シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン『住民専用』その4

[契約済みさん]

引き続き、気長にまったり行きましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

過去スレッド:
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48175/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65713/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91567/


売主：住友不動産　阪急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産サービス

[784: 入居済み住民さん]

東京都江東区は東京メトロ有楽町線を豊洲駅から半蔵門線の住吉駅まで延伸する事業計画案をまとめた。延伸部分の整備は江東区などで構成する第三セクターが担い、開業後の運営は東京メトロが担当する「上下分離方式」での経営を想定している。東京メトロの路線で上下分離方式を採用するのは初めて。区は2015年度までの着工を目指し都や東京メトロなどと調整を進める。

http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C889DE1E3E1E5E1E4...

7/1日経新聞　

[785: 匿名さん]

>>784
またこのマンションの資産価値が上昇してしまいますね。

[786: 匿名さん]

かなり上がると思います。ただでさえ人気なのに。

[787: 匿名]

あと何戸残ってるんですかねえ。

[788: 住民でない人さん]

気になるなら、電話で確認すれば？

[789: 匿名さん]

人気だったら２年経って空き部屋満載のわけないでしょ。

[790: マンション住民さん]

最近Ｊリーグが楽しい。皆さんどこファン？

[791: マンション住民さん]

Ｊリーグ→マリノス 出身→横浜

[792: マンション住民さん]

プロ野球も応援お願いします。

[793: マンション住民さん]

地震から4ヶ月たったので、あらためて、自分の装備を確認しました。

入居したときに、配布されたパナソニックの廊下のライト。
非常時は、懐中電灯になると思って、テストしてみたけど、
コンセントからはずしたら、電気がつかない！

中身をあけて、配線をつながないと、充電されないようになっていました。
いままで、コンセントにさすだけで、ずっと充電されていると思っていました。

チェックしておいてよかった。

[794: マンション住民さん]

換気扇にフィルタを付けられた方いらっしゃいますか？
効果・使い心地はいかがですか？　

住んで二年になり、マンション全体はとても気に入っていますが
最大の後悔として、入居前にきちんとした換気扇のフィルターを
付けなかったことです。

現状、ビバで換気扇用の不織布のようなものを買ってきて
半年毎くらいに取り換えています。
でも、ちゃんとフィルターつけたい。。。

フィルターをつける場合、ピカピカの状態でつけたいので、お掃除サービス
（最近よく広告入ってますね）を頼んだ直後にするか、、、なども
悩ましいポイントです。

同じような方、いらっしゃいませんか？　　
体験談、シスコンか他の業者か、値段、その他なんでも情報ありましたら
教えて頂けますでしょうか。

[795: 匿名さん]

窓あけて無いのに、ほこりけっこあります。。。
２４時間換気扇を閉じるとすごく綺麗。
空気清浄機買ったら、ほこりなくなるでしょうか？

[796: 住民さん]

うちも、１日掃除しないとほこりがたくさんです。
空気清浄機使っても変わらないような気がします。
清浄機はもちろん、ほこりをかなり吸っていますが
フローリングがキレイになるわけではないようです。
ルンバ欲しい。

[797: マンション住民さん]

うちもルンバ700シリーズを待っています！出たら即購入しますけど。いつ出るんだろう。

[798: 住民さんＡ]

パナソニックの廊下のライト、うちも先月初めて気がつきました。

ルンバ、性能はいいけどルンバ自体の掃除が面倒で、部品交換が面倒と
所有している知人から聞きましたが、２年も前の会話なので最近はどんなもんでしょう。
不満書きつつ、欲しいです。

[799: マンション住民さん]

マンション正面玄関から帰ってくるとベランダにグリーンカーテンをされているお宅が見えます。
お気持ちは分かりますがベランダに物を置くのは禁止のはずでは。

[800: マンション住民さん]

物を置く事自体は禁止では無かったと思いますよ。

今日、ビバと小学校の間の植栽を手入れしてました。
あそこもやっと綺麗になります。

[801: マンション住民さん]

ルンバ、黒いタイプのものを野島で一年前に買いました。
まあ、便利は便利なのですが、１００％のゴミが取れるわけではもちろんありません。
動きを見ていると同じところを何度も掃除したり、
あるいは、全く通りもしない所があったりと、完璧では有りません。
音も結構大きいので、不在時にお任せして出かけるのが良いかと思います。

[802: マンション住民さん]

うちもルンバを使ってますが、ほこりっぽさは残るので
高温スチームクリーナーを使ってみたいと思ってます。
でもフローリングに水分、高温は良くない気もして・・・
使っている方がいらしたら、ぜひ感想を聞かせてください。

[803: マンション住民さん]

あぁ、ケンタッキーが食べたい。

でも、近くに店舗が無い。

カーネルさん、豊洲に進出して下さい。
必ず人気出るハズですから。

[807: 住民さん]

浴槽内のお湯の出てくる丸い所、どうやって掃除します？
久々に開けたらピンクカビがー

[808: 匿名]

>806

ここいら辺は飲食店が不足気味で選択肢が少ないです。

ケンタッキーに限らず、何でも歓迎しますよ。

[809: マンション住民さん]

飲食店が増えるのは有り難いですね。
勤務先が都心部なので、自宅近辺は郊外型のファミリー向けな飲食店が欲しいです。

[810: マンション住民さん]

ケンタッキーよりモスバーガーかフレッシュネスバーガーお願いします。

[811: マンション住民さん]

>807さん
分かります・・・。丸い部分も含め、
私はエプロン内も含め、自分で完璧にお掃除出来る自信がなかったので
先日郵便受けに入っていた住友のお掃除サービスをお願いしました。
部品をひとつひとつ外してきれいに磨き上げて下さり入居時の綺麗さになって大満足でしたよ～。

[812: 住民さんＣ]

ケンタッキーは木場まで足をのばせばあるけど、
モスやフレッシュネスバーガーがどこが一番近いのか不明・・・。
そもそもそんなに遠出までして行きたいと思わないから、近場に是非モス＆フレッシュネスお願いします

[813: マンション住民さん]

モスとフレッシュネスは門前仲町に道路を挟んで仲良くありますが、812さんと同じくわざわざ買いに行きませんね。
近くにあれば買っても良いかな？程度です。

[814: 匿名]

豊洲にファーストキッチン２つも要らないから、
どっちか片方をモスかベッカーズにしてくれたら嬉しい。

[815: 匿名さん]

サブウェイが来て欲しいです
モスやフレッシュネスあんまり食べないです

[816: マンション住民さん]

サブウェイも良いですね。
バーガーキング、佐世保バーガーなんかも好きですよ。

[817: 匿名さん]

佐世保バーガー？聞いた事ないわ

[818: マンション住民さん]

やはり、バーガーならクアアイナでしょ。
ケンタッキーなんて味濃くて、不味い。もう10年以上食ってないな、というか食いたくもないが。

[819: 匿名]

ジャンクフードはたまに食べたくなるんですよね。
味のほうは、人それぞれ好き嫌いありますから。

クアアイナ、すごいボリュームですね。
近くでは台場かイクスピアリ店でしょうか。

[820: 匿名]

ハンバーガーはカフェハウスので満足です。
マックとケンタは自分的に論外過ぎ。
モス、フレッシュネス、サブウェイは近所に開店したら月1で食べてもいいかなレベルです。
佐世保バーガーもなかなかうまかった記憶が。
クアアイナ？知りませんでした。外出先で見たら食べてみます。

[821: 匿名]

KUA`AINAは初めて食べたとき衝撃だったな～

[822: 物件比較中さん]

ここの住人は、ジャンクフードで盛り上がるんですね。寂しい限りです。

[823: マンション住民さん]

いやあ、浅草の鰻でおすすめのお店はどこでしょう？ポイントは伝統と味で教えてください。

[824: 匿名]

>822
世代の違いかもしれませんね

[825: 匿名さん]

うなぎが大好きなワンワンこ

[826: マンション住民さん]

私たちマンション住民は、毎日ハンバーガーとうなぎだけを食べてます。

[827: 匿名さん]

ピザも大好物

[828: 匿名さん]

うちは今週3回目ピザ取ったよ！ジャンクフードが大好き！

[829: マンション住民さん]

826さんのコメントに思わず笑ってしまいました。面白い。

[830: 住民さんＥ]

まあそれだけこのマンションが平和だということじゃないですか。
他のマンションのようにマナー問題や管理会社問題もなく
不満もなく平和に過ごせていることに感謝です。

[831: マンション住民さん]

そうそう、管理体制でもめることも無く、住友でよかった。
ちなみに私は、豊洲フロントと豊洲ガーデンの間のビルには、
ジムと成城石井か小さい紀伊国屋のスーパーが入って欲しいです。

[832: マンション住民]

コープもあると嬉しいです

[833: 匿名]

豊洲にはイマイチまともな品揃えのドラッグストアが無いので、
どこかのテナントに入ってほしいなと思ってます。
ビバやららぽがあるせいかこじんまりと中途半端な店ばかり…。

[834: 匿名]

うなぎなら築地宮川か人形町かなあ。浅草なら鷹匠壽は？って全然季節じゃないな。ベストかはわからないけど川松って夜しか行った事ないけど、うなぎ出てきて旨かったよ。

[835: 匿名さん]

でも隣は問題は抱えていても建物は無傷のようで
悪口は言わないほうがいいよ
ここも言われるよ

[836: マンション住民さん]

わざとですか？
一般論のところに隣とか言うのはやめてください。

[837: 住民さん]

深川5中でお祭りしてましたね。
あんなに混んでるとは思わなかったな。

トヨタワさんは、管理費安くなったそうで。
なんか、いいなーと。

[838: 匿名]

管理費下がるに越したことはないけど、
質が下がってはどうもこうもない。

[840: マンション住民さん]

今の管理費で割に合わない等不満もないので満足です。
植栽やフロア磨きなどいつも綺麗にしていただけるので、毎日帰宅すると嬉しくなります。

[841: 匿名さん]

今後節電分電気代が浮きますから、ここも管理費が安くなるのを期待します。

[842: 匿名]

>今後節電分電気代が浮きますから、ここも管理費が安くなるのを期待します

節電が不要になったら今度は値上げ、というのも困りものです。

節約できた分は、今後に備えて貯金しておきましょう。

[843: 匿名]

今年の東京湾花火、震災後すかさず中止がアナウンスされましたが、
結論出すの早まったんじゃない？

隅田川花火は開催されるんですよね。

当時の状況からして仕方のない決定でしたが、ちょっと残念。

[844: マンション住民さん]

同感です。最近は自粛より経済を活性化させよう、っていう気運ですもんね。
今更「やっぱりやります」は無理でしょうし…残念です。

[845: マンション住民さん]

なんだかシェルのとなりにビル建ちそうですね。駅からららぽーとに行く時に左手にある広大なスペース（古い寮みたいなビルがあるところ）って何かできるんですか？ご存知でしたら教えてください。

[846: マンション住民さん]

文京区のようなシビックセンターができるみたいです。
将来第９とか聴けるようになるかも知れません。
４２階建てで着工は２４年と区報で見ましたよ。
眺望を生かして展望台みたいなのを造り、今の文化センターも
そのビルに入るようですね。早く建設して欲しいです。
あの古臭い消防署も取り壊して欲しいです。

[847: 匿名さん]

シエルはきつくなるなぁ

[848: マンション住民さん]

五丁目の元東電社宅ビルの場所にはホテルが出来るらしいです。
14階建てで、ホテルと住宅と店舗の複合施設ビル。
ホテルと住宅？
間違えてたらごめんなさい。

[849: マンション住民さん]

計画の概要
　区南部地域における急激な人口増に対応するため、豊洲文化センター・図書館の改築と合わせ、豊洲地区に（仮称）シビックセンターを新たに整備します。
　（仮称）シビックセンターは、出張所、文化センター、図書館など、区民に身近なサービスを提供する機能を持つことを予定した複合施設であり、区南部地域の拠点として、多くの区民が集い、憩うにふさわしい施設を目指しています。
　また、整備に当たっては、豊洲二・三丁目地区２街区における一体的なまちづくりを視野に入れて検討を行います。

http://www.city.koto.lg.jp/kusei/keikaku/54706/54710.html

[850: 住民]

ちょっと前のスレでお風呂掃除を頼んだ方、どこの業者さんですか？
うちのポストには案内がきていないようだったので。

[851: マンション住民さん]

以前掃除について投稿した者です。

住友不動産建物サービスが行っている｢お掃除宅急便」という業者です。
ここに電話番号等書いて良いのか分かりかねますので載せませんが、
コンシェルジュに聞けばすぐ分かるかと思います。
ちなみにお風呂すべて（エプロン内含む）で1万円ちょっとでしたよ。

[852: マンション住民さん]

窓ガラス掃除(内側とバルコニーに面した部屋の内側と外側の窓)を頼んだ方はいらっしゃいますか？
お値段と作業時間が分かると助かります。

[853: マンション住民さん]

・豊洲駅バスターミナルウラの空き地・・・シビックセンター（確定）とURの高層マンション60階級？（詳細未定）
・シエルの南東側・・・豊洲5丁目計画。巴コーポレーション。12階建てのオフィスビル。1階は店舗。
・シエルの南側・・・東電社宅跡地。店舗、賃貸マンション、ビジネスホテルの複合ビル。

豊洲にもやっとホテルがきますね。でもオープンまでにはしばらくかかりそう。

[854: 匿名さん]

また良くなりますね。
どこまでも開発がすすみそう。

[855: 住民さんＢ]

どんどん便利になるけど狭くなるね
私は広々とした公園がたくさんあったほうが良いです。

60階級のマンション建つのですかね？
こんな文面見つけましたが・・・
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
計画では4棟の建物の建設が予定されており
・A棟、地上31階、高さ約180m、オフィス、13年度半ば着工、16年度半ば竣工
・B棟、地上22階、高さ約145m、オフィス、13年度半ば着工、15年度末竣工
・シビックセンター棟、地上12階、高さ約70m、12年度後半着工、15年3月竣工
・消防署棟、地上14階、14年度前半着工、15年度末竣工
となっています。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

[856: マンション住民さん]

階高3メートルと言われているので、
高さ約180mは、住居用マンションなら、60階級ですね。

ちなみに、パークシティ豊洲Aは180mで52階ですね。

[857: 住民さんＡ]

こんなにオフィスあって需要があるのですかね？
飲食店が増えるのは嬉しいけど

[858: マンション住民さん]

先に需要の方が決まるんだと思いますよ。

[859: マンション住民さん]

今、かなり揺れましたよね？深夜なので地震速報が作動しないのは安眠には助かりますが、たいして揺れも感じないのに作動するのに慣れてしまうと、突然の揺れにはびっくりしました。ちなみに高層階で、お酒も全く飲んでいません。疲れかなぁ。

[860: マンション住民さん]

ここのマンションは深夜で警報鳴りますよ？

[861: 匿名さん]

http://www.city.koto.lg.jp/kusei/keikaku/54706/56686/file/01.pdf

オフィスとシビックセンターの間に駅前広場も整備するみたい、緑が増えるのでは？

[862: 匿名]

揺れたか？

[863: マンション住民さん]

先ほどの3：54ＡＭの福島沖震源の地震は少し揺れましたが
その他は全く気付きませんでした。

[864: マンション住民さん]

寝てるあいだの地震は勘弁して欲しいです。

せっかくいい夢みてたのに。

[865: マンション住民さん]

起きてしまうほど揺れる事は無いけど警報で起きてしまいますよね。
「お前が落ち着けよ」と言い返したくなる時があります。

[866: マンション住民さん]

部屋の地震警報は毎回『予想震度は３デス』ってのが多いと思いますが、
もし『震度６デス』って言われたらどーしよう。

とりあえず内廊下へ出たほうが良いのでしょうか？

[867: マンション住民さん]

私もいつも地震の時、内廊下まで逃げようか迷います。
3/11の時もマンションの警報は「震度３」と言っていたのであまりあてにしていません。

[868: マンション住民さん]

地震速報、いやだ。カウントダウンが８、７，６、７って戻るし、びっくりする。
んで、そんなに、揺れないし。

[869: 匿名さん]

やっぱり安全安心のマンションに対する信頼は絶大ですよね。
ぐっすり。

[870: マンション住民さん]

さっきの地震はカウントダウンが戻りましたね・・・・。
地震警報切ることが出来ないなら、せめて音量を小さくしたい。子供が毎回怖がります。

[871: マンション住民さん]

確かにあのチャラーン♪チャラーン♪って聞くとドキッとしますね。(笑)

[872: 匿名]

早朝、エントランスでランニングの格好をした方をよく見かけます。
そういえば豊洲周辺って、ランニングのコース、景色共に恵まれていますよね。
私も体型維持のために走りたいと思っています。

仕事の都合もあって走るなら夜10時以降になると思いますが、女性一人で走ってて
治安的にどうなんでしょうか？

[873: マンション住民さん]

日本国内では、夜ランニングをしていて、危険な目に遭うことはほとんどありません。

[874: マンション住民さん]

よく私も夜走っています。（主人がいない時は女性一人で走ることもあります）
コースを選べば問題ないと思います。豊洲内のコースを選んでください。
豊洲内であれば比較的どの道でも人が歩いていますので安心です。
前に一度木場公園の前を走った際は公園に住んでいると思われる人に話しかけられました。
塩浜や深川ギャザリアのほうも少し暗い小道があります。

[875: マンション住民さん]

イベント情報がポストに入っていましたね。豊洲ふれあい納涼祭。芝浦工大が会場のようですが、去年も有ったのでしょうか？今年は早々と花火が中止になったのでその代わり？？夫婦で行ってみようかと思っていますが、去年行った方、今年行く方、何か情報があったらおしえてください。主催名簿にはツインは入っていたのに、隣とそのまたとなりは名前がありませんでした。割と小規模なのでしょうか？

[876: マンション住民さん]

豊洲ふれあい納涼祭、去年もありました。
出店がいくつかあります。やぐらと、タイコと、ぼんおどりがあります。
至って普通の地域のお祭りです。
花火の代わりではないです。

ちなみに花火は、都知事が、都民も堪え忍ぶべきだ、と思っていたところに、
警視庁から、震災対応で人手が少なく、花火への動員が難しい旨伝えられたため、
早々に、中止が決まりました。今では、堪え忍ぶべきと考える人は少ないし、
警視庁の人員も、通常にもどっています。つまり判断ミスです。

[877: マンション住民さん]

>872
夜のかなり遅い時間帯まで、犬の散歩や走っている女性結をキャナルウォークで構見掛けます。
節電の為、街灯は消えたままですが、うちと豊洲タワーさんのガードマンも巡回していますし、安心できるのではないでしょうか。

[878: マンション住民さん]

ガードマンは敷地内部だけの管理で、マンション敷地外を管理する義務はありません。

[879: マンション住民さん]

確かに敷地外を管理する義務はありませんが、ガードマンさんが歩いている姿があるだけでも
防犯の意味があると思いますよ。

[880: マンション住民さん]

まあ、多少は気をつけばがら、健康に汗かいていきましょう。

[881: マンション住民さん]

そんな夜な夜な外を走らなくても、DO！に行けば良いじゃん。

[882: 匿名さん]

キャナルウォークは公開空地も含まれていますので、3タワーとも警備対象内です。
フロントコート、プライヴブルーの運河沿いが狭いのは公開空地を利用していない為です。

[883: マンション住民さん]

公開空地は警備対象内ですが、キャナルウォークは対象外です。
良く管理規約読め。