フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【8】

[匿名さん]

新スレッド【8】立てました。



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物件URL：http://www.kawasaki777.com/
所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[881: 匿名]

たかが200円と言ってる方はきっと参加している方なのでしょうね。
フレンドリークラブは希望者だけ募って運営して欲しいものです。
無駄は省いてもらいたいです。
意見は質問書かなんかにどんどん書いてみましょう。

[882: 住民]

私もフレンドリークラブ会費は無駄だと思います。

[883: 住民]

フレンドリークラブ会費を修繕費に充てるのに一票。

[884: 匿名]

町内にある街灯の電球が切れたら、町内会から電球代が支出されると聞いたことがあるのですが、本当でしょうか？

[886: マンション住民さん]

住民全員が参加してるわけではないフレンドリークラブのようなものはおかしいです。参加してる人は払うの抵抗ないでしょうが。参加者がだけが払うか、会費取るなら全員参加必須にしてください。

[887: 匿名]

フレンドリークラブの話題になると必死になる方が多いですね？！そんなにフレンドリークラブに強い憧れがあるようですね！？ムキになってまでレスするほど、フレンドリークラブが気になるのですね！気持ちは分かりますよ！しかしフレンドリークラブは凄い反響と人気なんですね！

[888: マンション住民さん]

フレンドリークラブではなく、マンション一丸で防災対策でもした方が有意義なのでは。
ぜひ防災対策費に当てて欲しいです。

[889: 住民さんＡ]

たかが200円でも777世帯で年間、1,864,800円になるんでしょそれは大きいな

[890: マンション住民さん]

>>889さん
むしろそれだけのお金がフレンドリークラブに必要かという疑問が。
どういう使われ方してるんだろ？？
入居当初から気になっていましたが、もう一年経つんだし、災害もあった、
即刻廃止すべきです。

[891: マンション住民さん]

>888さん
なるほど。
そういう使い方も今後話し合いの結果では「あり」かな？
と思いました。
水とか毛布、ある程度の食糧の備蓄とか、災害時に約にたつものの購入と言う手もありますね
是非、提案したいです！！

[892: 住民さんＢ]

では、２０世帯の小規模マンションだったら年額96000円で小さいからOKだったってこと？
あまり意味のある考え方とは思えませんが？

[893: 住民さんＡ]

はじめから決まってたのに、自分が参加しないからって払いたくないとか・・・・
参加もしないで文句いう人ってどうなのでしょうか？

ここで言うんじゃなくて参加して書いてる事と同じこと言いなよ。

[894: 匿名]

参加したくないから仕方ないのでは？
文句というより意見ですよね？

[896: 住民さんＡ]

893

はじめから決まっていたのだからこそ、必要かを見極めるのは重要だと思います。

>自分が参加しないからって払いたくないとか・・・・
>参加もしないで文句いう人ってどうなのでしょうか？

特におかしくないと思いますが。

[897: マンション住民さん]

たまたま今は「フレンドリークラブ」の話題ですが、他にも、見直すべき点はたくさんあるかと思います。

少しでも、今後の修繕費負担が減るように、いろいろ考えをだしましょう。

そして、意見を管理組合に述べましょう！！

[898: 匿名]

しかし、月額を払っているからこそ、元をとるんだという思いが湧いてきて、催し物に参加してみたら意外に楽しかった、ということが有り得るのでは。
そしてそれは良好なコミュニティの形成につながっていくのだと思います。

これが任意参加では、そうはいかないですよね。
最初に興味がなくて、クラブに入らなかった人は、なかなか参加するきっかけができなくなってしまうと思います。

[899: 匿名]

元を取るために参加する人ですか。？
それでも参加しない人は沢山いるでしょうね。

[901: 匿名]

こんな所で騒いでないで、来月の総会で提案すればいいだけでは？
そのための総会ですから。
ぜひ活躍を期待しております♪
まさか総会だと急に黙っちゃったりして…(笑)

楽しみにしてまーす。

[903: 匿名]

フレンドリークラブの提案、見ものですね

総会では急に静かになるなんてオチは勘弁して下さいね…

[907: 匿名]

発言する場もきちんとありますよ
それに用紙の締め切りもまだです
もちろんまだ追加も可能

事前の用紙の書き込み形式とか、揚げ足とって渋ってないで、勇気を出して提案しようね

楽しみにしてますよ

[908: 住民さんＡ]

>>楽しみにしてますよ
こういういい方はやめませんか？
あれる原因かと思うのですが・・・

[909: 匿名]

要望は総会のような、きちんとした場所で取り上げましょう。って書き込みが、どうして住民のなりすましになるのでしょうか？

[911: 匿名]

907です。
実際に楽しみだから書きました。
総会できちんとした要望が出て、有意義な結果が出せれば、嬉しい事ではないですか？
そのような総会になる事は楽しみです。

何か間違っていますでしょうか？
フレンドリークラブで納得がいかない意見があるんですよね？
その意見をぜひ総会で。

期待しております

[912: 匿名]

だいたい、匿名掲示板に投稿したり、管理組合に紙を提出するだけで規約や予算の使途を変えられると考えてるのがどうかしてる

そういうことをしたいのだったら、人々の前で熱弁をふるえよ

[913: マンション住民さん]

町内会費は仕方ないと思いますが、フレンドリークラブはね。
入居後まもなく震災があって、予定外の修繕費出費になるわけですよ。
今後のことを考えても修繕費の負担は大きくなる一方でしょうから
ちょっとした負担も積もり積もればと思ってしまいますね。
修繕費とか災害対策費に回して欲しいと思う人も多いのではないでしょうか。

[914: マンション住民さん]

フレンドリークラブの良さがわかってらっしゃらない方が少しいらっしゃるの残念です。お互い知り合いになれ、子どもたちや街の情報もわかります。催し物しますから表面的でなく良いお友達になれます。是非一度は参加されてみてください。

[917: 匿名]

修繕費うんぬんと言うのなら、単に修繕費の増額を提案すれば良いのでは。
または、節電その他節約で賄うという手もあるのでは。
何がなんでもフレンドリークラブの会費を充てようとしてるところに違和感を覚える

[920: 匿名]

もはや、フレンドリークラブの会費を支払いたくないのか、クラブをやめたいのか、クラブそのものを廃止したいのか、修繕費を何かで捻出したいのか、防災品を揃えたいのか、人を部外者と決めつけたいのか、子なしと罵りたいのか、何が主張したいのかよく分からん

[924: マンション住民さん]

最近（２月くらいから）、ベランダのかさぎ？（手すり？）を雑巾で拭くと、
以前の様に真っ黒！！というより、少し深緑（フカミドリ）がかってる事に気付いたのですが
皆さん気になった事はないですか？なんか川底の石に付いた『藻』？？？みたいな感じ・・・。

[925: マンション住民さん]

924さん

それはヒノキの花粉でしょう。
もう少しでヒノキの花粉の時期も終わりますよ。

[926: マンション住民さん]

また、だいぶ削除されましたね
自作自演と荒しには、削除と書込禁止の依頼が一番ですね！

[927: マンション住民さん]

>>924さん

花粉です（笑）
だいぶ少なくなったけど、ここのところ風が強いからまだまだ飛んでますね～
毎年GW過ぎたらなくなりますよ。

[928: マンション住民さん]

９２４です。
９２５さん、９２７さん、教えて頂きありがとうございました。
そうなんですねー。全然思いもよらなかったですう。
自分は全く花粉に反応しない人間なので、特に気にならなかったのかも・・・。
解決して安心しました。(^^♪
これからも色々教えて下さい。

[929: 住民]

我が家のベランダも昨夜雨があがった時に、物干し竿を拭いたら黒く汚れました。
そして今日はなんとなく外が硫黄くさいような。
風が強くて窓もカタカタいいます。

[930: 入居済みさん]

フレンドリークラブに対するネガティブなご意見が散見されますが、残念ですね。
フォレシアムを選択する際、期待されている方も少なからずいるはずです。

個人で勝手にどう思うが自由ですが、この掲示板であえてネガティブな投稿を行い、世論形成しようとすることはやめていただきたいです。※おそらく掲示板に書き込むことも自由だと主張されるのでしょうね

震災を通じて、改めて地域コミュニティーの大切さを痛感したはずです。もっと前向きな意見、建設的な意見を言い合うべきでないでしょうか

[932: マンション住人]

参加して楽しみたい住人と、参加を希望していない住人がいる。
それは尊重すべき。
会員制にするという意見はネガティブな意見でもなんでもない。
地域コミュニティーは確かに大事。町内会費的なものは喜んで払いたいと思う。
それとは違いフレンドリークラブは「遊び」という印象が強いのだ。
だから多くの住人は、災害対策など現実的なもの力を入れてもらいたいと思っているのだ。
それは十分建設的な意見だ。

[933: 匿名]

なぜ多くの住人がそのように思っていると言い切れるんですか

まあ、ホントにそうならば、それこそ総会で提案すれば良い。
賛成多数となるでしょうよ。

[934: 匿名]

あとは総会で提案してもらいましょう

[935: マンション住民さん]

フレンドリークラブは特定の方のサークルではなく住民全員のものですよ。住民が楽しめて、お互い知り合うためのものです。お隣さんに声かけるとかして参加必須にしましょう。

[939: 匿住人]

ゴールデンウイークはみなさんどこか出かけてますか？
うちは、大型連休にも関わらず、寂しいかな全く予定なし〜。
実家に帰省（といっても１時間くらい）するくらいで…
何かおすすめありますか？

[944: 匿住民]

静観します。

[949: 匿名]

いよいよゴールデンウイークですね！

[950: マンション住民さん]

フレンドリークラブは全員の加入を前提にマンション親睦のため作られたものである。遊びではなく知り合い、親しくなるためにある。盛り上げようと努力している住民がいる反面、非協力的な住民もいる。フレンドリークラブを理解せずに批判してるのはどうかと思う。

[951: マンション住民さん]

どなたかご存知ならお聞きしたいのですが、うちのマンションは地震保険を共有部に掛けてないのでしょうか？掛けていれば、今回の損傷は支払われるとおもうのですが！

[952: 住民さんＤ]

総会で聞いてみましょう。

[953: 匿名]

地震保険の質問があったが、まずは地震保険で支払対象になる事故例を自分で確認してから質問したほうがいいよ。

[954: 入居済みさん]

ホームズ　フードコートに待望の新店舗！　4/29開店

皆さんもう行きましたか？

■たこ焼き　「どないや」　6個380円～

その他、やきそば、おにぎり、ジェラート（準備中）　等・・・



たこ焼き美味しかったです！

[955: 匿名]

私は…

あのたこ焼きはイマイチでした。

ぐちゃぐちゃな感じが～出来損ないのもんじゃ焼きみたいで。どうせなら銀だこが良かった。

[956: 匿名]

銀だこ、好きです！
外カリ、中トロがおいしい！

[957: 匿名]

ホームズフードコートのタコ焼き屋さん、お土産用のチルドみたいのありますよね。。
もしやタコ焼き器で温めてるんですかね。
でもまあまあかなあ。
ソース種類多いし。

[958: マンション住民さん]

たこ焼き大好き！！
今度早速行ってみます。

ところで、皆様、来週の総会、出られますか？

ところで、Ｃ棟住民なんですが、今外うるさくないですか？
車？バイク？
なんか、聞きなれない音がしてるんですが・・・？？？

[959: マンション住民さん]

エアコンの買い替えを検討しており、皆さんにお伺いいたします。
リビング用に東芝の機種を候補として考えております。
自動お掃除ロボの排出ダクトなどがあり設置は難しいのでしょうか？
通路の室外機のメーカーを見ると東芝以外が多く見受けられます。
以前にエアコンについてスレがありましたが見つけられません。。。
どなたか詳しい方のアドバイスをお願いいたします。

[960: 匿名]

たこ焼き いいじゃないですか！

[961: マンション住民さん]

うちはダイキンのお掃除機能付きですが、何ら問題なく設置してます
（というか、何にも考えずに購入）

[962: undefined]

エアコン!我が家は昨年夏に各社迷って、日立を購入しました。余談ですが、ヤマダで購入したのですが、取付業者が最悪でした。結局いろいろあり、クロス張り替えさせました。繁忙期のヤマダの対応にがっかりでした。工事がしっかりしている電気屋さんで購入すればよかったです。。。エアコンに反応してしまいました。

[963: 住民さんＥ]

うちはビックカメラでシャープのエアコンを購入しました。
自分無知で『自動お掃除ロボの排出ダクトなどがあり設置は難しいのでしょうか？』という点が良く分からないのですが、一般的なエアコンであれば取り付けの出来ないメーカーはないと思いますよ。
シャープはプラズマクラスタが出ているらしいので気分的に消臭できている気持ちになります。

[964: 匿名]

うちはリビングにPanasonicのエコナビをヤマダ電機で買いました
十年間掃除しなくていいそうです
ベランダにゴミが出るのでそれを拾えば特に問題なしです
ちなみに取り付けてくれた方とても感じが良かったです
物腰が優しくて説明が丁寧で…丁寧すぎてくどいとも思いましたが…
でもいい人でした

[965: マンション住民さん]

うちも寝室はシャープですが、引っ越し以前のものを使用しているので気分的に取り換えたいです。
６年前のものなので、やはり電気代等が進化して低コストになっているのでしょうね。
うちもダイキンですが、お掃除機能ある。なし。の設置は関係ないと思います。
大丈夫ですよ！

[966: 匿名]

今は機能が色々ついている機種もあるので、隠蔽配管だと設置出来ないものもありますよ。

[967: 住民さんＡ]

No.966 by 匿名さん
「お掃除機能」だけで検討してもそうなのでしょうかねｘｘ
こういう機能がＮＧとかありますか？

[968: マンション住民さん]

うちもヤマダ電機にはひどい目に遭いました

[969: 匿名]

966です。

話をきちんと理解していなくて、ごめんなさい。
おそらくお掃除機能付きのみなら、大丈夫かと思います。
しかし、電気屋にしろ、量販店にしろ、よく確認してから購入なさったほうが良いですよ。

私はヨドバシカメラで、店員さんの説明を鵜呑みにして、購入しました。
が、取付け工事当日、取付け業者さんに設置不可の機種だと言われ、後日機種変更して設置しました。


量販店の取付け業者は、ネットなどで確認すると、評判悪いですよね。
私は、取付作業前の作業説明の時に、お茶と飴ちゃんを渡しました。
それのおかげか分かりませんが、見た目は今時のチャラチャラした若い業者さんでしたが、仕事はきちんとしてくれました。

トラブル無く、取付け工事が終わるといいですね。

[970: 入居済みさん]

震度7とかなら、自然災害なので、修繕費で。
という理論はわかるけど、震度5弱で、この規模の被害はないわ。震度5で、ここまでやられる物件ですよ。
って、買う時に説明があったら絶対に買わなかったし。

今回の修繕の全額負担は当然だと思う、地震の際に、エキスパンション部分が破損する仕様になってて、これからも震度5ぐらいの地震がある度に、修繕費切り崩しますなんて、知ってたら、絶対に買わなかった。
今回のことで激落ちした資産価値の補填というか、
震度5弱で、ひび割れする様なマンションレベルであることを、隠したまま売って儲けた水増しの部分の返済、もしくは、購入金額プラス手数料など含めた金額相当での買取を求める。

さもなければ、長谷工は、今後のマンション販売の際に、震度5弱の揺れで壊れる仕様のマンションであると、記載してからマンション販売を行うことを求む。

[971: 住民さんＡ]

↑俺もそう思う。
５弱でここまで壊れるとかありえない！

耐震性の問題があると思う。修理費は長谷工が負担するべきだ！

[972: マンション住民さん]

飴ちゃんて
関西の方ですか？？

[973: 匿名]

総会で意見しましょう。

[974: 匿名]

長谷工に求めるんだったら長谷工に言え
こんなとこで吠えてるんじゃねえよ

[977: マンション住民さん]

９７０さん＆９７１さんに同感です。
長谷工の対応、おかしいと思う。地震後の対応、説明無さすぎ！！
売りっぱなし営業の典型。

[978: 匿名]

だから長谷工に言えよ

[979: 匿名]

所詮長谷工だなって思う

[980: 匿名]

またお前か
ウザいヤツだな
消えろ