地震によって一戸建て価格は高騰しますか？

[申込予定さん]

はじめまして。こんな時期に不謹慎なのですが２週間程前から
一戸建て建売住宅の購入を検討している者です。
その住宅は全て込みの代金提示のタイプで、まだ誰も買い手が付いていないため
ゆっくり考えていたら、今回このような地震がおきました。

住宅資材が今後手に入りにくくなると噂で聞きました。
もし、今回の住宅購入を見送り次回へ…と考えると同じ立地等でも
値段は高騰しますでしょうか？

そう考えると今のうちに契約した方が良いかなとも考えてます。
もし良ければ、ご意見頂けたら幸いです。

[1: マンション投資家さん]

1～2年は高騰すると思うけど復興需要が終われば下落する、3～4年以上後でも良いなら様子を見る。早く欲しいなら即決。

[3: 匿名さん]

　もう既に建っている物件なら買って、まだ建ってない物件なら様子見た方が良いと思う。今急いで契約していても、資材が上がった場合、価格を上げるって契約書の一文に入ってるかもしれないし。建築中で倒産ってこともあるので。

[4: 物件比較中さん]

関東はやめておけ。
そのうち　生き地獄だよ。

[5: 匿名]

HMに聞いたら建築の木材が不足しだすのは夏くらいかららしい。

[6: 近所をよく知る人]

高騰より収入ダウンの方がヤバいでしょ
株価と被災状況で消える企業も多いのでは…

[7: 匿名]

>>6
同感。
不安からマイホーム買わない人も増える気がする

[8: 匿名]

高騰ねー。むしろ下落しそうな気もする。。。。

自分は昨年11月に静岡市駿河区に建売を購入したんだけど、わずか3〜4ヶ月で今回の震災。
被災はしてないけど、海まで1.2Ｋｍしかないし、この先不安になってきちゃったよ。

いくつものプレートが重なる場所にあるこの日本列島に住む以上、相応のリスクは覚悟しなければならないという事を、今回の震災でまざまざと思い知らされた。

[9: 匿名さん]

おそらく高騰すると思います。
材木はもちろん、住宅設備、建材は復興を急ぐ東北に流れます。
すでに供給不足が始まりつつあると聞きました。
エコポイントの時にも断熱材不足などが大きな問題となりましたし、今回の地震の影響は非常に大きいと思います。
今まで叩かれて底値を打っていた建材・設備の値上がりは必至。
建売価格そのものが上がってしまうのも時間の問題でしょう。

[10: 匿名]

>>8
高松あたりかな。
津波の可能性があるエリアは土地が安いよね。
とにかく地震が来た時に、混乱なく高台まで避難する練習が必要だと思う。

建材価格は今のところ影響なさそうだけど、ガソリンが無い事の方が問題になってる。

[11: 匿名さん]

免震住宅の価格は高騰しそうだ。安くしなくても売れるだろうから。

[12: 匿名]

↑そうかなぁ？
今回の地震で日本の住宅は通常の物でも十分耐震力があることが証明されたと感じましたが？

津波、大火事には無力でしょうが…

[13: 匿名さん]

逆に免震住宅でさえ被害に遭っている。
これは明らかに土地固有の地盤にあると思われる。

真偽を確かめたいなら、関東地方の人は軽微であっても被害のあった地域を
見に行って下さい、そこらじゅうにありますよ。

より多くの人と地震時の話を聞いてみて下さい
同一市内など狭い範囲であっても、感じた地震の揺れとその被害状況が
全く違っている事に驚くはずです。

当方は震度６と発表された地域ですが、ブロックをただ囲炉裏の様に（コンクリ塗ったりしてません）
１メートルほど積んだものでさえ崩れません。
家の内外は当然見える被害はないし、本棚やタンスの上に積んだ箱だって落ちませんでした。
ちなみに家は、今解体目前にしている古家です。だから建築は延期です。　
でも土地には自信が付きました。原発１００キロ圏って事だけがかなり不安ですが・・・

[14: 匿名]

大事なのは家の構造より地盤。
津波がこない高台がいい。
と思った
うち海(瀬戸内海)に近いけどめちゃくちゃ高台だから大丈夫だわ
高台にあるから安い土地だったけど良かった
ミヤネやで専門家が瀬戸内海は六時間津波が押し寄せ続くって言ってたのにビックリした
南海地震、東南海地震、東海地震いつかくるんだから本当に恐怖だよね
日本の土地に住んでしまった先祖たちは運が悪い
子孫の為には海外に永住する方がいいかもね…

[15: 匿名さん]

>>12
今回のような沖の地震と都市直下型では違うと思うが。
素人考えですけどね。

[16: 匿名さん]

えっ、直下型地震には、免震や制震はあまり役に立たないんじゃないの？

普通の地震は横揺れだから効果はあるけど、
直下型ってのは縦揺れでしょ。

[17: 匿名さん]

新築建てたばかりですが・・・
高騰するなら助かったと言えるか。
下落するなら・・・まぁいっか。

[18: 匿名さん]

日本には、高騰させる体力ない～
3/11を境に、すべてが変わざるを得ない

[19: 匿名さん]

体力はあるよ、如いて言えば気力が全体に弱くなるのが懸念されるだけ

現にスーパーやガソリンスタンドには、買い物が長蛇の列をなして品不足です
生産や特に物流が滞っているので、長期の品不足は確かに深刻ですが
それでも、何時もより物が売れ、高くなってしまっているのですからね。

各末端小売時点で、常に品不足感を演出出来れば、大衆は危機感を維持出来て
購買力も非常に高くとどまり、日本の経済は良くも悪くも安泰です。
さあ皆さん、どんどん物を買い漁りましょう。

人はこれを、内需拡大とも言います。

[20: 匿名]

タマホームは値上げだそうです。

[21: 匿名さん]

東京都下に住んでいるけど

カップラーメンあるよ

米もある

昨日は牛乳買えた

納豆ない

牛乳使うグラタンはあった


出来たてのパンも売っている

トイレットペパーもある

ガソリンはまだ大変な渋滞で困る
ある意味大迷惑だよ　後ろにいて　何の渋滞だかわからないで止まった状態　これは馬鹿杉

鶏肉も牛肉も卵もある