東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part4

[匿名さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
これからご近所になる方もいらっしゃるので、煽りは無用ってことで、よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.59平米～78.31平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

検討 過去スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/
2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140500/
3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148118/
(4) http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148526/
契約者スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151241/

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産

[901: 匿名さん]

コンシェルジュは生活サービス的なことを取り次いでくれる事も多いですよね。
共用施設の予約なども。
宅配便の取次ぎもしてくれるところもあるようですが
こちらはどうなるでしょうか？

[902: 入居予定さん]

立地が微妙というが、中央区のなかほかのエリア(月島、築地、人形町、日本橋)より勝どき、晴海はやや不便でしょ、まあ、それでも都心に近い、契約率も悪くないと思う、でも地震の影響で、完売まで時間かかるでしょ、

[903: 匿名さん]

建物の立地のことでしょ。

さすがにこれはないって位酷い場所だとは思うよ。

[904: 入居予定さん]

共有施設が少ないから宅急便も扱ってくれると思う

[905: 入居予定さん]

これはないほどでもないと思う(^_^)細長い敷地はちょっと、、、もう少し幅があれば理想ですね

[906: 契約済みさん]

中央区で一番安い。
デベは２流。
エリアはおそらく中央区で一番底辺の方。
立地も酷いが中央区で一番酷いかは疑問。

だから契約率高い。

[907: マンコミュファンさん]

＞９０３
まあでも、勝どき自体がこの10年で地価があがりまくりの場所だから、後になって「いいところ買ったね」って話になるんでしょうね。デカい地震さえ来なければ・・・。
場所はともあれ、やっぱそれに見合った安さだと思います。

[908: 匿名さん]

俺は中央区在住だが、中央区の住宅エリアで勝どきは中流の場所だと思うよ。

ちなみに中央区の住宅エリアで住みやすさ、利便性、イメージを考慮して
ランク分けすると、

【上流】
明石町、日本橋蠣殻町、人形町

【上中流】
築地、月島、日本橋富沢町、日本橋堀留町、日本橋久松町、浜町

【中流】
勝どき、茅場町、八丁堀

【中下流】
馬喰町、東日本橋、箱崎町

ってな感じかなぁ~

[909: 匿名さん]

デべは1.5流でしょ。

それと新川、新富町も中流ね！

[910: 匿名]

勝鬨が中流？
でもいぬいの高層アパートの高賃貸を借りると思えば、
やはりお得。

[911: 匿名さん]

906、908さん、とても参考になります、なるほどですね、会社がはっにあってよくわかります、住まいとして中ですね、ちなみに明石町三井のマンションは坪300万でした。デベは名鉄になるかな、伊藤忠も名乗りだけど、資金出しただけ？残念、、、

[912: 匿名さん]

×会社がはっに
◯会社が八丁堀

三井のマンションは地震の影響で引き渡し三ヶ月〜半年遅れらしい、ミッドベイはそうならないでほしいな、

[913: 匿名さん]

ここは、当初は屋上にガーデンが予定されていたのに無くなって残念。

ただ、パーティルーム等の共用施設がないのはいいかも。勝ビューでは週末に妙なパーティ開催されて問題になってるようだ。

[914: 契約済みさん]

屋上には上がれなくなったんですか？
花火とか見れたら嬉しいなと思っていたのですが…残念です

[915: 匿名さん]

屋上に上がってから高層階にロープで降りる空き巣、
なんてのも世の中にはいるそうなので、
屋上は無いほうが無難です。

[916: 匿名]

>908
それはあなたの独断イメージによる評価でしょう。
駅名と地名がゴチャゴチャです。
人形町や浜町の人から、日本橋って言葉が抜けてるって怒られますよ。

大体が、富裕層も住む佃リバーシティを入れてないから問題外のイメージ。

[917: 匿名さん]

人形町には日本橋は付かないだろ！
佃は忘れてた。もちろん上流ね。

まぁ中央区は狭いんで、どこもそれなりに便利だけどね。
浜町と人形町と東日本橋、馬喰町なんて歩いて10分圏内だからね~

全て俺のイメージで決めました！

[918: 匿名]

実家が明石町で、今勝どき住まいですが、勝どきの方が便利だなと感じています。
人の感じは確かに明石町の方が品がいいかも？
でもたいして変わらないですよ。
勝どき住まいのママ友も、ご主人は一部上場企業のサラリーマンや、お医者さんですし、、
佃リバーシティ住まいの友人も、市場関係の経営者だったり、上流という感じもしませんが…
でもそんな下町気質なところがいいと思いますよ。
同じ勝どきでも、タワーマンションか否かで違うのかもしれませんが。

[919: 匿名]

913さん
勝どきビュータワー住まいです
妙なパーティーってなんでしょうか…
初耳です
管理人さんに聞けば教えていただけるのかしら

[920: 匿名さん]

勝どきビュータワーに在住の方でも
わざわざこの板を見に来るんですね。
ヒマ人？それとも？？