地震前に予定していた中古マンションを買うべきか

[ビギナーさん]

都内（湾岸沿いではない）で購入を検討してた築浅中古マンションがあります。
今週契約を予定していたのですが、今契約すべきでしょうか？
建物自体は地震の影響はなさそうですが、かなり迷っています。
みなさんならどうしますか？
今回見送ってまた一から探しなおすか、勢いで買ってしまうか。

[1: 匿名さん]

私も東京湾岸辺りの築浅中古を購入検討中でした。このエリアもさる事ながら、そもそもこのタイミングで購入すべきか？大いに迷っています。

[2: 匿名さん]

迷うんなら辞めるがよろし。

[3: 匿名]

またいつかは地震来るよ。買うって事はリスク含めて買うんだから、時期をズラせばリスクが減る訳ではない。
マンションは今回みたいな地震の後は管理会社によるチェックをしてるから、現地に行って掲示板の貼り紙を確認してみたらどうですか？

[4: 匿名さん]

一言
「やめとけ」

[5: 匿名さん]

>建物自体は地震の影響がなさそう・・・
というけどなんでわかるのですか？
見た目ですか？
その程度の検証で迷うなら買えば。

[6: 匿名さん]

管理会社のチェックも、どの程度のチェックかですね。
売主は売りたい気が増したでしょうから、値引き交渉してみたら？ズルいみたいにはなりますが。

[7: 匿名さん]

>値引き交渉してみたら？

どの程度値引き可能でしょうね？1割？

[8: 匿名さん]

うちは転勤で関西のマンションを売りに出していたけど、避難用に保有しておくか、賃貸にしようかと思案中。

[9: ビギナーさん]

コメントありがとうございます。

建物自体は管理会社に確認してもらって、あと自分で見ても明らかにわかるような事はなかったです。
みなさんの意見を聞くとやっぱり止めたほうがいいかもしれませんね。
結構探して見つけた物件だったので、迷いがでてしまいました。

価格はちょっと予算オーバーだったので、値引きがうまくいくと更に迷ってしまいます。

[10: 匿名さん]

こんな時だからこそ「買い」かもよ。

[11: 匿名さん]

8さん、関西のマンションを売らずに保有していて、
もし次の大地震が関西だったら、って心配はなさらないんですか？

[12: 匿名さん]

>>11

売れれば売りますけど。
でも、売れなかったら仕方ないから、保有か賃貸です。
維持する費用はもったいないですけど。

地震が来るのが怖い…って言っていても、地震が来ない間も住むところが必要な人はいますでしょう。
私も関西にいたいけど、転勤なので仕方なく離れます。

どこに住んでも不安はあるけどね。
未曾有の事態が起こってしまったので、それを教訓に臨機応変に動きたいですね。

[13: 匿名さん]

私は逆に大阪から東京に転勤してきて１０年以上で、大阪のマンションを賃貸にしてローン返済の大部分に充ててきました。ずっと、住めなくて残念だと思い、東京にもマンション購入を検討してきましたが、今回の震災で、人生万事塞翁が馬、だなあとつくづく考えさせられました。
今、東京でマンション購入を悩んであられる方も、１０年後にどうなるかは、誰にもわかりません。
冷静に現状を把握して将来を俯瞰して考えて、どちらにしても勇気ある行動が必要でしょう。

[14: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[15: 匿名さん]

中古では難しいけれど、地震後に点検して問題無し、って
言う報告書でもあれば少しは安心して前に進めるのにね。

[16: 匿名]

点検費用は誰が持つ、って話かな。

あとはもしも結果がグレー〜黒と出たら、と考えたら売り主側は決してやりたがらないでしょう。

[17: 匿名さん]

『建物自体は地震の影響はなさそう』なのに迷うのは何故？

[18: 匿名]

スレ主さんは、先週にもう決断済みじゃないの？
値引き交渉か、地震点検の交渉が長引かない限り。

[19: ビギナーさん]

すみません。まだ決断していません。
"今"は地震の影響はこの建物自体少ないのですが、
余震が続く中で家を買うものなのか。
この建物も痛んでくるのではないか。
中古マンション市場が冷え込んで、もっといい物件がすぐでてくるのではないか。
など考えていると迷ってしまいます。
物件は気に入っているのですが、周りからも今無理して買うことないと言われて、決断できずにいます。
ちょっと見送る方向に傾いていますが。。

[20: 匿名さん]

まさかオール電化じゃないでしょうな？