東京23区の新築分譲マンション掲示板「『山手線内側の高台』の被害報告と今後の販売価格」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-08-10 02:08:21
 
【特集スレ】東北地方太平洋沖地震| 全画像 関連スレ RSS

検討しています。

今回の被害はどうでしたか?

また今後の価格水準はどうなるでしょう。

購入検討者としては
今後、不動産市況の下落による販売価格の下落も期待しています。

ポジさん以外にネガさんのご意見もぜひ聞きたいです。

・地盤
・通勤
・教育機関
・医療機関
・治安
・日照
・坂の上り下り
・民 度
・洪水時の被災
・緊急避難場所
・公園
・液状化の心配
・津波の心配
・被災時の食料調達
・被災時の帰宅難民
・被災時の計画停電
・被災時の交通網復旧
・被災時の通信網
・その他なんでも

[スレ作成日時]2011-03-18 10:02:27

 
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『山手線内側の高台』の被害報告と今後の販売価格

601: 匿名さん 
[2011-05-22 09:32:40]
埋立君が一生懸命話をそらそうとしてもさ、

「山手線内側」 と 「埋立地域」 との、「地価の差」が、

災害リスクについても、利便性についても、

雄弁に語ってると思うよwwwwww
602: 匿名さん 
[2011-05-22 09:34:21]
値段が高いところは安全らしいよ(笑)
603: 匿名さん 
[2011-05-22 09:36:28]
安全だろ。
604: 匿名さん 
[2011-05-22 09:36:46]
港区、新宿区、文京区は避けたほうが無難だろ。
605: 匿名はん 
[2011-05-22 09:38:18]
>>「山手線内側」 と 「埋立地域」 との、「地価の差」が、
>>災害リスクについても、利便性についても、
>>雄弁に語ってると思うよwwwwww

たしかに
606: 匿名さん 
[2011-05-22 09:45:40]
地価は埋立地の方が高いだろ。
豊洲の実勢価格でm2、130万円、坪、428万円だよ。

607: 匿名さん 
[2011-05-22 09:48:08]
>>「山手線内側」 と 「埋立地域」 との、「地価の差」が、
>>災害リスクについても、利便性についても、
>>雄弁に語ってると思うよwwwwww

>>たしかに

>>606 頭おかしくなっちゃった?笑
608: 匿名 
[2011-05-22 10:46:46]
買わないよ、埋立地は。


神戸の例を勘案すると
15年くらいは無料、いや無理でしょ。
埋立住人はみな悩んでるよ。
とくに高層は本気でどうする?
んなかんじです。
609: 匿名 
[2011-05-22 10:49:39]
雄弁の使い方が変。
それと、利便性は分かるけど、価格と災害リスクに相関は無い。
山手線内だくで価格を比べたら災害リスクと無関係ってわかるだろ。
610: 匿名 
[2011-05-22 11:03:56]
神戸の例は不適切かと。みんな悩んでるって嘘だろ。
埋立地のマンションは、ほとんど被害なかったから。
611: 匿名さん 
[2011-05-22 11:18:57]
ららぽーと、ビバホーム、キッザニア、がすてなーに、イオン等の便利な施設がない
地域って魅力ありますか?魅力感じない人が多いと思いますよ。

それに運河、レインボーブリッジが見えるベイサイドの方がおしゃれではないでしょうか?
612: 匿名さん 
[2011-05-22 11:23:20]
>>「山手線内側」 と 「埋立地域」 との、「地価の差」が、
>>災害リスクについても、利便性についても、
>>雄弁に語ってると思うよwwwwww

>>たしかに

>>609 やはり考察力にも欠けるレベルですねw

>>それと、利便性は分かるけど、価格と災害リスクに相関は無い。

あたま悪いと、1対1でしか見ずに相関」がないって断言できちゃうんだろうな。どんだけアホ?

>>山手線内だくで価格を比べたら災害リスクと無関係ってわかるだろ。

どうしても災害リスクだけと切り離したいことだけは伝わった。以上
613: 匿名さん 
[2011-05-22 11:27:52]
>>611

そんなに素晴らしい施設ばかりが揃っている地域なんてあるんですか?
ぜひ知りたいし、買いたいです。
614: 匿名さん 
[2011-05-22 11:32:56]
↑湾岸埋立地の豊洲にもあるし、近いところなら静岡や千葉辺りの海岸線の主要都市にも沢山ありますから、どうぞ

皆、地価も安いし、災害リスクもあるだろうけど、希望通りです。
615: 匿名さん 
[2011-05-22 11:34:25]
重要施設は都心部湾岸に集中しています。
616: 匿名さん 
[2011-05-22 11:39:58]
↑表現を変えないと誤解を生みます。

「重要かと問われれば重要だけど、スペースばかり食って、別に都心近くに置いておく必要がない、
スペース&管理コストばかりかかる施設」は、埋立地でいいや

ってことです。お間違えのないように。
617: 匿名さん 
[2011-05-22 11:40:47]
>>「山手線内側」 と 「埋立地域」 との、「地価の差」が、
>>災害リスクについても、利便性についても、
>>雄弁に語ってると思うよwwwwww

>>たしかに

これは名言
618: 匿名さん 
[2011-05-22 11:43:41]
>>616
東京駅周辺までは、
東京湾からつながる平地部分だから、
都心部湾岸に入るのでしょう?
619: 匿名さん 
[2011-05-22 11:46:07]
NHKも築地に移転らしいね。
620: 匿名さん 
[2011-05-22 11:58:09]
>>「山手線内側」 と 「埋立地域」 との、「地価の差」が、
>>災害リスクについても、利便性についても、
>>雄弁に語ってると思うよwwwwww

やはり、価格が物語ってるってことですね。
621: 匿名 
[2011-05-22 12:08:35]
やはり、都心、低層、高台か・・・。

高いな。
622: 匿名さん 
[2011-05-22 13:08:14]
将来性という観点からすれば
ひょっとしたら豊洲は番町より上かも知れないな。
623: 匿名 
[2011-05-22 13:12:26]
>618
都心部湾岸って何?w
城東の江東区湾岸の埋立地でしょ。
624: 匿名さん 
[2011-05-22 13:18:02]
>>「山手線内側」 と 「埋立地域」 との、「地価の差」が、
>>災害リスクについても、利便性についても、
>>雄弁に語ってると思うよwwwwww

いいところは高いし、色々目をつぶらなきゃいけないところは安い

市場原理が事実です。
625: 匿名さん 
[2011-05-22 13:55:54]
>>624

だから山手高台(地滑り、大火災等の心配)は安くて
湾岸タワマン(最新鋭の震災対応策済、共同工完備、など)は高いんですね。
納得、にっこり。
626: 匿名さん 
[2011-05-22 16:51:37]


なんか哀れに思えてきた。
627: 匿名さん 
[2011-05-22 19:28:55]
>625さん
たぶんスレ主さんはまじめに都心高台低層検討していて
状況をききたいわけだから、
その妄想(病?)はどこかほかでやってあげて。
628: 匿名さん 
[2011-05-22 19:36:53]
他のスレによれば、かなり坪単価が落ちて、200万円台が当たり前になってるらしいよ。
629: 匿名さん 
[2011-05-22 19:41:11]
音羽、春日あたりが200万円台らしいよ。
630: 匿名さん 
[2011-05-22 19:48:52]
文京区の平均坪単価もついに200万円台w
2007年 374万円
2008年 349万円
2009年 327万円
2010年 306万円
2011年 200万円台で目下下落中
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....
631: 匿名さん 
[2011-05-22 19:51:18]
たった4年で坪100万円の損。80m2だと約2500万円の損。でかいね。
632: 匿名さん 
[2011-05-22 19:59:06]
↑平均値はピンからキリまでならしてますからね。

先週、春日の不動産屋に中古をみにいきましたが
これはっていう物件は10年もので
80平米、余裕で6500万いってました。
で、ふつうに目の前で売れてました……。

キリの暴落、ピンの上昇がすすんでいきますね。
633: 匿名さん 
[2011-05-22 20:00:57]
湾岸タワマンの暴落、都心高台低層の上昇か。

624さんのおっしゃる通り
>いいところは高いし、色々目をつぶらなきゃいけないところは安い

>市場原理が事実です。
634: 匿名さん 
[2011-05-22 20:50:09]
暴落事実の隠ぺいに必死ですな(笑)
635: 匿名さん 
[2011-05-22 20:53:11]
新宿区の平均坪単価推移
2007年 367万円
2008年 338万円
2009年 331万円
2010年 301万円
2011年 200万円台?????
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....
636: 匿名さん 
[2011-05-22 20:54:57]
ふたたび・・・。

>634さん
たぶんスレ主さんはまじめに都心高台低層検討していて
状況をききたいわけだから、
その妄想(病?)はどこかほかでやってあげて。

文京区新築マンションスレッドにはりついて
ビバ豊洲やっているのと同じ人?
637: 匿名さん 
[2011-05-22 20:55:06]
たったの4年で2千万円以上の損・・サラリーマンにはきついね。
担保割れじゃん。
638: 匿名さん 
[2011-05-22 20:56:32]
>>636
ただいま下落の真っ最中。
これが正確な情報では?
639: 匿名さん 
[2011-05-22 21:01:37]
南青山が平均坪単価300万円台まで暴落したと言う情報がありますが真実でしょうか?
640: 匿名さん 
[2011-05-22 21:06:35]
都心の不動産屋に行ってごらん。
行けばわかるさ。

中古でもいいとこは下がっていない。
同じ都心でも地盤がゆるいところは如実にさがっている。
それだけの話。
641: 匿名さん 
[2011-05-22 21:10:52]
豊洲問題はこちらでどうぞ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163400/

642: 匿名さん 
[2011-05-22 21:11:05]
港区の平均坪単価推移
2007年 542万円
2008年 475万円
2009年 435万円
2010年 434万円
2011年 300万円台?????
坪単価150万円の下落、80m2として約3600万円の損
たった4年で3600万円損したら普通のサラリーマンなら即死(笑)
643: 匿名さん 
[2011-05-22 21:14:18]
『山手線内側の高台』の今後の販売価格の総括

『落ちるナイフには手を出すな』
644: 契約済みさん 
[2011-05-22 21:14:40]
即死?普通に住めば何の問題もないでしょ、どこから損が発生するの?
645: 匿名さん 
[2011-05-22 21:16:33]
↑こんなふうにがんばってくれる人のおかげで
都心が安くかえるようになるんだったらそれはそれでありがたいです。
マンションは立地です。

坪250位にならないとサラリーマンには手がでないなあ。
646: 匿名さん 
[2011-05-22 21:18:05]
ここで急傾斜地崩壊危険地域マップが都から出てきたら大混乱、さらに下がるの見え見えだね。かなりヤバそう。
647: 匿名さん 
[2011-05-22 21:21:32]
いろんな掲示板で、湾岸高層住民の方たちが
発狂した書き込みをするもんだから・・・
最近のマンションコミュニティよみづらいよ。

たのんますから、その御心の乱れは
以下に書き込みお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163400/

反応しちゃだめなんだろうけど、あまりに読みづらいもんで。
648: 匿名さん 
[2011-05-22 21:22:52]
港区の急傾斜地崩壊危険箇所及び地すべり危険箇所詳細
http://www.city.minato.tokyo.jp/kurasi/iza/bosai/bosai/dosha/files/kei...
649: 匿名さん 
[2011-05-22 21:24:30]
>>647さん。場違いなレスは止めなさい邪魔。
650: 匿名 
[2011-05-22 21:28:42]
山手線内側の高台の話でてこないね。
651: 匿名さん 
[2011-05-22 21:30:22]
>>650
港区、新宿区、文京区って山手線内側の高台のことですよ。
652: 匿名さん 
[2011-05-22 22:24:38]
超円高、デフレ時代を作った日銀が悪い。
それにしても良く下がったなあ。
653: 匿名さん 
[2011-05-22 22:30:09]
高台はほとんど崩壊危険地帯じゃねえか
654: 匿名さん 
[2011-05-22 22:34:09]
購入者のニーズが利便性重視に変わったのが大きいんじゃない?
デフレだけではこの大幅下落は説明できないだろ。
655: 匿名さん 
[2011-05-22 22:36:25]
結局市場原理

>>「山手線内側」 と 「埋立地域」 との、「地価の差」が、
>>災害リスクについても、利便性についても、
>>雄弁に語ってると思うよwwwwww

>>いいところは高いし、色々目をつぶらなきゃいけないところは安い
>>市場原理が事実です。
656: 匿名さん 
[2011-05-22 22:37:23]
今、東京ではどこがいちばん高いんでしょう?
657: 匿名さん 
[2011-05-22 22:39:14]
>>653
急傾斜地崩壊リスクがクローズアップされればさらに下げるわけで、
かなり危ういですね。
658: 匿名 
[2011-05-22 22:40:55]
外国人もかり出ていった影響かな
659: 匿名さん 
[2011-05-22 22:43:02]
生活利便性があまりに劣って、生活しにくいところが受けないんだろう。
660: 匿名 
[2011-05-22 22:45:51]
内側の面積は四角になおすと8キロ×8キロくらい。
狭いよね。
661: 匿名さん 
[2011-05-22 22:47:42]
>>660
その上道路網がぐじゃぐじゃだからね。不便なところが確かに多い。
662: 匿名さん 
[2011-05-22 22:48:19]
>646
これの事?
これからのために正式発表したのかねえ~
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110501-00000002-jct-bus_all
山手線内は大丈夫なんじゃないの。
663: 匿名さん 
[2011-05-22 22:51:14]
>>662が意味不明な慰めごとを言い始めたぞ(笑)
664: 匿名さん 
[2011-05-22 22:55:47]
構造変化だと下がり続ける可能性が高い。
665: 匿名 
[2011-05-22 23:49:18]
4、5千万円の含み損で慌てる貧乏は港区には住まないで頂きたいね。
金持ちの含み損は、幅広く国民から回収する仕組み。今後ともよろしく。
666: 匿名さん 
[2011-05-22 23:55:19]
港区、新宿区、文京区の売れ残りマンションは大幅に値引きしないと売れないだろうなあ。
667: 匿名さん 
[2011-05-23 00:26:43]
>>665
いかにも貧乏人的な発想だな
668: 匿名さん 
[2011-05-23 20:36:58]
>>666
いつになったら下げ止まるのか。
669: 匿名 
[2011-05-23 21:59:35]
確かに、金持ちの財産は幅広く国民から吸い上げたものだな。
金持ちの発想を貧乏臭いと言ったところで、負け惜しみでしかない。
670: 匿名さん 
[2011-05-23 22:07:18]
超円高、永久デフレ、高齢化で
お先真っ暗。
671: 匿名さん 
[2011-05-24 00:27:14]
>577さん

574です。間があいてしまったのでご覧になっているか分かりませんが、、、
私の購入したのは港区で、地区的には高輪・白金エリアになります。
文京区、新宿区も良いですよね。
私の場合、職場の関係で港区を選びましたが、そのエリアも本気で検討しました。
中古の場合、色々な災害マップを参照して納得できるエリアから選べるのが良いですね。私は最初は新築で探しましたが、なかなか望みのエリアは出てきませんでした。
物件の管理や日照、地域の地震の影響を直接確認出来るのもよかったです。
因みに、私の住むエリアは都心には珍しく複数スーパーがあり、311の震災時も周囲含め何の影響もなかったようです。

市場に情報出る頃には、すぐいい物件は無くなるので、希望エリアの不動産業者にレインズの情報をマメに送ってもらうか、少し強気で出してる物件をうまく交渉で下げるのが現実的かもしれません。
672: 匿名さん 
[2011-05-24 07:01:23]
>>>666
賃貸の過剰もすごい事になってきましたね。
673: 匿名さん 
[2011-05-24 21:31:40]
これからは火災、地すべりの可能性が高い山手高台よりも
安全安心の湾岸の時代ではないでしょうか?
674: 匿名さん 
[2011-05-24 22:18:47]
地すべりねぇ
川向こうの田舎育ちだと
西側はそんな土地ばっかりだと思ってるの?
675: 匿名さん 
[2011-05-24 22:25:48]
>>674
湾岸のねたみひがみにいちいち釣られるなよw
676: 匿名さん 
[2011-05-24 22:52:00]
文京だけど被害はゼロだったよ。
キッチンに置いてあった空のペットボトルすら倒れていなかった。

余震もじっとしていないとわからないくらいだし。地盤なのかなぁ。

いろいろ調べたり、災害マップを見たりと苦労しても、
実際に起こってみないとわからないことが多いよ。

677: 匿名さん 
[2011-05-25 07:10:01]
>>676
確かに大きな地震がこないとごこが壊れるか分からないのは怖いですね。
隠れた盛土も分かるちゃんとした危険度マップを早く発表して欲しい。
直下型の周期が短い揺れには弱いと聞いているので特に心配です。
耐震性関係なしで作られているから対象地域は全部危ないと考えるしかない?
678: 匿名さん 
[2011-05-25 07:43:11]
古地図ブームで色々な資料が手軽に入るんだから
自分で調べればいいだけの話
679: 匿名さん 
[2011-05-25 07:46:10]
それじゃ消費者保護とは言えないじゃん。
行政がちゃんと情報を提供すべき。
680: 匿名さん 
[2011-05-25 07:47:13]
世田谷あたりの田舎になると古地図も無いのでは?(笑)
681: 匿名さん 
[2011-05-25 07:50:43]
春日、音羽の物件は坪200万円台らしいよ。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/area/search/13/131/1311/1...
682: 匿名さん 
[2011-05-26 00:53:15]
「調べようと思って古地図買ったのはいいけど、湾岸無いんですけどぉぉぉ」ってクレームするのか?爆
683: 匿名 
[2011-05-26 06:42:37]
>>681
嬉しそうにマルチごくろうさん
具体的にどうぞ
684: 匿名さん 
[2011-05-26 07:02:25]
とうとう坪200万円台か、これからどうなるのか。
地滑りマップは興味あるね。
685: 匿名 
[2011-05-26 07:23:47]
フジテレビで高層避けネタが
今からやるみたいだぜ
スレ違いの湾岸君
686: 匿名さん 
[2011-05-26 07:42:50]
鹿島の実験が面白かったね
独身者の湾岸タワマン住まいの部屋の無傷方向が
多かったのも理解できた
長周期の揺れが大きいと家具の倒壊は少ないだね
恐怖は凄まじいようだが

取り敢えず検討者は
高層はイヤ
湾岸はイヤ
業者アンケートも
全て7~8割が湾岸を検討しないそうです
687: 匿名さん 
[2011-05-26 07:45:20]
無傷報告ね

高層階の部屋にいた人は
非常に揺れたそうです
688: 匿名 
[2011-05-26 08:35:13]
神楽坂の地盤は安全なのかな…心配になってきた
もし地価も下がっているなら最悪
689: 匿名さん 
[2011-05-26 09:39:12]
あそこは地盤より
火事だよ
690: 匿名さん 
[2011-05-26 09:39:35]
あそこは地盤より
火事だよ
691: 匿名 
[2011-05-26 09:44:23]
坂は盛り土の可能性もありますね。
692: 匿名さん 
[2011-05-26 10:17:31]
>214にも書いてあるけど神楽坂の地盤は良いでしょう。
火事は心配だけど、古い木造が新しい建物になってきているから昔ほどの危険性は無いかな。
まぁ住宅密集地に住んでいるなら心配しといた方がいいね。
693: 匿名さん 
[2011-05-26 10:18:39]
埋立地は100%盛り土。
土というよりゴミの場合もあるけど。
694: 匿名さん 
[2011-05-26 10:21:21]
686、
日本イヤ
東京イヤ
東電イヤ
日本人バカ

外人の7-8割そう思ってます
695: 匿名さん 
[2011-05-26 10:22:01]
PS
おめえもイヤ
696: 匿名さん 
[2011-05-26 16:18:56]
神楽坂、駅のあたりは確か標高低いよね、、
697: 匿名さん 
[2011-05-26 16:26:44]
まあ言い出したらキリが無いよ

心配ならやめたら
698: 匿名さん 
[2011-05-26 17:21:52]
坂の下の飯田橋駅あたりは5メートルくらいと低いですが
神楽坂の駅のあたりは25メートルくらいあります。
699: 匿名 
[2011-05-26 22:51:33]
神楽坂よりさらにあがった
市ヶ谷の加賀町あたりはさすがお屋敷町で
地盤がいいが、あのあたりの低層は下手したら神楽坂より高い。

で、玉砕。
700: 匿名 
[2011-05-26 22:53:01]
湾岸、買ったひとは
いまどうしてる?
山の手内側の賃貸にこしたかな?
701: 匿名さん 
[2011-05-27 00:05:54]
そんな余裕ないんでない?
売るに売れず仕方がないから住み続け、そしてマンコミュにも住み続けて必死にポジ活動。
702: 匿名さん 
[2011-05-27 23:04:43]
当方、豊洲の高層に住んでいますが、こちらの山手高台の方々が書かれているのと
同様に被害ゼロ。ほとんど揺れも感じず、山手高台さんと同様、
安心安全を再確認した次第です。

スレ違いかもしれませんが、同じく安心安全地域としてご参考までにと重い
投稿させていただきました。

それでは良い週末を!!
703: 匿名さん 
[2011-05-27 23:08:09]
山手線の高台狙ってる人達には余分な情報だと思いますが、、、
704: 匿名さん 
[2011-05-27 23:28:35]
>>702
湾岸の人って
ホラ吹きって思いました
705: 匿名さん 
[2011-05-28 11:31:46]
>702
スレ違い。
参考迄にって、全く興味無し。
706: 匿名さん 
[2011-05-28 11:45:23]
豆腐地盤のタワマンが
揺れを感じないだって・・・

もうちょっとマシな嘘をつこうよ
707: 匿名さん 
[2011-05-28 11:50:54]
豆腐が揺れを見事吸収!
708: 匿名さん 
[2011-05-28 11:52:51]
高層特有の振動で脳みそが揺れて、そりゃホラも吹きたくなりますよ。
709: 匿名さん 
[2011-05-28 12:05:55]
山手線内側・高台・低層・お屋敷町の
お話でよろしくおねがいします~。
710: 匿名さん 
[2011-05-31 00:28:22]
結局は湾岸タワマンの一人勝ち、ということでよろしかったでしょうか?
711: 山手高台住民さん 
[2011-05-31 00:29:02]
>>710
それで結構です。すいませんでした。
712: 匿名さん 
[2011-05-31 00:29:35]
>>711
分かっていただければそれで結構です。
このスレ終了。
713: 匿名 
[2011-05-31 00:37:53]
江東区湾岸民は徹底的に叩く必要あるんじゃね?

特に豊洲!

中途半端な稼ぎの小金持ちが変にプライド高くてタチ悪いって本当だな!!
714: 匿名さん 
[2011-05-31 02:04:02]
なんかもう2ちゃんねる以下だね。
マンコミってある程度良識ある掲示板だと思ってたけど、
スレッドの区別もできない豊洲厨があちこちに現れて、
所かまわず嘘を書きまくっているんだから・・・。

もうマンコミも終わったね。
715: 匿名さん 
[2011-05-31 18:02:36]
リーマンショック以降の山手線内側分譲マンション平均坪単価(単位:万円)
       2007年  2008年  2009年  2010年  2011年
港区     542    475    435   434   300万円台
文京区    374    349    327   306   200万円台
新宿区    367    338    331   301   200万円台
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....
716: 匿名 
[2011-05-31 20:15:55]
湾岸タワマン住んでる人が売りたいけど、
安く叩かれすぎて売れないんだって。
717: 匿名さん 
[2011-05-31 20:24:10]
>715

おまえ完全に江東区の田舎モンだろ、湾岸住民はなんちゃって都民の千葉県出身が多いからね。

東京の区割り地図知らないでしょ、小学校でならったのそれとも山形市内とか?、恥ずかしいよ。

元のデータ見ましたけど、港区って山の手の内側限定じゃないじゃない。港区全体、つまり山の手の外側の湾岸を含んでるからこんなに安いってこと。それから、新宿区って、面積の4割ぐらいが山の手の外側だよ。

君のデータで湾岸の暴落が示されました、どうもありがとう。
718: 匿名さん 
[2011-05-31 20:43:57]


不都合な真実


719: 匿名さん 
[2011-05-31 21:04:54]
うちの会社に千葉県出身の先輩がいたけど、俺は千葉都民って言ってたよ。まさに田舎根性剥き出し。

地方出身の俺もさすがにその時は首都圏の田舎者ほどタチの悪いものは無いって思ったよ。

嫌われ者なそいつは今じゃ別部署で俺より格下。

見栄張らないで等身大で生きるのが1番だね。
720: 匿名さん 
[2011-05-31 21:23:07]
>>715

江東区が100万円台になっちゃうよ。(笑)
721: 匿名さん 
[2011-06-01 09:59:31]
>>715はプチバブルのピーク値を頭にして
あたかも暴落してるがごとく書いてあるだけ
その前からの数値を見れば単なるプチバブルが浮き彫りになるだけ

文京が200万円台?どこの話だよ詐欺師
722: 匿名さん 
[2011-06-01 11:15:48]
江東区が100万円台になるのは、あながち間違ってるとは思わないのは、私だけか?
723: 匿名さん 
[2011-06-01 17:53:45]
結局、今回の震災で際立ったのは
豊洲をはじめとする湾岸地域の安全性でしたね。
724: 匿名 
[2011-06-01 18:28:54]
もうどこのスレッドも
湾岸さんの侵入が邪魔ですね。

山の手内側高台、東京駅から半径5キロ、お屋敷町の話がしたいんですけど。
725: 匿名さん 
[2011-06-01 18:38:17]
>>723
よかったね
オウチに帰ってください
726: 匿名 
[2011-06-01 18:54:47]
それか・・・
723さんは
住宅購入に縁のない
身軽なニートの方の
いたずらか?
ほんまもんの湾岸さんか?
どっち?
727: 匿名 
[2011-06-01 23:00:15]
千葉の田舎者ですが、資産売れば10億にはなります。勿論、その金で港区でもどこでも一戸建てを買えます。

私は田舎ものです。
毎週、千葉から六本木や銀座に遊びに行ってます。月に数回、都内からキャバ孃が遊びにきます。
高輪マンション買っちゃいました。

田舎ものって苛められるかな。
728: 匿名さん 
[2011-06-02 03:04:21]
仕方ないでしょう、焼肉屋で騙して儲けた金で遊ぶのがカッペそのものだから。
729: 匿名さん 
[2011-06-02 04:28:23]
>727
なるほど、田舎もんにとって10億の資産が妄想の限界なんだねw
730: 匿名さん 
[2011-06-02 10:30:42]
>727

きみ、面白いよ。

本当だとしたら、典型的な田舎モンだ。金もって、銀座のキャバクラと高輪のマンションか。知性は感じないが、典型的な今時の港区民だよ。

がんばって、千葉で稼いだ金を東京で落としてくれ、できたらキャバクラとかで使わないで、不動産どんどん買ってくれ。キャバクラのネーチャンにマンション買ってやるとかどうだ?、あいつらも君とおんなじ田舎モンだから港区のタワマンとか喜ぶぞ。
731: 匿名さん 
[2011-06-02 10:33:40]
でもタワマンって高級住宅地にはないよね
当たり前だけど
732: 匿名さん 
[2011-06-02 14:04:29]
このスレは湾岸君たちが駆逐されてきて、いい感じですね。
733: 匿名さん 
[2011-06-02 14:06:08]
世田谷も助けてあげてください
734: 匿名さん 
[2011-06-02 14:07:59]
世田谷は山手線から離れているんで
735: 匿名さん 
[2011-06-02 19:58:15]
>733
世田谷も豊洲も山手線から離れているんで



736: 匿名さん 
[2011-06-02 23:18:52]
>760 ←なんでこの人態度がでかいんだろ・・・
737: 匿名さん 
[2011-06-02 23:23:05]
誰なんだ?現時点で760は存在しないのだか・・・・
予言か?楽しみにしてるぜWW
738: 匿名さん 
[2011-06-03 12:37:43]
私が760をきわめて丁寧に書き込み、否定したいと思います。

それとも、フラッシュフォワードか?
739: 匿名さん 
[2011-06-03 12:40:58]
>>761

一歩遅かったね
740: 匿名さん 
[2011-06-03 13:14:15]
761は狙ってなかったかもよ。
741: 匿名さん 
[2011-06-03 19:45:06]
「震災後住みたい23区」緊急アンケート結果

第1位 千代田区
第2位 江東区
第3位 目黒区
第4位 新宿区
第5位 世田谷区
第6位 練馬区
第7位 大田区
742: 匿名さん 
[2011-06-03 22:28:52]
>>745

でも結局山の手の高台が一番危険ってことが広く知れ渡ってしまったわけですから、
もう今さら隠しても手遅れでは?
743: 匿名 
[2011-06-03 22:48:57]
こんどは745が見えたのかよ?
744: 匿名さん 
[2011-06-03 22:51:05]
いや、>>743は精神に異常を来たして幻覚を見てるんだ。

**に刃物!

そっとしておこう
745: 匿名さん 
[2011-06-03 22:52:20]
手遅れはあんただ。
746: 匿名さん 
[2011-06-03 23:01:34]
「震災後避けたい23区」緊急アンケート結果

第1位 江東区
第2位 江戸川区
第3位 足立区
第4位 葛飾区
第5位 墨田区
747: 匿名さん 
[2011-06-03 23:08:49]
震度5程度で死傷者が出た都心・城西
震度5程度で死傷者が出た都心・城西
748: 匿名さん 
[2011-06-03 23:10:01]
>>736

情報商材で騙して食ってるからでは?
749: 匿名 
[2011-06-04 17:49:16]
湾岸さんによる
マンコミ汚染が深刻です。
750: 匿名さん 
[2011-06-04 23:25:49]
内陸高台低層マンションの中古は、震災前に比べはっきり強気の価格になってきてるね。
まあ当たり前の成り行きだが。
751: 匿名 
[2011-06-04 23:30:20]
千代田区に住みたいのはわかる。
752: 匿名さん 
[2011-06-05 00:02:10]
実際にはそんな地域など存在しないw
753: 匿名さん 
[2011-06-05 08:33:13]
千代田区(麹町側)、文京区(南側)、新宿区(千代田区側)がいい。
754: 匿名さん 
[2011-06-07 14:45:10]
>>753
安心感あるし、高台だと中低層でも眺望もいいしね。
755: 匿名さん 
[2011-06-07 19:32:47]
緊急アンケート
・「安心安全」の豊洲に住みたい・・・・85%
・おしゃれで快適なアーバンリゾートライフが送れる豊洲に憧れる・・・78%
・豊洲住まいの人が羨ましい、嫉妬してしまう・・・82%
756: 匿名さん 
[2011-06-07 23:08:26]
文京区に来て3年目です。
古くからの住宅地だし、おかしな住人もいない。
教育機関・医療機関も選択肢が多い。
いざとなったら徒歩で帰宅も可能だから安心。
坂の上り下りは時々しんどいけど、アクセントになるから問題ない。
地味なところだけど、住環境としてはすこぶる良いと思う。
757: 匿名さん 
[2011-06-07 23:31:59]
ほぼすべてが山の手の内側に存在する区って、文京区しかないんだよね。文京区で山の手の外側って、駒込近辺のほんの一部のみ。

千代田区も八重洲辺りの東京駅の外側が千代田区でね。
758: 匿名さん 
[2011-06-08 01:12:50]
>>755
惨めにならないの?
760: 匿名さん 
[2011-06-08 07:21:23]
文京区いいよね。
実際住んでてそう思う。
761: 匿名さん 
[2011-06-08 07:36:24]
文京区の販売戸数と契約率
3月 60戸 71%  
4月 19戸 0%  
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat...
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat...
調子悪いみたいです。
762: 匿名 
[2011-06-08 07:48:18]
別に関係ないけど。
それが何か?
763: 匿名さん 
[2011-06-08 07:51:40]
個人差はあるけど、一般的には人気が無いってことじゃない?
764: 匿名さん 
[2011-06-08 08:40:37]
団地マンション関係者は
山手線スレはスレ違いです
退場してください
765: 匿名さん 
[2011-06-08 08:55:52]
> 文京区で山手線の外側はない

おそらく住所表記は本駒込だとおもいますが、巣鴨と駒込の間にほんの一部、山の手の外側に土地が有ると思います。 どの地図みても以下のように表記されてますし、小学校でならったんですよ。
おそらく住所表記は本駒込だとおもいますが...
766: 匿名さん 
[2011-06-08 13:07:37]
>765

ねんちゃく系お疲れ様w
767: 匿名さん 
[2011-06-08 13:18:57]

地図が小さくて見えにくいんだけど。

ここの部分言ってるの??
http://www.mapion.co.jp/m/35.7324922222222_139.748039444444_10/


小さい人間だなオマエさん。。。

768: 匿名さん 
[2011-06-09 00:01:45]
港区に一種低層は無いって言うのに必死に反論するのに似てるな。

都心にまともな住宅地なんて無いんだよ。だからまともじゃない独身の***や水商売しか住まない。
769: 匿名さん 
[2011-06-09 00:22:59]
間違いを指摘されると、小さい、粘着と反応する、、、。

典型的な、、、。
770: 匿名さん 
[2011-06-09 00:36:29]
っていうか大概の人は文京区は山手線の中という理解なんで。
771: 匿名さん 
[2011-06-09 00:53:32]
というかたいていの人は港区は雑居ビルの街という理解なんで。
772: 匿名さん 
[2011-06-09 00:55:50]
それは>>771だけでしょ。
773: 匿名さん 
[2011-06-09 00:56:52]
やっぱり豊洲がいいですかね?
774: 匿名 
[2011-06-09 00:58:14]
ごめん、山手線内側の話なんで。
775: 匿名さん 
[2011-06-11 13:07:08]
>769は典型的な・・・
776: 匿名 
[2011-06-11 13:16:23]
ですね。
777: 匿名さん 
[2011-06-11 13:30:00]
まだ粘着してんだ。なりすましまでして。まあ、病院でも直せないから、隔離されるの待つしかないね。
779: 匿名 
[2011-06-11 14:05:27]
↑正気?w
780: 匿名さん 
[2011-06-11 14:21:30]
>情報最大手のリクルート

こいつバカ?
情報最大手って何だよw
リクルート社は単なる広告会社なんだが。
SUUMOに掲載している物件はすべて広告物件。
クライアントの広告料でまかなってる。
情報はクライアントが出稿した物件がほとんど。
自社で情報提供しているのなんて一部のコンテンツだけだよ?
そんな会社の公式見解が何なのかと・・・

こういう情報弱者が一番たち悪いわ。
781: 匿名さん 
[2011-06-11 14:24:39]
まさに
782: 匿名さん 
[2011-06-11 14:25:03]
まさに
まさに
783: 匿名さん 
[2011-06-11 14:38:39]
外側さん、さようなら
784: 匿名 
[2011-06-11 17:25:45]
さようなら~
785: 匿名さん 
[2011-06-11 17:36:41]
782さん
笑えた。。大爆笑♪傑作だよ。
786: 匿名さん 
[2011-06-11 18:21:57]
湾岸って、ああいう バ カ が集まってんですね。

私の職場の奴も一人住んでるけど、ち○うごく人です。
787: 匿名さん 
[2011-06-11 19:32:50]
まあ、デベに騙されて湾岸を買うのはカッペか○国人ぐらいだろう。
788: 匿名さん 
[2011-06-11 23:10:49]
>>778
確かに情報大手のリクルートはそのように認定してますよね。
>>778さんが指摘するように「ほぼ東京駅」ですしね。

きっと>>779-787は大阪から上京したてでそういう東京事情に疎いのでしょう。
789: 匿名さん 
[2011-06-11 23:26:28]
だから田舎者は困る。山の手線は山に沿った路線じゃないので内側の方が標高は低い。
なぜ地下鉄の四ツ谷駅が地上にあるのか、考えたことはあるのか?

しかも山の手線ができたのは1925年。そのころ武家なんて打ち首にされていたよ。
790: 匿名さん 
[2011-06-11 23:31:53]
元自衛隊員が住んでいたところって何で威張ってるの?
791: 匿名さん 
[2011-06-11 23:46:45]
なんだか日本語不自由だね
793: 匿名さん 
[2011-06-12 00:12:12]
>実際に利用してみてもほぼ東京駅にいる感じです。

豊洲って東京駅から直線でも4kmはあるのだが、それを近いと感じられるのは、上京するまでは最寄駅まで10km以上の田舎に住んでいた証拠だな。
いずれにせよ豊洲はこのスレとは関係がないので、お引き取り願います。

>だから田舎者は困る。山の手線は山に沿った路線じゃないので内側の方が標高は低い。
>なぜ地下鉄の四ツ谷駅が地上にあるのか、考えたことはあるのか?

冗談だよな。丸ノ内線四ッ谷駅の下のJR中央線の線路でも標高20mくらいはあるのだが。
湾岸で標高20m以上のところがあるなら、どこか教えてくれ。
795: 匿名さん 
[2011-06-12 00:22:34]
>789
無知にもほどがあるよ、いくら上京したてでも。
地下鉄で四ツ谷駅通ったぐらいで妄想し始めたの?
796: 匿名 
[2011-06-12 00:36:56]
>788
ほぼ東京駅って…w
釣りか?
797: 匿名さん 
[2011-06-12 00:49:37]
釣りじゃなくて、 バ〜カ でしょ。
798: 匿名さん 
[2011-06-12 01:03:00]
>>793 確かに夢の島のゴミ山は高さ30メートルあるかないか・・・それぐらいではないか?
799: 匿名さん 
[2011-06-12 02:39:08]
しっかし、山手線の内側でも高台でもない湾岸が被害報告もせずにこのスレッドに粘着するってどういうこと?

きっと買えないから?
そんなに山手線内側住民を妬んでいるのかな(豊洲風)
800: 匿名さん 
[2011-06-12 14:26:03]
>>799
しつこいですね。

事実を直視できないみなさんに一例を挙げてさし上げましょう。

情報大手のリクルートが報告しているスーモの最新版を覗いてみましょう。
(疑うなら貴方も手にとってみては?あ、宮城の駅には置いてないかも、です。)

最新版で「山手線 東京駅」にジャンルされている物件
・ シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
・ Brillia 有明 Sky Tower
・ シティハウス月島駅前キャピタルコート
・ ザ 湾岸タワー レックスガーデン
・ ブランズ東雲
・ Brillia辰巳 CanalTerrace
・ 東京ミッドベイ勝どき
・ ベルドゥムール東京八丁堀

嘘だと思ったらSUUMOを手にとってみてください。

リクルートは年商3,180億円、営業利益584億円(驚異の営業利益率)を叩きだす優良企業です。
http://www.recruit.jp/company/data/result/51.html#hikakusoneki

このような企業が虚偽の表示をするとお考えですか?


その辺りを認識した上で反論してください。
(感情や嫉妬だけの反論は認めません。私のように客観事実な根拠がある反論のみお願いします。)
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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