ルーフバルコニーって使ってます？

[憧れ]

ルーフバルコニーってなんとなく憧れがあって、いいなーっと思うんですが
現実的にはあまり使わない、必要なかったって人が私の周りには多いの
です。、皆さんどう思われますか？特に現在ルーフバルコニーつきのマンション
で暮らしている方、いかがですか？<br><br>※こちらのスレッドは以前に発生したシステムトラブルの影響により、レスの番号がずれている箇所がございます。<br>そのため、会話中に引用されているレス番号（例：＞＞192さん）が間違って別の番号を指している場合がございます。<br>ご迷惑をお掛けして大変申し訳ございませんが、あらかじめご了承ください。【管理人】

[242: 匿名さん]

　現在検討中のマンションにかなり広いル−バルがついてます。
ただ、将来的に前に片側2車線の大通りが出来る予定です。
やはり、交通量によってはうるさくてル−バルでくつろぐ...
なんて事も出来ないのでしょうか?
　マンションの6階なんですが....そんな状況の方いらっしゃいますか?

[243: 匿名さん]

はじめまして。
私が購入した物件は、１階が平置き駐車場。
その上は、面積の約半分が住居棟、残りの３分の２が共用の広場、
３分の１は、２階各戸の「ガーデンテラス」となっています。
ルーバルというより、土のない専用庭といった趣。
子供遊ばせるために、ガーデンテラス付きの２階を選んだけど、
水道はないようです。その代わり、排水設備はちゃんとある様子。

[244: 匿名さん]

はじめまして☆まだ、未入居ですが、１０階建ての最上階を購入予定です。（来月中旬が内覧会）
うちのルーバルも初めはスロップシンクも水道栓もありませんでした。
が、間取りなどのオプション設定の時に、建設屋さんに「ぜったいルーバルにには水がいりますよ！」って
何度も言ったら、デベにかけあってくれてつけてくれました。
ただし、スロップシンクなんてものはなく、水道の蛇口だけですけど。
「いくらぐらいになりますか？」とおそるおそる聞くと「構造上に無理がないので、サービスしますよ」でした。
うちは小規模マンションなので、最上階のルーバル付きは我が家とお隣（老夫婦）の２戸のみで、お隣からも同様のお願いが出ていたようなのです。
引っ越しは来月末〜再来月なのですが、早くルーバルデビューしたいです☆

[245: 匿名さん]

ルーバルに電源と水道を確保したいって管理組合に掛け合っても無理でしょうか？
（もちろん工賃に関しては自己負担で、いらないっていう人はつけなくていいとは思いますが）
うちのマンションも５６世帯でルーバルがあるのが３世帯だけなんですけど、ルーバルのないお家から理解得るほうが
難しいんでしょうかね・・・。

[246: 匿名さん]

この夏ルーフバルコニー生活三昧でです。
大型プール（３メーター×３メータ−）やラジコンコースを作りで子供とたわむれ
涼しい日にはサマーベッドで居眠り
夜は、星空と町並みを見ながらビール
花火大会のある日はここが特等席となり仲間とBBQ三昧です

とにかくルーバルで思い切り楽しんでます

[247: 匿名さん]

>>184
ルーバルって、他人の家の屋根なんだから、もう少し気遣いがあっていいんじゃない？

[248: 匿名さん]

>>185さんへ

というあなたはマンション生活において人に１００パーセント迷惑をかけずにすごしておらるのでしょうか？
言うのはたやすいが自分の身の回りのことを振り返っていったほうが良いと思いますが
じゃや無ければただのおせっかい、嫉妬にしか聞こえません
下の住民にご迷惑をかけない程度ならかまわないんじゃないかな？
それらををここ判断は出来ないしこの件で言い合いになると
再び脳内議論が勃発する原因となるかも知れまん、現に荒れていたようだし
そういう議論はここスレを最初から見れば判るし同じ揉め事は避けるべき
個人的に因縁があるのなら個々のマンションにて対応してくださいな
なにかルーフバルコニーのことを書くとすぐに批判的レスが帰ってくるよな、ただ
>>184さんは楽しい思いのみ書き込んでるのだからいいんじゃないかな

[249: 185]

>>186 というあなたはマンション生活において人に１００パーセント迷惑をかけずにすごしておらるのでしょうか？

そのつもりです。
私の場合、今のところに越した理由が、賃貸で上の住人がやかましかったことです。
したがって、最上階限定で探して、今のところを買いました。
ルーバルは希望には入っていませんでしたが、角部屋なのでついております。
しかし、私はルーバルはしょせん人の家の屋根だと思っていますので、
184さんのような楽しいことは、一切自粛しておりますし、
これからもしないだろうと思います。

[250: 186]

>>187

そうですか、それは失礼しました、そして乱文も合わせてお詫び申し上げます。
たしかに団体生活においてマナー、近隣への配慮大事だとおもいます
そして普段からの意識向上により良き秩序が保てると私もそう思います。
かくゆう私も最上階+ルーフバルコニーですが>>184さんのようにそれなりに活用しています
ただ自粛するも活用するもこれ本人の意思、あの文面からは下の階に迷惑を駆けたか否かは
判りません、もちろん階下への配慮は必要ですが、だだ憶測で迷惑と決め付ける文面が
いかがなものかと思ったまでです、もちろん>>184さんが階下への気遣いにおいて
楽しんでいればいいですがね。しかし>>185さんはまったく何もしていないのでしょうか？
勿体ないですよ、私はガーデニング＆ブランチを楽しんでますが（あと休日の昼寝なんかも）

[251: 185]

野菜と花を少々を育てています。
風の日（特に台風の日）に吹き飛ばされないように木製の重いプランタを使っています。

それから、越してきてすぐに、布団を干すのに丁度よいと思い、布団を干しました。
２回やりましたが、２回とも鳥の糞害にあいました。
ルーバルでないベランダも南向きで広く、手すりにかけなくても布団を干せますので、
今はそちらに干しています。
ルーバルがついていると、部屋が広くなったような開放感がありますから
ことに何かするわけでなくても、あると快適です。

[252: 186]

レスありがとうございます
それなりには活用されているんですね。
階下への影響をかんがえるとやはり使用制限されますよね。
私とこも布団干しには大活躍、週に一度に家族分すべて天日干しやってます

[253: 匿名さん]

ルーフバルコニーでバーベキューしてる人いますか？
うちの隣の人がやるんですけど
窓を閉めてても家の中臭くなって嫌なんですけど、マンションを買う時に
ルーフバルコニーがあればバーベキューもできますとか宣伝文句でもあるのでしょうか？

[254: 匿名さん]

>>191
たいていのマンションは管理規約でバルコニーでは火気厳禁です。
お住まいのマンションの管理規約を読み直して火気厳禁であれば、堂々と規約違反で注意できます。
もし禁止されてなければあとはモラルの問題ですね・・。

[255: 匿名さん]

煙の出ないホットプレートか何かはいかがでしょうか？
っでいってもモラルを問われるんでしょうね、
でも法律、法令、管理規約にないものをモラルと言うもので押さえつけるのもどうかと思う
じっさいおれもホットプレートで焼肉やってるモンね、何かとマンションは団体生活って
いうけど、やはり俺の家って感じじゃん、息苦しいのもいやだな〜

[256: 匿名さん]

話変わりますが、ルーバルに木製の藤棚(日よけ）設置したいんですが一般的に無理なんでしょうか？

[257: 匿名さん]

ルーバルはそれほど高層階でなくても、かっこう風が強いです。
ちょっとした強風でもプランターなど倒れてしまいます。
台風などきたら大変なことになりますよ。倒れるだけならまだしも
吹き飛んで下に落ちてしまう可能性もあります。
藤棚は危険です。

[258: 匿名さん]

ＢＢＱをする為にルーフバルコニーは存在します！
言い過ぎか(-_-;)
>191さん
お宅もやってみれば？
火気厳禁にして、ＢＢＱ禁止だなんて、何の為に買ったか判らないよ、愚の骨頂だね。
ルーフバルコニーで焚き火して、焼き芋やく人なんて居ないでしょ。
風の強弱や向き(モラル)を考慮して、楽しく行なってください。
さすがに花火は・・・、まずいと思うな〜。

>193さん
ホットプレート全然ＯＫですよ。

[259: 匿名さん]

ルーバルを素敵なアウトドアリビングにするための参考になる本、雑誌ご存知でしたら教えてください。

[260: 匿名さん]

うちも特に禁止されていないのでBBQやりましたよ
花火大会のある日に仲間を呼んでBBQ＆ビール最高でした
本当に一戸建てをやめてマンションにしたかいがありました
寒くなる前にもう一度やりたいですね
よくこのスレで迷惑、反対の議論が実際出ていましたが
アウトドア趣旨でルーフバルコニー付を買った人ならたいていやってるかな？


>197 こんなのどう？
http://www.ecogarden.jp/

[261: 匿名さん]

うちのルーバルは火気厳禁です。
それが普通かと思ってました。

[262: 匿名さん]

＞１９７
＞１９８
リンク先の施工例長期修繕の事考えてるのかな？
長期修繕で防水塗膜塗り替えの際には全部撤去し引渡し時と同じように何もおいていない
状態にする必要がありますのでご注意を

後花火もBBQも危険なレベルは同じです。
火の粉が飛んでいきますので火災になったら責任とってください。

[263: 匿名さん]

最近のマンションでは屋上緑化にしてマンション住民の憩いの場として
設けてる場合もありますが、そういった場合の防水劣化の工事はどのように
するのでしょうか？

>200さん

責任ってだれに、あなたに？
いらぬお世話ですね

[264: 匿名さん]

>>201
火気の件はホットプレート等だとまぁ問題は無いと思いますが、
ルーバルで宴会して騒ぐと、かなり多数の住戸で騒音被害があると思われるし、
ホットプレートから煙や臭いも出ますよね？その点はどうお考えですか？

BBQをしない人が多いのは、騒ぐと迷惑だから、小声で話さなければならず、
宴会の場所としてはつまらない、と考える人が多いからだと思います。

以前我が家もルーバルにテーブルと椅子を置いて、時々夫婦で朝食や夕食をしていましたが、
会話を部屋の中でしている声の大きさですると、廊下でたむろしている主婦のおしゃべりのような迷惑を
与える可能性があると思い、こそこそ小声で話をしながら食事をしていました。
結局、こそこそしていると、何かくつろげないので、ルーバルで食事をすることは無くなりました。

ガーデニング等を中心に、時々お茶をする程度で利用されている方が一番多いのではないでしょうか。

[265: 匿名さん]

私ところは最上階一戸一邸に住んでるので隣というものがありません
もちろん広大なルーフバルコニー（4面すべて）があります
BBQ も年に4回ほど行いますね、階下のベランダと当方のルーバルとはけっこう離れてます
そして燻気、臭気は下に行く性質ではありませんし、あっても換気ダクトからの臭気よりまし
よって、BBQに関して今までクレームのようなことはないですね
管理規約にも火気、BBQの禁止事項は無いですね
だだしBBQのときは消火器＆水入りバケツをそばに置いてやってます
まぁダメと結論付ける人にはどのような言い分もNOでしょうが
やる、やらないまたは出来ないのは個々の事情だと思いますので
個人の束縛を強要する書き込みは不条理ですね

[266: 匿名さん]

>私ところは最上階一戸一邸に住んでるので

そういう人はお好きになさったらいいんじゃないですかね。
しかし騒ぐと音は下の階やさらにその下の階にも聞こえますよ。それを注意すれば問題ないと思います。

ルーバル=最上階独立一戸なのですか？違いますよね。
色々なケースがあります。最上階でなくてもルーバルあるし。
そういうものを含めた一般論でみなさん話しているんだと思いますよ。

そういう色々なケースにおけるマナーを論じ合っているだけです。一体何が不快なのですか？
それにスレ主さんは、最上階独立一戸のルーバルに限定してスレを立てていません。
あなたの状況だけですべてを論じても意味がないとは思いませんか？

[267: 匿名さん]

204さんへ。不快ですね。ルーバルは高いお金払って手に入れたんだし、常識の範囲内で火気にも臭いにも気をつけていますし、めくじらたててマナーがどうのこうの言われたくありません。

[268: 匿名さん]

>204 そういう色々なケースにおけるマナーを論じ合っているだけです。一体何が不快なのですか？


>まぁダメと結論付ける人にはどのような言い分もNOでしょうが
>やる、やらないまたは出来ないのは個々の事情だと思いますので


マンション事情もそれぞれなので外野がとやかく言うことではないですね
日本全国津々浦々がBBQ禁止とはいえないでしょう
自分の常識を他人事情も知らず束縛し強要することはいけませんね
BBQ禁止のマンションにまで「すればいいのに」って言ってませんしね

[269: 匿名さん]

ルーフバルコニーでBBQやってるとこって意外とあるみたい
http://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=%E3%83%AB%E3%83%BC%E3%83%95...

[270: 匿名さん]

>常識の範囲内で火気にも臭いにも気をつけていますし、めくじらたててマナーがどうのこうの言われたくありません。

人によってその常識の範囲そのものが異なるってことは理解不能ですか？
別にあなた個人にBBQするな、とは誰も言ってませんよ。

実際ルーバルのBBQで迷惑を被っている人も多数いるっていう事でしょ？
本人は煙や騒音に気をつけてマナー良くルーバルを使っているつもりでも、
近隣で怒っている人がいるかもしれません。
これはBBQ禁止のマンションであろうがOKのマンションであろうが同じです。
ピアノ可のマンションの騒音問題やベランダ喫煙問題と似ていますね。

↓こちらも参考になさってみてはいかがですか？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15476/

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6261/

[271: 匿名さん]

[272: 匿名さん]

>>近所に相当遠慮してやります。
ごめん。なんか思わず吹いてしまった・・・。
結局、遠慮しつつやるんだぁ。

[273: 匿名さん]

私は205では無いが209の書き込みは不愉快です
戸建ても一緒だろ臭いの影響はあるだろうし、ましてBBQが原因で火災があり隣家を巻き込めばどうなるか
良識の大人の言うこととは違うな、それに言うに事欠いてマンション側を比喩ですか
泥棒が盗人に説教してるようなもので不愉快！それに遠慮するぐらいならはじめからやるな
占有・所有関係無い、隣家に迷惑をかけるのは同じこと
あなたの書き込み自体まさに大迷惑

ルーフバルコニー＝BBQ禁止で戸建ての庭＝遠慮がちにすればBBQもOK
おかしな理屈ですね、やってる奴に理屈こねられても説得力無いな


俺も一戸建てですが隣がBBQなどしていたら水をぶっ掛けるか
とことん精神的に追い詰めてやるがな

[274: 匿名さん]

>209
>共有スペースを使用料払って借りているだけでしょ

名目上専用使用権だが、占有部分と解釈してもほぼOK
使用料はあくまでルーフバルコ二ーの修繕積み立て金
事実、使わないからいらないなんて出来ないし、他人使用料を払うので使うなんて出来ないものだからね
意味合いは占有物と解釈するが（ルーフバルコニーがなぜ共有部分になるのかは区分所有
の所有比率＝購入金額にて不公平が出るので共有部分として明記せざる得ないのが真意）

私も現在最上階＋ルーバルですがBBQやりますね
もちろんBBQはOKの物件で時間（PM9：00）も守ればいいことになってます
よって、禁止であるマンションの住人が同様の物件に注意はいいだろうが
公に許可されてる物件もあるので一方的にモラルを名代にして他所様に押し付けるのは
よろしくない、BBQをやるときにはこちらもそれなりに迷惑をかけまいと配慮している。

[275: 212]

×他人使用料を払うので使うなんて

○他人が使用料を払うので使いたい

[276: 匿名さん]

うちは最上階で近隣に同等の建物もないのでガンガンＢＢＱやります。風とうしもよくやってる本人たちですら臭いしません。もちろんバケツに水も用意しやっているあいだ
目を離しませんので火事の心配なし。マンション規約にも禁止項目なし。同じマンションの友達も呼んで仲良くやってます。

いけませんか？夕方はやめに始めて7時くらいにはお開きしてます。理事会でも迷惑と言われたことは一度もありません。
むしろ今度誘ってねといわれます。

[277: 匿名さん]

自分のマンションの管理規約でBBQ禁止と銘打ってあったり
BBQ行為で迷惑をかけるであろう中階層ルーフバルコ二ー、そして
しない、関心ない方にはやはりあくまでもNOでしょうが
禁止事項も無く最低限のルールをまもり楽しんでる方に
あくまでもNOというのは押し付けがましく、またおせっかい
住環境も理解せずに憶測の物言いで否定するのはどうかと思う

[278: 匿名さん]

規約でBBQ禁止されていない=煙を出そうが騒ごうがOK

という事ではないし、

今まで一度も苦情がない=誰にも迷惑掛けていない

とは限らないし、

常識的な配慮をしているつもり=近隣に迷惑が掛かることなどありえない

ってな訳でもない。

我慢している人もいるかもね。

BBQしたい人は、
そういう可能性も考慮して発言をすればいいだけの事じゃないの？

[279: 匿名さん]

>216

モラルを守ってやってるっていってたんじゃないの？
もういい加減にしてくれよ

[280: 匿名さん]

せめて、

「自分なりにモラル守ってるつもりだから、迷惑はかけてないはず。」

ぐらいの謙虚な言い方しろよ。
おたくら隣から苦情きたら逆ギレするタイプだな。

[281: 匿名さん]

>216
どうしてここで「自分なりにモラル守ってるつもりだから、迷惑はかけてないはず。」
を言わなければならないんだ？
言う相手は同マンション内の隣近所だろ、あんた何様？
妬みだったらかっこ悪いよ

[282: 匿名さん]

>妬みだったらかっこ悪いよ
ルーバルでBBQをかっこいい事だと思っているらしい。
歩きタバコやベランダ喫煙をしている人と同じだね。
嫌煙と喫煙で争ってたけど結論はでない。
ここもそんな感じだろうね

[283: 匿名さん]

>>219
ここも匿名とはいえ公共の場ですよ。
最低限のマナーを守る気がないなら、来なければいいだけ。
参加したければ、それなりのマナーは必要です。

[284: 匿名さん]

↓これが本当だったらただ自慢しに来ただけなんだから、「あぁ、そうですか。よかったね。」と
言ってあげればいいだけですよ。相手にする必要なし。

>203
>私ところは最上階一戸一邸に住んでるので隣というものがありません
>もちろん広大なルーフバルコニー（4面すべて）があります

むしろ空想だと思いますので、余計に相手すると疲れますよ。

>219
>妬みだったらかっこ悪いよ

特にこの一言が空想であることを物語っている(≧ｍ≦)

[285: 匿名さん]

[286: 匿名さん]

ここで、「どうぞ、どうぞ、どんどんBBQして下さい」って言われなきゃ気が済まんのか？
そういう賛成の意見だけじゃなく、反対の意見もちゃんとフラットに聞けよ。

赤の他人の意見が聞きたくない奴は、こんな掲示板に来なけりゃいいだろ。
黙って勝手にBBQやって楽しんでればいいだろ。

[287: 匿名さん]

このスレでルーバルでのＢＢＱに文句言っている人の多くはルーバル
住民じゃないんだよね。
という私もルーバル住民ではないんだが。
まあ皆さん、ルーバルでのＢＢＱぐらい許してあげようよ。だって年に
数回でしょ。子供のドタバタも昼間だけでしょ。心を広く持ちましょう。
個人的にはベランダでの喫煙のほうがよっぽど迷惑。大体毎晩数回だし。

[288: 匿名さん]

>個人的にはベランダでの喫煙のほうがよっぽど迷惑。大体毎晩数回だし。
絶対的な煙・臭いの量が違うでしょ。
っていうか管理組合総会で共用部火気使用禁止にすればいいんだよ。

[289: 匿名さん]

私はルーバル付き物件購入予定です。
私もアウトドアが好きで、屋外ではBBQを年に2〜3回やります。

でも、自分の部屋の近隣でBBQをやられると思うと抵抗があります。
自分でBBQをやっていて思いますが、やはり煙と臭いは相当出ます。
完成も入居もまだ先なので、規約がどうなるかは判りません。
でも、どちらにしてもBBQをやるつもりはありません。
大騒ぎするのは論外ですが、火気・煙・臭いの問題は
かなりの配慮が必要だろうと自覚しています。

飲食をするとしても、自分の部屋のキッチンで調理してから
お皿に盛っていけば良いと思ってます。それで充分楽しめると思いますよ。
本当のBBQはルーバルなんかでやる程度では面白くありません。
なんせうちらのBBQは壮絶ですんで。

[290: 匿名さん]

ＢＢＱって、ルーバルより川原とかでやるほうが楽しいと単純に思うけど。
七輪でサンマを焼くっていうのは思いついたこともあるが、絶対やらない。
ご近所にも迷惑なのはもちろん、自分の家のガラスとかもすすけてきそう。

[291: 匿名さん]

>203
すばらしい
共感するね。
なんだかんだ言っている奴らはうらやましいんだよ。
BBQごときでごたごた言うのは
最上階ペントハウスのルーバルがどんなものか想像付かない
アパートのルーバルなんでしょう。