東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part4

[匿名さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
これからご近所になる方もいらっしゃるので、煽りは無用ってことで、よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.59平米～78.31平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

検討 過去スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/
2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140500/
3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148118/
(4) http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148526/
契約者スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151241/

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産

[761: 匿名さん]

758さん、値上がりもありだよ、勝どきは、

[762: 匿名さん]

埋め立て地が値上がりって(笑)

[763: 匿名さん]

不動産知らない方がいるみたいですね。
この物件が値上がるかはわかりませんが埋立でも上がってる物件あるの知らないようですね。
勉強不足ですよね。
現に目の前のTTTはその例ですよね。

[764: 匿名さん]

＞７５６
町内会をもんじゃ屋で開催してますが、あなたはどこの人ですか？

[765: 匿名さん]

下層〜中層階は残ってないね。
今残ってるのは10階以上の高層階だけだよ。

高層階買える人達は内陸部に移ってるんで、これからは苦戦するかもね。

[766: 匿名さん]

65Cと65Iは低層階、内陸部に移るより、世田谷区に住みたい人は最初から中央区にこないでしょ、逆に中央区で働く人にとって世田谷区は不便、通勤30分以上かかる(^_^)

[767: 匿名さん]

763さん、TTTはミッドベイと全く違う価格帯の物件、TTTの悪口いってもしょうがない、まあ、幸いあなたはミッドベイの住民じゃなさそうだし、、、

[768: 匿名さん]

新築時の坪単価はTTTもミッドベイも同じだよ〜

[769: 入居予定さん]

埋め立て地の資産価値が下がる？豊洲も？根拠よくわからん、東海地震だって必ずくると二十年前からいったし、今回浦安の問題で埋め立て地話題になったね、笑、ずっと埋め立て地だったのに、

[770: 匿名さん]

世田谷は都心に遠いから不便。
環境は良いからリタイアしたら住みたいかもしれない(^^)

[771: 契約済みさん]

TTTは当時の話題でした、いまいろいろ問題あるみたい、ミッドベイの値上がりを期待しないけど、普通に住むと便利、少し将来性も感じる、環状2号線や五丁目再開発、

[772: 入居予定さん]

うち共働き、会社は中央区と品川区、立地がよくて決めた、転売と値上がりをまだ考えてない

[773: 匿名さん]

低仕様で視界なし、EVきつきつ。
どこにも上がる要素なし。
一体なんの根拠があってあがるのか？
別に埋めたてを否定しているわけではない。

[774: 匿名さん]

海に近いとこは皆価格下がってる。しかも埋め立て。
何で価格上がると思えるのか。

[775: 匿名さん]

あかんで〜

[776: 匿名さん]

ここは埋立地としても別格。
Ｓランクだからな。
関東大震災でも上のレスにあるように無傷。

何より勝どきという地名が縁起が良すぎる。

しかも、環状2号と3号の開通で資産価値が上がらないわけがない。

[777: 匿名さん]

浅田次郎の「月島慕情」って小説、なかなか良い話でお勧め。

[778: 匿名さん]

勝どきは縁起がいいパワースポットだよ。

ここに住めば運気上がるんじゃないか！

[779: 入居予定さん]

773さん、確かに上がる可能性が高くない、田舎より立地が良いからある程度資産価値を保てるぐらいじゃないかな、うちはそれだけで十分だけど

[780: 購入検討中さん]

勉強不足m(_ _)m月島慕情を読んでみる、埋め立てのなか月島と勝どきは一番いいですね、まあ、ほかは江東区だし、笑

[781: 匿名さん]

774さん、湾岸エリアに価格が下がった新築マンションを教えていただけますか、MRに行きたい

[782: 匿名さん]

月島・勝どきは、中央区の中でも隅田川を渡った島なんで気分がリセットできてよい。
明石や築地や湊といった隅田川の対岸は住環境としては建物が建て込みすぎてて、日照・眺望が元々期待できないし。

かといって、晴海や豊洲・有明・東雲までいっちゃうと遠すぎるし泥鰌問題も色々でてくる。

都心立地ながら絶妙な距離感が月島・勝どきの醍醐味だな。

[783: 匿名さん]

「瞳」という朝ドラも良かった。

[784: 匿名さん]

かなり近くに住んでるけど、
あがんねえだろ、ここは笑

【一部テキストを削除しました。管理人】

[785: 匿名さん]

ここは転売で儲けようなんて考えてる人少ないでしょ。

永住がメインじゃないの？

勝どきは便利でホント住みやすい所だよ！

[786: 入居予定さん]

地震がなければ別だけど、いまの状況、転売なら湾岸を選ばないほうがよい、キャンセルした部屋が転売目的かも(^_^)

[787: 入居予定さん]

784さん、削除された？はしめてみた、笑

管理人さん、ありがとうございます☆

[788: 匿名さん]

湾岸マンションで完売出来れば他の湾岸マンションの励みになるね。
まあ、ここは地震前にほとんど売ってしまってた訳だが。

[789: 匿名]

仕事で千葉から東京の湾岸エリアを調査しているけど、勝どきは今回の地震でなんの問題もなかった。

引っ越しが楽しみです！

[790: 契約済みさん]

789さん、安心できました、ありがとう〜
勝どき生活を楽しみですね、一つ情報も、勝どきから徒歩5分、晴海から水上バスで300円でお台場にいけます、友達が遊びにきたときも、気分転換のためにも乗ってみたいね、東京でなかなか味わえない生活かも(^-^)/

[791: 匿名さん]

790さん、晴海から水上バスって晴海ふ頭北西にある無人の小さな桟橋からでしょうか？
徒歩15分ぐらいかかりそうな気がします。
乗船時には船に手を振って乗船の意思表示をしないと止まってくれないという情報が見受けられるのですが、そこらへん実際はどうなんでしょう？

[792: 匿名さん]

ミッドベイからだと晴海の桟橋まで10～15分はかかるでしょうね。
なのでそれを苦としない方じゃないと利用は難しいと思います。
船が止まってくれるか不安な場合はフリーコールがあるみたいだから事前に連絡・確認しとけば平気だよ。

784の削除ってはじめて見たｗ
強気な発言してるのになんか残念ですね。

[793: 契約済みさん]

10分くらいかかるね、この間いってみたら最終の15:50に間に合わなくて、残念、手を振らないと止まらないの？笑、知らなかった、今度試してみる〜

[794: 契約済みさん]

791.792さん、情報ありがとうございますm(_ _)m
どんな強気な発言だろ、気になるね、湾岸沈没とかじゃないよね(^_^)

[795: 匿名さん]

私たちも早く引越たくて来年が待ち遠しいです。
青壁とか少ない駐輪場を差し引いても、勝どきって立地と周辺環境、価格・間取りは本当に良いと思います。
もう少しオプション追加しておけば良かったなぁと今さらながら後悔・・。

[796: 匿名さん]

↑
間違えました。差し引いてもでなく加味してもでしたね。

[797: 匿名さん]

もう6階まで組上がってるね。
工事早い。

現場の工事のおっちゃん達は大したもんだ。
よく鉄骨とかずれないもんだな。

[798: 入居予定さん]

家近くにもマンションの工事があって、3.12から毎日工事の音が聞こえる、余震や原発なんか関係ないみたい、尊敬すべき、

[799: 契約済みさん]

795さん、待ち遠しいけど、地震を考えると、安定した一年後のほうがちょうどいいかもしれないね(^_^)

[800: ご近所さん]

>795
ここは値段だけでは？
間取りは田の字だし、環境も悪い方だし

[801: 契約済みさん]

800さん、間取りはいろんなタイプあるし、環境わるいなら、あなた様先に引っ越ししないと説得力ないだろ、笑

[802: 匿名さん]

800さん、値段も安くないよ、すべてダメといったほうが、スッキリするでしょ？(^_^)

[803: 匿名さん]

>>789
勝どきって安全なんだ？？
上階がけっこう売れ残っているって聞いたからどうなのかなと思ったけど安全なら空いている上階の検討のチャンスですかね。
あまり高い階層に住んだことがないから人生の中で一度ぐらいはそういう高さに住んでみたいとは思う。いつまでも地震を心配していてもその夢は叶わないから思い切ってみても良いだろうか。

[804: 匿名さん]

ネット上いろいろ噂があるけど、地震と津波がきたら東京23区どこでも同じだと思う、

[805: 匿名さん]

本当に地震を心配するなら日本を出るしかないね、

[806: 匿名さん]

そもそも値段だけという方は勝どきという場所にも興味ないわけでこのスレにカキコする必要もないのでは？
ましてや値段も高いとかいう輩は論外。

[807: 匿名さん]

正直、価格だけ見たら23区内で中以上の高さだよね。
墨田、足立、江戸川、なんかのほうが全然安いわけだからさ。
4,000万円、5,000万円を安いなんて言えるひとが日本に何人いるんだって感じでしょ。

ただ中央区を考えると安い。

[808: 匿名さん]

環境悪いってスレ違いだろ。
西東京市にでも行ってろよ。
環境妥協して利便性優先は前提条件でしょ。

[809: 匿名さん]

環境って自然環境、みどりは☆☆、世田谷区や文京区より環境が悪いよ、でも平均レベルじゃないか、
中央区のなか、むしろよい方。環境がいい、かつ便利なのは皇居周辺しかないでしょ＾＾

[810: 購入検討中さん]

環境やスペックで見ると安くないなここ