シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン『住民専用』その4

[契約済みさん]

引き続き、気長にまったり行きましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

過去スレッド:
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48175/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65713/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91567/


売主：住友不動産　阪急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産サービス

[185: マンション住民さん]

まあまあ、ネガさんはどこにでも出没しますから。

[186: マンション住民さん]

豊タワ住民が、ビバの空き地に生えてる土筆を摘んで食べてるみたい。
有り得ねー。

[187: マンション住民さん]

サウス北東角です。
気付いたのは数時間前ですが、東の窓から、遠くですがかなり明るい炎のようなものが見えます。
千葉のコンビナートがまた火災？？？しかし、それらしきニュースも無いようで。。。

昨日までは無かったと思うんですが、ひょっとしたら、 節電で暗くなったから気が付いたのかしら。
何かご存知の方いらっしゃったら、情報頂ければ感謝です！

[188: 匿名さん]

空襲じゃないの？
逃げろ！！

[189: マンション住民さん]

確かに・・・・あれは何か燃えているようですね。
地震当日の五井のコンビナートの火災の時に似ています。

[190: 匿名さん]

夏の計画停電は無さそうなのでますます人気エリアになるのではないかと
ひそかに思ってます。

不動産関係の知人に聞いたところ、むしろ安全性が実証されたので
豊洲地域の人気は磐石、とのこと。

もちろん、原発の件次第ですが、
これは豊洲に限った話ではなく東日本・東京全体の話なので。

[191: マンション住民さん]

話が全然違くて恐縮ですが、どなたか洗濯機の上に棚を作った方いらっしゃいますか？
もしいらっしゃったら教えてください。
いくらくらいでしたか？
完成後、満足でしたか？
シスコンで以外で注文された場合、いいところがあったりしたら教えてください。

よろしくお願いします！

[192: 匿名さん]

>>190　夏の計画停電は無さそうなのでますます人気エリアになるのではないかと

液状化したのに？ありえません。

[193: 匿名]

しばらくは埋立地、タワーマンションというキーワード物件は厳しいでしょうね。落ちつくのをまちましょう。

[194: 匿名さん]

豊洲で液状化したところってないと思うんですけど。
少なくとも、２～３丁目では全く液状化はないですよね。
駅構内の排水作業だけは気になりましたが。
市場予定地あたりで液状化あったんでしょうか？

[195: マンション住民さん]

エスカレーターって、動かさないときに人が歩いていたら駄目なの？
故障の原因になるの？
駅のエスカレーター、動かさないでも良いから通行止めにはしないで欲しいんだけど。

[196: マンション住民さん]

>191さん
大きさや扉の有無にもよりますが、扉の面材あわせでシスコンに頼んだところ、84000円でした。面材を合わせないと1万ほど安かったと思います。
所詮棚なので、高い感じもします。

[197: 匿名]

>194
一丁目の公園、五丁目のＩＢＭ等が入っているオフィスビルの周囲、ですね。
あとは造成前の更地で発生、
ただ、ライフラインや建造物は影響無しだったこんな場所を熱心に報道するよりも、
非難民が未だに居る荒川区等をちゃんと報道で知らせてあげるべきだと思うんですけどね。
全く報道されずに都民の非難民はゼロだということになってしまっているそうです。

[198: マンション住民さん]

＞＞194

豊洲で液状化したところがないって

あんた馬鹿か？？

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2318?page=2

江東区ホームページより

江東区内の被害状況と対応
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/bosai/58570.html

次の箇所で液状化の発生を確認しています。
・豊洲3-5
・豊洲5-6
これ見てみな

[199: マンション住民さん]

198さん
言葉は気をつけて出しましょう

[200: マンション住民さん]

江東区の区役所のサイトから　http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/bosai/58570.html （このサイトもう見れない）
重要なお知らせ　

液状化の発生を確認しています。
・漣橋（潮見1丁目～辰巳2丁目）
・新木場全域
・新砂2-5
・辰巳橋取付道路（東雲1丁目）
・辰巳1-10
・辰巳2-1
・辰巳2-9
・東陽1-3
・東陽2-4
・豊洲3-5
・豊洲5-6
・若洲2丁目

[201: 匿名さん]

１９８、お前の方が　ばか　だよ。
ツインに住んでいるのであれば、２～３丁目で液状化が発生していないのを知らないはずがない。

非住民ばればれ。
二度とくるなよ！

[202: 匿名]

>198
194さんの感覚も判らなくはないんです。
個別の用事が無いと液状化したエリアを通ることが無い方が多いと思いますので。
意識して探し回らないと、
えっ液状化ってどこ？
って人が多いと思います。

[203: 匿名]

洗濯機の棚、棚だけなのと、扉つきので結構値段の差があったような。棚だけだと六万ぐらい、扉つきだと20万弱くらい？？確認すればすぐ答えてくれますよ。我が家は洗濯物を洗濯機の上のかごにいれていて、ダウニーの巨大サイズを使用。入れるものがあまりないなって事でやめました。

[204: 匿名]

>198

豊洲3-5ってどこだ？　どの程度？
少なくとも土地改良済みの再開発エリアでは確認出来なかったが。

横浜にくらべりゃ、豊洲なんてあっても極少だと思うが。

何でもかんでも鵜呑みにするなよ。
どっちがバカやねん。

[205: 匿名さん]

>191

扉つきの棚５万円、扉の面材をリネン庫と合わせると６万円（いずれも税別）、
１万の差なので面材合わせにしておけば良かったと後悔してます。

幅ピッタリに作ってくれるので見た目もいいですよ。

[206: 匿名]

防災センターの警備員についてどう思いますか？

[207: マンション住民さん]

とても、皆さんとは言いませんが、プライド持ってて責任感あるし素晴らしいと思います いつも感謝です

[208: マンション住民さん]

とても、皆さんとは言いませんが、プライド持ってて責任感あるし素晴らしいと思います いつも感謝です

[209: マンション住民さん]

いらっしゃると安心します。

[210: マンション住民さん]

警備員さんありがとうございました！これからも宜しくお願いします！(^-^)

[211: マンション住民さん]

夏の節電に向けて、ベランダのある洋室に網戸をつけようと思っています。シンボルでシスコンに頼んだら7万円という情報があったのですが、ツインで設置した方いらっしゃいますか？

[212: マンション住民さん]

うちは、昨年取り付けました アコーディオン式ので7万位でした！

[213: マンション住民さん]

教えてください。
網戸７万程度と言うのは、材料費・工賃それぞれ幾らだったか覚えてらっしゃいますか？

[214: マンション住民さん]

196さん、203さん、205さん

洗濯機の上の棚の料金の質問に対してお答いただき、どうもありがとうございます！
みなさんシスコンに頼まれたということでしょうか？
結構高いですね・・＾＾；

もし、シスコン以外で安く取り付けた方がいらしたら業者さん等を教えていただけませんでしょうか。
よろしくお願いします！

[215: マンション住民さん]

>213
お店にいって、見積とるのが一番ですね。

過去スレだと、パート２でそのあたりの話題があります。

------
No.577 by 匿名　2010-06-13 02:58:37
私もシスコンに相談した事があり、ガラス窓の内側に付けるタイプのプリーツ網戸なら、付けられるとのことでした。
思ったよりも値段が高かったのと、プリーツ部分に隙間ができる構造なので虫よけには効果が弱いと思い、付けずに過ごしています。

No.578 by 匿名　2010-06-13 10:30:34
574です。
皆さん情報ありがとうございます。
網戸なしに窓を開けておくのが、慣れのせいかなんとなく不安で。。
プリーツタイプを検討してみようと思います。

No.579 by 匿名　2010-06-13 14:24:36
>577さん
シスコン価格でいくらくらいでしたでしょうか？
お差支えなければ教えてください。

No.580 by 匿名　2010-06-13 15:43:18
確か7万弱だったような…
ちなみに我が家ではプリーツ網戸ではなく、トステムの横ロール網戸を検討中です。トステムなのでビバで扱っていると思います。

No.581 by 匿名　2010-06-13 16:18:29
ありがとうございます。参考にさせて頂きます。
私もネットで網戸を見ていて、横ロールがいいかなぁと思い始めたところでした。
ネットだと詳しいところ＆価格がよくわからなかったので店舗に行って相談してみます。

[216: マンション住民さん]

あっ、私の書き込みが引用されてる(笑)
結局、エアコンをつけたので、網戸は付けていません。
今年は計画停電用に付けないとダメかな？

[217: マンション住民さん]

豊洲キュービックガーデンの1階は、結婚式場ですって。

アニベルセルもあるから、正直、えーっ！という感想です。

http://www.avancer-lien.jp/index.html

私の希望は、ミスタードーナッツとケンタッキーでした。
でも、あの空間なら、高級レストランでも行けそうだなとも思っていました。
結婚式場ですか･･･
結婚してしまうと、結婚式場ほど、いらないものはないです。

[218: マンション住民さん]

結婚式場、２か所ということですか。

http://toyosu.anniversaire.co.jp/index.php
http://www.avancer-lien.jp/index.html

相乗効果があると思えませんが、そんなに需要があるんですかねえ。

[219: マンション住民さん]

>271

何回でもなさったら如何ですか？

[220: 匿名さん]

今週の週刊文春に、豊洲のことがボロクソに書かれていましたね。

[221: マンション住民さん]

＞220

はいはい、わかりましたよ(^^)

[222: 匿名]

220さん

嬉しくてたまらない感じですね 笑

[223: マンション住民さん]

僕らはみんな豊洲が大好きなのだぁ、批判に負けずに強く生きていくよ！

[224: 匿名さん]

揺れたろ？

[225: 匿名さん]

都心の高台はあまりゆれませんでしたが。

[226: 匿名さん]

マスコミに書かれるのは辛いですね。まぁいずれにしてもぼろくろタウンだけど。

[227: マンション住民さん]

あんな場所の結婚式場、すぐつぶれるでしょう。
美味しい洋食屋さん希望！

[228: 匿名]

豊洲って店が定着しないですねえ。

[229: 匿名]

これから豊洲をもりたててくれようとしてる店舗に潰れるとかやめましょう。ずいぶんと自分勝手です。

[230: マンション住民さん]

他人に、自分のモラルをおしつけるほうも、自分勝手だと思う。

誹謗中傷しているなら、まだしも、将来の予測を個人的にのべただけだ。
そして「すぐにつぶれる」という予測を、完全に否定する要素は、誰も持っていない。
しかも、「もりたててくれようとしてる店舗」と、解釈も一方的だ。


まぁ「すぐにつぶれる」という発言は、荒れる要素たっぷりで、私も好きではないけれど。

[231: 匿名さん]

豊洲の風評被害が回復するのには時間がが掛かるね～。

[232: 匿名]

回復しないと思うよ

[233: 住民さんＤ]

週刊文春ってなんなの？「大震災に強い町、引っ越してはいけない町」！？
今住んでる人はどうするの？これから引っ越し考えてた人はどうするの？
これってメディアが煽る風評被害になりかねなくない？
こういう表現されたら人がどう思うのか想像出来ないのかな？
何でこんなタイトルかな？売れればいいの？

[234: 匿名]

風評被害ではなく誰もが認識している実害でしょ

「どうするの？」って連発してるけど誰も助けてくれないよ（笑）
自分の意思と決断で購入したんだから最後まで自分でリスクと責任を負うだけの話

[235: 匿名]

水面下で密かに売却・転居に動いていた住民達が
いよいよおおっぴらになってきたみたい

気付いたら隣人が引っ越していなくなってる現実

悠長に構えてると売値は下がる一方

マンションは買う時も売る時も情報戦ね

[236: 匿名さん]

>>233
これのこと？

「新木場や豊洲、辰巳など、江東区や湾岸地域は今回の地震でも液状化による被害が出た。
　港区台場や江東区有明も、被害は軽微だったが、埋立地なので地盤の弱さは否めない。」
（週刊文春　4/17号　「大震災に強い町、引っ越してはいけない町」より）

[237: 匿名さん]

ん～でも売りに出てた部屋売れたみたいだし（住民さんなら伝わるよね）、そんなに神経質にならなくていいんじゃないの～。
雑誌は売れればそれでいいんでしょ。こないだのアエラみたいにさ。

[238: 匿名]

だーかーらー情報戦って言ってるでしょ（笑）

部屋が売れたか売れなかったか、売れたならいくらで売れたのか、
人から聞いた話で一喜一憂してると本当に取り残されますよ
（本当に売った人は絶対にそんな話を周囲にペラペラしません）

一番手っ取り早いのはとりあえず売却活動をしてみて実際の反響を体感してみることです
誰もが不安に思っていた現実を思い知ることになります

[239: 匿名]

この後の予定まで時間があるので文春立ち読みしてきたよ。
5ページの特集で、このエリアについての記述は236さんが載せてくれた部分の7行だけ。
いやー本当にネガの解釈ってすごいな～って思ったよ(笑)。あの特集をそういう風に解釈するんだね。
心配な方は是非読んでみて。
それにしても文春みたいな週刊誌読んだだけで一喜一憂しちゃう人って怖いね～。

[240: マンション住民さん]

私も、文春よみました。
豊洲に関する記述は「今回の地震でも液状化による被害が出た」だけですね。
どの程度の被害かも書いてないし、住んではいけないとも書いていない。
まぁ、間違いではないですよね。

注目すべきは、豊洲の記事のあとの、さいたまに関する記述。
さいたまは、津波も来ないし、庁舎は高台だし、いざとなったら、
防災機能しっかりで、ばんざーいという主旨が書いてありました。
記者は、さいたまの人としか思えない記事でした。

こういう極めてどうでもいい記事を話題にするために、
いろんな宣伝文句を考える雑誌社も、大変だと思います。がんばれ。

ちなみに、>238さんが主張していることが、ちっとも理解できないのは、
私の理解力不足ですね。きっと。そう信じてる。

[241: 匿名さん]

230の意味はわからんけど、潰れるはよくないでしょ。この地域に店舗出してくれるだけ有難いと思わにゃ。

[242: 匿名さん]

実際に液状化の被害にあったのは埼玉久喜市なのに、そ
のことに触れないで埼玉がいいなんて週刊文春って
あてにならない雑誌ですね。

[243: マンション住民さん]

オレ、豊洲に住んでるって会社で言うとモテるぜ。

[244: 匿名]

あたいも

[245: 匿名]

地盤の柔らかいエリア一覧表に、江東区新木場と豊洲と載っていました。
引っ越してはいけないところです。

[246: マンション住民さん]

でも、豊洲に引っ越したらモテたぜ。

[247: 匿名]

住んで4ヶ月、誰か買ってくれるかしら？

[248: マンション住民さん]

私の友人は戸建てが多く、あの地震以降みんなから｢かなり揺れたんじゃない??｣
との連絡があります。
私は戸建てよりこのマンションの方が揺れは少ないと思うのですが。
世間はタワーはコワイと思っているのかな(笑)
まぁ、崩れたらそれまでですけど(- -;)

[249: 匿名さん]

17階住民です
高所恐怖症って訳でもないし眺望が良いので気に入ってましたが
さすがに今回の地震は恐怖そのものですよ

今では地震や強風でタワーが揺れて恐怖するっていう
夢まで見るようになったし（笑）


皆さんは揺れ怖くありませんか？

[250: マンション住民さん]

中層階です。
戸建てのグラッガタガタッとするのではなく、
ゆっくり船酔いみたいな感じだからいいと思いますけど。
コワイのは崩れたらって事でしょうか

[251: マンション住民さん]

まあ、タワマン選んで同じ豊洲住んだのも何かの縁だ！前向いて行こう！

[252: マンション住民さん]

埋め立て、タワー、やばいかなとも思ったけど、再開発したからこそのマンションの作りや街の作りが気に入って買った。
まさかこんなに早く地震きちゃうとはってのが正直なとこだけど、買ってしまったから前向きに生きるっ。

[253: マンション住民さん]

まるで後悔しているかのようだな

[254: 匿名]

全くしてないわけじゃない。

[255: 匿名]

>>253>>254
むしろ、このマンションの資産価値は上がってますよ。

[256: 匿名]

>255 根拠は？

[257: 匿名さん]

少なくとも下がることはないでしょうね。

これからはマンション供給不足になりますし、
浦安みたいな新興埋立地と違い、この辺りは頑丈な地盤ですから。

[258: 住民さんＥ]

資産価値下がることはあっても上がることはない！

[259: 匿名さん]

浦安より支持杭の長い豊洲を買う人がいるかどうか・・・

毎日新築分譲のチラシが入っているので、バンバン販売していますから、供給不足になるという意見も根拠がない。

[262: 匿名さん]

確かに建材は不足していますが、一時的なもの。
マンションの価格を左右するほど長期化はしません。

浦安の液状化で湾岸の価値が下がったことは、きちんと受け入れなければね。

[263: 住民さんＥ]

需給関係で新規販売物件は価格を下げてくるでしょう。

これから購入する人にとっては朗報でしょう！

[265: 匿名さん]

他での生産や輸入を増やして対応していきます。
一年も経てば十分回るようになります。
断熱材は震災前のから不足してたし。

北海道なんかこれから忙しくなると喜んでいます。

[267: マンション住民さん]

豊洲♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪大好き
投資じゃないから、あがるさがる♪( ´θ｀)ノ気にしないの

[268: マンション住民さん]

津波ちゃん来ても逃げないよ
水族館な感じになれないかなあ

[269: 匿名]

>265
今回の震災の前から国際的な資源高は進んでいる。
それが基で世界で暴動が起こったりしてたでしょ。

日本だけ、今まで円高が進行し続けていたから重大に感じなかっただけ。

今回の震災で一番重要なのは、円高の進行が止まったことかもしれない。

[270: マンション住民さん]

非住民の方が沢山いらっしゃるようですが･･･。

[271: マンション住民さん]

キャナルウォークの桜の木は太くなるのにあと10年ぐらいかかるかな

[272: マンション住民さん]

今回の地震で、ここのマンションの値段がさがることを期待している人が、
書いてるみたいですね。

いまのところ、ここのマンションの中古は、
もとの金額より高く取引されていますね。

[273: マンション住民さん]

マジで！じゃあ売ろうかな～

[274: マンション住民さん]

どうぞどうぞ。

部屋にもよりますが、買値＋５％程度でしょうか。
仲介手数料や、引っ越し費用を考えると、キャピタルゲインは
あまり多くありません。

[276: 匿名]

住民でもないのに、わざわざ遠征か。

いらないんじゃなくて、安くなっても買えないの間違いだろ。

[277: マンション住民さん]

すごく嫉妬されるって感じ 豊洲もうやばいよ 貴女(非住民さん) 豊洲住んでなくって羨ましいわ 貴女住んでるところきっと日本一お洒落ところ！

それでいい？ 満足？ 心の病気一日早く治ってね 非住民さん

[279: マンション住民さん]

スルー

[281: マンション住民さん]

住民以外お断り
検討版へ行ってください

[282: 匿名]

答えられなきゃスルースルー。一生懸命スルースルー。

[283: 匿名]

口調の乱暴な書き込みが急激に増えましたね。
真面目に問題提起される分には構わないのですが、
ものには言い方というものがあります。
基本、乱暴な物言いは相手にされないようにお願いします。

[284: 住民でない人さん]

MSNトピックス　

また、豊洲（東京都江東区）界隈の高層マンションでも、電気やガス、水道は普段どおりに使えるそうで、高層住宅管理業協会は「湾岸エリアのタワーマンションは自家発電機を備えているので、大きなトラブルはなかったと聞いています」と話す。

　心配された液状化現象も一部でしか見られず、みずほ証券チーフ不動産アナリストの石澤卓志氏は「建築に際して地盤を改良して、盛り土などを行ったことが影響していると思われます」と推察している。

　石澤氏は「今回の震災で建物の耐震性が向上していることははっきりしました」と話す。