シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン『住民専用』その4

[契約済みさん]

引き続き、気長にまったり行きましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

過去スレッド:
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48175/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65713/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91567/


売主：住友不動産　阪急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産サービス

[841: 匿名さん]

今後節電分電気代が浮きますから、ここも管理費が安くなるのを期待します。

[842: 匿名]

>今後節電分電気代が浮きますから、ここも管理費が安くなるのを期待します

節電が不要になったら今度は値上げ、というのも困りものです。

節約できた分は、今後に備えて貯金しておきましょう。

[843: 匿名]

今年の東京湾花火、震災後すかさず中止がアナウンスされましたが、
結論出すの早まったんじゃない？

隅田川花火は開催されるんですよね。

当時の状況からして仕方のない決定でしたが、ちょっと残念。

[844: マンション住民さん]

同感です。最近は自粛より経済を活性化させよう、っていう気運ですもんね。
今更「やっぱりやります」は無理でしょうし…残念です。

[845: マンション住民さん]

なんだかシェルのとなりにビル建ちそうですね。駅からららぽーとに行く時に左手にある広大なスペース（古い寮みたいなビルがあるところ）って何かできるんですか？ご存知でしたら教えてください。

[846: マンション住民さん]

文京区のようなシビックセンターができるみたいです。
将来第９とか聴けるようになるかも知れません。
４２階建てで着工は２４年と区報で見ましたよ。
眺望を生かして展望台みたいなのを造り、今の文化センターも
そのビルに入るようですね。早く建設して欲しいです。
あの古臭い消防署も取り壊して欲しいです。

[847: 匿名さん]

シエルはきつくなるなぁ

[848: マンション住民さん]

五丁目の元東電社宅ビルの場所にはホテルが出来るらしいです。
14階建てで、ホテルと住宅と店舗の複合施設ビル。
ホテルと住宅？
間違えてたらごめんなさい。

[849: マンション住民さん]

計画の概要
　区南部地域における急激な人口増に対応するため、豊洲文化センター・図書館の改築と合わせ、豊洲地区に（仮称）シビックセンターを新たに整備します。
　（仮称）シビックセンターは、出張所、文化センター、図書館など、区民に身近なサービスを提供する機能を持つことを予定した複合施設であり、区南部地域の拠点として、多くの区民が集い、憩うにふさわしい施設を目指しています。
　また、整備に当たっては、豊洲二・三丁目地区２街区における一体的なまちづくりを視野に入れて検討を行います。

http://www.city.koto.lg.jp/kusei/keikaku/54706/54710.html

[850: 住民]

ちょっと前のスレでお風呂掃除を頼んだ方、どこの業者さんですか？
うちのポストには案内がきていないようだったので。

[851: マンション住民さん]

以前掃除について投稿した者です。

住友不動産建物サービスが行っている｢お掃除宅急便」という業者です。
ここに電話番号等書いて良いのか分かりかねますので載せませんが、
コンシェルジュに聞けばすぐ分かるかと思います。
ちなみにお風呂すべて（エプロン内含む）で1万円ちょっとでしたよ。

[852: マンション住民さん]

窓ガラス掃除(内側とバルコニーに面した部屋の内側と外側の窓)を頼んだ方はいらっしゃいますか？
お値段と作業時間が分かると助かります。

[853: マンション住民さん]

・豊洲駅バスターミナルウラの空き地・・・シビックセンター（確定）とURの高層マンション60階級？（詳細未定）
・シエルの南東側・・・豊洲5丁目計画。巴コーポレーション。12階建てのオフィスビル。1階は店舗。
・シエルの南側・・・東電社宅跡地。店舗、賃貸マンション、ビジネスホテルの複合ビル。

豊洲にもやっとホテルがきますね。でもオープンまでにはしばらくかかりそう。

[854: 匿名さん]

また良くなりますね。
どこまでも開発がすすみそう。

[855: 住民さんＢ]

どんどん便利になるけど狭くなるね
私は広々とした公園がたくさんあったほうが良いです。

60階級のマンション建つのですかね？
こんな文面見つけましたが・・・
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
計画では4棟の建物の建設が予定されており
・A棟、地上31階、高さ約180m、オフィス、13年度半ば着工、16年度半ば竣工
・B棟、地上22階、高さ約145m、オフィス、13年度半ば着工、15年度末竣工
・シビックセンター棟、地上12階、高さ約70m、12年度後半着工、15年3月竣工
・消防署棟、地上14階、14年度前半着工、15年度末竣工
となっています。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

[856: マンション住民さん]

階高3メートルと言われているので、
高さ約180mは、住居用マンションなら、60階級ですね。

ちなみに、パークシティ豊洲Aは180mで52階ですね。

[857: 住民さんＡ]

こんなにオフィスあって需要があるのですかね？
飲食店が増えるのは嬉しいけど

[858: マンション住民さん]

先に需要の方が決まるんだと思いますよ。

[859: マンション住民さん]

今、かなり揺れましたよね？深夜なので地震速報が作動しないのは安眠には助かりますが、たいして揺れも感じないのに作動するのに慣れてしまうと、突然の揺れにはびっくりしました。ちなみに高層階で、お酒も全く飲んでいません。疲れかなぁ。

[860: マンション住民さん]

ここのマンションは深夜で警報鳴りますよ？

[861: 匿名さん]

http://www.city.koto.lg.jp/kusei/keikaku/54706/56686/file/01.pdf

オフィスとシビックセンターの間に駅前広場も整備するみたい、緑が増えるのでは？

[862: 匿名]

揺れたか？

[863: マンション住民さん]

先ほどの3：54ＡＭの福島沖震源の地震は少し揺れましたが
その他は全く気付きませんでした。

[864: マンション住民さん]

寝てるあいだの地震は勘弁して欲しいです。

せっかくいい夢みてたのに。

[865: マンション住民さん]

起きてしまうほど揺れる事は無いけど警報で起きてしまいますよね。
「お前が落ち着けよ」と言い返したくなる時があります。

[866: マンション住民さん]

部屋の地震警報は毎回『予想震度は３デス』ってのが多いと思いますが、
もし『震度６デス』って言われたらどーしよう。

とりあえず内廊下へ出たほうが良いのでしょうか？

[867: マンション住民さん]

私もいつも地震の時、内廊下まで逃げようか迷います。
3/11の時もマンションの警報は「震度３」と言っていたのであまりあてにしていません。

[868: マンション住民さん]

地震速報、いやだ。カウントダウンが８、７，６、７って戻るし、びっくりする。
んで、そんなに、揺れないし。

[869: 匿名さん]

やっぱり安全安心のマンションに対する信頼は絶大ですよね。
ぐっすり。

[870: マンション住民さん]

さっきの地震はカウントダウンが戻りましたね・・・・。
地震警報切ることが出来ないなら、せめて音量を小さくしたい。子供が毎回怖がります。

[871: マンション住民さん]

確かにあのチャラーン♪チャラーン♪って聞くとドキッとしますね。(笑)

[872: 匿名]

早朝、エントランスでランニングの格好をした方をよく見かけます。
そういえば豊洲周辺って、ランニングのコース、景色共に恵まれていますよね。
私も体型維持のために走りたいと思っています。

仕事の都合もあって走るなら夜10時以降になると思いますが、女性一人で走ってて
治安的にどうなんでしょうか？

[873: マンション住民さん]

日本国内では、夜ランニングをしていて、危険な目に遭うことはほとんどありません。

[874: マンション住民さん]

よく私も夜走っています。（主人がいない時は女性一人で走ることもあります）
コースを選べば問題ないと思います。豊洲内のコースを選んでください。
豊洲内であれば比較的どの道でも人が歩いていますので安心です。
前に一度木場公園の前を走った際は公園に住んでいると思われる人に話しかけられました。
塩浜や深川ギャザリアのほうも少し暗い小道があります。

[875: マンション住民さん]

イベント情報がポストに入っていましたね。豊洲ふれあい納涼祭。芝浦工大が会場のようですが、去年も有ったのでしょうか？今年は早々と花火が中止になったのでその代わり？？夫婦で行ってみようかと思っていますが、去年行った方、今年行く方、何か情報があったらおしえてください。主催名簿にはツインは入っていたのに、隣とそのまたとなりは名前がありませんでした。割と小規模なのでしょうか？

[876: マンション住民さん]

豊洲ふれあい納涼祭、去年もありました。
出店がいくつかあります。やぐらと、タイコと、ぼんおどりがあります。
至って普通の地域のお祭りです。
花火の代わりではないです。

ちなみに花火は、都知事が、都民も堪え忍ぶべきだ、と思っていたところに、
警視庁から、震災対応で人手が少なく、花火への動員が難しい旨伝えられたため、
早々に、中止が決まりました。今では、堪え忍ぶべきと考える人は少ないし、
警視庁の人員も、通常にもどっています。つまり判断ミスです。

[877: マンション住民さん]

>872
夜のかなり遅い時間帯まで、犬の散歩や走っている女性結をキャナルウォークで構見掛けます。
節電の為、街灯は消えたままですが、うちと豊洲タワーさんのガードマンも巡回していますし、安心できるのではないでしょうか。

[878: マンション住民さん]

ガードマンは敷地内部だけの管理で、マンション敷地外を管理する義務はありません。

[879: マンション住民さん]

確かに敷地外を管理する義務はありませんが、ガードマンさんが歩いている姿があるだけでも
防犯の意味があると思いますよ。

[880: マンション住民さん]

まあ、多少は気をつけばがら、健康に汗かいていきましょう。

[881: マンション住民さん]

そんな夜な夜な外を走らなくても、DO！に行けば良いじゃん。

[882: 匿名さん]

キャナルウォークは公開空地も含まれていますので、3タワーとも警備対象内です。
フロントコート、プライヴブルーの運河沿いが狭いのは公開空地を利用していない為です。

[883: マンション住民さん]

公開空地は警備対象内ですが、キャナルウォークは対象外です。
良く管理規約読め。

[884: 匿名]

↑
運河沿いの歩道は上段と下段の２つに分かれています。
上段のキャナルウォークは、マンションの敷地で公開空地です。

[885: 匿名さん]

マンション間の移動中は警備外じゃなかったでしたっけ？
キャナルウォークにしろ北小前の歩道にしろ「移動中」であって「警備中」ではないと思ってました。

[886: 匿名]

マンション前のキャナルウォークは、このマンションの私有地で公開空地、警備対象となります。
北小前のキャナルウォークは、区の所有地で公開空地、警備対象外。

と、認識してたんですが、違いますか？

[888: マンション住民さん]

そういった本当かどうか分からず、確証が持てない話はお隣さんに失礼では・・・？

[889: マンション住民さん]

警備員が巡回しているだけでも大変効果的だと思いますよ。
目の前で何か起これば一般人の私でも通報するでしょうし、ましてや警備員なら警備対象で有っても無くてもスルーはしないと思います。

[890: 匿名]

>>875
お子さんがいるなら楽しめると思いますよ！
大人だけでいくにはちょっと物足りないかも。