サンクレイドル草加高砂ってどうですか？

[購入検討中さん]

サンクレイドル草加高砂について情報交換しましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県草加市高砂1丁目60番5号（地番）
交通：
東武伊勢崎線 「草加」駅 徒歩9分 （約660m）
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.41平米～70.15平米
売主：アーネストワン
販売代理：アステック・コーポレーション


施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[21: 匿名さん]

狭いから価格が抑えられてるのは当然だ

都心に比べたら全然広いのかもしれないけど、一応田舎者なのでやっぱりこの物件は狭く感じる
子供がいる家庭で一人っ子、将来住み替え予定とかならまだ潰しが利くかも
でも子供がもう一人増えたらアウトかなー、それともこの位までなら大丈夫？

[22: 匿名さん]

風呂ってのは日中はデッドスペース。無駄に広い必要もないし、光熱費もかかる。

[23: 匿名さん]

価格と立地に魅かれ、購入を検討していますが、なかなか踏ん切りがつきません・・・
購入した方で、決め手になった点はなんですか？

[24: 匿名]

考えてみたらこの価格は2〜3前に売ってたシティハウス草加やブリリア草加の半値くらいじゃないですかね。まぁ、デベのレベルも違うけど

[25: 匿名さん]

確かにお風呂も極端に広くなくてもいいかもしれません。
実際に使うのは（当たり前ですが）お風呂を利用するときだけなわけであって、その分リビングにスペース当ててくれればうれしい人もいるはず。

もちろん最後の後押しになるかはその人によって違うかもしれませんが、価格と間取りなどが自分にあってればそれが一番なのでは？

[26: 匿名さん]

駅前のポレスターは売れてるんですかね？
ここと比べて随分価格が高いみたいですが・・・

向こうのほうが駅に近くて立地がいいというのはわかりますが、
設備もそこまで大きく変わらないのに、なぜここまで価格差があるんでしょうね？

[27: 匿名さん]

>>26
駅前だと土地価格が高めになってしまう。

[28: 匿名さん]

最近大型物件とかが目立つから、逆にこの程度の規模はありがたい。
まあ草加駅じゃ今更無理だろうけど。
万が一あるとしたら西口の再開発でタワマンとかかな。
でもこの震災が落ち着いたと見なされないとありえない話だろう。

街中の便利さを享受したい人にはいい物件なんじゃない？
そういう人はある程度の狭さは割り切られそうだし、そう納得した人が買う物件。
値段も手頃だしね。
この辺りは昔の街道の雰囲気が残ってて好きだ。

[29: 匿名さん]

駅からの距離は徒歩9分で若干遠く感じるけど、駅とマンションの間は商店街やスーパーなどがあって、
暗い感じではないよね。

[30: 匿名さん]

＞＞２６
後は部屋の向きも関係あるのではないでしょうか？
ポレスターは基本南向きであるのに対して、サンクレイドルは東向きです。

ですが、まったく日が当らないということではないので、そこまで気にしない人は
気にしないのかな？

価格は断然サンクレイドルのほうが安いですし。

[31: 匿名さん]

駅徒歩９分でも、途中にお店があるのはいいですよね。
ちょっとした買い物とかが出来る９分と、買い物に行くには別方向になってしまう９分では、生活的に楽さがかなり違うと思います。

実際には帰り道に買い物済ませられれば、多少離れててもいいと思います。

[32: 匿名さん]

この物件の良さは動線の良さにもあると思う。
ちょっと歩いても帰り道が商店街なら楽しいもんさ、寄り道し甲斐がある。
西向きはきついけど東向きならまだ大丈夫。
今年の夏はエアコンも目一杯使えないだろうから覚悟せねば。
この物件の入居は来年だけど、来年までに電力問題が解決しそうな見通しもまだ立たないしねえ。

[33: 匿名さん]

あんまり聞かないマンション名だな～って思いましたけど、
アーネストワンのＨＰ見てみると結構大きな会社なんですね。
主に一戸建てが中心みたいですが。

マンション建設中に会社が倒産して工事が止まったり、
購入後に倒産して、アフターフォローがなくなったりする心配は
あまりなさそうですね。

まあ世の中何があるかわかりませんけど・・・

[34: 匿名さん]

アーネストワンって関東ローカルって感じかな。
関東には全国規模の会社が多いから埋れがちだけど、関東における地元企業ってけっこう丈夫だと思う。
超大手とかより買いやすいというか、コスパに優れた物件が多いように感じる。
広さより立地重視の人向きだから、手放すときも売りやすいんじゃないかと。

[35: 匿名さん]

売れ行きはどうなんですかね？
価格が魅力的なので、そこそこ売れているんでしょうか？

[36: 匿名さん]

ＨＰやチラシではまだ第1期みたいですよ。

[37: 匿名さん]

1期は5戸だけでしょ？
震災がなければぱぱっと売れてたかもしれないけど今はどうかなあ。
ただ色々と慎重になりがちなファミリーよりはDINKS受けのよい物件だからどう出るか。
でも広くないから最終的には賃貸に出しましたみたいになって時間が経つほど賃貸率が増えそうな物件ではあるな。

[38: 匿名さん]

3LDKもリビング隣接の4畳半和室が個室として成り立たないだろうし実質2LDKだね。

単身～カップル向きでペット可、足洗い場もあるとなるとペット率高くなりそうなのが気になるな。

自転車置き場がしっかり確保されてるのはいいけど、住民については入居後どう出るかだしなーうーん。

[39: 匿名さん]

そこそこ駅近でそんなに広くないマンションとなると、単身女性+ペットとか多いかもしれませんね。
小型犬中心になると鳴き声の問題も出てきますからねえ。
個人的にはあまペット率が高くない方がありがたいですけど。

ところで日光街道の騒音ってどんなもんでしょう。
個人的にはこの辺りで一番車が混むところというイメージがあるのですが。

[40: 近所をよく知る人]

近くに住んでいる者です。
バイパスと勘違いしているのでは？
旧道ですよ。
渋滞してないですよ。