東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part4

[匿名さん]

東京ミッドベイ勝どきについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
これからご近所になる方もいらっしゃるので、煽りは無用ってことで、よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通：
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.59平米～78.31平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング

検討 過去スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/
2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140500/
3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148118/
(4) http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148526/
契約者スレッド
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151241/

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産

[495: 匿名さん]

491さん
今って大抵のマンションがペット可にしてありますけど、たまに不可のマンションがありますからね。確認した方が良いのかもしれません。
492さん
その時の理事長で規約が変更になることってありますね。うちが以前住んでいたマンションでは、492さんとは逆で、犬5匹まで可のマンションだったのですが、あまり犬が好きではない方が理事長をされた際に、今飼っている犬以降は、大型犬は不可、小型犬2匹までという規約に変更されましたよ。

[496: 匿名さん]

>484さん
こうして見ると月々の負担額は少ないように感じますが、
故障や入れ替えの費用がかかるんでしょうしね。
メンテナンスしてくれる業者は管理組合で選ぶことになるのかな？
管理費を抑える為にも信頼できて、かつコストの安い業者を探さなければいけませんね。

[497: 匿名]

494さん。495さん。

491です。
そうですね。MR行って聞いた方がいいですね。
ありがとうございます。

[498: 匿名さん]

>>492さん
理事長さんがそんな感じでは他の人はいいのかと思ってしまいますよね。
小鳥と小魚は飼うのが可となっていたら普通はそれ以上大きなペットはだめと
解釈しますがね。
今はペット可のマンションの方が多そうなのであえてペット不可のマンションを
選んだ人にとっては困りますね。

[499: 匿名さん]

>このマンションはどうしてこんなに安いのでしょうかね

防潮堤の外側だからです

[500: 匿名]

元々倉庫だし、細長い土地、200戸ある分、安くても儲けそう、

[501: 匿名さん]

ペット可ですよ

体長50cm以下
10キロ以内と、言ってました。

[502: 匿名]

501さん。
ありがとうございます。
ペット可のマンションなんですね。

モデルルーム、行ってみようと思います。
今は先着販売ですよね。最終期は抽選なのでしょうか。

[503: 契約済みさん]

502さん、残りは20戸程度、最終期は抽選にならない気がします、気になる部屋があればきっと調整してくれるし(^_^)

[504: 匿名さん]

残20戸かぁ〜
ブリリア辰巳も安いんで売れてるみたいだけど、比較にならないほどのハイペースだね〜

[505: 匿名さん]

>>499
ここは防潮堤より内側だろ。
何か勘違いしてないか？

[506: 匿名]

499が言ってるのは水門の事じゃないの？

[507: 匿名さん]

ちなみにペットの体長50cmというのは、
首の付け根から尻尾の付け根までの長さです。

[508: 契約済みさん]

504さん、わたしも辰巳と勝どきを両方見て、辰巳は東京建物、一応ブランドだし、ランクが高い、管理費も安い、ただ施工は両方長谷工、立地に関して辰巳は、まわりのあの団地はちょっと、、、今回の地震と津波をみても内陸部に近い勝どきは少し安心かも？まあ、両方安くていい物件、自分は勝どきに決めた(^_^)

[509: 匿名さん]

勝どきが内陸部に近い???

[510: 匿名さん]

勝どきというかこのマンションは辰巳と比較されるのか・・・。
ちょっとショック。
ブリリア辰巳には見向きもしなかったけどな。
住民層は土地・場所でなく住戸価格に比例することが理解できた気がする。
ここは下階と上階で価格差大きいから所得格差が顕著に出てるかもね。
そんな私は中階です（笑）

[511: サラリーマンさん]

今足立区に住んでいて、辰巳も湾岸と勘違い？しました、すみません、笑、関西出身で東京に詳しく、Brilliaの広告まで辰巳どこにあるのがわからなかった＾＾ミッドベイは４０００－５０００万の物件で、契約会で見た感じ、エリートサラリーマン？風の方が多かった、住民層にまったく心配がなかった、まあ、住宅にどれほど金を使う、それぞれの価値観もあるから、サラリーマンなら4000－5000万の住まいを選べる人が多いかも＾＾

このマンションはうちのような子育て世帯だけではなく、単身も定年後の夫婦もいるみたい、なんとなく楽しそう、住民たちで楽しく幸せに暮らせることは何より＾＾

[512: 匿名]

509さん、詳しくないけど、地図を確認した感じだと、湾岸エリアのなか、勝どきと月島は一番に西寄りで、津波を考えると、豊洲や台場より安全と思った、素人の考えだけど（笑）

[513: 匿名さん]

地図みるとお台場は危ない感じするよね。

横浜、大田区も危険かも。

[514: 匿名さん]

住民の質は辰巳の長谷工とまったく同じでしょ。
価格からしたら、辰巳のほうが上か？！