『山手線内側の高台』の被害報告と今後の販売価格

[匿名さん]

検討しています。

今回の被害はどうでしたか？

また今後の価格水準はどうなるでしょう。

購入検討者としては
今後、不動産市況の下落による販売価格の下落も期待しています。

ポジさん以外にネガさんのご意見もぜひ聞きたいです。

・地盤
・通勤
・教育機関
・医療機関
・治安
・日照
・坂の上り下り
・民　度
・洪水時の被災
・緊急避難場所
・公園
・液状化の心配
・津波の心配
・被災時の食料調達
・被災時の帰宅難民
・被災時の計画停電
・被災時の交通網復旧
・被災時の通信網
・その他なんでも

[241: 匿名さん]

>>239
都合が悪くなると、震災の犠牲者への話に逃げるのも、城東手段　ｗ　おっと、常套手段ｗｗ

一番利用してるやつらは、城東厨ｗｗ

[242: 匿名さん]

↑湾岸難民の深層心理です

[243: 匿名さん]

238は、「236に原発復興支援に行って来い」って言ってるんだと思うよ？行けよ。

[244: 匿名さん]

やけに上から目線だが今原発の前にいるぞ？

[245: 匿名さん]

なんだ、掲示板でも暴走族ばかりなんだね、都心って（苦笑）

[246: 匿名さん]

そりゃ敬遠するわなぁ、死傷者出ちゃってるもんナ。

[247: 匿名さん]

いくら隠蔽しても無駄だと思うよ。初期報道のあの衝撃映像は忘れない。

[248: 匿名さん]

テレビでもネットでも敬遠されるようになりましたね。
そもそも周りでは嫌われ者ですが。

[249: 匿名さん]

「カ　ス」ってあちこちのスレで見るけど同一人物なの？えらくがんばっちゃってるね（笑）

[250: 匿名さん]

↑「カ　ス」ってオマエのことじゃんｗｗ（にんまり）

[251: 匿名さん]

都心住民って下品で無礼ですねぇ

[252: 匿名さん]

地震で死傷者が広く知れ渡っちゃいましたからね。
海老蔵の暴走族や広域暴力団の事務所があることでよく知られています。
在日の本拠ですしね。

[253: 匿名はん]

在日の宝庫は、埋め立てにあるんじゃないのか？

[254: 匿名]

今日もまた、都心６区以外の計画停電、通勤、通学、帰宅困難住民大暴れ。

[255: 匿名さん]

文京区はその都心区に入れないでいただきたい。イメージが悪すぎる。

[256: 匿名さん]

>>251

まあ都心高台の住民からしたら、あなたに無礼と言われようがなにしようが、痛くも痒くもないだろうな。
まともな住居すら確保できなくて、妬んでばかりのあなたは、まさに生きてる価値＝ゼロ。
被災者になにか社会貢献でもしたのか？できるわけないでしょう。

[257: 匿名さん]

下品で無礼なだけでなく尊大で傲慢ときたよｗｗｗ
ちょっとキャラ作りすぎじゃね？ｗ




本当はコンビニ店員の目すら見れない小心者なんでしょ？

[258: 匿名さん]

あなたも相当な妬み・僻キャラだよね。
リアルでコンビニ店員だったりして？w

つーか、コンビニ店員の目を見てどうすんのだよ！？（爆笑）
あなたにとってそれが大事なんだね、可哀想に。

[259: 匿名さん]

どんな小額の取引でも成立したら双方ありがとうと言うのは日本の社会常識だと思うけど。
もしかして違う文化圏の方？（笑い上戸でも爆笑する意味がわからないです。せめてｗｗｗ）

[260: 匿名さん]

まぁまぁ。
買えない人っていうのはそんなもんですよ。（笑）

[261: 匿名さん]

広域暴力団は否定しないんだね

[262: 匿名さん]

住むのにストレスが伴う所だよ。
平均寿命が低いとはっきり統計で出ているよ。

[263: 匿名さん]

港区某所に住んでます
・地盤 　やや高台ですが地盤が固いかどうかはわかりません
・通勤 　職場までDtoDで20分　歩いて40分くらい
・教育機関 息子は公立小学校に行ってますが、別段問題なし
・医療機関 大きな病院はいくつかありますが、近所に小さな医院もあります
・治安 　商業地域ではないので、極めて良好かと。
・日照 　中間層ですが普通
・坂の上り下り 　若干ありますが慣れました
・民　度 　わかりません
・洪水時の被災 　ハザードマップでも危険性は少ないようでした
・緊急避難場所 　近所の学校まで5分くらい
・公園 　大小あります
・液状化の心配 　液状化マップの範囲外でした
・津波の心配 　海抜からしてありえないかと
・被災時の食料調達 　震災後数日間はスーパー品薄でしたが今は正常　
・被災時の帰宅難民 　徒歩で40分程度
・被災時の計画停電　　なし
・被災時の交通網復旧 　主にメトロなので不便は感じない程度
・被災時の通信網 　ドコモがずーっと通じなかった
・その他なんでも　　普段の買い物もスーパー以外に商店がいくつかあるので、不自由はありません。

[264: 匿名さん]

>>262
事実、僻地へ行けば行くほど平気寿命は上がるからね。
じゃ行くか？って聞かれると大半は行かないのも事実だけど。

[265: 匿名さん]

>>262

住むのにストレスが伴うわけではなく、高収入と引き換えに
激務だったり重圧が常にかかる立場だったりする人たちが
多く住んでいるのも平均寿命が短い理由の一つです。

商社マンなんて実際若死に多いもんね

[266: 匿名さん]

>>264

別に僻地にいけば自分が長生きできるわけでもない。
僻地だと病院や医者も少ないので不慮の事故、病気などで
助からないリスクは都市部より高い。

[267: 匿名さん]

＞僻地だと病院や医者も少ないので不慮の事故、病気などで
助からないリスクは都市部より高い。

わろすｗ

[268: 匿名さん]

＞わろすｗ
何が笑えるんだろう。怒りより憐れみを感じます。

[269: 匿名さん]

①僻地（避暑地みたいな）と②都心部と③その二箇所の間（若干都心寄り）、
と3箇所に物件を持つと色んな意味で楽ですよー。
ただし3箇所とも都心から25～30キロ圏内にまとめる。

[270: 匿名さん]

結局山の手＆都心エリアが鉄板だったのね

[271: 匿名]

そういうこと。都心６区がよいという当たり前の結論でした。

[272: 匿名さん]

子供が喘息になりやむなく引越したら治りました。
私は感じませんでしたが空気は悪いと思いますよ。

[273: 匿名さん]

東京は空気が悪いところとかいう人まだいたんだ。
よっぽどな田舎じゃないかぎり空気云々ないと思うが。所詮イメージ。

地方の方が温室効果ガスとかすごいんじゃない？熊谷とか

[274: 匿名さん]

いや、たぶん秩父の山奥にでも引っ越して行かれたんじゃないですか？

[275: 匿名さん]

>271
都心って６区もあったっけ？

[276: 匿名さん]

>>275
たまにはWIKIさんで自習願います。
「都心」は日本語なので、かなり曖昧な意味も持ちます。

[277: 匿名さん]

＞２７４
そりゃあ、そこまでいけば森林浴で空気がおいしいでしょうね

[278: 匿名さん]

>276

確かに都心部エリアは６区でした

[279: 匿名]

あんたがた、もう少し建設的な書き込みをしたら。具体的に、どのマンションなら大丈夫と思うわけ？
俺が選んだのは、以下二つ。

http://www.rehouse.co.jp/mansion/F40NX003/
http://www.proud-web.jp/p-motoazabu/#/roomplan/

選んだ基準としては、
１．千代田区、中央区、港区である。たぶん停電が無い
（ちなみに霞が関から離れた住宅地では、不公平が無いように、夏には行うことが検討されている）
２．高台にある。たぶん津波が来ない。（東京には来ないという意見もあるが、わからない）
３．タワーでない。エレベータが止まってもたぶん大丈夫。おっさんなので。
４．免震構造である。車酔いには強いので。
５．坪単価600万円以上。このスレッドに出没するような、低レベルの住人がいない（俺を除く）。

５が一番重要だな。

[281: 匿名]

279だが追加ね。

６．施工は5大ゼネコン（どうせ下請けがつくているとか意見はあろうが、やっぱり安心）
７．築5年以内（広尾ガーデンヒルズとかも場所は悪くないが、古すぎ）

[282: 匿名]

ばれた。でもこのマンション好きなんだよね。

[283: 匿名さん]

>279
まさしくそのとおり。あんたの言うことは正論！
とはいえ、ただのサラリーマン住民の俺が言うのも
何だけど、仮に俺が年収手取で５千万になっても、
港区に住みたいとは思わない。千代田区に住みたい。

[284: 匿名さん]

＞５．坪単価600万円以上。このスレッドに出没するような、低レベルの住人がいない（俺を除く）。
「俺様」には敵いませんので、お好きな物件にお住まいください。

尚、夏場までに計画停電の見直しがあると思いますが、
ピーク時間帯は、電気代超割増で良いと思います。＜地域や個人法人に関係なく公平ですから。

個人的にはお金に余裕がある方は、一か所に拘るより、避難先にも使える別宅をお持ちだと思いますよ。

[285: 匿名]

千代田区いいな〜。世田谷上れど住宅。

[286: 匿名さん]

千代田区なんて殆どマンション。
世田谷区の戸建ての方が価格が高いor同等。

[287: 匿名さん]

番町の新築マンションでも殆どが6000万～2億円くらい。
中古マンションになるとさらに安い。

[288: 匿名]

その昔、世田谷の用賀に住んでいたが、毎日高速で大手町まで通っていて、3号の渋滞で苦しんだ。
地下鉄なんて乗る気がしないし。

[289: 匿名さん]

2億とか3億とか成城や田園調布の戸建てでは普通の価格ですね。

[290: 匿名さん]

成城や田園調布の広めの戸建てになると6億とか8億とか普通だからね。

[291: 匿名]

＞番町の新築マンションでも殆どが6000万～2億円くらい。

でも、大抵がタワーだよね。新築で低層なんてあるの？
紹介して。

[292: 匿名さん]

番町で低層マンションなんて殆どないんじゃね？
番町のタワマンに住んで金持ちぶってる小金持ちとか多そう。

[293: 匿名]

田園調布は家族のために買うって感じだよな。
結局、田園調布に家がある友達は、都心にタワーマンションを持ってるんだよな。
最上階とか。

[294: 匿名さん]

いや、それ千代田区に住んで金持ちぶってる貧民神田住民のことだからｗ

[295: 匿名]

俺たぶん小金持ち。ローンで買ったことないし。

[296: 匿名さん]

神田か．．．ありえる．．．しかも賃貸な「俺様」。

[297: 匿名さん]

番町の昔からある広いお屋敷に住んでる人こそ真の金持ち。

[298: 匿名さん]

＞ローンで買ったことないし。
この理由は、わかる。与信が無いからでしょう？　煽りでなくて「俺様」にはありがち。

[299: 匿名]

CL無くても、金があれば最強じゃない？

[300: 匿名]

CL（Credit Line) =>与信

[301: 匿名さん]

震災時に上野にいましたが、バリンバリンとガラスが割れる音で大変怖い目にあいました。
ちょっと、この板的には違うかもしれませんが、こんな場所もあったという事で。

[302: 匿名さん]

金はあっても心の豊かさは買えないっていう教訓かもな。俺様、ありがとう。

[303: 匿名]

そもそも、都心のタワーマンションを買ってる人は、家族で住んでる人もいるけど、金持ちが相続対策や会社名義で買ってることも多いから、結局売値が半値になってもいいんだよ。その分税金安くなるし。
金持ちってさ、100円節税するために1万円払うような人たちなのよ。

[304: 匿名]

おう。楽しかったぜ。ｂｙ　小金持ちの俺様より
さて、風呂はいろ

[305: 匿名さん]

（心寂しくて、掲示板で話し相手探す俺様の１日も終わりに近づきました）

[306: 匿名さん]

23区の高台マップ
http://www.gsi.go.jp/WNEW/PRESS-RELEASE/2006-0803-1.html

標高10Ｍ以下とかありえねー

[307: 匿名]

＞303

激しく同意。
金持ちほど、変なところに金を使う。

[308: 匿名さん]

逆じゃね？

無駄に大金使うくせしてへんなところでケチる

[309: 匿名さん]

山の手でも、川沿いでなくとも谷筋は湾岸埋立地のようなものだから注意。
川って古地図見ると今とは流れが変わってるから、川からちょっと離れているからって安心は出来ない。
谷筋は高台からの土砂が堆積している軟弱地と理解しておいたほうがいい。

[310: 匿名さん]

世田谷がドケチなことは認める

[311: 匿名]

２２３さん。せっかく都心のレストラン書いたんだから感想くださいよ。ちなみにフロリレージュ、ラトラス、ランベリーがフレンチで、volocosi、ラ・バリックがイタリアンね。

[312: 匿名さん]

>308
すごく同感。
うちの会社の会長、会社名義で芦屋に豪邸持ってるのに都心タワーのペントハウスを次から次へと買い替えて行くのが「趣味」だとか・・
一方で使ってる携帯はぶっ壊れるまで絶対機種変しないのがポリシーらしいw

[313: 匿名さん]

趣味なんだからいいんじゃない？でないと情報商材買ってくれる人なんていないよ？

http://nikurou.seesaa.net/
情報商材自腹インプレッション

[314: 匿名さん]

308さん＞それわかります！
日本って、何から何まで金かけてる人ってあんま見ないですよね。
いても、ハーフだったり海外在住が長かったり若干バタ臭い人。
日本の金持ちって、どこか堅実さを漂わせないと…村八分になるからかしら。
国民性って悲しいわね。

[315: 匿名さん]

サブいぼでた

[316: 匿名さん]

プライベートでもららぽーとなどに「よく行く」という佐々木希。「一度でいろんなお店を回れるのですごく便利」。買い物スタイルは「けっこう即決タイプ。直感ですぐ決め、時間は早いです」という。理想のデートについて「ぜいたくにいろいろ回って、食べたいものばっかり食べてみたい」と希望を語っていた。

http://www.asahi.com/showbiz/news_entertainment/TKY201102240520.html

[317: 匿名]

秋田のヤンキー御用達

[319: 匿名さん]

ここで豊洲ネガって意味あるの？？？

[321: 匿名さん]

津波のシュミレーションすると
４Mの津波（Sea　Level）でも湾岸全域に被害が及ぶんだね
http://flood.firetree.net/?ll=33.8339,129.7265&z=12&m=7

こういう情報をもっとオープンにすべきだよ

[322: 匿名さん]

東麻布と麻布十番は、指の本数が少ない人多いです。
大雨降ると浸水してます。

[324: 匿名さん]

住み心地の話題が出ていたので一言。
確かに相性というのはありますので、いきなり購入するよりまずは賃貸で住んでみることをお勧めします。
ちなみに私は合いませんでした。

[325: 匿名]

>321

これ温暖化で南極とかの氷が解けて、徐々に水位が上がった場合だろ。
ねえ、高低差オタクさん。

[326: 匿名さん]

>>323
そういうことは住める身分になってから言おうね。
でないと虚しいだけ。

[328: 匿名さん]

オレも職場が半蔵門にあって番町あたりは歩き回ったけど
一般人が番町住んでも面白くないと思うよ。
買い物不便だし飲食店も少ないのは事実。
お屋敷もどんどんなくなっているから見た目は高級に見えない

値段の高さや住宅地としての格と住み心地は必ずしも
比例しない。

[329: 匿名さん]

飲食や買い物がしたいなら、郊外の駅近下駄履きマンションが最高だよね。

[330: 匿名さん]

下駄履きとは違うがラゾーナ川崎のマンションとか都心よりはるかに
便利だよ

[331: 匿名さん]

どうぞ、川崎へ、お似合いですよ。

[332: 匿名さん]

事実を指摘されたら逆ギレですか。
ふふふふ。番町さんも大人げないですね。

[333: 匿名はん]

番町に住んでいるお金持ちは、車で新宿伊勢丹とか日本橋高島屋に買い物に行く
食料品も（我々から見ると）高いけどデパートで購入
あまり近所では買い物しない
いいレストランも確かに周りには少ないけど、車で15分も移動すればいいだけの話

かなりのお金持ちなら番町で特に問題ないってことかと

[334: 匿名さん]

まあ格なんていうのは心理的なものだから。
みんながすごいと思わなくなれば終わり。
今の若い人の感覚は番町なんか興味ないでしょ。
ある意味もう終わっているエリア。

[335: 匿名さん]

結論として、人を選ぶ場所ではあると思う。
どうしてもそこに住まなきゃいけない理由が見当たらない。

[336: 匿名さん]

>>333

それは番町に金持ちが多いという話であって
お金持ちでない人にとっては不便で魅力に乏しい場所である
という事実は変わらない。

で、住んでもいない番町をそこまで無理やり援護するとはずいぶん
思い入れがあるんですね。

[337: 匿名さん]

昔から住んでいる人、昔を知っている人ほど今の番町・麹町には
幻滅しているでしょう。
無理やり番町を盛り上げようとしているのは今や幻想でしかない
番町のステータスが剥がれ落ちると困る人。
腐っても鯛という言葉があるとおり、だしがらみたいなステータス
だけどちゅうちゅう吸えばまだ味が残っているって感じで商売する
つもりなんでしょうね。

[338: 匿名さん]

昔の若い人も番町に興味なかったと思うよ。

無駄に高いとか、格がもうないとか・・・いくら外野で好き放題言ったって、番町の住人よりもお前らの方が研ぎ澄ました価値観持ってるとでも言いたいの？？

だから虚しいって言ってんだよ。
まあ俺も別に番町住人でもなんでもないけど、ただ傍からみてお前らがあまりにも滑稽だったから・・

[339: 匿名さん]

>番町の住人よりもお前らの方が研ぎ澄ました価値観持ってるとでも言いたいの？？

住民のことは知らんけど、少なくとも住民じゃないくせに無理やり物語作って
高値で売りつけようとするデベや仲介業者よりはまともな価値観持ってると思うよ

[340: 匿名はん]

千代田区は停電対象じゃないから、みんなやっぱりうらやましいんだろ
今の時期はともかく、真夏なんてエアコン無しじゃ、熱射病・食中毒の嵐になりそうだ
飲食店もばんばん潰れそう