リエトコート武蔵小杉イーストタワー【2】

[入居済み住民さん]

リエトコート武蔵小杉 イーストタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83792

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikosugi/
施工会社：不明
管理会社：住友不動産

[882: 購入検討中さん]

長周期地震動を考えると便利な駅近と、買い易い価格だけで高層マンションを購入は少し考えた方が良いかもと思って来ました。
高層建築物の新耐震基準で不合格のような指摘を受けたら、どの様な方法で対処するのでしょうか？

[883: 購入検討中さん]

管理組合で鹿島建設に聞いて欲しいですね

[884: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[885: 匿名さん]

エステの客は、もう、うちのマンションには来ていないのかね。

まだ、実は、エステシャンとか顔隠して、出入りしてるんだろうね。

[887: 入居済み住民さん]

外部から大勢の人が入ってきているので
防犯には特に注意が必要だね。

それにしても今後も営業するつもりかな？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[888: 匿名さん]

エステの話題から逸れて恐縮ですが...

ここの中古物件、なぜ少量ずつ相場を無視した破格で売り出し続けるのでしょう？
これでは次回の抽選も高倍率は必至でしょう。

枯渇感を煽り、売れ行きの思わしくない多摩川の物件を買わせる算段？

[891: 入居済み住民さん]

エステの営業は…

[892: 匿名]

今でも、引っ越しもかなり多いですよね。
分譲もこれからどんどん増えるんじゃないでしょうか？

[893: 匿名]

そういえば、先日知り合いがリエトコートが耐震マンション特集でＴＶにて取り上げられていたと、言ってました。

[894: 匿名]

ひび割れが

多いって・‥…

[895: 匿名さん]

なんで東側だけ売っているのでしょうかね。

[896: 匿名さん]

893さん
テレビでリエトコート武蔵小杉を取上げていたのですね！
見たかったです。

本当ですかクラックが多いのは
やはり揺れすぎるとコンクリートにひび割れが入ってしまうのですね、躯体は大丈夫かな？

[897: 匿名さん]

隣のコスギタワーは１階部分柱４～５箇所損傷して地震後は立ち入り禁止まで作ってましたが、ここは無傷でしたよ。

[898: 匿名さん]

コスギタワーがこっちに向かって倒れてきたらやだな。

[900: 匿名]

パーク住民がなんでわざわざこの掲示板に来るの？

[901: 匿名]

パークも被害状況は同等。テレビ放映云々とか、調べればわかる嘘並べるなよ。

[905: 匿名]

エクラスはどういった構造なのでしょうか？
１Ｆはパチンコ屋と聞いておりましたが…

[907: 匿名さん]

実際地震起きてみたら、耐震構造鹿島施工の芝浦アイランドグローブタワー、シティタワー豊洲ツイン、リエトあたりは軒並み被害なし。マンコミ、メディアに鹿島の耐震は強いって評価が書かれた。一方の制振大林施工のコスギタワーはご覧の状況になったわけで。いかに素人がスペックを切り出して議論するかが無意味かよくわかった次第。

[909: 匿名]

コスギタワーはどちらになるんですか？

[910: 匿名さん]

コスギタワーは大成建設。パークシティ武蔵小杉と座屈事故を起こした千里タワーは竹中であってますよね？

[912: 匿名さん]

電話してみようかな。どきどき。

[918: 匿名さん]

もっともですね。

[919: 匿名さん]

まだ営業しているんですね！

[922: 匿名]

分譲の垂れ幕かかっている家は人すんでるのかな？

[924: 匿名さん]

そう考えるとキッズスペースもあるから、店舗には最適だな。

[931: 匿名さん]

自分は会社住所として登記して、この住所晒して営業もしてるけど一人仕事だし、
クライアントも関係者も入れたことはない。
事務所ってのは客を呼んだり、何人も仕事をして会議したりする場所って意味だよな。
エステも個人的にやってる範囲でも微妙なラインだな

[932: 匿名さん]

ダメなものはダメなんだよ。

[936: 匿名さん]

このマンションでエステOKとか言っている人けど、公文とか英会話学校とか、書道教室とか、料理教室もやってもOKですか？

[937: 匿名さん]

規約に事務所利用、店舗利用不可って書いてるなら議論の余地ないでしょ。それに従って淡々と処理するだけ。なりすまし住民が必死にこの問題で炎上させようと頑張ってるみたいですけど。

[938: ご近所さん]

この事実は管理事務所は認識しているのかな？

[939: 匿名さん]

多くの学者が関東にもM9クラスの地震がくると予想している。
この前の地震で関東の揺れはM5なので揺れの強さはその２０倍以上だ。

タワーマンションの真価はそこで問われる。

[940: 匿名さん]

Ｍ９でも躯体が無傷であることを鹿島に保証してもらおう！！

[941: 匿名さん]

エステと言う名の風俗店。
男性には特別メニューあったりする。

誰か行って見て！！

[942: 匿名さん]

書き漏らしました。

万が一風俗ならば通報すれば営業停止にできますよ！！

[943: 匿名さん]

なぁなぁ、正確な情報を頼むよ。
風俗でもないのに風俗呼ばわりするなよ。
場が荒れるだけだろ？

こちらは正確な情報が欲しいんだから。

[944: 物件比較中さん]

不動産屋の人は
あの部屋には人が住んでいないから、営業も何もできるはずがないと言ってました。
もしやっていたらすぐに追い出しますけどね、と。

やっぱ嘘だったのか？
信用できないのか？住友の人。

[946: 匿名さん]

いい加減ケリをつけてもらわいとな。

[947: 匿名さん]

>>939

おバカな書き込みで煽るのはやめなさい。
少しは勉強しなさいよ。

マグニチュードというのは地震の絶対的なエネルギーの大きさのことで、
震度と違って揺れの強さのことではない。だから、「関東での揺れは
Ｍ〇だった」という表現は根本的におかしいんだ。

それに、マグニチュードの数値が２倍になったら、エネルギーの大きさは
２倍どころの話ではなく、とてつもなく差があるよ。

[948: 匿名さん]

あおりはスルーしましょ

[951: 匿名]

エステも地震も頑張って

[952: 匿名さん]

今日も多くの見学者が来ていたね。

[953: 匿名さん]

見学者か、エステの客がソファで待ってたんじゃないか。

エステの客が、マンションの受付やコンシェルジュに間違って、「エステに来たんですけど、エレベーターどこですか？」とか聞いちゃったこととかないのかな。


契約書見たら、住居以外使用不可ってあったよ。

事務所もダメなんじゃないのかな？？

[955: 匿名]

>>952
ここが荒れるのは、人気の証拠だからね。

[957: 匿名さん]

スレを遡り、エステ関連の書き込みを読ませていただきました。
マンションでエステを営業しているなんて驚き！
少し前に予約を入れて潜入捜査するという方がいらっしゃいましたが、
書き込みが削除されてますね。その後どうなったんでしょう。

[959: 匿名さん]

違法なのにスミフ（管理会社）は何も手を打っていないのでしょうか？
それとも合法？　そうだとしたらここの中古は買わないほうがいいかも？
いろいろな業者がいろいろな商売をやれると言う事なら、ちょっと怖い。

[964: 匿名さん]

しっかしM9.0の地震来たらどうなっちゃうかね。
そのあと住めるかわからないね。

[965: 匿名さん]

高層マンションが倒壊するような地震がきたら、ミニ戸建てや築二十年のマンションなんて壊滅だよ。その時は日本終わり。

[966: 匿名さん]

そういう言い訳を使って、原発対策をしてこなかった。
高層マンションが倒れた程度なら数千人の被害で済むが

[967: 匿名さん]

買えない人はそうやって自分を納得させておくといいですよ。

[968: 匿名さん]

原発と高層マンションにどんな関係が？

原発以外にも多くの家屋が流されていますが。

[969: 入居済み住民さん]

ついに掲示板に出ましたね。
ただ、あれがどこまで拘束力がるのか。。。

すみふさん、これ見てるんでしょうから、
しっかりエステの取り締まりお願いしますね！

[970: 周辺住民さん]

エステの件、とても気になって拝見していたのですが
掲示板になんていう形で出たのですか？
詳細を教えてください。

[971: 入居済み住民さん]

お部屋を事務所や店舗として使っちゃダメだよ～って事が書いてあるだけだったような。

[972: 匿名さん]

45階の飲み屋の社長もダメですか。

[973: 匿名さん]

ちゃんとと取り締まらず、盗難等の事件が起きた場合、スミスの管理責任は問われるのかね。