『山手線内側の高台』の被害報告と今後の販売価格

[匿名さん]

検討しています。

今回の被害はどうでしたか？

また今後の価格水準はどうなるでしょう。

購入検討者としては
今後、不動産市況の下落による販売価格の下落も期待しています。

ポジさん以外にネガさんのご意見もぜひ聞きたいです。

・地盤
・通勤
・教育機関
・医療機関
・治安
・日照
・坂の上り下り
・民　度
・洪水時の被災
・緊急避難場所
・公園
・液状化の心配
・津波の心配
・被災時の食料調達
・被災時の帰宅難民
・被災時の計画停電
・被災時の交通網復旧
・被災時の通信網
・その他なんでも

[541: 匿名さん]

バカほど高いところにいきたがるみたいで

[542: 匿名]

高い所に住めない人の僻み。

[543: 匿名さん]

何を今更．．．
そんなのずっと前からわかってた話ですよね？
なのでほんの１０年ほど前まで湾岸にマンションなんてなかった。
地盤がゆるくて液状化してしまうからです。
それが豊洲ららぽーと開業等で眺望の豪華さからリスクを省みず一大ブームになっただけ。
その間しこたま儲けたのは．．．
心ある不動産会社の人は湾岸希望の人にも内地を前から薦めてましたよ。
高台の被害は一部高層マンションのクロス破れ等を除けば皆無に等しい。
特筆すべきは全くもって意外なことだが旧耐震基準の木造一戸建て被害もなかったこと。
これは地盤が強固だった証左に他ならない。
今も昔も高台に武士や富裕層が住むには理由があるのです。
湾岸も１００年に１度の地震さえこなければ眺望もいいし高価でもよいと思うですが
存命中にたまたまその地震に巻き込まれてしまうと大変ですよね。
あとはそのベネフィットを皆さんがどう考えるかです。
それでは！

[544: 匿名さん]

今買うなら都心か世田谷。

暴落真っ最中だからね。

特に麻布は掃き溜め物件続出で選び放題だよ。

でも住環境や住民層には目をつぶってね。

[545: 匿名さん]

これからも「湾岸、超高層」が不動産人気の主役かと思いますよ。

[546: 匿名]

↑不動産不人気ね

[549: 匿名さん]

山手線高台の低層物件を○千万円で買って何年か後に○千万円で売る（▲○千万円の負担）

湾岸ニュータウンの高層物件を○千万円で買って何年か後に○千万円で売る（▲○千万円の負担）

購入価額で比較するか？差損（負担）で比較するか？

後は生活上の利便性、快適性、満足感などなど。

人それぞれ。

[550: 匿名さん]

539は震災被害の多寡に関する表記ですよね？

[551: 匿名さん]

間違っても麻布だけは嫌

[552: 匿名さん]

これってどこなの？

[553: 匿名さん]

豊洲かな？

[554: 匿名]

ベネフィットさん
嘘はダメだよ
俺、山手線内高台に立地する戸建に住んでますが、道路との接地面にひびが入ってます。建物は大丈夫だったのですが。
ちなみに渋谷区です。

[555: 匿名さん]

えっまた豊洲

[556: 匿名さん]

豊洲は全くの無傷です。ニッコリ。
バイクの転倒による路面タイルの損傷を、「地震によるヒビ割れ」とか、落ち葉などが堆積して、降雨後に水はけが悪く、道路面が長く湿潤していたのを「液状化だ」と言ってる困ったさんもいたけどね。

[557: 匿名さん]

隠蔽ご苦労様です。城西のスーパーですね。武蔵野台地が地盤がいいなんて嘘八百。

[558: 匿名さん]

どうして今回都心で死傷者がでちゃったのでしょうか？本当に地盤は大丈夫？何か隠蔽されてるのでは？

[559: 匿名さん]

じゃ、都心は地盤悪いってことで。
都心に住まなくてよかった、よかった！と思うようにしたら？

[560: 匿名さん]

>>558

その教訓を生かすとすれば都心とは関係なく
「古い建物には住まない、立ち入らない」って
ことでは？