東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part4

[匿名さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
これからご近所になる方もいらっしゃるので、煽りは無用ってことで、よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.59平米～78.31平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

検討 過去スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/
2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140500/
3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148118/
(4) http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148526/
契約者スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151241/

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産

[1: 匿名さん]

原発、マジやばいな。
どうなるんだろう？

しかし、こんな状況でも、よく書き込みがつづくもんだ。

[2: 匿名さん]

１番ゲット！！

[3: 匿名さん]

あれ？２だったか・・・

それにしても、今回の地震でタワマン人気にも陰りがでたね。
ここみたいに15階程度で、いざとなったら階段上り下りできる高さがいいね。

あと、タワマンの乾式壁はクロスが破断したケースが多かったようだから、やっぱコンクリート壁がいいね。

[4: 匿名さん]

勝どきは液状化の心配はないけど、津波はどうなんだろうね。

[5: 匿名さん]

震災復興で建築資材が不足するらしいけど、竣工遅れないようにして下さいね。

[6: 匿名さん]

液状化の心配がないってこたあないんでは？
下はグジュグジュになってるかもしんないのに

[7: 匿名さん]

グジュグジュになってれば必ず液状化現象がでます。

[8: 匿名さん]

>3
中央区は乾式壁の低層も多いよ。タワマンに限らず。　

>6
旧スレにあった液状化予想マップの液状化予想エリアに、
勝どき５丁目も入ってるからね。

[9: 匿名さん]

計画停電によりモデルルームの営業時間が短縮されているようです。
販売時期も3月中旬から下旬に延期となりましたね。

>5さん
今回の地震は歴史的な大災害です。
このような緊急事態ですので、工事の遅れは仕方がない事では
ないでしょうか。
当面は計画停電も続きますしね。

[10: 匿名さん]

>>7
液状化って地面から泥水が吹き出ることだと思ってるのか？

[11: 匿名さん]

勝どきは全部じゃないけど部分的に液状化危険地域ですよ。残念ながらここの敷地も思いっきり赤い。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...
しかし今回の地震では勝どきから佃まで液状化は発生していません。
同じ地震で晴海、豊洲をはじめとする比較的古い埋立地でも液状化が発生し浦安に至っては壊滅した事を考えると、東京湾内では安定した埋立地だと言えるのではないでしょうか。

津波にについては、発生の元となるプレート型地震の影響を受けにくい地形によって最大でも50ｃｍ未満と考えられてきました。
http://www.attokyo.co.jp/tips/tunami.html
しかし先日の地震では晴海で120ｃｍの津波が観測されており、実際堤防外のボードウォークは冠水しましたので保証はありませんね。

私見ですが、今回三陸で起きたように相模湾プレートが跳ね上がって東京湾奥地域が連動して下がるような事があると、東京湾外の水がどっと流れこんでくるのかもしれません。

[12: 匿名さん]

>3
15階程度でも充分しんどいと思う。15階程度の中層マンションに住んで下層階に住むのがいいのかしら？下層階すぎると津波の時に被害がでるかな。
>9
計画停電が続けば、モデルルームも営業できないですが工事もできないでしょうからね。工期は大幅に遅れる可能性はあるよね。今回のような地震があれば仕方がないと思う。その分しっかりしたものを造ってほしいよね。

[13: 匿名さん]

中央区は計画停電の対象区域外で停電とは無縁。

[14: 匿名さん]

ここは計画停電エリア外ですよ。節電に協力してるだけですね。

[15: 匿名さん]

工事が計画停電で遅れるのは確実でしょう。
物資がないですから。

[16: 匿名さん]

ここは計画停電というよりも節電とガソリン不足の影響で工期が遅れるのでは？
よりしっかりと作っていって欲しいです。
日本に住んでいる以上、地震を切り離して生活していけないですしね。。。
いろいろと考えてしまいます。

[17: 匿名さん]

電気やガソリンよりも資材不足が深刻。

[18: 匿名さん]

勝どき晴海はほとんど同時期に埋め立てが行われてるからねぇ
川向こうはもっと古いけど。

[19: 匿名さん]

↑そういう速攻でばれる適当な嘘書くなよブランズの営業さん

[20: 匿名さん]

液状化の危険地域データも古いし、危険性のあるところにタワーマンションは乱立しないよ。
もう手付払ってるんだから今更悩んだって仕方ないさ。

それより長谷工から葉書が来たかと思ったら
社長の購入御礼のご挨拶のみ。

くだらん…実にくだらん。