『山手線内側の高台』の被害報告と今後の販売価格

[匿名さん]

検討しています。

今回の被害はどうでしたか？

また今後の価格水準はどうなるでしょう。

購入検討者としては
今後、不動産市況の下落による販売価格の下落も期待しています。

ポジさん以外にネガさんのご意見もぜひ聞きたいです。

・地盤
・通勤
・教育機関
・医療機関
・治安
・日照
・坂の上り下り
・民　度
・洪水時の被災
・緊急避難場所
・公園
・液状化の心配
・津波の心配
・被災時の食料調達
・被災時の帰宅難民
・被災時の計画停電
・被災時の交通網復旧
・被災時の通信網
・その他なんでも

[434: 匿名さん]

うちも被害ゼロでした。
ちなみに足立区のゼロメートル地帯だけど。

[435: 匿名]

本郷台地で築８年の物件ですが、
室内の壁タイルが剥がれたり、壁ボードにひび入りました
査定の結果、地震保険20万位の支給と決りました

[436: 匿名さん]

>>43ですが、うちは築３５年の７階建てですが建物の中も外もなんともないです。
古いながらもかなり頑丈にできている建物なので、震度５くらいではなんともなくて当然だと思っていますが（震度７でもたぶん倒壊しない）、築８年という比較的新しい物件ででタイルが剥がれる等の被害があったとは驚きです。

[437: 匿名さん]

やっぱマンションは築古の方がいいよね・・・って言いたかった？

[438: 匿名さん]

>>433の「本郷台地の低層マンション」
のオチが、まさか
>>436の「本郷で築35年の7階建」
とは。。
ギャグだよね？

[439: マンション投資家さん]

関東大震災のときのデータでは、倒壊家屋のほとんどが関東ローム層エリア。
中央、台東、千代田内の下町エリアは火災で焼失。

とくに石造りの蔵などは文京区、千代田区で倒壊。深刻だったと文献にあります。
例えば浅草などは微高地で以外と震度による被害が少なかった。しかし火災でやられたため、
関東大震災後に区画整理が行われ道路が広くなった。

世田谷、杉並などは田んぼや畑泥炭地なのではっきりしないかな。
一部を除き、ローム層の上なので震度による被害は少ないが、区画整理ができていないエリアは
火災が災害の鍵となると東京都ではみている。

建物自体は、あまりに固い岩盤だと揺れの負荷が建物に直接くるため、
地盤にある程度の免震力（地盤の免震構造）があることが理想。
ただし高層マンションや10～14階建てあたりは長周期振動の時間と揺れ強度で共振するとやばい。


いずれにしても地震も原発も、このまま収束してほしい。

[440: 匿名さん]

なるほど文京区、千代田区が希望エリアなんだ

[441: 匿名さん]

エレベータが無いから停電も関係ないですね

[442: 匿名さん]

>>439
崖地の崩落が一番怖い。
死ぬからな。

[443: 匿名さん]

東京都民が選ぶ住みたい街2011

第2位　 豊洲・・・・海も近く、商業施設など充実し、利便性も高いため。

[444: 匿名さん]

ちなみに、豊洲北小の学力テスト結果は都内でダントツだったらしい。
学区内には、以下しかないし、人数がすくなく、かつ
医者とか、大手企業のリーマンとか、中の上くらいの家庭がそろってるから、
不思議ではないね。

[445: 匿名さん]

豊洲は山手線内でも高台でもないのでスレ違い

[446: 匿名]

豊洲人って本当にどこにでも出てくるなぁ
ゴキブリかよ

[447: 匿名はん]

>>444

かわいそうに、こんな視野の親ばかりでは、日本のそこそこの一流大学行って終わりだろうな。
海外のトップスクールや名門外資の眼には適うことなさそうだ。

[448: 匿名さん]

>>No.446
同感。月島人、佃人、勝どき人っていうのは、あまり表に出てこないけど、どうして豊洲人は、こうも出たがるのか？　信じられないね、このセンス。よく言うなら「たくましい」けど、「しつこい」「あさましい」「えげつない」と言いたいのが本音のところ。

[449: 匿名はん]

良くも悪しくも、月島、佃、勝どきは伝統の街。
豊洲は大部分余所から流れ込んだ、流れ者の街。
似てて全く違うでしょ。
城東に縁のない山手育ちの私でも、その程度のことはわかります。

[450: 匿名さん]

すみません。都内の方を差し置いて。
都心の企業から呼ばれて来て居ついてしました。
なんで地元の方を採用しなかったのかな？
その方が経済的なのにね、

[451: 匿名さん]

豊洲とかくとたくさん釣れるからかくだけですよ

[452: 匿名さん]

大手町から10分、築2年大手デベ、約15階、免震、海抜30mの高台ですが、室内、建物、周辺道路、全く損傷なしです。

[453: 匿名さん]

>>448 >>449
江東だろうが中央・港だろうが、同じウメタテーゼ同士なんだから仲良くしろ（笑）
そもそも内陸住民からすれば、埋立地はどこも目くそ鼻くそ。
ここのスレタイをよく読め。そしてもう湾岸スレに帰れ。