リエトコート武蔵小杉イーストタワー【2】

[入居済み住民さん]

リエトコート武蔵小杉 イーストタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83792

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikosugi/
施工会社：不明
管理会社：住友不動産

[578: 匿名さん]

最高倍率３２倍だったらしいね。

[579: 購入検討中さん]

抽選もれた人には、退去した部屋があてがわれるんでしょう。

[580: 匿名さん]

こういう売り方って許されるの？宝くじじゃん。

[581: 匿名]

どうりでここが荒らされるわけだ。

[582: 購入検討中さん]

強引に賃貸から分譲に変えたいのはその方がデベロッパーにとって儲かるから。つまり消費者側にとっては賃貸のが得するわけだ。

こんな簡単な事がわからない人多すぎ。

[583: 匿名さん]

今売らないと困ることがあるのかもね。

[584: 匿名さん]

耐震基準の改正はいつですか？

[585: 匿名さん]

32倍の抽選率で、すごいですね。
何でもっと値上げをしないのか？十分できるじゃないの、、。

[586: 匿名さん]

こういうたった1戸のおとり部屋使って客集めるやり方って企業倫理上どうなんですかね。

[588: 購入検討中さん]

売りたいなら今みたく2-3部屋単位で小出しにしないでほしい
んだけど、なぜか時間かけて売るつもりだそうで・・・。

[589: 匿名]

初めて、現地を見ました。駅前に広がるみどりの庭園マンション！！素晴らしいですね。私は、他にこんな例を知りません。

[590: 購入検討中さん]

これだけの庭園を持つ駅前マンションは他に存在しません。

[591: 匿名]

また営業トークですか

[592: 匿名さん]

ま、クラッシーのほうが線路から離れてるし、南側に建物がないとか
条件は良いから単純には比較できないけど、クラッシーはちゃんと
完売したわけだから中古で賃貸住人だらけというデメリットぐらいは
克服して結局完売するんじゃないでしょうか。

３２倍ってのは明らかに操作された数字だろうけど
そんな数字がなくても立地がいいから完売はすると思いますよ。

商業施設もどんなのできるかわからないけど、
むしろできる前なら期待値膨らんでるから
販売の後押ししてくれるんじゃないですかね。

リスクは耐震基準改正ぐらいでしょうかね。

それも、永住ならば関係ないでしょう。

[593: 匿名さん]

ダンピングの果てに漸く売ったMS

[594: 匿名]

クラッシー住民のあがき

[595: 匿名さん]

耐震基準が改正されることがわかって売り急ぐのであれば、こんなにのんびり売るわけない。
これからできる他のタワーマンションに対し価格面で優位性を保ちつつも
商業施設などの完成が近づくほど欲しいと思う人が増えることを見込んで
時間をかけて売るんでしょ。
庭園云々の書き込みはデべっぽいけど、確かに立地は悪くないからね。

[596: 匿名さん]

今度は2戸だけなんですね。また３Lの部屋が二桁の倍率がつくってことでしょうか。

早く住みたい人もいるのに、30倍って、下手すると当たるまで2年以上かかるじゃないですか。。。

それとも、今回外れた人には同じような間取りの部屋を似たような金額で売ったのかな？？

[597: 匿名さん]

かなり引っ越ししたから部屋は余ってんのにね。。

[598: 入居済み住民さん]

Aタイプの間取りは私の中では最悪ですけど、３LDKって言われてもあの４.5Jのあれは窓もなくて部屋と言えるかは非常に微妙です。キッチンも狭いですし、賃貸の時はたくさん残ってて、借り手が現れなかったのに。購入を検討してる人は別の間取りの部屋を待った方がいいのでは？