シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン『住民専用』その4

[契約済みさん]

引き続き、気長にまったり行きましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

過去スレッド:
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48175/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65713/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91567/


売主：住友不動産　阪急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産サービス

[225: 匿名さん]

都心の高台はあまりゆれませんでしたが。

[226: 匿名さん]

マスコミに書かれるのは辛いですね。まぁいずれにしてもぼろくろタウンだけど。

[227: マンション住民さん]

あんな場所の結婚式場、すぐつぶれるでしょう。
美味しい洋食屋さん希望！

[228: 匿名]

豊洲って店が定着しないですねえ。

[229: 匿名]

これから豊洲をもりたててくれようとしてる店舗に潰れるとかやめましょう。ずいぶんと自分勝手です。

[230: マンション住民さん]

他人に、自分のモラルをおしつけるほうも、自分勝手だと思う。

誹謗中傷しているなら、まだしも、将来の予測を個人的にのべただけだ。
そして「すぐにつぶれる」という予測を、完全に否定する要素は、誰も持っていない。
しかも、「もりたててくれようとしてる店舗」と、解釈も一方的だ。


まぁ「すぐにつぶれる」という発言は、荒れる要素たっぷりで、私も好きではないけれど。

[231: 匿名さん]

豊洲の風評被害が回復するのには時間がが掛かるね～。

[232: 匿名]

回復しないと思うよ

[233: 住民さんＤ]

週刊文春ってなんなの？「大震災に強い町、引っ越してはいけない町」！？
今住んでる人はどうするの？これから引っ越し考えてた人はどうするの？
これってメディアが煽る風評被害になりかねなくない？
こういう表現されたら人がどう思うのか想像出来ないのかな？
何でこんなタイトルかな？売れればいいの？

[234: 匿名]

風評被害ではなく誰もが認識している実害でしょ

「どうするの？」って連発してるけど誰も助けてくれないよ（笑）
自分の意思と決断で購入したんだから最後まで自分でリスクと責任を負うだけの話

[235: 匿名]

水面下で密かに売却・転居に動いていた住民達が
いよいよおおっぴらになってきたみたい

気付いたら隣人が引っ越していなくなってる現実

悠長に構えてると売値は下がる一方

マンションは買う時も売る時も情報戦ね

[236: 匿名さん]

>>233
これのこと？

「新木場や豊洲、辰巳など、江東区や湾岸地域は今回の地震でも液状化による被害が出た。
　港区台場や江東区有明も、被害は軽微だったが、埋立地なので地盤の弱さは否めない。」
（週刊文春　4/17号　「大震災に強い町、引っ越してはいけない町」より）

[237: 匿名さん]

ん～でも売りに出てた部屋売れたみたいだし（住民さんなら伝わるよね）、そんなに神経質にならなくていいんじゃないの～。
雑誌は売れればそれでいいんでしょ。こないだのアエラみたいにさ。

[238: 匿名]

だーかーらー情報戦って言ってるでしょ（笑）

部屋が売れたか売れなかったか、売れたならいくらで売れたのか、
人から聞いた話で一喜一憂してると本当に取り残されますよ
（本当に売った人は絶対にそんな話を周囲にペラペラしません）

一番手っ取り早いのはとりあえず売却活動をしてみて実際の反響を体感してみることです
誰もが不安に思っていた現実を思い知ることになります

[239: 匿名]

この後の予定まで時間があるので文春立ち読みしてきたよ。
5ページの特集で、このエリアについての記述は236さんが載せてくれた部分の7行だけ。
いやー本当にネガの解釈ってすごいな～って思ったよ(笑)。あの特集をそういう風に解釈するんだね。
心配な方は是非読んでみて。
それにしても文春みたいな週刊誌読んだだけで一喜一憂しちゃう人って怖いね～。

[240: マンション住民さん]

私も、文春よみました。
豊洲に関する記述は「今回の地震でも液状化による被害が出た」だけですね。
どの程度の被害かも書いてないし、住んではいけないとも書いていない。
まぁ、間違いではないですよね。

注目すべきは、豊洲の記事のあとの、さいたまに関する記述。
さいたまは、津波も来ないし、庁舎は高台だし、いざとなったら、
防災機能しっかりで、ばんざーいという主旨が書いてありました。
記者は、さいたまの人としか思えない記事でした。

こういう極めてどうでもいい記事を話題にするために、
いろんな宣伝文句を考える雑誌社も、大変だと思います。がんばれ。

ちなみに、>238さんが主張していることが、ちっとも理解できないのは、
私の理解力不足ですね。きっと。そう信じてる。

[241: 匿名さん]

230の意味はわからんけど、潰れるはよくないでしょ。この地域に店舗出してくれるだけ有難いと思わにゃ。

[242: 匿名さん]

実際に液状化の被害にあったのは埼玉久喜市なのに、そ
のことに触れないで埼玉がいいなんて週刊文春って
あてにならない雑誌ですね。

[243: マンション住民さん]

オレ、豊洲に住んでるって会社で言うとモテるぜ。

[244: 匿名]

あたいも

[245: 匿名]

地盤の柔らかいエリア一覧表に、江東区新木場と豊洲と載っていました。
引っ越してはいけないところです。

[246: マンション住民さん]

でも、豊洲に引っ越したらモテたぜ。

[247: 匿名]

住んで4ヶ月、誰か買ってくれるかしら？

[248: マンション住民さん]

私の友人は戸建てが多く、あの地震以降みんなから｢かなり揺れたんじゃない??｣
との連絡があります。
私は戸建てよりこのマンションの方が揺れは少ないと思うのですが。
世間はタワーはコワイと思っているのかな(笑)
まぁ、崩れたらそれまでですけど(- -;)

[249: 匿名さん]

17階住民です
高所恐怖症って訳でもないし眺望が良いので気に入ってましたが
さすがに今回の地震は恐怖そのものですよ

今では地震や強風でタワーが揺れて恐怖するっていう
夢まで見るようになったし（笑）


皆さんは揺れ怖くありませんか？

[250: マンション住民さん]

中層階です。
戸建てのグラッガタガタッとするのではなく、
ゆっくり船酔いみたいな感じだからいいと思いますけど。
コワイのは崩れたらって事でしょうか

[251: マンション住民さん]

まあ、タワマン選んで同じ豊洲住んだのも何かの縁だ！前向いて行こう！

[252: マンション住民さん]

埋め立て、タワー、やばいかなとも思ったけど、再開発したからこそのマンションの作りや街の作りが気に入って買った。
まさかこんなに早く地震きちゃうとはってのが正直なとこだけど、買ってしまったから前向きに生きるっ。

[253: マンション住民さん]

まるで後悔しているかのようだな

[254: 匿名]

全くしてないわけじゃない。

[255: 匿名]

>>253>>254
むしろ、このマンションの資産価値は上がってますよ。

[256: 匿名]

>255 根拠は？

[257: 匿名さん]

少なくとも下がることはないでしょうね。

これからはマンション供給不足になりますし、
浦安みたいな新興埋立地と違い、この辺りは頑丈な地盤ですから。

[258: 住民さんＥ]

資産価値下がることはあっても上がることはない！

[259: 匿名さん]

浦安より支持杭の長い豊洲を買う人がいるかどうか・・・

毎日新築分譲のチラシが入っているので、バンバン販売していますから、供給不足になるという意見も根拠がない。

[262: 匿名さん]

確かに建材は不足していますが、一時的なもの。
マンションの価格を左右するほど長期化はしません。

浦安の液状化で湾岸の価値が下がったことは、きちんと受け入れなければね。

[263: 住民さんＥ]

需給関係で新規販売物件は価格を下げてくるでしょう。

これから購入する人にとっては朗報でしょう！

[265: 匿名さん]

他での生産や輸入を増やして対応していきます。
一年も経てば十分回るようになります。
断熱材は震災前のから不足してたし。

北海道なんかこれから忙しくなると喜んでいます。

[267: マンション住民さん]

豊洲♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪大好き
投資じゃないから、あがるさがる♪( ´θ｀)ノ気にしないの

[268: マンション住民さん]

津波ちゃん来ても逃げないよ
水族館な感じになれないかなあ

[269: 匿名]

>265
今回の震災の前から国際的な資源高は進んでいる。
それが基で世界で暴動が起こったりしてたでしょ。

日本だけ、今まで円高が進行し続けていたから重大に感じなかっただけ。

今回の震災で一番重要なのは、円高の進行が止まったことかもしれない。

[270: マンション住民さん]

非住民の方が沢山いらっしゃるようですが･･･。

[271: マンション住民さん]

キャナルウォークの桜の木は太くなるのにあと10年ぐらいかかるかな

[272: マンション住民さん]

今回の地震で、ここのマンションの値段がさがることを期待している人が、
書いてるみたいですね。

いまのところ、ここのマンションの中古は、
もとの金額より高く取引されていますね。

[273: マンション住民さん]

マジで！じゃあ売ろうかな～

[274: マンション住民さん]

どうぞどうぞ。

部屋にもよりますが、買値＋５％程度でしょうか。
仲介手数料や、引っ越し費用を考えると、キャピタルゲインは
あまり多くありません。