地震による引渡前物件のデベ別対応の情報交換スレ

[匿名]

今回の地震により、多少なりとも物件に損傷があるかもしれません。売主には引渡し前なら報告義務があるはず！売主にごまかされないように情報交換しましょう！


【スレッドをデベ板へ移動しました。2011.03.18 管理人】

[41: 匿名]

三井とかの情報ありますか？

[42: 匿名さん]

>>40
仙台は津波もありますが，震度６以上ですから，
既存マンションでもかなり影響出ています。
道路も大陥没しているところがありますからね。
地震での仙台市内建築中マンションへの影響はみな注視していますよ。
津波だけではありません。
かなりの建物に被害が出ています。

[43: 匿名さん]

仙台ですが，住友からは１５日ころ連絡が来ましたよ。
施工会社と住友共同で検査中とのことでしたが，
住友は仙台に災害対策本部をすぐに作って，本社から役員社員が派遣されて，仙台に詰めているとか。
仙台にある住友の全部のマンションをチェックするとか・・どこかで見たような。
ＨＰに載っていましたよ。
１億円も義捐金に出していただき感謝です。
第三者機関の確認とは頭になかったですが，
「住友のブランドで売る以上，問題のあるマンションは作りません」とのお話でした。
でも，仙台の住友のマンションは，ほとんど被害出なかったようです。
三井とかは詳しい説明がなかったみたい。販売代理だからかな。

[44: 匿名さん]

>>40

>今回のは大地震じゃなくて、大津波による災害だと思うんだけど、

マスコミの絵になる画像に騙されてるだけ。
津波の被災地ばかり映すから、地震自体の被害が
どうなってるか見えてないだけです。
亡くなった人は津波よりずっと少なかったけど、
地震の被害は甚大ですよ。

[45: 匿名さん]

第三者機関評価と言っても、引渡前の完成物件は、ほとんど目視検査だけのように思います。
大京からは「設計事務所・建設会社担当者、及び弊社施工管理担当者が、現地にて建物を確認」と、言うようなメールが来ました。

[46: 匿名]

検見川浜レジデンス、野村＋三井です。敷地内外で液状化(沈下)し、修繕に数ヶ月かかる見込み。この状況にかかわらず、デベ側は目視確認のみ。徹底的な調査をしなければ引き渡しは受けられないと要望したが、ゼロ回答、いやなら手付け解除でキャンセルですねとのこと。野村、三井はこういう会社です。弁護士と債務不履行の違約金請求の段取り中、首洗ってまってて下さい。

[47: 戦おう]

>46
是非頑張ってください！

私も契約物件での売り主の対応次第では、徹底的に戦います。

[48: 匿名さん]

時間とお金を大切に。

[49: 匿名さん]

>41
三井で来月入居です。
内覧会数日後に地震、翌日に営業から電話で、建物に異常無し、との
連絡あり。翌週に確認会で専有部を確認。更にその数日後、共用部分＆
専有分の点検結果報告書を見せてもらい説明を受けました。

損傷も無いし、対応も十分丁寧で安心できるもので、
予定通り来月入居です。

[50: 匿名]

直下型で大損傷した場合はどうなるのでしょうか。修繕して渡してもらえるんですかね。契約書に見当たらないんですが、法律的には住める状態で渡してもらえますよね。

[51: 匿名さん]

その後ご無事ですか？