東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part4

[匿名さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
これからご近所になる方もいらっしゃるので、煽りは無用ってことで、よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.59平米～78.31平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

検討 過去スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/
2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140500/
3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148118/
(4) http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148526/
契約者スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151241/

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産

[81: 匿名さん]

このブログちょっと勉強になります。
http://mituikenta.blog3.fc2.com/

[82: 匿名さん]

中央区も「東京の液状化予想図」に基づいて、コメント書いてますね。
大部分は液状化の発生が少ない地域と。

その『大部分』に含まれない地域がどこかは、
>11 を参照で。

[83: 匿名さん]

46さん
勝どきには液状化現象が起きなかったんですね。地面のひび割れやものの傾きなど見られないのか心配しておりました。
59さん
>満席でモデルルームに入りきらない感じでしたよ
こんな時なのに、モデルルームが満席で入りきらない感じって…すごいですね。ここ数日ネガ情報を書き込んでいる人の目的がキャンセル待ちだったのか…と思えてきた。

[84: 匿名さん]

昨日はモデルルームガラガラだったよ。

さすがに3連休でも、満席はないと思うよ。

[85: 匿名さん]

この地震で勝どきの液状化の危険性が高まったと考えている人っているんですかね？
いたとしたら勉強不足か少し頭が足りない人でしょうね。

[86: 匿名]

液状化予想の苦情は、
中央区も参考にしている「東京の液状化予想図」の、関係者にどうぞ。

[87: 匿名さん]

第１章２次 ３戸ってキャンセル分？

[88: 匿名さん]

東京湾花火大会中止かよ。
こういうことするから景気がますます悪くなる。

自粛しないで、やっちゃえやっちゃえ。

http://www.city.chuo.lg.jp/kurasi/komyunitei/hanabi24/index.html

第24回「東京湾大華火祭」の中止について
　去る3月11日午後2時46分に発生した「東北地方太平洋沖地震」で亡くなられた方々のご冥福をお祈りいたしますとともに、被災された皆さま方に心からお見舞い申し上げます。
　未曾有の激甚災害によって尊い多くの人命が奪われ、廃墟と化した被災地の一日も早い復旧・復興を図るため、いま、国を挙げて最大限の人的・物的支援・協力を行い、すべての国民がその担い手となることが求められています。
　区ではこの大震災発生後、直ちに災害対策本部を設置し、13日に義援金の受付を開始するとともに、14日には岩手県と福島県の避難所へ食料、水、粉ミルク等をお届けするなど被災地支援に全庁をあげて取組んでおります。しかしながら、被害の深刻さが次々と明らかになっていく中で、現在、31万人にのぼる避難者の方々が厳しい生活を強いられております。
　こうした被災地の状況を考慮し、本年8月13日（土曜日）に開催を予定していた「東京湾大華火祭」は中止することといたしました。区民の皆さまや関係者の皆さまには、何卒その趣旨をご理解賜りたくお願い申し上げます。

平成23年3月22日
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中央区長　矢田美英

[90: 匿名さん]

http://www.city.chuo.lg.jp/saigaijoho/tunamiekijouka/index.html
中央区における津波および液状化について
中央区においては、津波や液状化の心配はありません。

（津波）
平成17年中央防災会議では、想定した地震のうちで、海域内あるいは海域に近接するものを抽出し、津波を想定しています。これによると、東京湾内での最高津波高は、東京湾内に設定した直下地震では最大50ｃｍ未満（満潮での水位Ａ．Ｐ+2．5ｍ程度※）とされています。また平成3年東京都防災会議では、相模トラフ震源の関東地震再来を想定し津波高を想定しています。これによると東京湾内での最高津波高は、荒川河口付近で最大1．2ｍ（満潮での水位Ａ．Ｐ+3．2ｍ程度）とされています。
3月11日に発生した、東北地方太平洋沖地震による中央区晴海の最大津波高は同日19：15分で、1．3ｍ（Ａ．Ｐ+2．6ｍ）でした。
港湾では、区内の防潮堤の計画天端高（最高の高さ）は、Ａ．Ｐ+5．6ｍ～Ａ．Ｐ+6．3ｍであり、晴海で観測された津波の最大水位以上となっております。
また、隅田川の護岸の計画天端高はＡ．Ｐ+6．3ｍであり、堤防の耐震対策として、テラスが整備されるとともに耐震性をより一層向上させるためスーパー堤防の整備も進んでおります。
さらに、非常時においても水門や陸こうの閉鎖など迅速に対応する体制を整えております。

（液状化）
東京都土木技術研究所「東京の液状化予測図」によると、中央区の大部分は液状化の発生が少ない地域となっています。今回の地震では、黎明橋公園、新月島公園の一部などで地表面に亀裂が入る液状化現象が見られましたが、軽微なものでした。
河川や港湾などにおいて、スーパー堤防や耐震護岸のほか、水門改修など液状化対策を積極的に推進しております。また、橋りょうなどにおいても阪神・淡路大震災後の新基準で液状化対策が進められています。

※基準面Ａ．Ｐ
隅田川河口の水位を測るため、明治6年に現在の中央区新川二丁目地先の河岸に設置された、霊岸島量水標零位（Ａｒａｋａｗａ．Ｐｅｉｌオランダ語で荒川の水準線の意）の略称

[91: 匿名さん]

>80さん
中央区の津波・液状化についてのお知らせを読ませていただきました。
心強い事に、どちらも「心配ありません」と断言してますね。
液状化も、実際に被害が出たのは大江戸線ホーム周辺、UFJ銀行付近の
道路にうねりが認められているのみのようです。

[92: 匿名さん]

89さん
>リンク先に問い合わせたところ勝どき晴海エリアは液状化リスクは高いとの回答でした。
問い合わせた先というのは、リンク先の土木部管理課計画調整係ですよね？なんか不思議ですね。リンク先の中央区のホームページにはしっかり「中央区においては、津波や液状化の心配はありません。」って書いてあるのに？記載内容が間違っているということにならないのでしょうか。

モデルルームへ行かれた際、営業さんは今回の地震について何かおっしゃってなかったのでしょうか？

[93: 匿名さん]

>>88
よくわからないけど花火の生産地って被害が大きい場所だったのかな？
この自粛で浮いたお金が復興資金に回るなら大賛成なんだけど、その辺はどうなってるんだろう？
私じゃ想像もつかないけど、こういう大規模な花火大会って1年がかりで準備するんでしょうね。こんな早い時期に発表するんだから。
出来ることなら、こんな暗くなるような方向じゃなくて、少しでも被災地の役に立つよう計画修正してくれれば良かったのにと思っちゃいました。

[94: 匿名さん]

91さんがさりげなく、
勝どきの液状化の影響を
書いてらっしゃいますね。

[95: 匿名さん]

>>93
花火の日の勝どき駅の混雑は尋常じゃなく、ホームに降りるまでに3時間ぐらいかかったりしますので、間引き運転であれをやるのは危険極まりないという判断じゃないですかね。

[96: 匿名さん]

時期を10月頭くらいにずらせば、計画停電にもかからずに実施できたのでは。
中止じゃ東北の花火業者は泣きっ面に蜂だな。

[97: 匿名]

勝どき？
液状化懸念エリアはパス。

花火？どうでもいいな。
大切なのは｢命｣。

[99: 匿名さん]

>88さん
花火大会自粛ですか。
>未曾有の激甚災害によって尊い多くの人命が奪われ、廃墟と化した被災地の一日も早い復旧・復興を図るため、>いま、国を挙げて最大限の人的・物的支援・協力を行い、すべての国民がその担い手となることが求められてい>ます。
被災地の方を元気づける意味での開催もありでしょうが、今は国民一丸となり
復興に向け力を注ぐべきでしょう。懸命な判断だと思います。

[100: 匿名さん]

今年の花火がないのは残念ですが…でも復興に向けて頑張っていかないといけないですね。
確かに間引き運転をしている時に人が沢山来るようなイベントはかなり危険ですしね。
今度また出来るように努力していかなくてはなりませんね。

＞98
中央区でも埋め立て地は「大部分」ではないという見解なのでしょうか…。
ここの地区は古い埋立地なので大丈夫だと以前聞いたことがあったのですが。