東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part4

[匿名さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
これからご近所になる方もいらっしゃるので、煽りは無用ってことで、よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.59平米～78.31平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

検討 過去スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/
2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140500/
3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148118/
(4) http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148526/
契約者スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151241/

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産

[163: 匿名さん]

住む人だけが考えてればいいんじゃないの？

エリアは同じなんだから。

[164: 匿名さん]

後悔はしてないんじゃないの？
してればキャンセルするでしょ。
将来自分が住む土地なんだから訳もなくけなされるのが嫌なんじゃないかな？

賃貸アパート暮らしの貧乏人にはわからないと思うけど。

[167: 匿名さん]

↑おまえ手付け金放棄して笑ってられる程の金持ちなのか？
そうは感じないけどw

[168: 匿名さん]

金持ちは寄付しろ寄付！！
朝から熱心にアホなことカキコミする暇があるなら
困っているやつの役に立てよ！
PC節電しろ節電！！

[169: 匿名さん]

『勝どきと晴海は同じだ』っていうスレはここですか？

[170: 匿名さん]

実際液状化被害の大きかった浦安地区の
カキコミを見てみなよ。

住民の叫びを聞くと
リスクの低い地区の購入を考えさせられる。

プラウド新浦安パームコート
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140956/
プラウド新浦安マリナテラス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46481/

[171: 匿名さん]

目くそ鼻くそを笑う。

[172: 匿名さん]

都心3区を買える層の中では貧乏人って意味ね。
それでも4800万〜5800万円はするから。

埼玉や千葉で3000万円を買ってる層とは違うから。
ましては、賃貸アパート暮らしと一緒にしちゃ可哀想だよ(^^)

[173: 匿名さん]

勝どきには液状化がなかったけど
月島や晴海にはあった。これは埋立時期が違っても心配な要素です。

豊洲や新浦安の液状化は、
共に街として出来上がっているから被害が大きいと修復も莫大な金がかかる。

勝どきはこれから開発が進む街。
今回の震災を考慮して、環状道路や路面電車、タワーマンションが建設される際には
地盤とかも基礎から見直しがあるハズです。
だから今後の地震・液状化対策は問題ないでしょう。

問題なのは今より以前に建設されたもの、ミッドベイも含み
大地震や液状化を想定して建設していないだろうから、
基礎からの見直しが必要なのでは？

[174: 匿名さん]

月島はなかったでしょ
新月島運動場はあったけど
新月島運動場は晴海だよ

[175: 匿名さん]

新浦安の物件って
ミッドベイより高額だぞ！
新浦安をなめたらあかん･･･
沈んだけど。

[176: 匿名さん]

基礎は杭を支持層まで打ってるから、液状化とは関係なあかでしょ。

ベタ基礎は要注意だけど、戸建てじゃないから関係ないね。

[177: 匿名さん]

必要なのは地盤改良ってことだな

[178: 匿名さん]

埋立地でも液状化するかしないかは大きく差があることが、今回の地震で証明されたな。
埋め立て地＝液状化なんていう理解は、アホの極み。

[179: 匿名さん]

地震でのキャンセルはでてないっぽいな。
心配で営業にきいてみたけどローン通んないひとが多い模様。
ぎりぎり買えるか、買えないかってラインの所得層が集まってるのかも。

[180: 匿名さん]

「キャンセルです」とは言い難いだろうから
キャンセルの場合はローンが通らなかったことにして
解約という筋書きだな、きっと。

[181: 匿名さん]

うちの営業が教えるわけがない〜だが

[182: 匿名希望]

ローンキャンセルな訳ないじゃん、
鵜呑みですか、バカだね.....

[183: 匿名さん]

販売戸数200戸超えたらしいよ(^O^)／

おめでとさん〜

[184: 匿名さん]

200戸完売！？そらそうだろ。
ここにネガティブなカキコミしてるヤツは高い倍率の抽選を下げたい、
もしくは抽選にハズレたヤツの嫉妬だからな。

地震がくる前までは、良い意味でも悪い意味でも注目度No,1物件だし、
既に申込みしてるヤツも、今後の開発を考えたら手付け棒に振ってまでキャンセルしないっしょ。

[185: 匿名さん]

かくして

帰宅難民は免れたが

ローン難民が

溢れ出すんだろうな～

[189: 匿名さん]

でたーw
だからキャンセル少ないんだって！
ここはネガティブ情報流してどうしたいの？

[190: 匿名さん]

見放すわけないじゃんw
ま、黙って２～３年後みててよ
で、何目的？？

[191: 匿名さん]

市場の移転による環状２号開通で、汐留～新橋～虎ノ門が徒歩圏。
勝どき５丁目再開発で、晴海トリトンなんかより有力な商業施設が誘致されてくれたら…

[192: 匿名さん]

新都知事に期待だな。

[194: 匿名さん]

↑妄想君理由を上げてください。

[195: 匿名さん]

↑妄想君がっかりさせるなよ！w

[196: 匿名さん]

契約者の方、オプションにいくら使いましたか？

[199: 匿名さん]

現在住んでいる場所では、食品やガソリンについては大分通常に戻ってきた感じなんだけど、勝どき辺りはどうなんでしょうね。
例えば地元ではチェーン展開している大きめのスーパーでは品物が溢れています、缶詰、水などの特定の物は相変わらずですが。逆に個人商店はちょっと品薄気味かな、ガソリンスタンドに関してはほど通常通りで行列もなくなりましたね。

[200: 匿名さん]

勝どきのスーパーもレトルトや缶詰、水、ガスボンベ以外は通常に戻ってきています。
卵や乳製品は売ってはいますが、普段よりも少ないかもしれません。
都内ではそんなに大きな差はないとおもいますよ。

[201: 匿名さん]

震災直後の今、開発進めますと大声で言える会社があると思いますか？
無期限先送り＝時機をみて再開ということです。
確かに若干は計画より遅れる可能性はありますが、
開発自体が頓挫することはありません。
ご心配なく。

[203: 匿名さん]

>>198
町内報？
そんなもんあるの？

中止となればＴＴＴをはじめ近隣順民には朗報だな。

この物件も東側の外廊下側の眺望が9階以上は確保される。

[204: 匿名さん]

心配しすぎじゃないですか？
いづれの新都知事候補のコメントを聞いても解るように
今は防災に力を入れるといった内容が国民に受け入れられるので、
１～２年の開発中止（延期）は国（東京都）も企業も覚悟しなければならないかもしれません。

しかしミッドベイや駅前プロジェクトといった現在建築中のものは
中止にはならないでしょう。
北側に予定される新タワーも時機はズレるかもですが建築はするでしょう。

勝どきの人口が増える要素があれば、おのずと開発もついてきます。

[205: 匿名さん]

開発なくなっても利便性良好だから問題なし！

[206: 匿名さん]

当面は環状二号線だけ？LRTはやるんでしょ？

[207: 匿名さん]

再開発中止なんてインパクトある話題、CCRやTTTのスレッドでは話題になってないし、ガセでしょ。
なんかこのスレに粘着したのがいるね。

長谷工の激安物件すら買えないかわいそうな人なのかな

[210: 匿名さん]

ほれほれ
遊んでやっからネガテイブ情報だしてこいよ！

[211: 匿名さん]

＞210

こういう奴が入居するマンションなんだよな。
ここはダメだ。

[212: 匿名さん]

>>137
オール電化のマンションを増やすことはないでしょうけど、これまでオール電化を謳ってきたマンションはどうなるんでしょうね。でも、オール電化は電気代が安くなることがメリットですよね。電気代が上がっても、他のマンションよりは安いってことになりますよね？きっと。

勝どきでは、液状化した場所ってどこも見られないようですね。道路のひび割れすらないようで。意外と地盤が良かったんだと知りました。