ルーフバルコニーって使ってます？

[憧れ]

ルーフバルコニーってなんとなく憧れがあって、いいなーっと思うんですが
現実的にはあまり使わない、必要なかったって人が私の周りには多いの
です。、皆さんどう思われますか？特に現在ルーフバルコニーつきのマンション
で暮らしている方、いかがですか？<br><br>※こちらのスレッドは以前に発生したシステムトラブルの影響により、レスの番号がずれている箇所がございます。<br>そのため、会話中に引用されているレス番号（例：＞＞192さん）が間違って別の番号を指している場合がございます。<br>ご迷惑をお掛けして大変申し訳ございませんが、あらかじめご了承ください。【管理人】

[462: 購入経験者さん]

北向きルーフバルコニーですが、最高です。上からものぞかれる構造になっておらず、見晴最高です。夜にボーとしながらビール飲んだり、スマホで動画見たり。周りでこんな部屋ありません。絶対に売りません。はっはっはー。

[463: 匿名さん]

ルーフバルコニーはとってもいいけど，
あまり有効に活用してない人が多いように思うね。
もちろん，ウッドデッキを敷いたり，
庭園のようにするには金がかかるからだね。
でも，ただのコンクリの広い空間じゃあ，もったいないわ。
２０万かければキレイになるよ。
入居してるマンションは７０００万以上するので，
２０万くらいどってことないと思うのだが，他の家はコンクリのままが多いわ。

[464: 匿名さん]

＞＞460
階段のようになっているんですね！
その値段で40平米ルーバルは格安な気がしますが、全体を見てないんでわかりませんね
地域によるでしょうが5000万以上じゃないと中古でも買えません
でもそれだと上から見られませんかね？覗く人なんかまれでしょうが
広いルーバルで子供を遊ばせたい

[465: 匿名]

>>464
460です。
まあ、中古といっても築年数で全然違いますからね。
5000万以上とおっしゃっていることからして、都内で築5年～10年ぐらいの中古を想定されていませんか。郊外だと新築でも4000万円台で、築15～20年なら2000万円前後です。
あと、前にも書きましたが、ルーフバルコニーの有無は、あまり値段には関係なかったです。同条件では、ルーバルの有無で100万円も変わらない感じでした。

[466: 匿名さん]

ルーフバルコニーで，パネルではなく，ウリンやセランカンバツなどの板を購入して，
あるいは業者に工事を依頼して，ウッドデッキにした人はいますか？
面積にもよるけど，２０万円程度では無理ですよね。
また，１０年後の修繕の時を経験した下はいますか？

[467: 匿名さん]

安く仕上げようとすれば，イケアのウッドパネルを合計で５万円程買い込めば，
ある程度の面積のデッキにはなります。
広すぎるルーフバルコニーの，出入り口付近一部だけでも，
ウッドパネルを敷くと，雰囲気が全く違います。
５万円程度なら，７～８年，キシラデコートを塗り直しながら使って，
使い捨てでもいいですよ。

[468: 匿名さん]

全然使ってません。

[469: マンコミュファンさん]

>>468 匿名さん

もったいない。
リビング直結だから、使い勝手は良さそうですけど。

[470: 匿名さん]

>>468
安眠できそうな間取りだね。

向かい合ってトイレが二つあるの？
使い勝手どう？

[471: 匿名さん]

>468
広くて羨ましいがなんでこんな動線にしたんだろ。
勿体無いし居室が狭くなる。。
寝室とリビングは広くていいけど。

[472: 住民板ユーザーさん5]

う～ん？

ルーバル付きに入居予定だが、やっぱり子供のプール位しか参考にならないぞ・・・

せっかくなので、使いたいです。

[473: 匿名さん]

戸建だから色々やってみようと思う。
15畳くらいしかないけど。

[474: 通りがかりさん]

入居2年目になります。
ルーフバルコニー55平米付きの南東角部屋に住んでおります。
私は当初ウッドデッキ（IKEA）をしいておりましたが台風で一部めくれ、かつゴキブリが下に発生したので一年ほどで全て撤去しました。

元々日焼けするのが好きだったので夏は日焼けに、またハンモック（IKEA）を置いて夕暮れにそこで寝ていたり。またその上にクッションなどを干したりと活用しております。

マンション入居後に子供が産まれたのですが、ルーフバルコニーで抱っこしていると落ち着くのかとても助かりました。

今は一歳過ぎておりますが、ルーフバルコニーから飛行機や車、またちょっとした水遊びをするのが大好きのようです。

個人的には大変重宝させてもらっております。
煙などが気になるのでBBQなどはやってませんが、それ以外の部分で心のゆとり的には最高だと思います。

値段以上のものがあると思いますのでオススメです！※方角や風景、周りの建物の有無が重要だと思います

[475: 通りがかりさん]

戸建なので使い勝手は少々異なるかもしれませんが参考になれば幸いです。
ウチはガレージの上をバルコニーにしてますが、結構使ってます。
子どものプール、休日の朝ごはん、友人を呼んでBBQ、娘たちのキックバイクの練習、子ども用ブランコ、夕涼み、流星ウオッチ、シャボン玉遊び、あと布団干し（マンションだとNGかもしれないです）etc。
日除け（できれば雨よけ）があると使用頻度が上がると思います。
ウチは半分くらいは屋根があって、屋根のあるほうで使用することが多いです。

[476: 匿名さん]

北向き斜線制限50平米ルーバルつきです。
近くに向かい合う建物がないため、視界が開けていて快適です。（遠くにはあります）

夕方まだ日が沈んでいない時間に帰ってきたらとりあえず一杯、
今ぐらいの季節は昼も夕方もテーブルで食事（焼きものはホットプレート使用で規約内）、
夏は昼過ぎてからできる日陰に椅子を置いてビニールプールに足を入れて一杯、
花火大会の日は人を呼んでも呼ばなくても一杯、

部屋の中からいつでも「外に出ていける」気安さが最高です。
景色は住民よりもカラスが一番活用していそうですが・・・

[477: 匿名さん]

古いスレなので、何方か見てくれればアドバイス願います。

現在2年目ですが、夏の子供たち用プールしか使用しておらず、
プランタで小さな家庭菜園でもやろうかと検討中です。

植木やお花もそうですが、排水が流れる際に、
少なくとも泥水が流れ、配管がつまらないかと懸念しております。
※恐らく泥水は駄目だと思います。

規約の禁止事項ではないからと言って、何でもやるつもりは無いのですが、
有効活用の用途が考え付かず、助言を頂ければ幸いです。

[478: 通りがかりさん]

100平米超ルーフバルコニーがついたマンションに15年住んでいますが今は全く使っていません。

なにせ広過ぎてウッドデッキの見積もりが200万円以上。
強風の日は半端なく危険。
夏は暑過ぎて植物も育たず。

はじめの頃は丸太のブランコ(2〜3人がけ)を設置し、ガーデンテーブルにパラソル、ウッドチェアで食事やお茶を楽しんだりもしました。
しかし、雨ざらしで夏の照り返しもキツイと丸太も数年で劣化します。
重厚なガーデンテーブルセットは毎回片付けないと強風で倒されます。

数年後、ブランコは業者に依頼し撤去、ウッドチェアはベランダへ移動して使用。ウッドテーブルはたたんでベランダの隅へ移動。

台風対策もあり、現在ルーフバルコニーには一切何もありません。唯一ルーフバルコニーに面した部屋のエアコン室外機のみ。
犬を放すとマーキングされるので、それも控えてます。

排水溝のお掃除を月イチぐらい。
落ち葉は風で角にまとまってくれるので取り除くのは楽です。

そんなルーフバルコニーだけれど、無いよりはあった方がいい。
けど、使い勝手を考えるなら、広めのベランダか、狭めのルーフバルコニーがいいと思います。

[479: 匿名]

ルーフバルコニー付の住戸は使用料とられませんか?　私のマンションはマンション内に数戸ルーフバルコニー付の住戸がありますが使用料とられています。規約がありバルコニーでできることも限定的だと思います。眺望ぐらいしかメリットが思い付かないです。
私のマンションの場合はルーフバルコニー付住戸だけ間取りが特殊になっております。ルーフバルコニーは羨ましいとは思いませんが、他の住戸よりは広めの間取りになっている点は羨ましいです。

[480: 匿名さん]

>>478

477です。
やっぱり活用術はありませんか。
食事はしたことがなかったので検討してみます。
有難うございました。

100平米超はうらやましい。

[481: 匿名さん]

>>479

477です。

使用料は取られてますよ。
確かに規約があるので、使い道が少ないのです。
それでも開放感は得られるので、後悔はしてませんけど。