リエトコート武蔵小杉イーストタワー【2】

[入居済み住民さん]

リエトコート武蔵小杉 イーストタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83792

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikosugi/
施工会社：不明
管理会社：住友不動産

[292: 周辺住民さん]

賃貸で住める物件を購入する理由が分からない。借金してマンションを購入する唯一の理由は、『買わないと住めない』から。

[293: 入居済み住民さん]

２８９さん
　賃貸からの購入者は当然減ったと
思いますよ。
　私も震災前は購入に意欲的でしたが、
今は、様子を見ている状況です。
　低層から中層階の住居は損傷もあったみたい
ですし。
　みなさんはいかがですか？

[294: 入居済み住民さん]

２９２さん
　ここまで便利で快適なら
セカンドハウスとして持っておいても
いいと思っているからですよ。

[300: 住民さんＥ]

内容の真偽以前の問題として、差別発言は引くな。。。

[303: 匿名]

302の意味わかりません。

[304: 匿名]

285さん、

もしお手数でなければ、このマンションのご参考に教えていただければと思いますが、どのような騒音がされますか？

子供の足音とかが、聞こえて来ますでしょうか？

よろしくお願いいたします。

[305: 周辺住民さん]

毎日何人も出ていっている。地震のせいか定借のせいかは不明

[306: 匿名さん]

タワマンは地震でエレベーター止まると住めなくなる。
重い水持って階段上がれない。

[307: 匿名さん]

ほとんど被害の出なかった小杉のMSの中では
もっとも損傷の大きかったMSですね。

[308: 匿名さん]

リエトが採用した
ダブルチューブ構造というのは
9.11で崩壊した貿易センタービルとほぼ同じ構造。

支持柱の位置をずらして
2重のチューブ状にに集中配置したもの。
そのため、マンションの居住区画の設計で
区画に梁や柱が位置しないので、
間取りに柔軟性が持たせられる。

チューブ状に配置することである程度柔構造が得られる。
地震時しなやかにしなうことで
耐震性を発揮するが、
しなりが柱を毀損することで地震エネルギーを吸収する
しかし入力エネルギーが大きければ
履歴型耐震の設計であるから
そのときは柱が壊れることで初回の地震時には倒壊しない程度に
被害をとどめる。

ダブルチューブ構造は
9.11で見られたように
チューブの構成柱が集中しているだけに
それがせん断された場合の結果は
みなさんご承知の通り。

リエトはこのダブルチューブの柱を30～60Nで建設した。

[309: 匿名さん]

リエトコートは70N、160m、47階
すげ～
なんて構造なんだ・・

>エクラスN100
＞ザ・コスギタワーN150
＞パークシティ武蔵小杉N150
＞ザ・東京タワーN130
＞赤坂タワーレジデンスN100
＞パークコート赤坂ザタワー150N
＞青山パークタワー120N
＞シティタワー四谷120N

[310: 匿名さん]

クラッシーの価格以上出す価値があるかね～

★90-GLhタイプ　　～45階最上階・3LDK・89.45ｍ2・全室南向き～　★
　　
　　○全居室が南側バルコニーに面し、視界を遮る建物なし！
　　○天井高2,900ｍｍの開放感のある高さ。ＬＤカセット式エアコン付！
　　○洋室は全て６畳以上、収納豊富のゆとりある広さ！
　　○Ｌ字型対面式キッチンは、広々5.6畳！

　⇒　★新価格★　７，０８０万円！（平成22年4月より商談ルーム使用）

[311: 入居済み住民さん]

地震の際も最悪でしたが、部屋の中はひび割れ柱ずれて、ベランダもひび割れています。天井のひび割れからは、砂が落ちてきます。げんかんの大理石の床も割れています。窓枠に隙間が出来て、窓を閉めても風の音がすごいです。ひと月たちますが、何の回答も有りません。（ ; ; ）

[313: 匿名さん]

懲りもせず、同じネガが出現していますね。
暇だなー・・・私もか・・
やはりここは注目度が高いということなんですね。
間違っている情報は反論するのもめんどうなので
さっさと削除依頼しましょう。

[314: 匿名さん]

何だか見てて懐かしい（笑）
この期に及んで、未だに同じ内容のネガ投稿をしているなんて．．．
何度も論破されたのにホント懲りない奴！

[315: 入居済み住民さん]

あと周りのタワマンの名前を出して
反論するのはネガの思うつぼ
なのでやめましょう。

[317: 匿名さん]

>>316

314も315も、仕切っているようには見えない。
お前こそ、何の目的でそんな言いがかりをつけるんだ？

[320: 匿名さん]

荒らしの成りすまし住民カキコが片っ端から削除されてますね。怪しい書き込みは面倒ですがIPアドレスの確認を管理人さんにお願いしてもらいましょう。

[322: 匿名さん]

もうこれにつきるだろ。実際の地震で被害出なかったって事実が重要。
いくらネガろうがムダ。どのゼネコンが施工したかが重要。


No.253 by 匿名さん　2011-04-06 21:21:59

武蔵小杉にある耐震鹿島の当物件も周辺と比較して最も被害が少なかった物件のうちの一つ。
23区板の情報と一致しますね。


【予想外の損傷多数】23区被害無し被害最小タワマン報告スレ【地域？構造？施工？】
No.7 by 匿名さん　2011-03-30 08:38:33

同じ地域でも被害の明暗が分かれたマンションもあるみたいですね。
豊洲、東雲、有明は並んで耐震、免震、制震があるので有益な情報が得られるかも。

No.8 by 匿名　2011-03-30 09:04:26

豊洲ではシンボルが一番被害が大きそう

工法の優劣は一概に言えなさそう

No.9 by 匿名　2011-03-30 09:07:00

シンボルはガラス割れただけだったような

No.10 by 匿名さん　2011-03-30 14:03:51

梁の出っ張りが邪魔とか柱が太くて邪魔だとか言われていたタワマンは被害が無かったみたいです。
逆に梁がスッキリとか柱が細いが売りのタワマンはかなりの被害が•••

鹿島のタワマンが一番良いよ。

No.27 by 匿名さん　2011-03-31 21:47:59

結局のところ、高層マンションはスーパーゼネコンと一流設計事務所の耐震構造が1番みたい。
特に制震構造はオフィスもマンションも想定外にダメージを負ったようです。

No.30 by 匿名さん　2011-04-01 16:19:25

すみふ情報によると鹿島施工設計のシティタワー豊洲は被害がほとんど無かった模様。

[323: 匿名さん]

↑裏つけのない投稿を根拠に語るしかないわな、

[325: 匿名さん]

>>323

被害がほとんどないのは事実でしょ。

[332: 匿名]

どなかた、MRに行かれた方の情報いただけませんでしょうか？

感想、大歓迎です。

[333: 匿名]

クラッシィタワーの３３階南側で５４８０万円で売り出されてますね。

[335: 周辺住民さん]

今日も長く揺れました。耐震構造の高層はとにかく揺れる

[336: 匿名]

恐くなってきた、横に倒れないよね？
ミシミシずっとなってる

[337: 匿名さん]

>>335
ゆれなかったら逆にたいへんなことになるよ。
ゆれるたびに力を逃がしてるんだから。

実際のところゆれや被害は制震も同じだよ。
設計によっては制震のほうがひどくなる。

[338: 匿名]

周辺住民ならここの住民じゃないんだろ。
なんでそういう書き込みするんだ？

[339: 入居済み住民さん]

地震による修繕箇所の有無をアンケートなどで聞いてくるんでしょうか？
ところどころクロスに亀裂が入って破れかけているところがあるのですが、
どのタイミングで申し出るのが良いか迷ってます。
まだまだ余震もありそうですし。

[340: 入居済み住民さん]

アンケートは先月の本震のあとでやってましたよ。
その上で、住友不動産の担当が部屋に来て、
いちいち亀裂の箇所を確認しにきました。

でも、その後の余震で更に壁の亀裂、
部屋の角が少し間が開いてきました。

今朝もそうですが、揺れ自体は大きくなくても
こう毎日壁からギシギシ音が聞こえてくる中で
住むのは、あまりいい気持ちしないです。

[341: 入居済み住民さん]

339さんではないですが、我が家にはそのようなアンケートはなかったです。
同じマンションのお友達に聞いても誰も来ていないようでした。
友人がコンシェルジュに聞いたところ、そのようなアンケートをする予定はないとの事で
こちらからアクションおこさない限り何もないようです。
コンシェルジュの愛想の無い冷たい対応にビックリしてましたよ。