シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン『住民専用』その4

[契約済みさん]

引き続き、気長にまったり行きましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

過去スレッド:
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48175/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65713/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91567/


売主：住友不動産　阪急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産サービス

[551: 住民さんＡ]

当然、実費ですよ。

常識で考えればデベが払う訳ないじゃないですか。

埋立・高層を買うということはそれらリスクを含めて買うということですから。

[552: 住民さんＣ]

>>547
>>548
やれやれ、今度はネガさんですか。。。はぁ。
いくらネガっても値下げしませんから。

[553: 匿名さん]

お気を悪くした方がいらっしゃったようで申し訳ありません。
確かにこういうことを書くとマンション全体のイメージが悪くなりかねないですよね。
私の部屋だけだったと思いますし地震の影響でもないかもしれません。
うかつな書き込みをしてしまいすみませんでした。
以後気をつけます。

[554: 住民さんＡ]

ネガ？

住民ですがこういう投稿するとネガって呼ばれてしまうんですか？

[555: マンション住民さん]

ちょっと皆さん疑心暗鬼になりすぎな気が・・・。
私は547さん548さんの投稿を見てネガなどと思いませんでした。事実を述べていらっしゃるだけなので。

因みに高層階ですが？うちは低層階ですがざっと見た限りでは亀裂はありませんでしたが
ちょっと心配になってきたのでじっくり見てみます。

[556: マンション住民さん]

亀裂なんかあるの？

[557: 匿名]

地震と関連したものなの？

[558: マンション住民さん]

うちの部屋には、クロスに亀裂はできませんでした。

部屋によってはクロスに亀裂ができるところがあっても
おかしくないですね。

柱や床そのものに亀裂がはいったなら問題ですけど、
所詮クロスですから、張り方が悪ければ切れますよ。
その部屋を担当した職人の問題ですね。

[561: マンション住民さん]

専用部分も共有部分も被害は見当たらないし、疑うのも無理は無いかもしれませんね。

[564: 匿名]

仮に何らか住人側に瑕疵がない理由で亀裂が入っているとしても、今ならまだ無償で手直ししてくれるのでは？

[570: マンション住民さん]

今回は大きな問題は有りませんでしたが、今度を考えるとデベが大手な事に安心感が有ります。

[571: 匿名]

クロス、どこに頼みましたか？今後のために。70万は高いですねえ。

[572: 匿名]

七十万なんて言われたら、
自分だったら見積もりもらった時点で、
ことわっちゃいますけどね(^-^)
みなさん金持ちだなぁ

[573: マンション住民さん]

70万円って壁を増築出来る金額ですよ。
本当なら他の業者の方が良いと思います。
コンシェルジュでリフォーム業者の紹介もやっていたので、修繕も守備範囲だと思います。
相談されてみてはいかがでしょうか。

今日は天気が良いので、数年ぶりに目黒のインテリア通りに行ってきます！
8年前までは下目黒の賃貸だったのでちょっと懐かしい(笑)

[574: マンション住民さん]

クロスの張り替えだけで70万円は、普通、行かないですね。

メゾネットタイプの部屋のクロス、全張り替えしても、そこまで行くかな。

クロス以外の他の料金も含まれているか、
ぼったくられているか、
クロスそのものが、超高級品とか・・・あまり聞かないですね。

一人で何部屋も所有している人もいるというから、
その人かも。

[575: マンション住民さん]

皆さんクリーニングのハンガーはどうされていますか？
今まで捨てていたのですが、毎回大量のハンガーと一緒に来ますし
丈夫そうなので捨てるのはもったいないのか、返却したほうがいいのかなと迷っています。

[576: マンション住民さん]

クリーニングのハンガーは、うちは毎回返却というか、
クリーニングの袋に、シャツと一緒に放り込んで渡しています。

[577: 匿名]

昨日はいい天気でしたね。
近隣を散歩してて気持ち良かったですよ。

豊洲はいい。

ららぽ向かいの結婚式場(？)は何やら賑やかそうでした。
IHI向かいのビルにも結婚式場入るってホントですか？

[578: マンション住民さん]

>576さん
確かに袋に一緒に入れておけば返却出来ますね。
ありがとうございます。

[579: 匿名]

ららぽーと向かいもIHIとなりも 結婚式場です

ららぽーと向かいは アニベルセル

IHIとなりの豊洲キュービックは
アバンセリアンというところです

[580: 匿名]

結婚式場もいいが、もう少し飲食店が欲しい。
牛丼屋は揃ってきたが、ケンタッキーとかモスとかおにぎり権兵衛とか。
築地市場が移転してくれば変わるかね？

[581: マンション住民さん]

ラーメンが実質さとうしかないのが問題だ。オレがやろうかな。何系がいい？とんこつ？

[582: マンション住民さん]

こってりドロドロのつけ麺は飽きてきたので、
魚介系のサッパリした一杯をお願いします。

[583: 匿名]

ラーメン旨いのは九州ばってん、そりゃあとんこつたい。

[584: マンション住民さん]

ラーメンの宅配って無いですよね 宅配して欲しい

[585: マンション住民さん]

ラーメンの宅配って無いですよね 宅配して欲しい

[586: 住民さんＡ]

ケンタッキー、いいですね。
なぜか半年に１回ぐらい食べたくなる。
あとブックオフも出店して欲しい。
門前仲町にはそろってますねえ。

[588: マンション住民さん]

↑おい、何だよいきなり？おれたちキャナリーマンにケンカ売ってんのか？

[589: マンション住民さん]

たまにはジャンクフードも食べたくなりますよね。
冷し中華も食べたい。

>ラーメンの宅配って無いですよね 宅配して欲しい

いわゆる出前ってことですよね？ホンダカブとかバイクで運んでくれるやつ。
豊洲ラーメンは出前やってないのでしょうか？

[590: マンション住民さん]

豊洲ラーメンはやっていないそうです…

[591: マンション住民さん]

豊洲ラーメンはまずいよな、ビックリしたよ。

[592: マンション住民さん]

上海エクスプレスを一度頼みました。
ロビーのラックにもどっかのチラシありませんでしたか？

[593: マンション住民さん]

S棟住人です。

平日朝9時～9時15分の間に出勤しますが、ほぼ毎日
2－4人の奥様方（同じメンツ）がロビーのエスカレータ
（サウス側）のすぐそばで立ち話してますね。
時に赤ちゃん連れの人もいます。

規則でダメとは言えないでしょうが、邪魔だな～
おしゃべりは家でして欲しいな～と感じてしまうのは
私だけでしょうか。

[594: マンション住民さん]

>593
保育園の送迎を待っているのでしょうか？

モラルを逸脱した行為は駄目ですが、まぁそのくらいなら
いいんじゃないですかね。

[595: マンション住民さん]

ソファーに座ればいいのに、って思いますね＾＾

[596: 住民]

593さん、自分もいつも気になっていました。
あのお母さんたちは某幼稚園バスが子供を迎えにきたあとあそこで
井戸端会議をしているのです。
以前園ではそういうの禁止していたはずなんですが・・・。

[597: マンション住民さん]

シンボルでも井戸端会議若奥様が朝立ち話してます。
目障りなんですよねぇ。
しかもそのうちの１人、以前は青いジャージ穿いてたから、
見て萎えました。

[598: 匿名]

若奥様・・・・・おばはんやん。

[599: 匿名さん]

ロビーで長話は迷惑ですよね。
マンションの価値が下がる行為ですのでやめていただきたい。
田舎の団地に引っ越して欲しいですね。

[600: マンション住民さん]

何か勘違いしてないか？
ここは集合住宅、ロビーで誰が話そうが全く自由だろ。
自分の家の玄関先でペチャクチャやられたら頭にもくるが
少々気に食わないことも覚悟のうえで集合住宅に住んでるんだろ
嫌ならここを全棟買い切ったらどうか

公団に毛の生えたマンションの資産価値が下がるってか
笑わせるな！

[601: 匿名]

価値とかうるさい人の方が嫌だなー。

[602: 匿名さん]

>600

うるさいな

[603: 匿名]

>>600
見ればわかるさ。
ママさんたちってばエスカレーターの真ん前で立ち話してるんだよｗ
自分はＮ棟から向かっていくから本当に邪魔なんだよね。


隅っこの方でやってくれたら文句もでないと思うよ。

[604: 匿名さん]

ああやっていずれは内部対立が起こる
それが女、もう少しの辛抱
まあ、別組が新たに発生するんだけどね

ところで週間SPAなる雑誌の震災ネタを立ち読みしてたら
タワマンネタでツインタワータイプは地震に強いので人気とのこと
ただし根拠は全く書いてなかったW

[606: 匿名]

迎えのときもそうなんだけどさ。
帰ってきたときも3Fロビーでずっとしゃべってる。
その間幼稚園児のお子様はロビーで放し飼い状態。ロビーを縦横無尽に歓声をあげて走り回ってる。
ソファには幼稚園児が投げ出したリュック放置。
おしゃべりは適当にしてればいいけど、自分の子供の面倒くらい見てくれ。
ロビーは運動場じゃない。

[609: マンション住民さん]

明日あさ写真を撮りにいきます〜

[610: 匿名]

団地じゃないよ、マンションだよ。

[611: マンション住民さん]

593です。

皆様お返事ありがとうございます。
なるほど、保育園の送迎だったのですね。　

価値が、、、とまでは言いませんが、603のおっしゃる通り、
我がもの顔でエスカレータの前ではなく、ちょっと隅の方ででも　
やっていただければなと思いました。

[612: マンション住民さん]

>605

そう言うあなたも田舎者。

[613: 匿名]

もういいじゃん
ここに住んでる人はみんなカッペなんだからさ。
仲良くしようや。

[614: マンション住民さん]

６０６

私もそう思います。
走っている子供の足ひっかけてやりたくなります。

コンシェルジェの人もお気の毒に。
微笑ましいなんて光景ではない。

[615: 入居済み住民さん]

>606,614
確かに。しつけができてないですよね！

自分達が子供の頃は、人に迷惑をかけるようなことは絶対しないようにと、うえつけられてますよね。
なぜできないんだ、今の親は？

なんて言うと、子供を育てていないあんたには何が分かるとか、自分達を正当化するような反論が来るんだろうな...

自分の子供もしつけられない子供が子供を産んでいということか！そんな親より犬猫の方がマシだな。

[616: マンション住民さん]

S棟36階の方々、エレベーターの↓ボタンと車椅子用↓ボタンを両方押して2基呼ぶのは電気代の無駄なだけだし、頭が悪そうなのでやめましょう。
↓ボタンと車椅子用↓ボタンを両方押すと誰も乗らないのに、後からきた車椅子用エレベーターが36階に止まります。

[617: マンション住民さん]

本当 せっかくソファーあるんだし… 何より 立ち話してる態度がデカイ 何様なんだ

[618: マンション住民さん]

荒れてきたね。

[619: 匿名]

｢名前をなくした女神｣みたいな事ありますか?

[620: マンション住民さん]

そりゃあるだろーよ

[621: マンション住民さん]

今日は避難訓練ですね。

頑張って階段降りましょ。

[622: マンション住民さん]

最近外に出ると、やぶ蚊らしき小さな虫がブンブン飛んでますね。

[623: マンション住民さん]

あの看板に接触しそうになったり、接触して派手に転倒する自転車を何度か見ましたが、位置調整しないんですね。
50cm程度ずらすだけでも結構違うと思うのですが。

[624: 匿名]

>623
どの看板ですか？

[625: マンション住民]

三ツ目通りから入る歩道に埋め込まれいる看板です。
議事録にも出てましたが、自転車で曲がると突然現れるので結構危ないんですよね。
埋め込まれているから看板の方はビクともしないし、車が通っている時に自転車でぶつかりでもしたら･･･。

[626: マンション住民さん]

看板の件、投書されたご本人でしょうか。

私の感覚からすると、
どうすれば、あの看板にぶつるのか、さっぱり分からない、というのが本音です。

「自転車で曲がると突然現れる」とのことですが、
ずっと前から、あそこにあるわけで。

ぶつかるとしたら、自転車側に責任があるとしか考えられないです。
仮に痛ましい事故が起っても、ぶつかった方が悪いと考えます。

いまでも、看板を移動してほしい、とお考えですか？

[627: マンション住民さん]

ん？どの看板？わからん

[628: マンション住民さん]

>接触して派手に転倒する自転車を何度か見ましたが

ホントですか？
どうすればその看板にぶつかるのか・・・
おっと、626さんとかぶってしまいましたね。

自転車がぶつかるのなら、曲がり角でスピード出しすぎではないですか？
むしろそちらの方が危ないです。人に衝突でもしたら...。

[629: マンション住民さん]

625です。
投稿した者では有りませんが、夕暮れ時などは自転車からは目立たないのか、接触して転倒する方を何度か見掛け、気になっていた事が議事録にも出ていたので、住民の皆様にも同じ様に思った方がいらっしゃるのではないかと気軽に思い書き込んでしまいました。
私自身、日常的に自転車を利用していませんので熱望はしていません。
気分を害された方がいらっしゃいましたら申し訳有りませんでした。

[630: マンション住民さん]

>629さん

いえいえ、気になさらなくて大丈夫ですよ。
気軽に行きましょ。

[631: マンション住民さん]

いまだにどの看板かわからない。。あの紺色のでかいの？

[632: マンション住民さん]

回りに夜間営業の店が無いから、夜のすき家、派手(笑)

[633: マンション住民さん]

三つ目通りから駐車場に入る車路の街灯がつきましたね。節電のためずーと消えていたような・・・車を入庫する時、暗闇から車路に突然現れる人間や自転車が本当に怖かったので助かります。車にとっては傍若無人な人間の方が恐ろしいです（汗！）

[634: マンション住民さん]

看板の件、やっと理解しました。

看板というのは、マンションの販売告知看板だと思っていたのですが、
公開空地の案内板のことだと推察いたしました。違いますか？

場所は、ビバホームとの境界線ちかく、
歩道と植え込みの間に、背の低い看板があります。

看板は、三目通りに対して、直角に立っているので、
三目通りから、マンションに曲がろうとすると、確かに目立たないです。

高さも70センチくらいなので見落とす人もいるかもしれません。

それでも、移動させるほどじゃないとあらためて思います。
そこまで費用をかける問題じゃないと。私見ですが。
でも、看板のふちに、反射テープを巻いて目立たせるのは、ありだと思いました。

[635: マンション住民さん]

敷地内から自転車が来たから左に避けて危なかった事があった。
それ以来気にする様になって、もう慣れたけど、住民専用の道では無いから時々通る人は危ないかもね。
工事現場みたいなって行くのは嫌だけど反射テープくらいは貼った方が良いのかも。
以前、車の衝突でポールが曲がったりも有ったし、あの辺、何だろうね。

[636: マンション住民さん]

看板がどこにあるのかまだ分からないのですが、なんて書いてある看板ですか？？
私も自転車を利用しないので気がつかないのかもしれません。

車を利用していて、三つ目通りからマンションに入る際に、人がビバ方面からマンション側に渡る車道(敷地内の)の入り口付近だけでも照明を付けて目だたせてほしいと思いました。
夜だと人が渡っているのが見えずらいです。
車道(敷地内の)に横断歩道みたいなのを書くと少しは歩行者が目立つかもしれませんが。

[637: 匿名]

>>636さん

>>634に書いてあるよ

[638: マンション住民さん]

皆様ご存知でしょうか？グランドロビーの☆が復活して素敵な星空がみられますよ＾０＾

[639: マンション住民さん]

帰宅後に久しぶりに見て、こんなに綺麗だったっけ？と思っていまいました(笑)

[640: 匿名さん]

暑さ対策と浴室での洗濯物干す用にサーキュレーターを買いました。
早速洗濯物に使ってみましたが中々いい感じ、乾きが早いです。
昨日の日経プラスワンにも載ってましたが、部屋干しの臭いは菌の増殖が原因で
濡れている時間が短ければ（早く乾けば）防げるようで臭い対策にもいいと思いました。
色々種類があり迷いましたが、タイマーと除菌イオン機能がついた東芝製をセレクト。
イオンの効果はまだわかりませんが、タイマー付きは便利ですね。

[641: マンション住民さん]

>>640さんの書き込みみて、
浴室乾燥＋サーキュレータは節電にもつながりそう！と
思ったのですが、
浴室だとサーキュレータの電源がとれないですね。

640さんは、室内乾燥＋サーキュレータってことですよね？

[642: 匿名さん]

>641さん、こんばんは。
洗濯機の所の電源から延長コードを利用して浴室で使いました。
浴室の換気＋サーキュレーターです。

浴室乾燥機能は使ってませんが乾きますよ。

[643: 匿名さん]

本音では、この季節外干したいです

[644: マンション住民さん]

642さん

ありがとうございます。そういうことでしたか。

節電に、と思ったのですが
そもそも、浴室乾燥はガスだから、節電には繋がらなさそうですね。

うちは今まで通り、浴室乾燥でいこうかな。

[645: 匿名さん]

644さん

浴室での使用は洗濯物の臭い防止＋早く乾くという狙いです。

節電効果は、今後暑くなってからエアコン＋サーキュレーターで期待できそうですよ。

[646: マンション住民さん]

節電のため、リビングの照明をLEDに替えたいと思うのですが、
既にLEDに替えた知人宅では、少し暗くなったと言っていました。

蛍光型電球に比べて、光の広がりが不足してるのでしょうか？

[647: マンション住民さん]

ロビーにツイン用の防災パンフレットが置いてあることに気づき、一部頂いて来ました。
マンション備品の説明や緊急連絡先一覧、避難場所等記載されてありました。
こういうのを用意して下さると本当にありがたいです。感謝。

[648: マンション住民さん]

>>646さん
詳細が解らない曖昧な答えになってしまいますが、LED電球で蛍光電球と同等の明るさにした場合はあまり消費電力は変わらないと思います。
白熱球をLED電球に変更した方が効果だと思います。
入居時のままでしたら、
廊下、トイレ、脱衣室、ウォークインクローゼット、キッチンの流台の上等に有る小さめのダウンライト
浴室の照明
換気扇のフード内の電球
等が白熱球です。

[649: 匿名]

はじめまして
今は泉ガーデンというマンションに住んでますが、夏にこちらに越します。
ベイエリアは初めてなんで楽しみです。よろしくお願いします(^-^)

[650: マンション住民さん]

>>649さん
はじめまして。
六本木からですね。
こちらこそ、よろしくお願い致します。(^o^)