『山手線内側の高台』の被害報告と今後の販売価格

[匿名さん]

検討しています。

今回の被害はどうでしたか？

また今後の価格水準はどうなるでしょう。

購入検討者としては
今後、不動産市況の下落による販売価格の下落も期待しています。

ポジさん以外にネガさんのご意見もぜひ聞きたいです。

・地盤
・通勤
・教育機関
・医療機関
・治安
・日照
・坂の上り下り
・民　度
・洪水時の被災
・緊急避難場所
・公園
・液状化の心配
・津波の心配
・被災時の食料調達
・被災時の帰宅難民
・被災時の計画停電
・被災時の交通網復旧
・被災時の通信網
・その他なんでも

[281: 匿名]

279だが追加ね。

６．施工は5大ゼネコン（どうせ下請けがつくているとか意見はあろうが、やっぱり安心）
７．築5年以内（広尾ガーデンヒルズとかも場所は悪くないが、古すぎ）

[282: 匿名]

ばれた。でもこのマンション好きなんだよね。

[283: 匿名さん]

>279
まさしくそのとおり。あんたの言うことは正論！
とはいえ、ただのサラリーマン住民の俺が言うのも
何だけど、仮に俺が年収手取で５千万になっても、
港区に住みたいとは思わない。千代田区に住みたい。

[284: 匿名さん]

＞５．坪単価600万円以上。このスレッドに出没するような、低レベルの住人がいない（俺を除く）。
「俺様」には敵いませんので、お好きな物件にお住まいください。

尚、夏場までに計画停電の見直しがあると思いますが、
ピーク時間帯は、電気代超割増で良いと思います。＜地域や個人法人に関係なく公平ですから。

個人的にはお金に余裕がある方は、一か所に拘るより、避難先にも使える別宅をお持ちだと思いますよ。

[285: 匿名]

千代田区いいな〜。世田谷上れど住宅。

[286: 匿名さん]

千代田区なんて殆どマンション。
世田谷区の戸建ての方が価格が高いor同等。

[287: 匿名さん]

番町の新築マンションでも殆どが6000万～2億円くらい。
中古マンションになるとさらに安い。

[288: 匿名]

その昔、世田谷の用賀に住んでいたが、毎日高速で大手町まで通っていて、3号の渋滞で苦しんだ。
地下鉄なんて乗る気がしないし。

[289: 匿名さん]

2億とか3億とか成城や田園調布の戸建てでは普通の価格ですね。

[290: 匿名さん]

成城や田園調布の広めの戸建てになると6億とか8億とか普通だからね。

[291: 匿名]

＞番町の新築マンションでも殆どが6000万～2億円くらい。

でも、大抵がタワーだよね。新築で低層なんてあるの？
紹介して。

[292: 匿名さん]

番町で低層マンションなんて殆どないんじゃね？
番町のタワマンに住んで金持ちぶってる小金持ちとか多そう。

[293: 匿名]

田園調布は家族のために買うって感じだよな。
結局、田園調布に家がある友達は、都心にタワーマンションを持ってるんだよな。
最上階とか。

[294: 匿名さん]

いや、それ千代田区に住んで金持ちぶってる貧民神田住民のことだからｗ

[295: 匿名]

俺たぶん小金持ち。ローンで買ったことないし。

[296: 匿名さん]

神田か．．．ありえる．．．しかも賃貸な「俺様」。

[297: 匿名さん]

番町の昔からある広いお屋敷に住んでる人こそ真の金持ち。

[298: 匿名さん]

＞ローンで買ったことないし。
この理由は、わかる。与信が無いからでしょう？　煽りでなくて「俺様」にはありがち。

[299: 匿名]

CL無くても、金があれば最強じゃない？

[300: 匿名]

CL（Credit Line) =>与信

[301: 匿名さん]

震災時に上野にいましたが、バリンバリンとガラスが割れる音で大変怖い目にあいました。
ちょっと、この板的には違うかもしれませんが、こんな場所もあったという事で。

[302: 匿名さん]

金はあっても心の豊かさは買えないっていう教訓かもな。俺様、ありがとう。

[303: 匿名]

そもそも、都心のタワーマンションを買ってる人は、家族で住んでる人もいるけど、金持ちが相続対策や会社名義で買ってることも多いから、結局売値が半値になってもいいんだよ。その分税金安くなるし。
金持ちってさ、100円節税するために1万円払うような人たちなのよ。

[304: 匿名]

おう。楽しかったぜ。ｂｙ　小金持ちの俺様より
さて、風呂はいろ

[305: 匿名さん]

（心寂しくて、掲示板で話し相手探す俺様の１日も終わりに近づきました）

[306: 匿名さん]

23区の高台マップ
http://www.gsi.go.jp/WNEW/PRESS-RELEASE/2006-0803-1.html

標高10Ｍ以下とかありえねー

[307: 匿名]

＞303

激しく同意。
金持ちほど、変なところに金を使う。

[308: 匿名さん]

逆じゃね？

無駄に大金使うくせしてへんなところでケチる

[309: 匿名さん]

山の手でも、川沿いでなくとも谷筋は湾岸埋立地のようなものだから注意。
川って古地図見ると今とは流れが変わってるから、川からちょっと離れているからって安心は出来ない。
谷筋は高台からの土砂が堆積している軟弱地と理解しておいたほうがいい。

[310: 匿名さん]

世田谷がドケチなことは認める

[311: 匿名]

２２３さん。せっかく都心のレストラン書いたんだから感想くださいよ。ちなみにフロリレージュ、ラトラス、ランベリーがフレンチで、volocosi、ラ・バリックがイタリアンね。

[312: 匿名さん]

>308
すごく同感。
うちの会社の会長、会社名義で芦屋に豪邸持ってるのに都心タワーのペントハウスを次から次へと買い替えて行くのが「趣味」だとか・・
一方で使ってる携帯はぶっ壊れるまで絶対機種変しないのがポリシーらしいw

[313: 匿名さん]

趣味なんだからいいんじゃない？でないと情報商材買ってくれる人なんていないよ？

http://nikurou.seesaa.net/
情報商材自腹インプレッション

[314: 匿名さん]

308さん＞それわかります！
日本って、何から何まで金かけてる人ってあんま見ないですよね。
いても、ハーフだったり海外在住が長かったり若干バタ臭い人。
日本の金持ちって、どこか堅実さを漂わせないと…村八分になるからかしら。
国民性って悲しいわね。

[315: 匿名さん]

サブいぼでた

[316: 匿名さん]

プライベートでもららぽーとなどに「よく行く」という佐々木希。「一度でいろんなお店を回れるのですごく便利」。買い物スタイルは「けっこう即決タイプ。直感ですぐ決め、時間は早いです」という。理想のデートについて「ぜいたくにいろいろ回って、食べたいものばっかり食べてみたい」と希望を語っていた。

http://www.asahi.com/showbiz/news_entertainment/TKY201102240520.html

[317: 匿名]

秋田のヤンキー御用達

[319: 匿名さん]

ここで豊洲ネガって意味あるの？？？

[321: 匿名さん]

津波のシュミレーションすると
４Mの津波（Sea　Level）でも湾岸全域に被害が及ぶんだね
http://flood.firetree.net/?ll=33.8339,129.7265&z=12&m=7

こういう情報をもっとオープンにすべきだよ

[322: 匿名さん]

東麻布と麻布十番は、指の本数が少ない人多いです。
大雨降ると浸水してます。

[324: 匿名さん]

住み心地の話題が出ていたので一言。
確かに相性というのはありますので、いきなり購入するよりまずは賃貸で住んでみることをお勧めします。
ちなみに私は合いませんでした。

[325: 匿名]

>321

これ温暖化で南極とかの氷が解けて、徐々に水位が上がった場合だろ。
ねえ、高低差オタクさん。

[326: 匿名さん]

>>323
そういうことは住める身分になってから言おうね。
でないと虚しいだけ。

[328: 匿名さん]

オレも職場が半蔵門にあって番町あたりは歩き回ったけど
一般人が番町住んでも面白くないと思うよ。
買い物不便だし飲食店も少ないのは事実。
お屋敷もどんどんなくなっているから見た目は高級に見えない

値段の高さや住宅地としての格と住み心地は必ずしも
比例しない。

[329: 匿名さん]

飲食や買い物がしたいなら、郊外の駅近下駄履きマンションが最高だよね。

[330: 匿名さん]

下駄履きとは違うがラゾーナ川崎のマンションとか都心よりはるかに
便利だよ