シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン『住民専用』その4

[契約済みさん]

引き続き、気長にまったり行きましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

過去スレッド:
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48175/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65713/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91567/


売主：住友不動産　阪急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産サービス

[601: 匿名]

価値とかうるさい人の方が嫌だなー。

[602: 匿名さん]

>600

うるさいな

[603: 匿名]

>>600
見ればわかるさ。
ママさんたちってばエスカレーターの真ん前で立ち話してるんだよｗ
自分はＮ棟から向かっていくから本当に邪魔なんだよね。


隅っこの方でやってくれたら文句もでないと思うよ。

[604: 匿名さん]

ああやっていずれは内部対立が起こる
それが女、もう少しの辛抱
まあ、別組が新たに発生するんだけどね

ところで週間SPAなる雑誌の震災ネタを立ち読みしてたら
タワマンネタでツインタワータイプは地震に強いので人気とのこと
ただし根拠は全く書いてなかったW

[606: 匿名]

迎えのときもそうなんだけどさ。
帰ってきたときも3Fロビーでずっとしゃべってる。
その間幼稚園児のお子様はロビーで放し飼い状態。ロビーを縦横無尽に歓声をあげて走り回ってる。
ソファには幼稚園児が投げ出したリュック放置。
おしゃべりは適当にしてればいいけど、自分の子供の面倒くらい見てくれ。
ロビーは運動場じゃない。

[609: マンション住民さん]

明日あさ写真を撮りにいきます〜

[610: 匿名]

団地じゃないよ、マンションだよ。

[611: マンション住民さん]

593です。

皆様お返事ありがとうございます。
なるほど、保育園の送迎だったのですね。　

価値が、、、とまでは言いませんが、603のおっしゃる通り、
我がもの顔でエスカレータの前ではなく、ちょっと隅の方ででも　
やっていただければなと思いました。

[612: マンション住民さん]

>605

そう言うあなたも田舎者。

[613: 匿名]

もういいじゃん
ここに住んでる人はみんなカッペなんだからさ。
仲良くしようや。

[614: マンション住民さん]

６０６

私もそう思います。
走っている子供の足ひっかけてやりたくなります。

コンシェルジェの人もお気の毒に。
微笑ましいなんて光景ではない。

[615: 入居済み住民さん]

>606,614
確かに。しつけができてないですよね！

自分達が子供の頃は、人に迷惑をかけるようなことは絶対しないようにと、うえつけられてますよね。
なぜできないんだ、今の親は？

なんて言うと、子供を育てていないあんたには何が分かるとか、自分達を正当化するような反論が来るんだろうな...

自分の子供もしつけられない子供が子供を産んでいということか！そんな親より犬猫の方がマシだな。

[616: マンション住民さん]

S棟36階の方々、エレベーターの↓ボタンと車椅子用↓ボタンを両方押して2基呼ぶのは電気代の無駄なだけだし、頭が悪そうなのでやめましょう。
↓ボタンと車椅子用↓ボタンを両方押すと誰も乗らないのに、後からきた車椅子用エレベーターが36階に止まります。

[617: マンション住民さん]

本当 せっかくソファーあるんだし… 何より 立ち話してる態度がデカイ 何様なんだ

[618: マンション住民さん]

荒れてきたね。

[619: 匿名]

｢名前をなくした女神｣みたいな事ありますか?

[620: マンション住民さん]

そりゃあるだろーよ

[621: マンション住民さん]

今日は避難訓練ですね。

頑張って階段降りましょ。

[622: マンション住民さん]

最近外に出ると、やぶ蚊らしき小さな虫がブンブン飛んでますね。

[623: マンション住民さん]

あの看板に接触しそうになったり、接触して派手に転倒する自転車を何度か見ましたが、位置調整しないんですね。
50cm程度ずらすだけでも結構違うと思うのですが。

[624: 匿名]

>623
どの看板ですか？

[625: マンション住民]

三ツ目通りから入る歩道に埋め込まれいる看板です。
議事録にも出てましたが、自転車で曲がると突然現れるので結構危ないんですよね。
埋め込まれているから看板の方はビクともしないし、車が通っている時に自転車でぶつかりでもしたら･･･。

[626: マンション住民さん]

看板の件、投書されたご本人でしょうか。

私の感覚からすると、
どうすれば、あの看板にぶつるのか、さっぱり分からない、というのが本音です。

「自転車で曲がると突然現れる」とのことですが、
ずっと前から、あそこにあるわけで。

ぶつかるとしたら、自転車側に責任があるとしか考えられないです。
仮に痛ましい事故が起っても、ぶつかった方が悪いと考えます。

いまでも、看板を移動してほしい、とお考えですか？

[627: マンション住民さん]

ん？どの看板？わからん

[628: マンション住民さん]

>接触して派手に転倒する自転車を何度か見ましたが

ホントですか？
どうすればその看板にぶつかるのか・・・
おっと、626さんとかぶってしまいましたね。

自転車がぶつかるのなら、曲がり角でスピード出しすぎではないですか？
むしろそちらの方が危ないです。人に衝突でもしたら...。

[629: マンション住民さん]

625です。
投稿した者では有りませんが、夕暮れ時などは自転車からは目立たないのか、接触して転倒する方を何度か見掛け、気になっていた事が議事録にも出ていたので、住民の皆様にも同じ様に思った方がいらっしゃるのではないかと気軽に思い書き込んでしまいました。
私自身、日常的に自転車を利用していませんので熱望はしていません。
気分を害された方がいらっしゃいましたら申し訳有りませんでした。

[630: マンション住民さん]

>629さん

いえいえ、気になさらなくて大丈夫ですよ。
気軽に行きましょ。

[631: マンション住民さん]

いまだにどの看板かわからない。。あの紺色のでかいの？

[632: マンション住民さん]

回りに夜間営業の店が無いから、夜のすき家、派手(笑)

[633: マンション住民さん]

三つ目通りから駐車場に入る車路の街灯がつきましたね。節電のためずーと消えていたような・・・車を入庫する時、暗闇から車路に突然現れる人間や自転車が本当に怖かったので助かります。車にとっては傍若無人な人間の方が恐ろしいです（汗！）

[634: マンション住民さん]

看板の件、やっと理解しました。

看板というのは、マンションの販売告知看板だと思っていたのですが、
公開空地の案内板のことだと推察いたしました。違いますか？

場所は、ビバホームとの境界線ちかく、
歩道と植え込みの間に、背の低い看板があります。

看板は、三目通りに対して、直角に立っているので、
三目通りから、マンションに曲がろうとすると、確かに目立たないです。

高さも70センチくらいなので見落とす人もいるかもしれません。

それでも、移動させるほどじゃないとあらためて思います。
そこまで費用をかける問題じゃないと。私見ですが。
でも、看板のふちに、反射テープを巻いて目立たせるのは、ありだと思いました。

[635: マンション住民さん]

敷地内から自転車が来たから左に避けて危なかった事があった。
それ以来気にする様になって、もう慣れたけど、住民専用の道では無いから時々通る人は危ないかもね。
工事現場みたいなって行くのは嫌だけど反射テープくらいは貼った方が良いのかも。
以前、車の衝突でポールが曲がったりも有ったし、あの辺、何だろうね。

[636: マンション住民さん]

看板がどこにあるのかまだ分からないのですが、なんて書いてある看板ですか？？
私も自転車を利用しないので気がつかないのかもしれません。

車を利用していて、三つ目通りからマンションに入る際に、人がビバ方面からマンション側に渡る車道(敷地内の)の入り口付近だけでも照明を付けて目だたせてほしいと思いました。
夜だと人が渡っているのが見えずらいです。
車道(敷地内の)に横断歩道みたいなのを書くと少しは歩行者が目立つかもしれませんが。

[637: 匿名]

>>636さん

>>634に書いてあるよ

[638: マンション住民さん]

皆様ご存知でしょうか？グランドロビーの☆が復活して素敵な星空がみられますよ＾０＾

[639: マンション住民さん]

帰宅後に久しぶりに見て、こんなに綺麗だったっけ？と思っていまいました(笑)

[640: 匿名さん]

暑さ対策と浴室での洗濯物干す用にサーキュレーターを買いました。
早速洗濯物に使ってみましたが中々いい感じ、乾きが早いです。
昨日の日経プラスワンにも載ってましたが、部屋干しの臭いは菌の増殖が原因で
濡れている時間が短ければ（早く乾けば）防げるようで臭い対策にもいいと思いました。
色々種類があり迷いましたが、タイマーと除菌イオン機能がついた東芝製をセレクト。
イオンの効果はまだわかりませんが、タイマー付きは便利ですね。

[641: マンション住民さん]

>>640さんの書き込みみて、
浴室乾燥＋サーキュレータは節電にもつながりそう！と
思ったのですが、
浴室だとサーキュレータの電源がとれないですね。

640さんは、室内乾燥＋サーキュレータってことですよね？

[642: 匿名さん]

>641さん、こんばんは。
洗濯機の所の電源から延長コードを利用して浴室で使いました。
浴室の換気＋サーキュレーターです。

浴室乾燥機能は使ってませんが乾きますよ。

[643: 匿名さん]

本音では、この季節外干したいです

[644: マンション住民さん]

642さん

ありがとうございます。そういうことでしたか。

節電に、と思ったのですが
そもそも、浴室乾燥はガスだから、節電には繋がらなさそうですね。

うちは今まで通り、浴室乾燥でいこうかな。

[645: 匿名さん]

644さん

浴室での使用は洗濯物の臭い防止＋早く乾くという狙いです。

節電効果は、今後暑くなってからエアコン＋サーキュレーターで期待できそうですよ。

[646: マンション住民さん]

節電のため、リビングの照明をLEDに替えたいと思うのですが、
既にLEDに替えた知人宅では、少し暗くなったと言っていました。

蛍光型電球に比べて、光の広がりが不足してるのでしょうか？

[647: マンション住民さん]

ロビーにツイン用の防災パンフレットが置いてあることに気づき、一部頂いて来ました。
マンション備品の説明や緊急連絡先一覧、避難場所等記載されてありました。
こういうのを用意して下さると本当にありがたいです。感謝。

[648: マンション住民さん]

>>646さん
詳細が解らない曖昧な答えになってしまいますが、LED電球で蛍光電球と同等の明るさにした場合はあまり消費電力は変わらないと思います。
白熱球をLED電球に変更した方が効果だと思います。
入居時のままでしたら、
廊下、トイレ、脱衣室、ウォークインクローゼット、キッチンの流台の上等に有る小さめのダウンライト
浴室の照明
換気扇のフード内の電球
等が白熱球です。

[649: 匿名]

はじめまして
今は泉ガーデンというマンションに住んでますが、夏にこちらに越します。
ベイエリアは初めてなんで楽しみです。よろしくお願いします(^-^)

[650: マンション住民さん]

>>649さん
はじめまして。
六本木からですね。
こちらこそ、よろしくお願い致します。(^o^)

[651: 住民さんＤ]

マルチエアコンのことで教えてください。入居当時から、エアコンがリビングに２台、洋室①に１台設置されていました。「リビングになぜ２台？」と聞いたら、「西側だから・・・」と言われ、去年の夏を過ごしたんですが、さすがに２台同時に使うことはなくて、できれば別の部屋に移したいのですが、これって普通どこに聞けばいいのでしょうか？新しく買うならともかく、移動だけでは家電量販店はやってくれません。家族は「困ったら何でもシ○コンに頼めば？？」と言ってます。費用どのくらいかかるか見当もつきません。それにそもそもすでに取り付けているエアコンを別の部屋に移動ってできるのでしょうか？移動先は窓のない洋室②です。家電に無知なので知識のある方お教えください。

[652: マンション住民さん]

>>651さん
リビングにエアコンが2台設置されている部屋も有るんですね。

あまり詳しくは有りませんが可能性だと思いますよ。
ただ、設置には新しく備品が必要になるでしょうし、取り外し跡の壁を綺麗にしてもらうとしたら、また違う業者な気がするので、まとめてシスコンに相談した方が楽だと思います。

私はシスコンの担当者とメールでやり取りしていまして、いつかお願いする予定の物は見積もりを出してもらっていますし、シスコンを通すと割引になるショップやメーカーも一通り教えてもらっています。
見積りだけでも快く対応してくれると思いますよ。

[653: 豊洲住み]

うちなんか三台ついてるよ。
本当にいらない。

[654: マンション住民さん]

エアコンの取り外しをやってくれる会社あります。

http://www.takara-co.jp/ac_1.htm

私が入居した際に、エアコン購入・設置をお願いした会社です。
おそらく取り外し・取り付けだけでも、対応してくれるものと思われます。
（確認してみてください）

私が良い会社だと感じたのは、

・素早い見積対応（メール返信）
・メールでの回答＋電話でのフォロー
・作業内容の確認の細かさ
・シスコンより20％安い価格
・作業担当者の知識、技術の確かさ
でした。

作業担当者次第でもあるので、必ず良い結果が得られるとは限りませんが、
私は、悪くないと思います。ご参考まで。

[655: 住民さんＤ]

651です。652,654さんありがとうございます。とりあえず相談を兼ねて、両方に見積もりをお願いしてみようと思います。シ○コンは、入居以来ご無沙汰していますので、同じ担当者がいるといいです。（笑）

[656: 匿名さん]

>654,655
ウチもそこでやってもらい正解でした。
メール見積もりの後、下見に来てくれて確認した上で発注できたので安心でしたよ。
シスコンやビバの２Ｆより安かったし。

[657: 住民さんＡ]

深川五中の前のプライムスクエアにコナミが来るという口コミがあり，
ウソでしたが，その話は，東京フロントの隣の３つ目のビルに計画変更になったとか。

ららぽにあるスポーツクラブで立ち聞きしたんですけど，
その話，ほかの方も見聞きされたことがございますか？

コナミの方がずっ～といいわ～。期待したいなあ。来ないかなあ。

[658: マンション住民さん]

お勧めします　↓

http://www.koto-hsc.or.jp/sports_center6/

[659: マンション住民さん]

>657
コナミってゲーム？スポーツクラブ？

[660: マンション住民さん]

>659さん

コナミはゲームの印象強いですが、国内最大手のスポーツクラブですよ。
ドゥ以外に選択肢が増えるのは嬉しいですね。

[661: マンション住民さん]

そうそう、私もDo会員ですが、何年か前にコナミが豊洲に来るとの噂を聞きました。
当初は豊洲フロントに入るとの事でしたが、その噂も変わり、５中前になりました。
で、結局両方のビルにはジムは出来ず、その後噂も立ち消えました。

これから建設する三つ目に出来たら、近くて便利ですね。
個人的にはプールは要らないので、ジムエリアとスタジオが充実していたら嬉しいです。

[662: マンション住民さん]

ずっと前から、コナミスポーツが来る、と聞いていて、
まったく来ないですね。
ただのガセネタじゃないですか？

コナミが来て欲しい→コナミが来るらしいよ、と勝手な予測変換したのではと思います。

いまちょっと調べましたが、
少なくとも、2012年3月までに、豊洲に進出する計画はありませんでした。

[663: 匿名さん]

ドゥは古くからの会員さんが排他的な雰囲気を作っているし、
掃除が行き届いてないのでロッカールーム床はホコリ、髪の毛、濡れてたり、
トイレは臭いとストレスが多く退会しました。

コナミ歓迎！

[664: マンション住民さん]

>>663みたいな書き込みが、
コナミが来るらしい、ってガセを生むんだろうと思います。意図的にやっているの？

[665: マンション住民さん]

Do！は確かにジムエリアにトイレが無かったりとレイアウトが不便だし、
古くからの会員が幅を利かせているので、なんとなくウザイところが有りますね。
でも、一度知り合いになれば、良い人も沢山居ますし、
別にジム友を作らなくても、無視してエクササイズに取り組めばよいと思います。
結論：違うジムがオープンするのは大歓迎です。

[666: マンション住民さん]

でも向い合わせでスポーツクラブはできないよね。きっと。

[667: 匿名さん]

664さん
663です、ドゥでの体験を書いただけなんですが･･･。
ガセを生むとか意図的とか心外です。

[668: マンション住民さん]

向かい合わせで結婚場が出来たくらいだから分かりませんよ。
会社の福利厚生が利用出来るので、銀座のコナミスポーツで会員になる予定でしたが、近所に出来るとありがたいです。

[669: マンション住民さん]

今後発展していく有明にスポーツクラブできそうですね。
あ、有明スポーツセンターがあるか。

豊洲にももう１つスポーツクラブがあってもいいと思います。

[670: マンション住民さん]

有明は交通の便が悪いので、ジムなんか出来ないんじゃないですか？

[671: 匿名]

便の問題より、
有明のマンションには、ジムやプール完備が多いから需要があるかな？

[672: マンション住民さん]

有明スポーツセンターは空いていて快適ですよ。

http://www.koto-hsc.or.jp/sports_center4/

[673: 住民さんＥ]

部屋の壁に傷をつけてしまい、知り合いのところで張替えお願いしようと思っていますが、ここの壁紙のメーカーと型番ご存知の方いらしたら教えてください。　SとNでは違うのでしょうか？　ちなみ中層階です。

[674: マンション住民さん]

＞673

アクセントクロスにして、その面だけ違った感じにしたら？
気分転換。

[675: マンション住民さん]

壁を一面だけ暗くすると部屋が広く見えるらしいです。
うちもやってみようかな。

[676: マンション住民さん]

うちも一面だけでも壁紙を変えてみたいです。
どなたか壁紙を変えられた方いらっしゃいますか？
やはりシ○コンで頼むべきでしょうか・・・・。

[677: マンション住民さん]

同じものに拘らないならシスコンでなくても良いんじゃないでしょうか。電気配線いじるわけじゃないですしね。

[678: マンション住民さん]

>673
自腹で同じ壁紙を張り替える気なら、まずコンシェルジュにご相談を。
泉さんのお世話になれます。

[679: マンション住民さん]

>678
泉さんってどちらの方ですか？？

[680: マンション住民さん]

久しぶりに携帯電話からの地震警報でしたが揺れました？

[681: マンション住民さん]

わずかに揺れましたが震度はいくつだったのでしょうか？
職場がここより新しい最新の制震高層ビルの同じ高層階ですけど、自宅より揺れるような気がします。
引っ越す前もタワーでしたが、揺れ方、揺れの長さが全くちがいます。
東日本大震災でも耐震性、耐久性の高さが証明されましたし縦揺れも考えると、安心出来ると思います。
さすが、日建の作品集にマンションで選ばれるだけはあります。

[682: マンション住民さん]

昨晩は警報のカウントダウン開始と同時に床に立って待ち構えていたのですが、揺れを感じませんでした。
わが家は3X階です。
昨晩のカウントダウンは「12」辺りで数字が飛びましたよね。(笑)

私の勤務先も新宿近辺の新しいビルですが、自宅より揺れます。
会社の方は25階ほどのビルの真ん中くらいのフロアです。

[683: マンション住民さん]

就寝中に警報が鳴り、ベッドの中で少し身構えましたが全く揺れなかったので
そのまま寝てしまいました。

[684: マンション住民さん]

アフターサービス点検票の提出6/6迄ですよね。 記入事項ありました？

[685: マンション住民さん]

2年修繕が来ているのですが、注意して確認しておいた方が良い箇所など有りますでしょうか。
マンションを購入したのはこちらが初めてでして、お詳しい方がいらっしゃいましたらよろしくお願い致します。

[686: マンション住民さん]

うちも、二年目の補修の用紙（6月6日締め切り）が来ていました。

定期補修は、三か月、一年、二年でしたよね？
それ以降、壁紙の隙間等があった場合にもアフターで無償で
直して貰えるものでしょうか？
前々からコンシェルジュかアフターに聞いてみようと思いつつ
今に至ってしまっておりますが、どなたかご存じであれば
教えて頂けますでしょうか。　

[687: マンション住民さん]

2年目修繕に関して。
・部屋の四隅（壁と壁が垂直に交わるところ）のクロスについて、
　よく見ると、クロスがきれいに縦に割れていました。
　地震の影響もある、とのことでした。
　修理は、白いボンドを流し込み、補強・目立たなくしてくれます。
・カギのかかるドアについて、「ラッチ」と呼ばれる部分が、
　2ミリくらい、飛び出ていました。→ねじを締め直してもらいました。
「ラッチ」→http://www.daiken.jp/c/c_c_do13.html
・共用部になりますが、ベランダのコンクリートにヒビのようなものが
　見えるのが気になりました。問題ない、とのことでした。

うちはこれだけでした。

[688: 匿名さん]

>686さん

アフターは引渡し時にもらった「しおり」のアフターサービス業務規準に載ってますよ。
専有部は配管とかを除くと対象期間は２年までですね。

ここのアフターは対応いいと思いますよ、住・不、鹿島の担当がちゃんと対応してくれますからね。
前住んでいたマンションでは売主ではなく管理会社が対応、かなりいいかげんで困りましたよ。
下見のアポがあったのに来ないとか、当日は職人さんだけが来て補修をし「直しました、判子かサインを」と、見ると汚い仕上げで、これじゃダメでしょと言う「どこが？」と恐い顔で凄まれてしまいました。
毎回こんなんの連続で疲れてしまいましたよ。

[689: マンション住民さん]

うーん、なかなかお腹がゆるいのが止まらないな〜。皆さんこういう場合どうされてます？

[690: マンション住民さん]

私は便秘症で、ゆるいなんてうれしいのでそのままにしちゃいます。
もともとおなかの弱い夫はビオフェルミンとか整腸剤飲んでますね。
ひどいようなら病院へGO！でしょうか…。

[691: マンション住民さん]

正露丸糖衣かな。

[692: マンション住民さん]

週間ダイアモンドでこのマンションほめられてたよ。

[693: マンション住民さん]

ダイヤモンドを買っておいて売却時に飼い主に見せると効果的かも。
地質調査で、液状化現象がおこらない場所の様だし
直下型地震の可能性も考えると超高層タワーでは最強だろうね。

[694: マンション住民さん]

週間スパにほめられても全然うれしくないけど、週間ダイヤモンドはうれしいですね。

[695: マンション住民さん]

週間ダイアモンド、立ち読みしました！

[696: 匿名さん]

まだ読んでいませんが、ほんとにこのマンションを
評価してくれているなら住人としては嬉しいです

[697: マンション住民さん]

皆さん窓開けて寝てます？最近あけて寝てるんですが、たまに虫がはいってきます。虫コナーズ吊り下げタイプと置きものタイプのダブルで対策うってるんですが、ダメなんですかね〜。皆さんどうされてます？
ちなみに中層階です。

[698: 住民さんＥ]

去年、夏にコバエのような小さな虫と、蝉（何とこれが飛んでくるのですね）に悩まされ、ついにあみ戸付けました。中層階なので、内側に横引きのロールタイプですが、朝方少しの時間でも24時間換気ではなく窓を開けておくと家じゅうに空気が流れていくのがわかり、気分だけは解放感があって快適です。

[699: マンション住民さん]

今朝7時過ぎくらいに、3Fの共有スペースからエスカレーターを降りて外に出るまでずっとタバコを吸いながら歩いている住民を見かけました。本当に神経を疑います。

[700: マンション住民さん]

↑これ通報でしょ。ひどいなあ。。