東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part4

[匿名さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
これからご近所になる方もいらっしゃるので、煽りは無用ってことで、よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.59平米～78.31平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

検討 過去スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/
2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140500/
3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148118/
(4) http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148526/
契約者スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151241/

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産

[941: 匿名さん]

TTTのパーティールームではオーガニックパーティーっていう合コンパーティーを開催してたよ。

[942: 匿名]

937
完売ペースなら
ブラウド大井町164戸が先週、１期だけで完売したらしい。
ここの負けだね。

[943: 匿名さん]

パーティルームのまた貸しというのは規制の対象になってないのかな？
マンション住民がホームパーティで利用すること前提のパーティルームだと思っていたので、
合コンパーティーなんてもってのほかだと思ってしまいました。
でも、誰がどんな風に利用しているのかなんて、実際にはなかなかわからなそう。

[944: 匿名さん]

パーティールームやゲストルームは住民共有の財産なので合コンパーティーはさすがに
辛いですね。。
こういったのは管理組合できちんと対策をたてれば対応できそうですが。

[945: 匿名さん]

合コンパーティーは嫌ですね。暗黙の了解で住民専用のパーティールームだと思ってるからがほとんどで、まさか外部の人ばかりが集まる合コンパーティーが開かれるなんて思ってもみないことですよね。

[946: 匿名さん]

豊洲のほうがよかった。

[947: 入居予定さん]

じゃあ、豊洲に住めば(^_^)

[948: 入居予定さん]

ブラウド大井町もお得な物件だけど、ミッドベイより1000-2000万高く、しかもJRのみ、比べても仕方ないですね(^_^)

[949: 匿名さん]

＞942
だから何？ってカンジだけど。。
ここより早く完売できてるとこなんてくさる程あるし、なぜ比較対象が大井町？ｗ
ところで君はどこかマンション買えてるの？
がんばって仕事しなねー。

[950: 匿名さん]

>913
そうだったんですか、ちょっとした息抜きに屋上にあるガーデンに出るのもいいと思うんですけど残念ですね。屋上自体の出入りができないんでしょうか。出入りができるマンションのほうが少ないしますが。

マンションの間取りを見る限りではファミリー物件と認識しているのでパーティルームは不要かもしれませんんね。高いお金を出して買う物件です、自宅のリビングが一番のパーティルームですね。

[951: 匿名さん]

>948
自由が丘や二子玉に行ける大井町線や、
渋谷方面や台場に行けるりんかい線もあるんですけど。
大江戸線しかない勝どきとは違い。
>949
もちろん、湾岸ではないあちらを選んだ。
君もがんばってねー。

[952: 契約済みさん]

951さん、会社は茅場町だけど(^_^)勝どきからバスがある、大井町は内陸部だっけ？そもそも野村ブランドだし、わざわざ名鉄の物件に来ていただいて申し訳ないね、気をつけてお帰りなさい、笑、

[953: 匿名さん]

大井町って元々、国鉄関係者の町で地歴はよくないね。
車両整備工場の工業地帯のイメージが払拭できない。

まあ知らぬが仏だけど、大井町は色々と問題含みの地域だな。

[954: 匿名はん]

町は便利だけど、イメージはね、足立区とかもそうでしょ、勝どきも自慢できないが、大井町も決して自慢できる町じゃないね、せっかくだから、自由が丘や代官山と自称したほうがいいじゃないか(^-^)/

[955: 匿名さん]

東急大井町線の高架下が凄すぎる。
あと、大井町線の北側にあるボロＪＲ社宅。

でかい車両基地があって、非常に変な町並み。

JR東口の一角も、なんというか・・・

[956: 匿名さん]

自由が丘、二子玉、渋谷、台場ってどんだけ趣向がばらばらなんだよ。
都会に憧れて野村の営業にそそのかされて大井町えらんじゃった？
そもそも大井町の地歴を知ってるのかなー
赤提灯街だよ(笑)

[957: 匿名さん]

品川区なら中央区のほうが格上

[958: 匿名さん]

>>950さん
むしろファミリー物件の方がパーティールームの需要が高い気がします。
ママ友が子供連れで集まったり、子供が小学生くらいになると子供の誕生会などにも
頻繁に利用されているようですし。
利点は準備が持ち寄りにでき、後片付けも自宅よりも楽なんですよね。

[959: 購入検討中さん]

ママ友の集まりや子供の誕生日としての利用であれば、パーティルームがあっても良いな～と思うのですが、やはり合コンとかパーティ業者に貸したりとか・・の話を聞くとパーティルームはいらないと思います。その辺りはや住人の意識やモラルの問題になるのでしょうね。

[960: 匿名さん]

そろそろ早期完売させるために値引きはじめるんじゃない？