匿名さん　[更新日時] 2011-08-10 02:08:21

【特集スレ】東北地方太平洋沖地震｜全画像関連スレ RSS

検討しています。

今回の被害はどうでしたか？

また今後の価格水準はどうなるでしょう。

購入検討者としては
今後、不動産市況の下落による販売価格の下落も期待しています。

ポジさん以外にネガさんのご意見もぜひ聞きたいです。

・地盤
・通勤
・教育機関
・医療機関
・治安
・日照
・坂の上り下り
・民　度
・洪水時の被災
・緊急避難場所
・公園
・液状化の心配
・津波の心配
・被災時の食料調達
・被災時の帰宅難民
・被災時の計画停電
・被災時の交通網復旧
・被災時の通信網
・その他なんでも

[スレ作成日時]2011-03-18 10:02:27

【特集スレ】東北地方太平洋沖地震

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『山手線内側の高台』の被害報告と今後の販売価格

No.101		by 匿名さん　2011-03-20 17:50:29 削除依頼山手線内側で高台というと文京区をイメージする人も沢山いるでしょ港区あたりの華やかな所をイメージする人もいるけど人それぞれだよね
No.102		by 匿名さん　2011-03-20 17:51:16 削除依頼うちのマンションは損傷受けましたよ。当たり前ですが、都心の高台なら安全ではないです。
No.103		by 匿名　2011-03-20 17:56:59 削除依頼港区の華やかなところって六本木のこと？ネオン街＝華やかって文化レベル低すぎるから文京区民じゃないね
No.105		by 匿名さん　2011-03-20 18:06:42 削除依頼 >>101 ＞山手線内側で高台というと＞文京区をイメージする人も沢山いるでしょあんただけだよ・・（苦笑）
No.106		by 匿名　2011-03-20 18:19:07 削除依頼港区は華やかっていうより暴走族っているイメージの方が強いから、山手線なら中央線より北がいいんじゃないかな？
No.107		by 匿名　2011-03-20 18:20:25 削除依頼千代田：日本の中心新宿：東京の中心中央：伝統の商業地文京：日本の知の中心
No.108		by 匿名さん　2011-03-20 18:22:38 削除依頼山手線内側で高台というと番町しかイメージ出来ません。庶民には関係ない高級住宅地です。
No.109		by 匿名さん　2011-03-20 18:23:46 削除依頼 >>106 小さい時、中央線より北は行くなとは良く言われたな。
No.110		by 匿名さん　2011-03-20 18:54:26 削除依頼私、文京区と新宿区の高台に、それぞれ不動産を持っています。「都心６区の高台」とひとくくりにされても、格の差は素直に認めなければなりません。港区と千代田区（番町側）は、横綱ですよ。渋谷区は大関。文京区と新宿区は関脇。地価の差でそれは明らかです。文京区と新宿区住民は、卑屈になる必要はありませんが、横綱を立ててあげる気持ちでコメントしてあげないと、横綱が逆上するだけだと思います。
No.111		by 匿名　2011-03-20 19:19:33 削除依頼都心六区の｢高級住宅街｣スレじゃないですよね？ >>103みたいな短絡的な書き込み見るとレスするのが無駄なのかな
No.112		by 匿名さん　2011-03-20 19:27:04 削除依頼文京の日本の知の中心のおかげで被曝だろ？内閣府、資源エネルギー庁、厚生労働省、東大教授、東電役員、原子力保安委員、NHK、マスゴミみんな仲間揃って隠蔽だろ？隠蔽の被害者は福島県民、福島酪農家、福島・茨城の農家、被災地住民、群馬・栃木・千葉・埼玉・東京・神奈川の住民、そしていま福島原発で戦う、東京消防庁ハイパーレスキュー隊、自衛隊、東電現場社員、協力会社社員。
No.113		by 匿名さん　2011-03-20 19:30:49 削除依頼世田谷：田舎者の憧れ
No.115		by 匿名　2011-03-20 19:35:26 削除依頼替えがあるか無いかで消耗品かどうかが決まるのかな
No.116		by 匿名さん　2011-03-20 19:37:45 削除依頼中央線より南は虚飾の世界。虚構を競っても虚しいだけ。学徳あるものは、本郷を目指す。
No.117		by 匿名さん　2011-03-20 19:39:15 削除依頼埋立地と争わないのが文京区民の徳の高さ
No.118		by 匿名さん　2011-03-20 19:41:53 削除依頼 >>110 港区の中でも高輪台、御殿山、白金台、島津山、赤坂は別格ですね
No.119		by 匿名　2011-03-20 19:42:18 削除依頼国（国土交通省）が認めている都心区は８区だけどな。そこから豊島、台東をぬいた、千代田、港、中央、渋谷、新宿、文京というのは、計画停電とか考えても極めてまっとう。マンション掲示板も都心６区じゃない？嫌でもいいけど、文京区が山手線内側にあることにはかわりないし。
No.120		by 匿名さん　2011-03-20 19:49:29 削除依頼島津山とか御殿山は港区では無いでしょう！
No.121		by 匿名さん　2011-03-20 19:51:03 削除依頼山手線というものに縛られているのは鉄道マニアだけ
No.122		by 匿名さん　2011-03-20 19:52:27 削除依頼中野区も計画停電のグループからは外されているけど。
No.123		by 匿名　2011-03-20 19:58:21 削除依頼１２１さん。ならなんでこのスレにいるの？１２２さん。中野区は山手線外側でこのスレの対象外です。
No.124		by 匿名さん　2011-03-20 20:48:26 削除依頼文京区民の落ち着いたレスだけが目立った一日でした。下品なあおりを繰り返す都心部に含めて欲しくないものです。
No.125		by 匿名さん　2011-03-20 20:52:25 削除依頼このすれに限ったわけじゃないけど湾岸住民の悲痛に同情します。いまさら割安の湾岸マンション売ったところで世田谷目黒港渋谷のマンションなんて買えないよな。ほんと可哀想すぎる
No.126		by 匿名さん　2011-03-20 21:39:37 削除依頼なるといいね、ならないけど（笑というか何年同じ台詞言い続けてんだろ、あの嫌われ者（苦笑
No.127		by 匿名さん　2011-03-20 21:53:32 削除依頼 ↑　というか何年同じ台詞言い続けてんだろ、あの嫌われ者（苦笑
No.128		by 匿名さん　2011-03-20 21:56:39 削除依頼高台の貧民はすぐ釣られるねぇｗ
No.129		by 匿名さん　2011-03-20 21:57:23 削除依頼こんな時にも磐石な都心部だからこそ不動の人気があるわけですね。
No.130		by 匿名さん　2011-03-20 21:58:42 削除依頼貧民窟の在日が高台絶賛しても虚しいだけ
No.131		by 匿名さん　2011-03-20 22:00:39 削除依頼港区のみなさん同士争うのはやめてください！文京区民も同じ都心区民の目で見られているかと思うと恥ずかしくて死にそうです。
No.132		by 匿名　2011-03-20 22:02:05 削除依頼今日、渋谷へ行ったら、東急プラザ近くの歩道橋が使用禁止、セルリアンンタワーも　修復が必要とのことで　立ち入り禁止部分があった。渋谷駅周辺は低地だから、仕方ないか。
No.133		by 匿名さん　2011-03-20 22:09:01 削除依頼皇居一帯も立ち入り禁止だよ
No.134		by 匿名　2011-03-20 22:11:55 削除依頼 >>126 シンボルの住民スレが大変なことになってれしいよとりあえず情報商材業者との戦いは山手線内とは関係ないんで
No.135		by 匿名さん　2011-03-20 22:13:12 削除依頼日本語も上手に使えない在日にはどちらも無縁だろｗ
No.136		by 匿名さん　2011-03-20 22:14:32 削除依頼＞シンボルの住民スレが大変なことになってれしいよ山手線内側万歳の人って、なんでそうまで湾岸を気にするんだろう。。。
No.137		by 匿名さん　2011-03-20 22:15:43 削除依頼なんで今さら住みにくい都内に　あほらしい
No.138		by 匿名さん　2011-03-20 22:19:08 削除依頼ほんとに。やっぱり中古業者さん（新築なんてほとんどない地域だし）が、気にするのかな？数売れる地域が気になるんでしょう。零細企業は大変だね。
No.139		by 匿名　2011-03-20 22:33:00 削除依頼嫁の実家に避難中慣れない携帯入力は難しいね
No.140		by 匿名さん　2011-03-20 22:35:45 削除依頼訳すと計画停電中のトレーニングしてるけど、アラフォーには今さら携帯なんて使いづらいなってこと？
No.141		by 匿名　2011-03-20 22:52:28 削除依頼ただ子供の事を考えただけだが？俺は明日戻るけど
No.142		by 匿名さん　2011-03-20 23:01:59 削除依頼文京区なら数カ所・２０年近く住んだことがある。中途半端な立場や収入の層がいっぱい住んでるという印象しかなかった。しかもなにごとも中途半端な割には言い訳も多いし、気取り屋。（まあだから中途半端だろうけど）同じ大根ナンバーだったら新宿区の高台に住みたいね。
No.143		by 匿名さん　2011-03-20 23:04:04 削除依頼＞中途半端な立場や収入の層あなたの立場や収入がとても知りたいんですけど
No.144		by 匿名さん　2011-03-20 23:07:53 削除依頼誰が住んでるとかどうでもいい。被害状況かいてね
No.145		by 匿名さん　2011-03-20 23:10:57 削除依頼東北沖大地震で、東京都千代田区九段南１の九段会館では午後２時４６分ごろ、東京観光専門学校（新宿区）の卒業式中に天井が落下した。警視庁によると、同校の生徒ら３４人が重軽傷を負い、５０歳くらいの女性２人が死亡した。
No.146		by 匿名さん　2011-03-20 23:21:59 削除依頼結局死亡事故を出したのは山の手内側だけ
No.147		by 匿名さん　2011-03-20 23:25:16 削除依頼恵比寿に住んでます。低層マンションなので揺れはあったものの被害はコップが割れたくらい。地震直後はウェスティンホテルとかガーデンプレイスとかみんな外に出て騒然としてたけど物的な被害はまるでなし。当日は職場に篭るひとたちが近所のスーパーで食料確保してたせいか即日品薄状態になってたけど、今は全く問題なし。スタンドもせいぜい10台くらい並んでる程度。スーパーはいくつもあるので不便さは感じない。もともと住宅地といえど人が多く往来している場所ではないので先週の悪夢はテレビを見てようやく実感する程度。今はいたって快適。
No.148		by 分散　2011-03-20 23:29:46 削除依頼西日本、海外にも地所をもつ、あるいは知己や語学力を持つのが、最大のリスク対応力と思います。都心は密集地、海から割と近いところ（江戸時代以前は海だったところ）はダメですね。押しなべて中央区は厳しいと思います。
No.149		by 匿名さん　2011-03-20 23:31:42 削除依頼ロブションではワインや料理が崩れ落ちたみたいですが。
No.150		by 匿名さん　2011-03-20 23:37:06 削除依頼 >スタンドもせいぜい10台くらい並んでる程度。郊外で並んでるところは激安店だけですよ？
No.151		by 43　2011-03-20 23:58:43 削除依頼なぜ高台なのか、についてはこちらが参考になるかも。 http://allabout.co.jp/r_house/gc/31490/ 言うまでもありませんが山手線内側がすべて高台というわけではなく、川沿いなど相対的に低い土地（渋谷、麻布十番など）は豪雨時には冠水することがありますし地盤も弱いことが知られていますので、まずは地理をよく知る必要があります。高台か低地かは現地を歩けば判ることではありますが。
No.152		by 151=43　2011-03-21 00:12:21 削除依頼すみません。画像を間違えました。
No.153		by 匿名さん　2011-03-21 00:15:44 削除依頼地盤なんて改良するかどうかで大きな差がある。昔は技術がなかったから昔の価値観は通用しないよ。
No.154		by 匿名さん　2011-03-21 00:17:06 削除依頼世田谷には地震で損傷だらけタワーのマンションがあるみたいだね。
No.155		by 賃貸住まいさん　2011-03-21 00:52:23 削除依頼まぁ、高台と言っても所詮山手線内だからねぇ。周囲より高いということはあっても絶対標高が低いことには変わりないね。
No.156		by 匿名さん　2011-03-21 01:01:10 削除依頼＞まぁ、高台と言っても所詮山手線内だからねぇ。されど山手線内の高台その利便性、住みやすさは住んでみないと判らないでしょうねスレ主の感覚は正しいと思いますよ
No.157		by 匿名さん　2011-03-21 01:03:31 削除依頼巣鴨でしっぽり
No.158		by 匿名さん　2011-03-21 01:04:49 削除依頼 >>155 そりゃそうだよ。あくまで利便性との兼ね合いがあっての評価。でなきゃ奥多摩とか大月とかが最強になるよw
No.160		by 匿名さん　2011-03-21 01:18:52 削除依頼購入検討の人は一度見ておいたほうがいいかも http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm
No.161		by 匿名さん　2011-03-21 01:23:25 削除依頼＞150 ここは郊外のスレじゃないよ
No.162		by 匿名さん　2011-03-21 01:24:51 削除依頼住みたい街ランキングを貧民ランキングと称する奴らのことだから、お役所の決めたランキングなんて金持ちのランキングと違うって言い出すよ。
No.163		by 匿名さん　2011-03-21 01:26:32 削除依頼 >>159 ずっと住民だが住み心地はいつも最高だよ。都落ちしたやつが僻もうとするのは当たり前。
No.164		by 匿名さん　2011-03-21 01:28:56 削除依頼まぁ豊洲は都心高台の人気エリアですからねぇ
No.166		by 匿名さん　2011-03-21 02:25:26 削除依頼 159みたいに他人を妬むしかできない人が多いのは確かだね。
No.167		by 周辺住民さん　2011-03-21 02:55:57 削除依頼ドラえもんのキャラならスネオが多いイメージ
No.168		by 匿名さん　2011-03-21 03:33:27 削除依頼なんで埋立地住人がこんな場違いなスレに入り浸ってるんだ？
No.169		by 匿名さん　2011-03-21 07:02:14 削除依頼 >147 高台のスレ何だが。標高が高くない所はスレ違い。
No.170		by 匿名さん　2011-03-21 08:12:28 削除依頼もう自分らのスレでは液状化を隠し切れなくなったので、あちこちジプシーｗ
No.171		by 匿名さん　2011-03-21 09:16:08 削除依頼スネ夫のパパ社長だからな
No.172		by 物件比較中さん　2011-03-21 09:24:10 削除依頼元麻布や代官山はどうだったのかな
No.173		by 物件比較中さん　2011-03-21 09:25:27 削除依頼失礼、山の手線内だったね。代官山は除いて元麻布の状況が知りたい。
No.174		by 匿名さん　2011-03-21 09:30:57 削除依頼会社麻布ですがかなり揺れた。十番あたりではビルのガラスも割れていた。
No.175		by 匿名さん　2011-03-21 09:40:43 削除依頼ポッコリお腹のメタボの人が多くいませんか？下半身肥満の方はいませんか？復興支援で身体活動度を高め、肥満を解消すると日本も東アジア第二位を死守できますよ。
No.176		by 匿名さん　2011-03-21 11:28:27 削除依頼 >>159 ＞元住民だが住み心地は悪いよ。高台ではなく商業地域か準工業地域に住んでらしたのでは？
No.177		by 匿名さん　2011-03-21 11:38:32 削除依頼今後の不動産のセールスポイントには「海から○○メートル離れてます。海抜○○メートルなので津波にも安心」というのが入ることだろう。
No.178		by 匿名さん　2011-03-21 11:47:38 削除依頼「埋立地ではありません」「過去に一度も液状化がありません」つか、結局昔からいいとされてるところってことにならない？
No.179		by 匿名さん　2011-03-21 11:52:38 削除依頼昔から良好な住宅地とされていたところはちゃんと理由があるんだよ。いくらデベ関係者が「頭が古い人々」とか言って否定しようとしても、こうやってなにかあればすぐ証明できる。でもさすがに今回の地震で、いくら情報に疎い田舎者でも、もう騙されないでしょうね。安い埋立地にボッタクリマンションを建てて情報弱者に売りつけてボロもうけするというビジネスモデルはこれで崩壊ですね。
No.180		by 匿名さん　2011-03-21 11:53:08 削除依頼地盤の安定した津波のこない3階建てぐらいの堅牢な立地の良いマンションがいいな。
No.181		by 匿名さん　2011-03-21 11:56:57 削除依頼山手線内の旧耐震構造マンションを仲介販売する業者「ここの立地は最高です！地盤は問題ないです、室内リノベーションすれば問題無いですよ」これも詐欺じゃないの？
No.182		by 匿名さん　2011-03-21 12:01:29 削除依頼俺の友人は城北の台地上にある築30年のマンションに住んでるが今度の地震でもなんの被害もなく、モノが壊れたりもまったくなかったらしい。やっぱり武蔵野台地の上に住むことが最低条件だと思うね。海を埋め立てたインチキ陸地なんて問題外だよ。
No.183		by 匿名さん　2011-03-21 12:08:53 削除依頼 >>182 俺の友人って・・痛いとこ突かれて火消しに必死ですね。埋め立て地マンション地区の液状化も問題だけど、旧耐震構造も問題なんだよ。
No.184		by 匿名さん　2011-03-21 12:13:13 削除依頼 >山手線内の旧耐震構造マンションを仲介販売する業者悪徳の代表ですな
No.185		by 匿名さん　2011-03-21 13:01:43 削除依頼長周期の法律改正があると、高層業者も悪徳になるんでしょうか？ｗ
No.186		by 匿名さん　2011-03-21 13:02:28 削除依頼＞山手線内の旧耐震構造マンション８０年前後に造られた都心高台の高級物件は、今の基準も余裕でクリアしていると思われるほど堅牢にできているものも多いらしい。うち（築３０年、ＳＲＣ７階建ての３階）もリフォームしたとき、大手ゼネコン出身の建築士が「１５階建て並に柱や梁が太い」と驚いていた。しかも建物全体の形状が立方体に近く、縦横万遍なく壁が入っていて、どの向きにも強い、シンメトリカルな形状なので特定の箇所に応力が集中しないということで、地震にはめっぽう強そう。それでも阪神大震災をきっかけに管理組合が耐震補強をすると言い出して、１階部分だけだがブレース（筋交い）を増加し、鉄骨が入っているのに座屈防止の柱補強をやったりしてた。こういうマンションなら古くても怖くないよ。
No.187		by 匿名さん　2011-03-21 13:03:01 削除依頼最近あちらこちらで「うちのマンションはなんの被害もない」、だから＊＊地盤がすごいとか、＊＊構造が効いてるとか抜かしてるやつ散見されるけど、一言でいえばみんなプラシーボ効果効き過ぎw 東京はたかだか震度５だから、現実問題、被害が皆無なのは圧倒的大多数なんだから。
No.189		by 匿名さん　2011-03-21 13:17:00 削除依頼まぁ、地域として目立った被害があったのは埋立地くらいでしたね。
No.191		by 匿名さん　2011-03-21 13:26:00 削除依頼やってみたら効果のほどがわかると思います
No.192		by 匿名さん　2011-03-21 14:28:08 削除依頼＞東京はたかだか震度５だから、現実問題、被害が皆無なのは圧倒的大多数なんだからそんなたかだか震度５程度の地震でも湾岸埋立地では甚大な被害が出ており、千葉の浦安では今でも断水で大勢の人がお風呂にも入れない生活を続けています。埋立地に住むということがいかに愚かなことかよくわかりますね。
No.193		by 匿名さん　2011-03-21 14:37:46 削除依頼過疎ってるので、支援アゲ。要らないスレかー。やっぱし。
No.194		by 匿名さん　2011-03-21 15:10:58 削除依頼んま、一部の既住民の方は落ち着いた方（＝ネット掲示板無用な人）が多いでしょうし、無理やり人気をあげようとする必要もないのでしょう。＜一部の方を除き。
No.195		by 匿名さん　2011-03-21 17:46:45 削除依頼多くのスレ主である一部のネガは品の無い捏造デマを続けていますねぇ
No.197		by 匿名さん　2011-03-21 18:39:21 削除依頼いくら人気を装っても、山の手の内側で死傷者でちゃいましたから・・・
No.198		by 匿名さん　2011-03-21 18:56:47 削除依頼いくら人気を装っても、住みにくいよ。まあ一度住んでみれば。
No.199		by 匿名さん　2011-03-21 20:24:39 削除依頼 >>197 九段で死んだのは君と同じ県の県民かな？これは御愁傷さま。東京都内は怖いとこだから、もう来ない方がいいよ。
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