地震によって一戸建て価格は高騰しますか？

[申込予定さん]

はじめまして。こんな時期に不謹慎なのですが２週間程前から
一戸建て建売住宅の購入を検討している者です。
その住宅は全て込みの代金提示のタイプで、まだ誰も買い手が付いていないため
ゆっくり考えていたら、今回このような地震がおきました。

住宅資材が今後手に入りにくくなると噂で聞きました。
もし、今回の住宅購入を見送り次回へ…と考えると同じ立地等でも
値段は高騰しますでしょうか？

そう考えると今のうちに契約した方が良いかなとも考えてます。
もし良ければ、ご意見頂けたら幸いです。

[21: 匿名さん]

東京都下に住んでいるけど

カップラーメンあるよ

米もある

昨日は牛乳買えた

納豆ない

牛乳使うグラタンはあった


出来たてのパンも売っている

トイレットペパーもある

ガソリンはまだ大変な渋滞で困る
ある意味大迷惑だよ　後ろにいて　何の渋滞だかわからないで止まった状態　これは馬鹿杉

鶏肉も牛肉も卵もある

[22: 匿名さん]

>>13
＞逆に免震住宅でさえ被害に遭っている。

それどこですか？
エアー免震？

＞これは明らかに土地固有の地盤にあると思われる。

論理が変だが、だったら、免震とか関係ないよね。
地盤が悪い場所に免震住宅建てても減災効果が低いというだけで、
地盤が良い場所に免震住宅建てれば意味があるよ。

[23: 匿名さん]

>>16
直下型＝縦揺れというのは、あなたが誤解しているだけでしょ。

「縦揺れが危険」は誤解。大きな横揺れへの対策が重要です。
http://www.ichijo.co.jp/cafe/q_a/menshin/03.shtml

[25: 匿名さん]

免震住宅も今度のような大地震には役にたたないことが判明

[26: 匿名]

地震には役にたったと思うよ。津波には役にたたなかったけど。

[27: 購入検討中さん]

っていうか、地震の揺れで倒壊した建物なんて殆どないから・・・
免震でも耐震でも倒壊は皆無。
家の中の状態は違うかもしれないけど。

[28: 匿名さん]

古い家以外は震度６ぐらいで倒壊しないのは常識。
免震は家の中を揺らさないのが目的で、倒壊を防ぐためじゃないが、
度重なる余震にも、免震なら安心。

地震に伴う津波や火災の被害の方が大きい。
地震保険に入っていても、全額補償してくれるわけでもない。

[29: 匿名さん]

確かに津波の映像を見てると、地震自体で倒壊している家はほとんど映って無かったしな。あんな古い日本家屋でも、震度７に耐えられるのかと思って、日本の耐震技術に感心した。現在の建物なら、ほぼ倒れることはないんじゃないかな。
気をつけるのは、津波、地滑り、液状化なんだなと思った。

[30: 匿名]

西日本はハネ上がるんじゃないかな

[32: 匿名さん]

今回の地震は木造住宅に対して致命的となる周期1～2秒のゆれが特異的に少なかった。

http://www.yomiuri.co.jp/science/news/20110317-OYT1T00173.htm

[33: りかちゃん]

西日本在住ですが、建材ハネ上がるんですか？ 昨日契約したばかりで心配です(/_;)

[34: 匿名さん]

>33様

今月契約なさったなら諸々が高騰する前の金額なのではないでしょうか。
契約後に金額が釣り上がる事はないのでは。

金額以外の部分に注意なさった方が宜しいかと思います。

使用建材と設備のグレードが下がらないかの確認と、
仕様書を出してもらい部材の変更を行わないと書面で約束を交わすことをお勧めします。

[35: 匿名さん]

契約書に「天災などによる材料費の高騰が生じた場合は～」とか書いてあったら・・・。

[36: 匿名さん]

今後、東日本首都圏の地価はどうなるでしょうか？

[37: 匿名]

この地震で買い控えが発生するから
価格が上がる事はない
ただし工期の遅れや
買い控えによる倒産のほうが怖い

[38: 匿名さん]

>>36
>今後、東日本首都圏の地価はどうなるでしょうか？

日本の首都圏は東日本にしかないが、それはともかく、
東京電力管轄内の計画停電が除外されていない地域の物件は
しばらく上がることはないんじゃないかな。

東北や北関東からの移民で南関東の人口が増えて
物件価格が上がることもあるかもしれないが。

地価は景気と連動しやすいが、震災による特需や復興景気も考えられるので、
首都圏にある企業全てが不景気になるわけでもないだろう。

[39: 匿名さん]

もうこの際だから遷都してもいいんジャマイカ？
ミンスにそんな甲斐性があるかは疑問だけど。

[40: 匿名]

>>39
以前、遷都の話があったとき、候補地は福島だったんだよー