シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン『住民専用』その4

[契約済みさん]

引き続き、気長にまったり行きましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

過去スレッド:
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48175/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65713/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91567/


売主：住友不動産　阪急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産サービス

[681: マンション住民さん]

わずかに揺れましたが震度はいくつだったのでしょうか？
職場がここより新しい最新の制震高層ビルの同じ高層階ですけど、自宅より揺れるような気がします。
引っ越す前もタワーでしたが、揺れ方、揺れの長さが全くちがいます。
東日本大震災でも耐震性、耐久性の高さが証明されましたし縦揺れも考えると、安心出来ると思います。
さすが、日建の作品集にマンションで選ばれるだけはあります。

[682: マンション住民さん]

昨晩は警報のカウントダウン開始と同時に床に立って待ち構えていたのですが、揺れを感じませんでした。
わが家は3X階です。
昨晩のカウントダウンは「12」辺りで数字が飛びましたよね。(笑)

私の勤務先も新宿近辺の新しいビルですが、自宅より揺れます。
会社の方は25階ほどのビルの真ん中くらいのフロアです。

[683: マンション住民さん]

就寝中に警報が鳴り、ベッドの中で少し身構えましたが全く揺れなかったので
そのまま寝てしまいました。

[684: マンション住民さん]

アフターサービス点検票の提出6/6迄ですよね。 記入事項ありました？

[685: マンション住民さん]

2年修繕が来ているのですが、注意して確認しておいた方が良い箇所など有りますでしょうか。
マンションを購入したのはこちらが初めてでして、お詳しい方がいらっしゃいましたらよろしくお願い致します。

[686: マンション住民さん]

うちも、二年目の補修の用紙（6月6日締め切り）が来ていました。

定期補修は、三か月、一年、二年でしたよね？
それ以降、壁紙の隙間等があった場合にもアフターで無償で
直して貰えるものでしょうか？
前々からコンシェルジュかアフターに聞いてみようと思いつつ
今に至ってしまっておりますが、どなたかご存じであれば
教えて頂けますでしょうか。　

[687: マンション住民さん]

2年目修繕に関して。
・部屋の四隅（壁と壁が垂直に交わるところ）のクロスについて、
　よく見ると、クロスがきれいに縦に割れていました。
　地震の影響もある、とのことでした。
　修理は、白いボンドを流し込み、補強・目立たなくしてくれます。
・カギのかかるドアについて、「ラッチ」と呼ばれる部分が、
　2ミリくらい、飛び出ていました。→ねじを締め直してもらいました。
「ラッチ」→http://www.daiken.jp/c/c_c_do13.html
・共用部になりますが、ベランダのコンクリートにヒビのようなものが
　見えるのが気になりました。問題ない、とのことでした。

うちはこれだけでした。

[688: 匿名さん]

>686さん

アフターは引渡し時にもらった「しおり」のアフターサービス業務規準に載ってますよ。
専有部は配管とかを除くと対象期間は２年までですね。

ここのアフターは対応いいと思いますよ、住・不、鹿島の担当がちゃんと対応してくれますからね。
前住んでいたマンションでは売主ではなく管理会社が対応、かなりいいかげんで困りましたよ。
下見のアポがあったのに来ないとか、当日は職人さんだけが来て補修をし「直しました、判子かサインを」と、見ると汚い仕上げで、これじゃダメでしょと言う「どこが？」と恐い顔で凄まれてしまいました。
毎回こんなんの連続で疲れてしまいましたよ。

[689: マンション住民さん]

うーん、なかなかお腹がゆるいのが止まらないな〜。皆さんこういう場合どうされてます？

[690: マンション住民さん]

私は便秘症で、ゆるいなんてうれしいのでそのままにしちゃいます。
もともとおなかの弱い夫はビオフェルミンとか整腸剤飲んでますね。
ひどいようなら病院へGO！でしょうか…。

[691: マンション住民さん]

正露丸糖衣かな。

[692: マンション住民さん]

週間ダイアモンドでこのマンションほめられてたよ。

[693: マンション住民さん]

ダイヤモンドを買っておいて売却時に飼い主に見せると効果的かも。
地質調査で、液状化現象がおこらない場所の様だし
直下型地震の可能性も考えると超高層タワーでは最強だろうね。

[694: マンション住民さん]

週間スパにほめられても全然うれしくないけど、週間ダイヤモンドはうれしいですね。

[695: マンション住民さん]

週間ダイアモンド、立ち読みしました！

[696: 匿名さん]

まだ読んでいませんが、ほんとにこのマンションを
評価してくれているなら住人としては嬉しいです

[697: マンション住民さん]

皆さん窓開けて寝てます？最近あけて寝てるんですが、たまに虫がはいってきます。虫コナーズ吊り下げタイプと置きものタイプのダブルで対策うってるんですが、ダメなんですかね〜。皆さんどうされてます？
ちなみに中層階です。

[698: 住民さんＥ]

去年、夏にコバエのような小さな虫と、蝉（何とこれが飛んでくるのですね）に悩まされ、ついにあみ戸付けました。中層階なので、内側に横引きのロールタイプですが、朝方少しの時間でも24時間換気ではなく窓を開けておくと家じゅうに空気が流れていくのがわかり、気分だけは解放感があって快適です。

[699: マンション住民さん]

今朝7時過ぎくらいに、3Fの共有スペースからエスカレーターを降りて外に出るまでずっとタバコを吸いながら歩いている住民を見かけました。本当に神経を疑います。

[700: マンション住民さん]

↑これ通報でしょ。ひどいなあ。。