東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part4

[匿名さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
これからご近所になる方もいらっしゃるので、煽りは無用ってことで、よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.59平米～78.31平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

検討 過去スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/
2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140500/
3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148118/
(4) http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148526/
契約者スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151241/

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産

[No.151 by 匿名さん 2011-03-26 10:34:51]

>>140
>「晴海ふ頭　液状化」や「月島グランド　液状化」で
>グーグル画像検索してみるといいですよ。
勝どきではなく晴海の話は、晴海のマンションのスレでやってね。
勝どきは埋立時期も異なり無関係です。

[No.153 by 匿名さん 2011-03-26 10:47:06]

勝どきも晴海も豊洲も似たようなもん。

[No.154 by 匿名さん 2011-03-26 10:48:40]

ぷぷ･･･たぶん証券会社だな。

[No.155 by 匿名さん 2011-03-26 11:02:01]

ま、勝どきでは液状化はなかったというのは事実ってことだね。

[No.156 by 匿名さん 2011-03-26 11:05:34]

>>146
北区赤羽の液状化→http://goo.gl/VzSuU

[No.157 by 匿名さん 2011-03-26 11:07:20]

川の近くが液状化するのは常識です。

[No.158 by 匿名さん 2011-03-26 11:09:23]

ここ買ったやつ必至すぎるだろ
なんでもっと余裕こかないんだよ
こんなに釣られるタコばかりとはな

[No.159 by 匿名さん 2011-03-26 11:30:37]

一般の人は勝どきと晴海が、同じエリアだと思ってるのに
都合次第で別だと言い張ってもねえ。。。

[No.160 by 匿名さん 2011-03-26 11:35:00]

エリアは同じだけど、埋め立て時期は違う。

[No.161 by 匿名さん 2011-03-26 11:40:24]

だから、埋め立て時期が違うから別だ、
なんて
住む人以外は考えないよ。。。

[No.163 by 匿名さん 2011-03-26 11:42:29]

住む人だけが考えてればいいんじゃないの？

エリアは同じなんだから。

[No.164 by 匿名さん 2011-03-26 11:45:42]

後悔はしてないんじゃないの？
してればキャンセルするでしょ。
将来自分が住む土地なんだから訳もなくけなされるのが嫌なんじゃないかな？

賃貸アパート暮らしの貧乏人にはわからないと思うけど。

[No.167 by 匿名さん 2011-03-26 12:02:07]

↑おまえ手付け金放棄して笑ってられる程の金持ちなのか？
そうは感じないけどw

[No.168 by 匿名さん 2011-03-26 12:08:01]

金持ちは寄付しろ寄付！！
朝から熱心にアホなことカキコミする暇があるなら
困っているやつの役に立てよ！
PC節電しろ節電！！

[No.169 by 匿名さん 2011-03-26 12:48:52]

『勝どきと晴海は同じだ』っていうスレはここですか？

[No.170 by 匿名さん 2011-03-26 13:12:59]

実際液状化被害の大きかった浦安地区の
カキコミを見てみなよ。

住民の叫びを聞くと
リスクの低い地区の購入を考えさせられる。

プラウド新浦安パームコート
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140956/
プラウド新浦安マリナテラス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46481/

[No.171 by 匿名さん 2011-03-26 13:17:05]

目くそ鼻くそを笑う。

[No.172 by 匿名さん 2011-03-26 13:18:25]

都心3区を買える層の中では貧乏人って意味ね。
それでも4800万〜5800万円はするから。

埼玉や千葉で3000万円を買ってる層とは違うから。
ましては、賃貸アパート暮らしと一緒にしちゃ可哀想だよ(^^)

[No.173 by 匿名さん 2011-03-26 13:27:00]

勝どきには液状化がなかったけど
月島や晴海にはあった。これは埋立時期が違っても心配な要素です。

豊洲や新浦安の液状化は、
共に街として出来上がっているから被害が大きいと修復も莫大な金がかかる。

勝どきはこれから開発が進む街。
今回の震災を考慮して、環状道路や路面電車、タワーマンションが建設される際には
地盤とかも基礎から見直しがあるハズです。
だから今後の地震・液状化対策は問題ないでしょう。

問題なのは今より以前に建設されたもの、ミッドベイも含み
大地震や液状化を想定して建設していないだろうから、
基礎からの見直しが必要なのでは？

[No.174 by 匿名さん 2011-03-26 13:29:40]

月島はなかったでしょ
新月島運動場はあったけど
新月島運動場は晴海だよ

[No.175 by 匿名さん 2011-03-26 13:29:57]

新浦安の物件って
ミッドベイより高額だぞ！
新浦安をなめたらあかん･･･
沈んだけど。

[No.176 by 匿名さん 2011-03-26 13:43:22]

基礎は杭を支持層まで打ってるから、液状化とは関係なあかでしょ。

ベタ基礎は要注意だけど、戸建てじゃないから関係ないね。

[No.177 by 匿名さん 2011-03-26 13:56:27]

必要なのは地盤改良ってことだな

[No.178 by 匿名さん 2011-03-26 14:11:25]

埋立地でも液状化するかしないかは大きく差があることが、今回の地震で証明されたな。
埋め立て地＝液状化なんていう理解は、アホの極み。

[No.179 by 匿名さん 2011-03-26 14:30:56]

地震でのキャンセルはでてないっぽいな。
心配で営業にきいてみたけどローン通んないひとが多い模様。
ぎりぎり買えるか、買えないかってラインの所得層が集まってるのかも。

[No.180 by 匿名さん 2011-03-26 14:35:17]

「キャンセルです」とは言い難いだろうから
キャンセルの場合はローンが通らなかったことにして
解約という筋書きだな、きっと。

[No.181 by 匿名さん 2011-03-26 15:03:20]

うちの営業が教えるわけがない〜だが

[No.182 by 匿名希望 2011-03-26 15:59:41]

ローンキャンセルな訳ないじゃん、
鵜呑みですか、バカだね.....

[No.183 by 匿名さん 2011-03-26 17:15:25]

販売戸数200戸超えたらしいよ(^O^)／

おめでとさん〜

[No.184 by 匿名さん 2011-03-26 17:43:48]

200戸完売！？そらそうだろ。
ここにネガティブなカキコミしてるヤツは高い倍率の抽選を下げたい、
もしくは抽選にハズレたヤツの嫉妬だからな。

地震がくる前までは、良い意味でも悪い意味でも注目度No,1物件だし、
既に申込みしてるヤツも、今後の開発を考えたら手付け棒に振ってまでキャンセルしないっしょ。

[No.185 by 匿名さん 2011-03-26 17:49:05]

かくして

帰宅難民は免れたが

ローン難民が

溢れ出すんだろうな～

[No.189 by 匿名さん 2011-03-26 19:03:48]

でたーw
だからキャンセル少ないんだって！
ここはネガティブ情報流してどうしたいの？

[No.190 by 匿名さん 2011-03-26 19:05:56]

見放すわけないじゃんw
ま、黙って２～３年後みててよ
で、何目的？？

[No.191 by 匿名さん 2011-03-26 19:17:53]

市場の移転による環状２号開通で、汐留～新橋～虎ノ門が徒歩圏。
勝どき５丁目再開発で、晴海トリトンなんかより有力な商業施設が誘致されてくれたら…

[No.192 by 匿名さん 2011-03-26 19:37:01]

新都知事に期待だな。

[No.194 by 匿名さん 2011-03-26 20:00:51]

↑妄想君理由を上げてください。

[No.195 by 匿名さん 2011-03-26 20:04:29]

↑妄想君がっかりさせるなよ！w

[No.196 by 匿名さん 2011-03-26 20:34:23]

契約者の方、オプションにいくら使いましたか？

[No.199 by 匿名さん 2011-03-26 21:45:05]

現在住んでいる場所では、食品やガソリンについては大分通常に戻ってきた感じなんだけど、勝どき辺りはどうなんでしょうね。
例えば地元ではチェーン展開している大きめのスーパーでは品物が溢れています、缶詰、水などの特定の物は相変わらずですが。逆に個人商店はちょっと品薄気味かな、ガソリンスタンドに関してはほど通常通りで行列もなくなりましたね。

[No.200 by 匿名さん 2011-03-26 22:01:09]

勝どきのスーパーもレトルトや缶詰、水、ガスボンベ以外は通常に戻ってきています。
卵や乳製品は売ってはいますが、普段よりも少ないかもしれません。
都内ではそんなに大きな差はないとおもいますよ。