フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【8】

[匿名さん]

新スレッド【8】立てました。



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物件URL：http://www.kawasaki777.com/
所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[81: 住民さんＤ]

どのマンションも高層階の資産価値は下がるだろうね。
まあ売ること考えなきゃなんでもないけど。

[82: マンション住民さん]

７８さん
まさにそのとおりですね。
たびたび（さらりと）住民以外と名乗る書き込みがあったり、
どんだけ関係外の人が見てるんだと驚いています。

ところで今朝フロントから連絡があった雨水浄水器とやら、
見に行かれた方がいたら教えてください！

[83: C住民]

ここのマンション掲示板は部外者記事が多すぎますよね。
やっかみはスルーしましょう。
ある意味こういう人がいるから、
この掲示板も活性化するのかもしれませんね～。
居住者掲示板は更新数が少ないので、
どうしてもこちらの方を活用してしまいます。

[84: 住民さんＢ]

逆に津波の恐怖で高層階の資産価値上がるのでは？
値段高いけど

[85: 住民さんＤ]

それはないでしょ。

それなら津波のこないところ買うだろうし。

[86: マンション住民さん]

免震の建物は津波等で水に浸かったら、建物浮くのかな？

[87: 匿名]

あほくさ。節電しよ

[88: マンション住民さん]

みなさんこんにちは。
今日、修繕依頼締切日ですね。もう提出しましたか？
うちは今回、たくさんの箇所を修繕することになりました。
洋室やリビングの壁の数箇所に亀裂が入っています。
クロスだけなのか、クロスの内側から亀裂が入っているのか・・・
地震のせいなのか、それ以前にできたものなのか不明。
（手の届かない箇所なので自分たちがぶつけたり
傷を付けたりできるような場所ではありません）
今回の修繕依頼をするにあたり、各部屋のチェックを行ったら
見つかったのです。正直ガッカリです。
みなさんも隅々までチェックを行ってみてください。

また、以前に書き込まれていた水廻りに面する壁の防音対策についてですが
我が家もお風呂場の天井を開けて見たところ
和室に面する壁にグラスウールは見当たらなく石膏ボードのみでしたよ。
ガッカリしまくりです。

[89: 住民さん]

クロスだけの亀裂ね

[90: 住民さんＣ]

大きな揺れでしたからね。
クロスの継ぎ目などは亀裂が入りやすいんだと思いますよ。

[91: 住民さんＡ]

NO88さん
うちは月初にすでに提出してしまいました。
ただ、こういう時期なので、対応はしてもらえると思います。
みなさんも今一度点検は必要です。
３点、クロスの継ぎ目（ノリが不十分）で、はがれてしまっている箇所がありました。
ヒビとか亀裂はなかったのですが。

水周り点検もしました。
みなさんと一緒で遮音性のあるグラスウール等はなくキレイなものでした。
ただ、これは施工不良なのでしょうか？
詳しくないので、教えていただけると助かります。
相変わらず、音は響きますが。

今日の、雨水浄水は参加できませんでした。
３回も流れてきたので、何事かと思いました。
こういったことを率先的に実験？訓練していただけるのは助かります。

先ほど、ＯＫに行きました。
本日も、とても穏やかで、節電もされておりました。
トイレットペーパーやティッシュも大量にあまっており、みなさんの気持ちも安心したのでは
ないでしょうか？
ただ、やはり牛乳・卵（卵にいたっては空）・パンは少ないですね。

ここにネガスレカキコミはダメではないと思います。
が、何度もとなるといい加減うんざりです。
本当に地盤やら高層だから等の今更の理由でしたら、引っ越しも検討されるのも
一番手っ取り早いかと思います。
資産価値云々と言ってらっしゃる方も、一緒です。
それこそ、下がる前にご検討されたほうがいいですよ。
永住するつもりでいる方に迷惑ですよ。

[92: 住民さんＡ]

>>91
あほですか？
あなたが蒸し返してるんじゃん。

[94: 住民さんＡ]

ここがダメなのではなく、
あなたがダメなのかもしれません。

[95: 住民H]

修繕依頼ってまだ受付ていましたっけ？随分前に締め切りだったはず…なので我が家は早々に提出しましたけど。

[96: 住民さんＥ]

今日の17時まででしたよ。我が家も今日の午後提出しました。

[97: マンション住民さん]

相変わらずC棟エントランスの放置自転車が目につきます。
駐輪禁止のポールとか置いたらいいと思うのですが
そういう要望はどこにどうやって伝えればよいのでしょう？
ご存じの方がいれば教えてください。よろしくお願いします！

[98: 匿名]

管理事務所に言いましょう。

[99: 匿名]

とりあえず。 管理事務所へ相談することがスタートです。 まずは行動しましょう。

[100: 匿名]

確かに！ 行動した結果を情報として、のせていただくと参考になりますよね。

[101: マンション住民さん]

まずは管理事務所に相談してみます。
いつも同じ自転車が止まっているのでおそらく常習犯だと思いますがね。

[102: マンション住民さん]

No.88です。

クロスの継ぎ目もはがれてきている所が多々ありますが
継ぎ目は仕方ないのかなと思いました。
亀裂を優先的に直したかったのもあって、今回は修繕依頼はしませんでした。
亀裂についてですが、、、
窓枠や部屋のドア枠に沿ってジグザグの亀裂が入っています。
一部のクロスを少しだけめくってみたら、壁自体に亀裂が入っているのを確認できました。
クロスだけ直されても困るので、どのように修理をするのかを
しっかり見届けたいと思います。

明日の計画停電は、ここのエリアは中止になりましたね。
今後も節電に協力します！

[103: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[104: 住民さんＤ]

だから何？

[105: 匿名]

専有部分はご自分の地震保険を利用しましょう。

[106: 住民]

こわーい

[107: 匿名]

うちもさっき窓カタカタしてました。
言われてみれば前はなかったかも。

修繕の時に聞いてみるといいかもしれませんね。

[113: 住民さんＣ]

１０３さん、１０７さん、私も音の事気になってました。
地震以降、異常に過敏になっている事は自覚してるのですが、それにしても気になって、
投稿しようと思っていたので、我が家だけではないんだなーって思いました。
窓がカタカタと言うより、部屋の四隅上部あたりで、『パキッ』『ピシッ』という、
乾いた感じの短い音が、一日中何度もするのです。
その度に『又大きいのが来るのか～？』と、ビクビクしております。

[114: 住民さんＤ]

通報しました。

[116: 住民H]

108、109、110

写真をわざわざ載せるのはどうかと思いますが…
マンション住民なら分かっているはずですし。

皆さん、自室の壁等は大丈夫ですか？ウチは一カ所小さい亀裂を見つけました。

[118: C住民]

以前まで、ここは台風の時でも部屋の中に入れば静かだな～
と思ってました。
でも最近風の強い日は、窓の音が気になります。
地震でダメージ受けているのかもしれませんね。
直すべきなんでしょうかね。
とりあえず私も来月の修繕の時に色々聞いてみます。。

[119: 住民さんＣ]

以前から台風や風の強い日は部屋の中でも音がすごいな～と思っていました。
なので、地震後に酷くなったとは感じません。
階層にもよるのかもしれませんが・・・

過敏になりすぎてる方が多いのではないでしょうか。

[120: 住民さんＣ]

ここを買えない人の嫌がらせでは？

わざわざ自分の住んでるマンションの
破損部分を公開するバカはいないだろうし。

[121: 住民さんＥ]

午前中にお隣のザクスさんに住んでいる友人の所へ、遊びに行ってきました。
ザクスさんでは共用部での節電対策を始めたそうです。
○　エレベ－タ－を４台稼動　⇒　２台稼動。（９時～１８時まで）
○　共用廊下の電灯の間引き
○　駐車場照明の間引き
○　中庭庭園灯・駐輪場照明の間引き
などが、掲示されていました。

私たちのフォレシアムも電気使用量は相当なものです。
フォレシアムでも節電対策は始められないものでしょうか。

[122: マンション住民さん]

周りの話聞いても新築１年で割れちゃったようなマンションはありませんでした。
（下を見れば少しはありますが、新築の大多数は建物被害受けてない）

こんないわくつきマンション、売るとしても資産価値は下がるだろうし
最悪です。
次は絶対臨海地域は買いません！

[123: 匿名]

管理事務所にいいましょう。

[124: 匿名]

私の周りでは大規模新築マンションの建物被害をよく耳にしました。
やはり免震マンションは揺れが大したことなかったという声を聞きました。
コンパクトマンションもあまり被害がないようで。
コンクリートちゃんと固まるのに五年とも言われてますから、
大きいマンション程支え部分にひび割れが出ますよね。

[125: 匿名はん]

また嫌がらせかよ

[126: 匿名]

フォレシアムは電気の間引きもしてないですよね。
エレベーターも朝の通勤通学時間帯以外なら半分にすべきですね。
管理人さんに言ってみましょう。

[127: 匿名はん]

そりゃ基礎にのっていない部分は被害でるよ、
盛土してタイルひいてるだけだからね。

そんなのバカでもわかるでしょ？

[128: 住民さんＡ]

ですよね！
ある程度は仕方ないんですよ。
とにかく、施工会社の出方を見ましょう。

あと、なぜか大量に削除されていますが・・・

ちなみに、写真を載せたのは間違いなく住人ですよ！
ゴミ置き場横は住人でないと入れません。
確かにそこまでしなくてもいいかな？と思いますが。
あまりドンドン勝手に削除されるのもね。

[129: 住民さんＢ]

>>122

WORLD CITY TOWERSも亀裂とか入ってるって。
ここと比較にならない高級マンションも被害出てるよ。
ご満足ですか？

[130: 住民]

そうですよね。
HPにも載っていますが、ミューザ川崎も天井落下しましたもんね。
ラゾーナはじめららぽーと系列でも建物被害があったようですし。
200年に一度あるかないかの地震に、、
備えや研究をする必要性ありましたよね。。

[131: 住民さんＢ]

ラゾーナレジデンスとかかなり被害でてるらしいよ

[132: 住民さんＡ]

かなりテンパってる方いますね。。。

新築１～２年目でショックな気持ちはわかりますが、
このくらいの損傷は財閥系マンションでもありますよ。

それともナイスの免震マンションにしますか？

[133: 匿名さん]

人の心配はいいから自分とこを先になんとかしなよ。
さもない、長谷工は、天災で不可抗力ですとかいって逃げちゃうよ。

[134: マンション住民さん]

132さんに同感ですね。
地震が心配ならここを買わなければよかっただけのことです。

[135: 住民さんＡ]

ナイスはやだな
ゴムも劣化して傾いてるかもしれないし

[136: マンション住民さん]

被害は他にもあるって言ってる方は、そう思って自分を慰めてるんですか？
被害の無いマンションの方が多いのに。

[137: 住民さんＡ]

>被害の無いマンションの方が多いのに。
なぜわかるのか不思議だ。
チェックしてるのか？
透視できるのか？

[138: 住民さんＡ]

>>136

「他のマンションでも～」というのは慰めではなく、
実際に見たり聞いたりした15件くらいのうち、10件以上
が何らかの損傷は受けているためです。

逆に「被害の無いマンション」っていうのはどの
レベルで言ってますか？
周りから眺めてなんとなく・・・というのなら
ここのエキスパンションジョイントとかも周りからは
分かりません。

住んでみないとわからないことはありますよ。

[139: 匿名さん]

ここは大規模マンションですしね。
コンパクトマンションと比較されてるのでしたら
お門違いですよ！

[140: 匿名]

大規模マンションだったらヒビ割れちゃうんですか？

[141: 住民さんＤ]

バカはスルーでお願いします

[142: 入居済みさん]

明日の停電２回ともありますかね？

[143: 匿名]

そんなに煽られるのが嫌なら、煽りが喜ぶ話題をしなけりゃいいのにｗ

[144: マンション住民さん]

1回目はあるようです。2回目は電力需要を見極めて判断するみたいです。
停電中はなにかと大変ですが、頑張りましょう。

[145: A棟です。]

若干一名、かなりナーバスに建物被害に酷評されていますが、お気持ちは察します。
ですが、過ぎてしまったことをあれこれいわず（二度と買わない等）
先々のことを前向きに考えませんか？
被災地の方を思えば、簡単に前にすすめませんか？
あなたが発起人となり、管理組合に許可をとり、ビラでも集会でもしていただければ、皆さんの心も動くのでは？
私も、大規模マンションですし、場所も揺れ方もあるので他マンションと比べるのはどうかと思います。

ここで、躍起になりそこまで言うと何か、誰か、動きますか？

本当に不安なら引っ越しを検討されたほうがいいです。
PTSD等にならないように、気を付けて下さい。
私は、そちらのが心配です。

[147: 匿名]

ここのマンションぐらいだよ…
地震の被害とか言って煽りが喜ぶネタで大騒ぎしてるのは…

[148: 住民さんＤ]

大騒ぎしているのが煽りだろ
人気マンションだからしょうがないよね？

[150: 匿名]

今さっきも警告音鳴りましたが、地震来ませんでしたね。携帯もテレビも地震速報も何も出ませんでしたが、何でこのマンションの地震警報はよくなるんですかね…

[151: 住民さんＡ]

149さん
賛成です！
たぶん不安からくる精神的なものがあるかと・・・
早めの心療を！

[152: 匿名]

今日はオーケー何時からでしょうか？

[153: マンション住民さん]

今日は水道の復旧が遅いですね。
停電終了時と地震の揺れが同時だったので何か影響でもあったのでしょうか。

[154: 住民さんＣ]

ごはんが作れない…

[155: 住民]

不安な時は管理事務所に聞いた方がいいですよ。ここに答えはありません。

[156: 入居済みさん]

計画停電、夜の部はなくなりましたね。
被災者の方の状況を考えたら全然恵まれているのはわかっていますが
やはり不便さを感じてしまいます。
赤ちゃんがいるので寒さが心配だったりマンションは水道復旧にも時間がかかるので
３時間以上の停電みたいな気がします。
細分化されるらしいですが都内などもう少し細分化を進めて協力してもらいたいものです。
夏冬にも行うとのことですので今から気が滅入っています。

[157: 住民さんＡ]

うちにも小さな子供がいるので気持ちがわかります。
今よりも今後夏冬の３時間と追加停電は正直辛いですね。
もう少し分散して各家庭の負担を減らしてほしいのが正直な所です。子供が風邪ひいた時に暗闇で寒かったので泣き叫び大変でした。１時間ぐらいだと夏でも冷凍庫のものがギリギリとけない気がしますが。都内でもう少し節電強化して頂きたいですね。細分化して計画停電ご家庭でも進めてほしいです。

[158: マンション住民さん]

うちは停電終了後すぐ水出ましたよ。
それにしても電気復旧後すぐ地震でびっくりしました。

[159: 住民さんＡ]

私も今から夏が心配です。
今でさえ冷蔵庫の中身を気にしつつ食材を買う日々。

停電対象外の地域でも、民家、マンションは半強制的に自己停電
（マンションなら大元で電源切れますよね？）
にしてもらって、せめて１時間単位にしてほしいものです。

これが長期化したら、停電区域ばかり大変ですごく不公正に感じます。

都内に住んでいる知人は停電がないのでのんきにしているので
内心ずるいなと思ってしまってます（心が病んでいる・・・）。

ここで愚痴っても仕方がないのですが、すみません。

前向きに考えられるように頑張ります。

[160: 住民さんＣ]

私も不安です。
都内でも一般家庭は停電協力してほしいです。
最初は被災してる人はもっと辛いからと思ってたけど毎日やるかやらないかの停電。
全てのストップで夕食の献立すら決まらない。これから不安です。
都内に住む友人同じようにそこまで節電してる感じではありませんでした。「うちは停電しないから～」みたいな。
もう少し強制的に協力してほしいですよね。

[161: 匿名]

停電に関しては、東京電力にお申し付けください。ここに答えはありません。

[162: マンション住民さん]

だんだんと停電ストレスが溜まってます。
被災地の方々と比べたら比ではないのは重々承知していますが、
何よりも計画停電の不平等が納得いきません。

２３区の人達のために、停電区域の人達が頑張ってる、みたいに
思えてきてます。

どこかに東電の苦情窓口ないのでしょうか？
電話しても一度もつながった事がないです。

[163: マンション住民さん]

２３区のために・・わかります。
中心部の会社がの場合は仕方ないけど民家やマンションも沢山あると思うのに
暖房や電気気にせず使って買いだめして・・
不公平な気がします。
細分化は２３区は入らないんですよね？今のままで更に細分化するだけですか？
毎日は結構答えますよね。
ホームズもヨーカドーもしまってしまうし。
毎日予定がつかめない。
主婦にとっては大打撃です。

[164: マンション住民さん]

被災者の方に悪いと頑張って言わずにきましたが
毎日の停電かなり辛いです。
センターに電話しても流されるだけかな？

[165: 匿名]

我慢してください。愚痴は自宅の壁に言ってください。

[166: マンション住民さん]

埼玉や千葉の○田舎でも外されてるとこがあるみたいで
それがなんなのかよくわかりません。
これから暑くなると、たまごやアイスは買い置きできませんね。
どうなってしまうんでしょう。

[167: マンション住民さん]

>158さん、何棟ですか？
ウチはC棟です。今までは電気が復旧すればわりとすぐに水道も復旧しましたが
今日は水道の復旧まで1時間近くかかりました。

[168: 匿名さん]

我慢して危機を乗り越えましょう。

[169: 住民さんＥ]

計画停電の不公平さは私も感じています。
でも、ここで愚痴ってる方々は自分の都合を理由に愚痴っていませんか。
それぞれのご家庭でいろんな事情はあると思いますが
専業主婦であればたった3時間ですよ。うまくやりくりできませんか。
働いている方はもっと大変な思いをされていると思いますけれど。
上を見ればキリがないです。気が済まないのなら東電に愚痴ってください。

[170: 住民さんＣ]

２３区のために…。
東京電力管内のために原子炉を抱え、今は被害に遭っている
福島の方々を思えば、できることを頑張ろうとは思えませんか？
アイスを食べなくても生きていけるでしょう。。

[171: 匿名]

愚痴を言ったら、次は行動しましょう。
ここまで不満があるのなら夏までにはより細分化されるのでは？
夏のがはるかに電力使いますから。

ちなみに、勘違いされてるかたがいますが
節電は、被災地のためではなく私たち自身のためです。
あの電力は関東圏内に多くは供給されています。
よく、インタビューで『自分たちにできることは節電くらいしか…』と平気で言ってる方がいらっしゃいますが念のため。

[172: マンション住民さん]

現在行われている配管清掃は
計画停電中の時間帯も予定通り実施されているんでしょうか？

[173: マンション住民さん]

アイス以前に食材も夏は持ちませんよ。
たった３時間といいますが結構な時間ですよ。
１日２回の時はなお更。
電気だけでなく水道も使えなくなりますからトイレも不便です。
思った以上に大変です。
うちもＣ棟です。
１時間近く水道復旧かかりました。
なんででしょうね？

[174: マンション住民さん]

会社行ってる方より家に残って子供の世話をしてる
主婦の方が停電打撃大きいです。

[175: 匿名さん]

計画停電地域にマンション購入したんだから仕方ないよ。

[176: マンション住民さん]

２３区の為に･･･

電車の関係とか、いろいろあるのでしょう･･･。
計画停電初日の朝といい、
先週夕方の大規模停電の危険の時といい、
長い長い行列に並んで、
ぎゅうぎゅう詰めで電車通勤している主人だって
被災地を思えば、どうってことないって言ってます。
停電くらい、なんてことないです。

[179: 匿名]

傷を舐め合うと、気持ちよくなるらしいですよ。あほくさ

[180: マンション住民さん]

23区に引っ越せばいいじゃん
人気があったマンションなんだから
すぐ売れるでしょ