ルーフバルコニーって使ってます？

[憧れ]

ルーフバルコニーってなんとなく憧れがあって、いいなーっと思うんですが
現実的にはあまり使わない、必要なかったって人が私の周りには多いの
です。、皆さんどう思われますか？特に現在ルーフバルコニーつきのマンション
で暮らしている方、いかがですか？<br><br>※こちらのスレッドは以前に発生したシステムトラブルの影響により、レスの番号がずれている箇所がございます。<br>そのため、会話中に引用されているレス番号（例：＞＞192さん）が間違って別の番号を指している場合がございます。<br>ご迷惑をお掛けして大変申し訳ございませんが、あらかじめご了承ください。【管理人】

[362: サクラ]

匿名さん

そうですよ！ママ友さんと一緒に運んで設置します。ただこれから寒くなるので春までおわづけ

うちの坊やが欲しがって欲しがって

ふふふ

焼き肉もできなくなるかなあ

でも奥の手が

みんなで厚着して鍋パーティーします

煙り出ないからやりやすいね

ルーフバルコニー最高ですぬ！

[363: サクラ]

いちじくさん

自慢じゃないんです！もっと広かったらいいなって

多い時は10人以上でバーベキューしてるのでイスの置き場もびっしり

100平米くらいあったらいいなあって

でも眺めもいいしバーベキュー最高ですよ

最近は主人が釣ったイカや海老三昧ですよ

[364: いちぢく]

イカ臭いマンションは誰でも嫌だと思うのでやめましょう。生臭いデスね、肉にイカなんて。バーベキューはいただけません。名前負けしてますよ、サクラさん♪お疲れ様でした♪♪

[365: 匿名さん]

バーベキュー楽しいよね。うちもＤＩＹでバーベキュー炉を造りました。鉄板は厚さ９ミリのを特注しました。重さ１５キロですｗ
青々とした芝生の上に６人がけのテーブルを２セット置き、１０人ぐらいでわいわいやります。ペッパーミルでひいた黒こしょうと岩塩をかけた厚いヒレ肉を焼く。フライパンを加工した特製蓋で内部までじんわり火が通るように。それで少しだけ冷やした赤ワインをグビリ。
エビなんかを焼く時は事前にアルミホイルで薄切りレモン、キノコ類と一緒に包んでうまみが外にでないように。この作業は参加者に手伝ってもらいます。アルミホイルから蒸気が出てきたぐらいで、冷蔵庫から取り出した白ワインをキュッと。ああ、よだれ出てきた。

[366: 庭付き戸建]

私も以前最上階ルーバル付きに住んでましたが・・・マンションのルーバルは共有施設を使用料払って個人使用権を
管理組合から借りているだけなので普通はVQとかは禁止されているのでは・・・
だから私は戸建に住み替えました。

[367: でも我慢します]

広くて日当たりがいいんですけど、夏は死にそうに暑いし、
バーベキューしようかな・・って理想があったはずが、臭いが
上の階のひとのところにいっちゃうかなって気をつかっちゃうし、
お布団干したり洗濯物干したりしてるんだけど・・・
上からはげ頭見られちゃうって気をつかって帽子手放せないし、
風の強い日はいろんなものが飛んできて（ビニール袋・発泡スチロールの
箱など）おそうじ大変だし、カラスのふんは一杯落ちてくるし、
とっても苦労が多いんです。

[368: 匿名さん]

ルーバルにサマーベットおいといたら突風が吹いてどっか飛んでいった
そんなわけで風の強い地域だと荷物が一切置けません
あと屋上が解放されてるマンションだと泥棒さんにロープ1本でラペリングして侵入されちゃうのも怖いです

[369: 匿名さん]

最上階で他から一切見えない（ヘリコプターから空撮除く）ので
夏はサマーベットで真っ裸焼きしてます
洗濯機用の蛇口にシャワーヘッドつけて快適ですよ
あと使い捨ての大型ビニールプールでプチブルジョア気分を味わってます
http://ookinapool.ocnk.net/data/ookinapool/_/70726f647563742f613936393...

[370: 匿名さん]

子供達の遊び場として重宝しています。

[371: 匿名さん]

今度入居するマンションのルーバルは、１７０平米超です（通常のバルコニーを除いても１２０平米）。ちょっと大きすぎですよね。住んでみないとどういう使い方ができるか想像出来ません。住居面積より大きいんです。

[372: 購入検討中さん]

うちのマンション(１００世帯)は１０年間でバーベキューしたのは１軒のみ１回だけで、あとは皆さん遠慮されてます。やはりにおい、煙の問題かと。
ちなみに、花火は禁止、シャボン玉さえやめたほうがいいと住民の方にアドバイスされました。。

[373: 匿名さん]

ルーフでバーベキューなんてする人いるの？
そういう使い方をするところではありません。

[374: 匿名さん]

では、どんな使い方？

[375: 匿名さん]

ルーバルでプール？
やめてくれ。

[376: 匿名さん]

ＲＣ戸建で、ルーフバルコニー４０帖、ペントハウス付き。

パラペットを高くし、水道とコンセントを付けたので、何でもできます。

唯一の失敗は、温水が出ない事。

[377: 匿名さん]

ルーフバルコニーはバルコニーの延長線ですからね。
使い道はいろいろですが、使わなくても、あるだけで空間としてのゆとりが得られます。

[378: 契約済みさん]

うちも、広めのルーフバルコニー着き物件を契約しました。マンションはまだ出来ていないので、入居はまだ後ですが。

そこで、屋上緑化＆照り返し対応で芝を植えたりとか考えているのですが、とても高いです。。。
それに１０年～１５年に１度のメンテナンスもあり、その度に全て剥がさないといけないと聞いています。
ちなみに、新しい指導で、５年に一度大規模修繕計画の為の調査をしないといけなくなると伺いました。この時も剥がさないといけなくなるのかなぁ？
何方か詳しいことを知っている人いらっしゃいますでしょうか？
ご教授願えたら幸いです。

[379: 匿名さん]

そこで何をするのかという目的と時間と金が必要です。
うちはジャクージあり、子供のプールあり、アウトドアダイニング、花火大会は見えるし、するし、ガーデニングはもちろん、バーベキューもあります。焚き火をしたこともありますね。管理規約にはないですから、そんな禁止事項は。。。もちろん冬場はあまり使いませんが。ベンチに座って夕日を眺めながらのシャンパーニュもいいですし、自然の火のランタンの下での食事もいいですよ。ジャズなんかかけてもいいですし。訪れた人はリゾートだという人もいますね。Googleでrooftop terraceと検索すれば素敵な画像はいっぱい見れますよ。そういうのをめざしています。

ただ、メンテは必要です。階下を観察すると一度ひいたウッドデッキが腐ってそのままとかになっていることは多々あります。木はいずれ腐りますので、いやならタイルタイプを選ぶとかがいいですね。ファニチャーも結構腐ります。今は修理に追われています。

[380: 匿名さん]

ウッドデッキからキノコ生えてきました

[381: 匿名さん]

そろそろ花火の季節

ルーフバルコニーからの花火観賞は最高！

[382: 匿名]

今年はサラダ＆シャンパンで花火鑑賞します
晴れてくれるのを願うのみ

[383: 匿名]

≫379
木嶋様、大変お疲れさまです。

[384: 匿名さん]

この季節、夕涼みは最高！

[385: 匿名さん]

我が家も、3箇所の花火大会が観賞できる。
人混みにもまれる事なく、トイレの心配も無く楽しめるのは大満足

[386: 匿名さん]

北東角部屋、コの字にルーフバルコニー
図面的に魅力無い物件ですが
700ｍ先が花火の打ち上げ会場
花火が最高によく見える！
花火を楽しむ為に買ったような物！
今年も晴れて欲しい！！

[387: マンション住民さん]

ルーバル付きのところに住んで4年、フェンス周りに植物を置いている程度です。
夜夕涼みをしたり、座って飲み物を飲んだり、夏はそういうこともできます。
でもそれも7・8月くらい。
あとの時期は結構風が冷たくてあまりゆっくりできません。

同じマンションのルーバル付きのお宅はウッドデッキを敷いたり、庭園風にしつらえたり、
みなさんそれぞれ工夫をしてらっしゃるよう。
でも、お手入れが大変そうです。
ウッドデッキは4年もすると結構傷んでくるのですね。
毎日日光と雨と風と埃にさらされているわけですから。

うちはコンクリートのままですが、掃除はしやすいのでこのままでいる予定です。
結構砂埃が舞ってくるので時々ホースで流してます。

ルーバルがあって一番よいことはリビングの横にあるので空間的な広がりがあることです。
専門業者さんに頼んでガーデンにすればもっとずっとすてきになるのでしょうが
維持管理を考えると・・・・

季節の花を植え替えたり、グリーンの枝の剪定をしたり、
自分のできる範囲内でやっていくのが無理がなくていいのかと思ってます。

[388: 匿名さん]

流星群の鑑賞！

昨夜は、ペルセウス座流星群の流れ星を見ることができました。

ルーバルに、ビーチベッドを置いて寝転んで、流れ星をみます。
１年に3つ大きな流星群の時期がありますが、平均で２０分で２つほどの流れ星を見ることができます。
ルーバルは、空が広いし、寝転べるし、虫も少ないし、気軽に外へ出られるので
流星群鑑賞には最高です！

ペルセウス座流星群は今晩からがピーク！　観測を極める11のコツ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100812-00000302-giz-ent

[389: 匿名さん]

ルーフバルコニーの下の部屋って音響くんですかね？

苦情言われた事ある人いますか？

[390: 匿名]

内覧会のときに、業者にお願いして下の部屋で騒音確認したけど、
室内→室内より音大きかったよ

ルーバルは外だから、自分が出した音に気付かないんだよね

[391: 匿名さん]

３９０さん、ありがとう。

では、ルーバルの下住居は避けた方が良さそうですね。

[392: 匿名さん]

ルーバルの下の人も子供がいて仲良くさせてもらってる関係で聞けるのですが
うちの場合はあまり音は伝わらないようです
逆にリビング下の住人からはよく小言を言われます
リビング下の住人は両隣さんにも小言を言ってるようですからそういう人なのかもしれませんが・・・

[393: 匿名]

歩く（走る？）確率と、それを聞く確率の問題ですからね。

ルーフバルコニーの下が風呂やトイレだったら、あまり影響なさそうだし

[394: 匿名さん]

ルーバルはかなり広くて下の人はほぼ全部屋の上がルーバルになってます
構造的なことは詳しくないですがルーバルの方は梁が逆になっています
防水層の上にまたコンクリートがあるから通常の床より厚いのかも

[395: 買いたいけど買えない人]

ルーフバルコニーあこがれです。ほしいです。
小型犬がいるのでドッグランしたいです。
夏なんか布団干すのにいいかもしれません。
晴れた日はござと布団敷いて昼寝でもしてみたいです。

[396: 匿名さん]

バカ犬が騒ぐと思うと下の部屋の人かわいそう

[397: 匿名さん]

バルコニーに犬を出すことは禁止じゃないんですか？うちは専用庭もバルコニーも×です。

[398: 匿名さん]

もちろんベランダ焼肉もしてるんでしょ？

[399: 匿名さん]

ま、それほどルーフバルコニーには夢があるってことで
いいじゃないですか。
なんかピュアでホホエマシイよ。

「買いたいけど買えない人」と言ってるわけだし
そんなに攻撃的にならなくても、、、。

他人のささやかな願望にさえすぐ噛みつくほうが
よほど「バカ犬」より怖いかも。

[400: 匿名はん]

そいえば、以前の知り合いだった個人医院の奥さんの話（２年前）。
自宅マンションのルーフバルコニーに、飼い犬のゴールデンレトリーバー用の
自作の大きな犬小屋を建てたって、きゃっきゃ言いながら、DIYもこなしちゃう
のすごいでショ？って話してた。
その時点で、アタマおかしいんじゃないかって思ったんだけど、知り合って間もなかった
のでスルー。
数週間後、強風が吹いた夜中にその犬小屋が崩壊、そして地上の一軒家に飛んで大変な
ことになったのを人づてに聞いた時には、ざまあみろって思っちゃった。

1年半前、新築マンションのルーバル付きの最上階(7F)を買ったけど何にもしてない。
布団干したいと思って大きい布団干し台買ったけど、突然の風で飛んだりしちゃうんじゃ
ないかと思って、何度も見に行ったりで落ち着かないのでやめた。

[401: マンション住民さん]

↑性格わる・・・

[402: きー]

ルーフバルコニー付きマンションを買ってはや5年・・・・
当初はプールで幼子と遊んだりテープルを置いて食事したり楽しかった
いまでは花火大会がある日に友人を誘って小さなパーティーをするくらいで使わない方が多いですね、
まぁ何も無理無理に使う物のじゃないのであることの方が重要だったりする。

[403: 匿名]

ルーバル付きの部屋にするか迷いましたが結局辞めました。
一番の理由は少し狭かったからですが同時に空き巣に入られやすいことがわかったからです。
ルーバル付きの部屋は見た目通り侵入しやすいだけでなく、そのマンションの中では（価格が）高い部屋であることが多いからだそうです。
最近の窃盗団は最上階から狙うそうです（タワマンじゃ無理でしょうが）

[404: 匿名]

ルーバル付き中古購入しました。21平米とルーバルとしてはそんなに広くないが、バルコニーと一体型だから使用料は無料！しかも南向き！
最上階の中部屋です。

[405: 匿名さん]

夏、死ぬほど暑いと思いますよ
サンダルも溶けます
樹脂的なものを置いておくと変形します

でも冬は昼間暖かくてぽかぽかすると思います

[406: 匿名]

15Fの東北西の角部屋を検討中です。北側に40平米のルーバルがあります。ルーバルは横幅4mの窓でリビングに接しています。リビングの東側には腰高窓もあります。南向きで無いですが近くに15F以上の建物が無いため、営業は明るさには問題無いと言ってました。大丈夫でしょうか？
この間取りって問題ないでしょうか？

[407: 404]

>>405
マジっすか！やっぱり暑いですか！？
でもちょいと特殊な構造でルーバルと言っても屋根が付いてるんです。すり硝子みたいなちゃちい奴ですが。
新築の時は屋根がなかったらしいのですが。バルコニー一体型の為に雨の日は吹きさらしになるとの事で後々屋根が付けられたみたいです。
暑いのは覚悟の上で最上階を購入したのでなんとか我慢します。ちなみに冬は暖かいですかね？
よく最上階は夏は暑く、冬は寒いと聞きますが。

[408: 匿名]

質問があります。現在33坪約1億物件検討（南向き）してます。
たかが8坪程度のルーフバルコニー付き(LVの東に開口し東、南、北開放)で
対側の普通の角部屋と1000万も違います。上階の音を拾わない、洗濯が
干せるメリット（間取りがダイレクトウィンドウのため室内か北側に洗濯物）
は普通の物件よりありますが通常500万位の差ですよね。
どちらを選びます？一応リセールも考慮してます。よろしくお願い致します。

[409: 物件比較中さん]

リビングがバルコニーなしの間取りなら横にルーフバルコニー
あるのは非常に価値はありますね。500万なら迷わずも1000万
と言われると高い気もしますがリセール時はかなり有利です。

[410: 匿名さん]

関東に住んでいますが、ルーフバルコニーの隅の方とか排水口付近に
放射性物質が溜まっているなんてことないですかね？

[411: 匿名さん]

それはありますよ。ルーバルにかかわらず排水溝とか線量高いです。