フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【8】

[匿名さん]

新スレッド【8】立てました。



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物件URL：http://www.kawasaki777.com/
所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[81: 住民さんＤ]

どのマンションも高層階の資産価値は下がるだろうね。
まあ売ること考えなきゃなんでもないけど。

[82: マンション住民さん]

７８さん
まさにそのとおりですね。
たびたび（さらりと）住民以外と名乗る書き込みがあったり、
どんだけ関係外の人が見てるんだと驚いています。

ところで今朝フロントから連絡があった雨水浄水器とやら、
見に行かれた方がいたら教えてください！

[83: C住民]

ここのマンション掲示板は部外者記事が多すぎますよね。
やっかみはスルーしましょう。
ある意味こういう人がいるから、
この掲示板も活性化するのかもしれませんね～。
居住者掲示板は更新数が少ないので、
どうしてもこちらの方を活用してしまいます。

[84: 住民さんＢ]

逆に津波の恐怖で高層階の資産価値上がるのでは？
値段高いけど

[85: 住民さんＤ]

それはないでしょ。

それなら津波のこないところ買うだろうし。

[86: マンション住民さん]

免震の建物は津波等で水に浸かったら、建物浮くのかな？

[87: 匿名]

あほくさ。節電しよ

[88: マンション住民さん]

みなさんこんにちは。
今日、修繕依頼締切日ですね。もう提出しましたか？
うちは今回、たくさんの箇所を修繕することになりました。
洋室やリビングの壁の数箇所に亀裂が入っています。
クロスだけなのか、クロスの内側から亀裂が入っているのか・・・
地震のせいなのか、それ以前にできたものなのか不明。
（手の届かない箇所なので自分たちがぶつけたり
傷を付けたりできるような場所ではありません）
今回の修繕依頼をするにあたり、各部屋のチェックを行ったら
見つかったのです。正直ガッカリです。
みなさんも隅々までチェックを行ってみてください。

また、以前に書き込まれていた水廻りに面する壁の防音対策についてですが
我が家もお風呂場の天井を開けて見たところ
和室に面する壁にグラスウールは見当たらなく石膏ボードのみでしたよ。
ガッカリしまくりです。

[89: 住民さん]

クロスだけの亀裂ね

[90: 住民さんＣ]

大きな揺れでしたからね。
クロスの継ぎ目などは亀裂が入りやすいんだと思いますよ。

[91: 住民さんＡ]

NO88さん
うちは月初にすでに提出してしまいました。
ただ、こういう時期なので、対応はしてもらえると思います。
みなさんも今一度点検は必要です。
３点、クロスの継ぎ目（ノリが不十分）で、はがれてしまっている箇所がありました。
ヒビとか亀裂はなかったのですが。

水周り点検もしました。
みなさんと一緒で遮音性のあるグラスウール等はなくキレイなものでした。
ただ、これは施工不良なのでしょうか？
詳しくないので、教えていただけると助かります。
相変わらず、音は響きますが。

今日の、雨水浄水は参加できませんでした。
３回も流れてきたので、何事かと思いました。
こういったことを率先的に実験？訓練していただけるのは助かります。

先ほど、ＯＫに行きました。
本日も、とても穏やかで、節電もされておりました。
トイレットペーパーやティッシュも大量にあまっており、みなさんの気持ちも安心したのでは
ないでしょうか？
ただ、やはり牛乳・卵（卵にいたっては空）・パンは少ないですね。

ここにネガスレカキコミはダメではないと思います。
が、何度もとなるといい加減うんざりです。
本当に地盤やら高層だから等の今更の理由でしたら、引っ越しも検討されるのも
一番手っ取り早いかと思います。
資産価値云々と言ってらっしゃる方も、一緒です。
それこそ、下がる前にご検討されたほうがいいですよ。
永住するつもりでいる方に迷惑ですよ。

[92: 住民さんＡ]

>>91
あほですか？
あなたが蒸し返してるんじゃん。

[94: 住民さんＡ]

ここがダメなのではなく、
あなたがダメなのかもしれません。

[95: 住民H]

修繕依頼ってまだ受付ていましたっけ？随分前に締め切りだったはず…なので我が家は早々に提出しましたけど。

[96: 住民さんＥ]

今日の17時まででしたよ。我が家も今日の午後提出しました。

[97: マンション住民さん]

相変わらずC棟エントランスの放置自転車が目につきます。
駐輪禁止のポールとか置いたらいいと思うのですが
そういう要望はどこにどうやって伝えればよいのでしょう？
ご存じの方がいれば教えてください。よろしくお願いします！

[98: 匿名]

管理事務所に言いましょう。

[99: 匿名]

とりあえず。 管理事務所へ相談することがスタートです。 まずは行動しましょう。

[100: 匿名]

確かに！ 行動した結果を情報として、のせていただくと参考になりますよね。

[101: マンション住民さん]

まずは管理事務所に相談してみます。
いつも同じ自転車が止まっているのでおそらく常習犯だと思いますがね。

[102: マンション住民さん]

No.88です。

クロスの継ぎ目もはがれてきている所が多々ありますが
継ぎ目は仕方ないのかなと思いました。
亀裂を優先的に直したかったのもあって、今回は修繕依頼はしませんでした。
亀裂についてですが、、、
窓枠や部屋のドア枠に沿ってジグザグの亀裂が入っています。
一部のクロスを少しだけめくってみたら、壁自体に亀裂が入っているのを確認できました。
クロスだけ直されても困るので、どのように修理をするのかを
しっかり見届けたいと思います。

明日の計画停電は、ここのエリアは中止になりましたね。
今後も節電に協力します！

[103: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[104: 住民さんＤ]

だから何？

[105: 匿名]

専有部分はご自分の地震保険を利用しましょう。

[106: 住民]

こわーい

[107: 匿名]

うちもさっき窓カタカタしてました。
言われてみれば前はなかったかも。

修繕の時に聞いてみるといいかもしれませんね。

[113: 住民さんＣ]

１０３さん、１０７さん、私も音の事気になってました。
地震以降、異常に過敏になっている事は自覚してるのですが、それにしても気になって、
投稿しようと思っていたので、我が家だけではないんだなーって思いました。
窓がカタカタと言うより、部屋の四隅上部あたりで、『パキッ』『ピシッ』という、
乾いた感じの短い音が、一日中何度もするのです。
その度に『又大きいのが来るのか～？』と、ビクビクしております。

[114: 住民さんＤ]

通報しました。

[116: 住民H]

108、109、110

写真をわざわざ載せるのはどうかと思いますが…
マンション住民なら分かっているはずですし。

皆さん、自室の壁等は大丈夫ですか？ウチは一カ所小さい亀裂を見つけました。

[118: C住民]

以前まで、ここは台風の時でも部屋の中に入れば静かだな～
と思ってました。
でも最近風の強い日は、窓の音が気になります。
地震でダメージ受けているのかもしれませんね。
直すべきなんでしょうかね。
とりあえず私も来月の修繕の時に色々聞いてみます。。

[119: 住民さんＣ]

以前から台風や風の強い日は部屋の中でも音がすごいな～と思っていました。
なので、地震後に酷くなったとは感じません。
階層にもよるのかもしれませんが・・・

過敏になりすぎてる方が多いのではないでしょうか。

[120: 住民さんＣ]

ここを買えない人の嫌がらせでは？

わざわざ自分の住んでるマンションの
破損部分を公開するバカはいないだろうし。

[121: 住民さんＥ]

午前中にお隣のザクスさんに住んでいる友人の所へ、遊びに行ってきました。
ザクスさんでは共用部での節電対策を始めたそうです。
○　エレベ－タ－を４台稼動　⇒　２台稼動。（９時～１８時まで）
○　共用廊下の電灯の間引き
○　駐車場照明の間引き
○　中庭庭園灯・駐輪場照明の間引き
などが、掲示されていました。

私たちのフォレシアムも電気使用量は相当なものです。
フォレシアムでも節電対策は始められないものでしょうか。

[122: マンション住民さん]

周りの話聞いても新築１年で割れちゃったようなマンションはありませんでした。
（下を見れば少しはありますが、新築の大多数は建物被害受けてない）

こんないわくつきマンション、売るとしても資産価値は下がるだろうし
最悪です。
次は絶対臨海地域は買いません！

[123: 匿名]

管理事務所にいいましょう。

[124: 匿名]

私の周りでは大規模新築マンションの建物被害をよく耳にしました。
やはり免震マンションは揺れが大したことなかったという声を聞きました。
コンパクトマンションもあまり被害がないようで。
コンクリートちゃんと固まるのに五年とも言われてますから、
大きいマンション程支え部分にひび割れが出ますよね。

[125: 匿名はん]

また嫌がらせかよ

[126: 匿名]

フォレシアムは電気の間引きもしてないですよね。
エレベーターも朝の通勤通学時間帯以外なら半分にすべきですね。
管理人さんに言ってみましょう。

[127: 匿名はん]

そりゃ基礎にのっていない部分は被害でるよ、
盛土してタイルひいてるだけだからね。

そんなのバカでもわかるでしょ？

[128: 住民さんＡ]

ですよね！
ある程度は仕方ないんですよ。
とにかく、施工会社の出方を見ましょう。

あと、なぜか大量に削除されていますが・・・

ちなみに、写真を載せたのは間違いなく住人ですよ！
ゴミ置き場横は住人でないと入れません。
確かにそこまでしなくてもいいかな？と思いますが。
あまりドンドン勝手に削除されるのもね。

[129: 住民さんＢ]

>>122

WORLD CITY TOWERSも亀裂とか入ってるって。
ここと比較にならない高級マンションも被害出てるよ。
ご満足ですか？

[130: 住民]

そうですよね。
HPにも載っていますが、ミューザ川崎も天井落下しましたもんね。
ラゾーナはじめららぽーと系列でも建物被害があったようですし。
200年に一度あるかないかの地震に、、
備えや研究をする必要性ありましたよね。。