築4年程で室内ヒビ割れ

[入居済み住民さん]

この度の地震で共用部分はもちろんの事、トイレや部屋の壁が割れました！ゴクレには補修ナシと言われたが、耐震性は大丈夫なのか？
東京なのに、マンションボロボロ...。

[1: 匿名さん]

どこの物件？

[2: 匿名さん]

んで、なんの相談？？
個々の物件での個人の愚痴をスレ立てされてもかなわんなぁ。

[3: 匿名さん]

揺れの力を分散させて建物自体へのダメージを抑えるために、室内はニュースで見る震度より大きく揺れてグチャグチャになっても普通だと思う。

[4: 匿名さん]

不安ですよね。
地震後に管理組合で損壊状況を集計して
管理会社に提出してください。
築４年なら内容によっては補償対象があるかもしれません。
「マンションボロボロ」なんて悲しい事言わないで。

[5: 匿名さん]

内装と構造躯体の区別をはっきりつけて書いてくれないと
どんなダメージなのかわかりません。
石膏ボードや化粧タイルのひび、剥がれなんてどうってことないでしょう。
構造躯体でもラーメン構造体である柱、大梁とスラブは重要なので
ひびなどあれば仔細に調べなくてはなりません。
雑壁など荷重を支えるのに無意味な部分の損傷は補修で済む話です。

[6: 匿名さん]

壁といっても石膏ボードが割れただけだから
大丈夫ですよ。
コンクリむき出しの住宅ではないでしょ？

[7: 匿名さん]

地盤はどうですか？
埋め立て地であったら、地盤そのものに問題があるような気がしますが、、？

[8: 匿名さん]

さぁどこのゴクレ物件か予想しましょう

[9: 匿名さん]

築４年くらい、恐らく埋め立てか湾岸の立地、揺れが強いと思われる構造体…なんとなく絞り込みできそうですね

[10: 匿名]

シーサイド？

[11: 匿名さん]

北赤羽だろ

[12: 匿名さん]

リヴァシスか・・住民版でも被害報告がでてるね

[13: 匿名さん]

最初の地震は、都内でも震度５強でしたっけ。
被害が皆無に近いほうが私は不思議。
ある程度の破損はあっても、修理で終えるならラッキーだっと思う。

むろん、一連の地震が「終わった」わけじゃない。
被害のあった物件は、早めに総点検し、必要なら耐震補強をするべきでしょう。
住民の方々のやりきれない気持ちはわかりますが、命や資産を失ったわけじゃない。
上を向きながら前へ進めましょう。

[14: 匿名]

うち（関東・震度５強・中高層）も共用部の壁にクラックが確認されたので専有部にも損傷等があれば写真添付で管理組合まで報告を・・という掲示が出ました。
ちょうどアネハが発覚する直前に購入した物件なので物凄く心配です。
それともクラックくらいは許容範囲内なのでしょうか？
今後の事もきちんとやってくれるのかも心配です。

[15: 匿名さん]

柱や梁のクラックでなければ心配はいらない。ただし、それ以外のクラックでもそこから水分が中に入らないように補修する必要はあります。

[16: 匿名さん]

この程度の地震で補修してる物件のほうが少ないと思おう

[17: 契約済みさん]

すいません、どなたかお教えください。
今回の地震で、押し入れのふすまと壁の間に、2,3ミリの隙間ができました。
築２年の物件ですが、この場合、修繕したほうが良いですか？

[18: 匿名さん]

ボロだから修復しなくてもいいと思います。

[19: 匿名さん]

＞＞１７さん
ふすまと壁？地震のせいかな。地震前からではないかな。
急いで修繕するにもふすまの２，３ミリなら慌てすぎでは。
３ヶ月くらい注視しながら様子を見てては如何でしょうか。

[21: 入居済み住民さん]

東雲に住んでいます。
免震構造のマンションということで、7000万円以上で購入しました。
ところが、今回の地震でリビングにひびが割れました。
ありえません。
旦那が銀行員なので、それなりの収入はあります。
生活には困らないですが、わがマンションにひびが入るなんて許せません。

みなさんは売主に全額保証してもらっていますか？