フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【8】

[匿名さん]

新スレッド【8】立てました。



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物件URL：http://www.kawasaki777.com/
所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[744: 住民さんＤ]

どうせ子供嫌いが過剰に文句いってるだけだろ。
夜は騒がないようにね。
ただそれだけじゃん。
この話題は終了でお願いします。

[758: マンション住民さん]

ここはｃ棟が凄いとか思っている人がいるみたいだけど
所詮は大師線の工業地域に立つマンションだよ。
あたかも人気な街のマンションと勘違いされてるのでは？？

[765: 匿名]

いや、いないって
そんなことほざいてるのは荒らしだけ

[766: マンション住民さん]

削除が多くて、流れがさっぱり分からん。

[767: マンション住民さん]

荒し、煽り、は相手にするより削除依頼（書き込み規制依頼）でＯＫ

[768: ？]

削除されすぎで全くわからない。

[769: マンション住民さん]

中庭で遊んじゃいけないなんて管理規約あったんだ。
頑張って調べましたね。

[770: 住民]

769さん
私は読んでないけど知ってましたよ。

[771: マンション住民さん]

それだけ荒しや自演の書き込みが多いって証拠だよ。他は放置されてる所が多いのに何故ここは放置できない？踊らされる住民が多いって事？ここってそれほど有意義な場所じゃないし。

[772: 匿名]

もはや、荒しvs荒しの様相を呈してきましたからね
荒し自身もよくわかってない状況なのだろうな

[773: 住民さんＤ]

なりすましが踊らされてる住民を演じてるのも多いからじゃん？

[774: 匿名]

同感です
なんなんでしょうね
やってて空しくならないのかな

[776: マンション住民さん]

やはり相手にせずに、削除依頼（書込禁止）が一番ですね。

[778: 匿名]

↑それは良かったですね！！！！！！！！！！

[779: 匿名]

それはそうと長谷工の説明会はいつなんでしょう。いったいいつまであのまま放置なんでしょうか｡

[780: 匿名]

フロントに確認するのがよいかと

[781: 入居済みさん]

早くなおるといいですね。

[782: 住民さんＡ]

川崎駅前で『つるをくださーい』ってお願いをしている方知っていますか？
原爆関連のお願いなのかなと思っているのですが、つるあげるとなにか良いことあるんですかね。
少々怖い印象も受けるのでなんなのかなぁ（もう少し愛想よくお願いすればちがうだろうになぁと）と毎日不思議に思っています。

[784: 匿名]

なぜここで訊くのだろう…。
雑談のための掲示板ではないと思うのだが。

[785: 匿名住民]

毎日川崎駅利用してますが、つるのお願いは知らなかったです。
場所はどちらですか？

[787: 住民さんＥ]

私は雑談含めてマンション住人間でコミュニケーションをとる掲示板という認識でした。
今日は風が強いですね。うちは風が強い日は窓がヒューヒューなるのでうるさいです。。。

[788: マンション住民さん]

雑談と愚痴掲示板ですよ。

ヒロシマナガサキニツルヲクダサーイ

[789: 住民]

787さん
東向の方ですか？
うち（南向き）はまったくないですが…

[790: 匿名]

うちは東向きですが音気にならないですよ？

[791: Ｃ棟住人]

地盤変化の為関東地震いつ来てもおかしくないらしいですね。
きた場合多摩川から浸水しますかね？津波は大丈夫かも心配です。
お金に余裕がなかったので諦めましたが頑張ってでもなるべく高層の階を買えばよかったです。景色もきれいだしエレベーターのボタンの高層階押してるのみる度羨ましいです。
収入があればよかったです。
高層の方揺れましたか？

[792: 入居済みさん]

うちはＣ棟中階です
７９１さんの気持ち分かりますね～
エレベータ何階押すか見ちゃいますよね。

でも高層階でも狭いお部屋もありそうですが、
４Ｌなど住んでる方は収入あるんだろうなと旦那と話するとムッとしてます。

あとは好みにもよりますよね。

タワー型の細い高層階は怖くて住みたくないです。

ここはファミリーマンションだし子持ちにはいいマンションだと思います。


津波はどうなんでしょうか？

[793: マンション住民さん]

まぁ一長一短ありますよね。
火事のとき逃げ遅れるとか。
ここはオール電化なので火災の可能性は低いでしょうが。
６階あたりがベストかなと思っている今日この頃です（笑

こういうのもあります
↓
http://flood.firetree.net/

津波に関しては、東京湾はＶ字型だからあまり心配はないとは昔からいわれてますね。
今回も想定外のことがいろいろ起こっていますから油断は禁物かと思いますが、
いざという時には上の階の方へ避難させてもらおうかと思っています。
屋外に逃げた方が安全なのかな？

みなさん、もし大地震が来た場合どこに避難するか決めていますか？
ぜひ参考にさせて欲しいです。

[794: 入居済みさん]

うちはまさに６階付近ですが
南側ですがオーケーに被って最悪です。
９階以上ならまだよかったですがカーテンあけられなせん。
東側でも中階だと祈祷殿がじゃまして思ったよりよくなかったです（友人宅へおじゃまして）
南にしても東にしても高層は全然景色も違いましたのでうらやましかったです
その分お金つぎこんでるわけだから仕方ないですが。
津波が万が一きたら高層階の友人宅におじゃましようと思ってる次第です。
地震の揺れは高層は逆にゆれますよね。怖いだろうな。

[795: 匿名]

昔フォレシアムサイトに掲載してた空港が見えるのは魅力～！
１０階以上なら見えるのだろうか？
南の高層（１０数階）なると横浜見えるのかな？
無理して狭い部屋でもかっとけばよかった。

[796: 匿名]

すべて一長一短ですよ。何を優先するか！

[797: マンション住民]

うちは、いつも全開カーテンです
ただ、万が一階段だけの利用はツライ・・・
揺れも酷い
水系の被害は心配ないけど、小学校へ避難するのが自治体的にわかりやすくて
一番いいかなぁと思っているのですが

[798: 住民さんＡ]

外眺めるのなんて一ヶ月ぐらいだよ。
地震のこと考えたら低中層階がいいかと。

今回の地震で、タワマンや高層階は人気がなくなってるようだし。

[799: マンション住民さん]

うちはC棟南向きで６階よりちょい下ですが、東よりの部屋なので
祈祷殿と道路の方に開けててけっこう開放感のある眺めで気に入ってます。
ここは東道路もも南道路もほとんど車が通らないのがすごくいいですよね。
大地震が来ても、どうか建物はどうか無事であってほしい！
でも、木造一軒屋より大規模マンションの方がいろんな意味で安心だなと感じてます。
ガス爆発と火災の心配もほとんどありませんしね。

>>787さん
もしかして換気口を閉めたまま24時間換気を付けていませんか？
うちも強風のときそれでピーピーいってたのを思い出して。

[800: マンション住民さん]

＞今回の地震で、タワマンや高層階は人気がなくなってるようだし

そうなんですか。
じゃあ港町に建設中のマンションは厳しくなるんでしょうかね。
自分は、豊洲とかあっちの方はちょっと怖かったなと思いました。
あと液状化。横浜の住宅地の方でも（浦安などのような）酷い被害が出ていました。
震度５強くらいでしたよね？とりあえずこの辺は被害がなくほっとしました。

[801: マンション住民さん]

そんなに高層階いいですかね？
景色がよくて解放感はあると思いますけれど
地震の揺れや非常時など不便も多いと思いますが。
エレベーター乗った時に人の階層なんて気にしませんがね。

ところで、ここのペットって人が抱っこできるくらいの
大きさまでですよね？
昨日の16:30前後、中～大型犬を大きなカートに乗せて
エレベーターを降りてきた住民とすれ違いました。
思わず唖然として何も言えませんでした・・・
マンションであんな大きな犬を飼う方がいるとはビックリです。

[802: 匿名]

川崎市直下の地震の液状化危険度分布
http://www.city.kawasaki.jp/53/53bosai/home/lib/higai/pdf/ekijyouka_ka...
中瀬３丁目は危険度高い（一部やや高い）

[803: 匿名]

http://www.city.kawasaki.jp/53/53bosai/home/lib/higai/jisin2010.htm
川崎市における地震被害の想定について

[804: 匿住]

高層は景色も値段に含まれてますからね。
個人の好みなので、いい・悪いではないですよ。

生活スタイル、予算にあわせて皆さん選んでるのでは？
今更な話です。



高層タワマンなら、それなりに免震でしょうからむしろガタガタとした揺れは無いですよ。
例の地震の時、30階のオフィスにおりましたが、ゆーっくりとした揺れでした。

[805: マンション住民さん]

どんだけ揺れても耐えられる。
建物さえ無事ならば。

[806: 匿名]

>>801さんへ
なんとなく我が家の犬のことかなあ・・・と思いましたが、ここのマンションは犬の場合、体高概ね５０ｃｍの犬なら飼育可能です。
ちゃんと規約を見て犬の飼育をしております。またマンション内は歩かせてはいけないので、カートに入れて運んでいます。

住民の皆さんにご迷惑をかけないように、飼育しているつもりです。
できましたら、規約を確かめもしないで、掲示板にこういったご意見を載せられるのは遺憾です。

[807: マンション住民さん]

806さん。801ですが、
私が見たのは体高50cmなんてもんじゃなかったので違うと思います。
一軒家で飼うにも大きめの犬じゃないかと思ったくらいですので！

[808: マンション住民さん]

私も801さんの書き込みはよろしくないと思いましたよ。
なにも迷惑をかけていないワンちゃんです。
ただの噂話になってしまいます。

[810: 匿名]

806です。

我が家の飼い犬は、私がこのマンションでお会いした他のワンちゃんの中では一番大きいと思います。
（801さんが見られた時間もほぼお散歩に行く時間帯ですし・・・。）
毛もワシャワシャしているので、なおさら大きく見えるのも間違いないです。

ただ、規約に反して飼っているわけではありませんし、ご迷惑をかけないように飼いますので、どうぞよろしくお願いいたします。

808さん、やさしいお言葉ありがとうございました。

この件はこれで、終わりにしていただけるとありがたいです。

[811: 匿名]

川が近い以上液状化はあるでしょうね。でも今回は全くなかったので
安心してますが

浦安や豊洲付近も良く見ると液状化ありますよね。
お台場も怖いです。

うちは低層なので高層に憧れます。

エレベータで押す階数は少なからず見てしまいます（笑）

うちは低層でもギリギリだったので
高層は論外でしたから。

低層は非難しやすいですが

景色が悪いし虫も出やすい。

１階２階なんて外から見えるし最低でも駐車場が抜ける６階以上がいいです。

高層で４Ｌに住んでる方は本当にうらやましい限りです。

川崎とはいえ結構値段しますからね。川越しただけで都内ですから

震災を考えると高層は揺れるでしょうね。

でもこんなに大きいマンションなら倒れることはないですよね

[812: 匿名]

でもＣ棟はよかったです。
エントランスが良いしエレベータ広く駅近で親戚を待たしても
噴水前のエントランスで
すごいね～といわれます（笑）
駅近は最大の武器ですね

[813: マンション住民]

まぁ、そのぐらいにしたら？
Ｃ棟でよかった
高層でよかった
いろいろありますが、同じ住人が見ています
そういったことはカキコミしないで、心にとめておいたら？
たった一言が荒れる原因を作っているかもしれないですよ！
もう少し、周りを思いやりましょう

[814: 匿名]

すみません、低層が思ったより虫も多く景観も悪かったので
つい発言してしまいました。

低層には低層のよさがあると信じてます。災害時２階ぐらいならベランダで飛びおりれるし
良いですね。
でもＣ棟は気に入ってます。ごめんなさい。

[815: 匿名]

豊洲は液状化したり、放射線量で郡山市より上回ったとか。
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20110414/dms110414163202...

揺れに関しては高層だと、震度１の揺れにも反応してしまいます。
個人的には4～7階位がいちばんいいなと思います。

[816: 住民]

４階も微妙な気が～
やはり６階以上～最上階以外までがベストです。

最上階はさすがにこわい

[817: 住民Ａ]

多摩川浸水や津波はなさげですね？
津波や水没あるなら最低５階以上に１票！

[818: マンション住民さん]

おめでたい人ばかり・・・

[819: 匿名]

818さん。あなたはストレス発散さんでは？

[820: 住民さんＢ]

＞やはり６階以上～最上階以外までがベストです。

最上階以外って？W

でも耐震で高層階は怖いよね。

[821: 匿名]

今回専有部分で地震災害があったのは何件位なんですかね。
我が家も大した事はありませんが若干ありました。

[822: 匿名]

AB棟は、お客さん招くときに、さりげなく中庭を通って案内できるのが素敵ですよね
自分はC棟です

[829: 住民さんＡ]

低層階をキャッシュで買う人もいれば、
高層階をWローンで頑張って買っちゃう人もいるからね。

まあ価値観の違いなんだろうけど。

[833: 匿住]

総会資料、届きましたね

さらりとめくって見てみたのですが、やはり今回の地震修繕費が痛いですね

Ｃ棟のエキスパンションジョイント等は、議決なしに危ないので早急に修繕を進めた

そうですが、かなりの費用でした

Ａ棟エントランスの沈み、他も含めると、今後の修繕費が不安です


【一部テキストを削除しました。管理人】

[834: 匿名]

修繕費かなり痛いですね
Ｃ棟は所帯数も多いだけあり広さもあるし被害も大きいので
費用が全然違ってびっくりでした
７階南側ジョイントから１９階までジョイント故障してますし
１階エントランスや自転車、外も少し壊れてますよね
どう補っていきましょう（涙）

[835: 匿名]

Ａ棟の崩れはＣ棟より格別に深刻だと思ったけど・・
Ｂ棟は比較的被害少なかったのですか？

[836: 匿住]

Ａ棟は沈んでずれていますね、エントランス付近

[837: Ｃ棟住民]

Ｃ棟住民です。
Ｃ棟は建物自体のジョイント部分の破損や高層階の揺れの増幅による棟の隔離が深刻なようです。
その辺りが一番不安な部分です。

前にも書き込みがありましたが、
Ａ棟エントランス部分は単に更地に盛土してタイルを敷いただけの構造のようですよ。
その盛土の部分が崩れてタイルが割れただけなら、被害や費用は小さくて済むのでしょう。
マンション自体の命である鉄筋に被害が及んでいないなら被害は小さいと思います。
（タイル部分を整土してタイルを替えば済みますので）

各棟の費用を比較してもＣ棟が一番大きいのが心配です。

また荒しの書き込みがたくさん削除されておりますね。

[842: 住民さんＢ]

>高層階の揺れの増幅による棟の隔離が深刻なようです。

どういう意味ですか

[843: 匿住]

>837
そうなんですね
やはり世帯数も多いＣ棟から何とかしないとですね
Ｃ棟もジョイントが外れただけかと思っていたのですが
他にもあったのですね

となると、質疑応答を含めると５月の総会は時間もかなり押してしまいそうですね



知らない間にかきこみ削除が多数ありました
カキコミ禁止もしていただけると助かります
いつも、最後に荒れる原因のひとことを述べる典型的な方です
（内容からすると間違いなく住民だと思いますが）