地震によって一戸建て価格は高騰しますか？

[申込予定さん]

はじめまして。こんな時期に不謹慎なのですが２週間程前から
一戸建て建売住宅の購入を検討している者です。
その住宅は全て込みの代金提示のタイプで、まだ誰も買い手が付いていないため
ゆっくり考えていたら、今回このような地震がおきました。

住宅資材が今後手に入りにくくなると噂で聞きました。
もし、今回の住宅購入を見送り次回へ…と考えると同じ立地等でも
値段は高騰しますでしょうか？

そう考えると今のうちに契約した方が良いかなとも考えてます。
もし良ければ、ご意見頂けたら幸いです。

[51: e戸建てファンさん]

賃貸のほうがいいんじゃない

[52: 匿名]

そう思う人はずっと賃貸に住んでいた方が良いと思う。
リスクは絶対的に賃貸の方が小さい。

[53: 匿名さん]

見積りみて契約するのに、値段の約束は出来ないと言われたら、見積りの意味無いじゃん
契約違反というか詐欺と言われても仕方ないのでは

[54: 購入検討中さん]

今は少し様子見のときですよね

[55: 足長坊主]

>>54殿
様子を見ている間にさらに上がるかもの。

上がったら、下がるか？

しばらくは、下がらぬじゃろ。

３年位経てば、下がるかもしれぬが、その頃には住宅ローン減税もどうなっているかわからぬし（今回の子供手当てのように）、消費税も上っておるきゃろうし、金利も上がるし、エコポイントや金利優遇政策は終わっておるし、良い事はないじゃろ。

今、踏み込むか、踏み込まざるべきか、to be or not to be　じゃ。

[56: 匿名さん]

足長もう書き込むな。

[57: 匿名さん]

足長へ　to be to be ten made to be

[58: 匿名さん]

足長様は建築関係の方ですか？

どうしても今建ててもらわなければ気が済まないようですね

[59: 購入検討中さん]

今って判断が難しい時期ですよね。
色々な選択肢がありますが、希望の土地が見つかりましたので、契約しようと思っています。

今後、予想できる建築関係の状況として、

税金関係は上がる可能性が高いこと、ただし住宅関係の減税等は続けられる可能性があること
今年後半以降、復興需要が高まり、数年以上続く可能性が高いこと
海外での需要や為替も関係して、建材等は輸入建材も含めて価格上昇の可能性が高いこと

他にも大きな流れはあると思いますが、震災前以上の条件で建てられることは今後難しいと思います。

どんな選択も自己責任ですが、誰にでもその人毎に置かれた状況があり、そして今回の震災も
被災された方、被災されなかった方、みな置かれた状況が異なります。
そして契約可能な状況とは、経済、健康、家族、仕事の状況等、人生の中でも比較的良い時期のはずです。

希望の家が建てられる条件が揃う時期って、そんなに長くは無いと思っています。
建てられる時に決断できるかどうか、自分で責任をとれるなら進んでも良いのでは。
投資で言われるように、後から見ると一番暗い時期が、一番の好機だったという経験則も判断材料にしました。

[60: 財布がエコなサラリーマンさん]

消費税と所得税のダブルアップで
総額１０％位上がっちゃいますか？
買うなら今か？

[61: 匿名さん]

消費税はいつごろから上がるのですか？

[62: 匿名]

住宅エコポイント終わっちゃったんですか？

[63: 匿名さん]

エコポイント30万だろ
もらえれば勿論うれしいけど、住宅の価格からすれば、これがあるから家を建てる建てないには影響しないよ

[64: 購入検討中さん]

>>61
管さんの話では、平成２４年度から１０％に上げるそうです。

総額３０００万の家で、現在と比べると１５０万円のアップ

頭の痛くなる前に建てようと思っています

[65: サラリーマンさん]

所得税ももし５％上がると３００万ですか…
アイランドキッチン買える…
建てる気が有るなら今年度中か５年後ってとこですかね

[66: 匿名]

そんなの決まってからでもいい
明日から上げま〜す
とかではないんだからさ

[67: 匿名]

>>57
擁護派ではないが心底気持ち悪い。

[68: 匿名さん]

震災以降は、消費者の危機意識が強くなる。
河川による堆積土や地下水位の高い液状化予備軍のような平地よりも台地状の土地に人気が集まる。
同様に、河川による洪水ハザ－ドマップで問題ないエリアに人気が集まる。
どこでもかしこでも造成して売る時代は終わった。

[69: 匿名さん]

先日某HMで契約を済ませましたが、来月辺りから値上げになると言っていました。
グレードにもよるが、坪単価で1～2万円程度のアップらしい。
契約は迷いましたが税金も上がりそうだし、結果的には吉と出たようです。

[70: 匿名]

増税決まってからだと駆け込み需要が殺到して予定通りにいかなくなるだろうな
エコカー補助金しかり家電エコポイントしかり日本人は駆け込み好きだからねぇ
上の二つは終わったあとの方が値引きがよかったりで安く買えるようになったりしたけど
消費税は国に一方的にもってかれる
ノンビリ構えていると無駄な金と時間がかかって思い通りの家にならなないってことになるかもね