東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part4

[匿名さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
これからご近所になる方もいらっしゃるので、煽りは無用ってことで、よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.59平米～78.31平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

検討 過去スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/
2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140500/
3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148118/
(4) http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148526/
契約者スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151241/

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産

[536: 匿名]

数十年はないと思いますが、四、五年我慢する必要がありそうです、、、

[537: 匿名さん]

青い壁が見えない部屋にすればいいんじゃない？

[538: 匿名]

やっぱりこちらのマンションは貧乏人が住むのでしょうか？

[539: 匿名さん]

↑
アナタは富豪なんでしょうか？

[540: 匿名さん]

青い壁は黒い壁よりはマシでしょ。

エーゲ海の島にいると思えばいいんじゃないの？

あるいは、壁の色を塗り替えるようにイチャモンつけるとか。

[541: 契約済みさん]

>>535
目の前にあの建物があり、なおかつ大きな建物に建て替えられる可能性もあるからこの値段で買えるんだよ。
あとは景気が良くなってないとか、建設会社が長谷工でコスト競争力が高いとか。


あれが飲み込めないなら、一番北西の部屋とか影響の少ない場所を選ぶか、他のマンションを選ぶかしかないよね。
同じ都心からの距離だと、同じ値段ではまず買えないんだけどね。

[542: 匿名さん]

>目の前にあの建物があり、なおかつ大きな建物に建て替えられる可能性もあるからこの値段で買えるんだよ。

そうそう、そういう意味では、あの青い壁に感謝しないとね。
毎日、青い壁に向かって感謝の祈りを捧げる必要はあるな。

[543: 匿名さん]

今こんな感じ。青い壁に感謝？

[544: 匿名さん]

青い壁のおかげで強風や津波とか防げそうだね。

ありがとう、青い壁！！

[545: 匿名さん]

ブルーモスクならぬブルーウォールと呼ぼう。

なんかカッコイイかも。

[546: 匿名さん]

青壁前はそれなりに坪単価安いし、逆に北側はぬけてるけど坪単は高くなってる。
何を優先させるかだよね。
私は壁を避けました。

[547: 匿名さん]

近くのスミフのシティーハウス勝どきが現地看板で平面図だしてきたね。
内廊下だし意外とまともな間取りだったね。

[548: 匿名]

写真ありがとうございます(^_^)
ブルーウォール、なかなかおしゃれな感じ(^_^)ポジティブに考えたいし、例え、目先の建物は公園であれば、プラス500万〜で売るでしょ、それでも安く売れるかも、
貧乏人の話はよくあるけど、貧乏人って悪い？資産家なら目黒や世田谷の戸建てでしょ、ここは中流かそれ以上でしょ、ここは貧乏人なら板橋や荒川に住む人は？(^_^)
住友のものは3LDKがないのが残念、駅に近い分、1LDKでも3000万以上になりそう、

[549: 匿名]

目黒や世田谷の戸建て、でも
ミニ戸は除外しなくちゃね。
資産家の住まいとしては。

[550: 匿名さん]

スミフ勝どきは地上げ失敗して最悪な敷地形状になってるよ。
内廊下にでもしてウィークポイント作らないと売れないよね。
東雲の湾岸タワーと一緒。

[551: 購入検討中さん]

535です。ポジティブなご意見ありがとうございます！エーゲ海ですね。なんだか素敵に思えてきましたｗ

[552: 匿名さん]

ウィークポイント作らないと売れない…
価値を落として安く売るって手法？
ひとんちを悪く言う程のレベルじゃない。

[553: 匿名さん]

目の前の青い壁ならまだいいところでしょ。大きな建物に建て替えられたら、もっともっと景観が悪くなる。気になるなら青い壁が気にならない部屋にするしかないよね。
＞543
写真の掲載ありがとうございます。
思っていたよりも近く感じるんだね。青い壁。少し圧迫感もある感じだよね。壁の色を塗り替えてもあまり変わらないんじゃないかね。

[554: 匿名]

ここもポジティブな意見が増え、完売に近付き、あやしいものもほかの物件をつぶやきにいったでしょ、契約済みか本気で検討する方の意見交換の場になればいいね(^_^)

[555: 匿名さん]

>552
単にアピールポイントと間違えてるだけと思われますｗ