サンクタス甲子園口一丁目ってどうですか？

[購入検討中さん]

サンクタス甲子園口一丁目について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市甲子園口1丁目15番（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK＋N
面積：72.41平米～116.75平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主：近鉄不動産
販売代理：双日リアルネット大阪支店

施工会社：株式会社 大林組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[61: 匿名]

わけのわからんデベ物件は中古になったとき、安く叩かれるよ。

[62: 匿名]

売れてるの？高いけど

[63: 匿名さん]

↑高い高いって言い歩いているね。この程度の価格が高いというなら、阪神間のまともなエリアじゃ買えんでしょ。

[65: 匿名]

怖いな。ジオといっしょやな。

[66: 匿名]

64みたいなこというやつに限って、マンションの検討すらできない、ただの野次馬なんよね。64、しっかり仕事して、マンションの購入が検討できるようにがんばりなさい。応援してるよ(笑)

[68: 匿名]

甲子園界隈ってけっこう松並木があって良いところですね。

[69: 匿名]

銀杏では？

[70: 匿名]

昨日、一昨日と並木道でパンフレット配ってましたね。

[71: 匿名]

↑
売れてないからね

[72: 匿名]

ジオ北町に流れてるかも。ここ立地の割りに高いわ。

[73: 匿名さん]

高いというより、広すぎ。
立地的には、戸建てのエリアのような気もするし、
メジャーな事業主ではないのに高級感を前面に出しすぎて
ものがついていっていないような気がします。
駅に近いわけでもなし、価格が手ごろなわけでなし、
特段何か特徴があるような物件でもないような。
甲子園口エリアで検討しましたが、私たちにはあわなかったです。
あとジオのモデルの前で看板が出ていましたが・・・
売れないでしょうね。

[74: 匿名さん]

うちは甲子園口エリアで正解でした。

[75: 匿名さん]

７３さんの意見に同意します。

高級感を無理矢理押し出そうとしているのが、
現地を見た時に、逆効果になっていると思います。

また、マンションが、南側の家と接近しすぎているのも、
マンション自体の雰囲気をぶち壊しにしている感もあります。

甲子園口駅からは、ゆっくりと歩いて１０分という距離でしたが、
駅から歩き始めて４～５分経過した辺りからの夜道が、恐ろしく暗いのもマイナス点です。

今挙げたような所が嫌になって検討を断念した方は、
私を含めて多いのではないでしょうか？

あと、７３さんも指摘しているようにジオのモデルルーム前で看板を出すのも
逆効果だと思います。

売れていない証拠を、さらけ出しているようにしか見えませんから。

[76: 匿名]

ここは年配さん向けのような感じがいたします。プラネやジオに比べれば、駅から遠すぎだし、武庫川に近すぎると思いました。検討から除外ですね！

[77: 匿名]

年配向きなんでしょうかね～？
年配向きなら、もっと駅に近いほうが望ましいでしょう。

駅からの道程は、薄気味悪い寂しい道を通るうえに、
周辺の建物が覆いかぶさるように接近しているので、我が家では即座に見送りましたが…

あと、立地条件や周辺環境をひいき目なしに見ても、他所と比べて異常な割高な値段だと思います。
立地が悪くて値段が高い、取り柄がないマンションにしか見えませんが、

買った人は本当にいらっしゃるのでしょうか？
余計なおせっかいですが、個人的には選択の余地は無いとしかいいようがないのですが…

[78: 匿名さん]

遅くまで営業してるんですね。
そんなに売れてないんですか、ここって？

[79: 購入検討中さん]

甲子園口界隈で色々探していますが、イマイチ比較出来ません。
みなさんはどうやって比較検討して決めるんでしょうか？

[80: 匿名さん]

↑
優先項目に順位づけしてチェックしていけばいいと思いますよ。
高い買い物ですから妥協は極力しない方がいいですよ。

私の場合は　①駅近（夫婦とも電車通勤）
　　　　　　②構造（震災経験者）
　　　　　　③価格（景気悪い）　　こんな感じです。

駅近は１０分圏内ならＯＫとしていますが、価格は妥協できないですから。

ここも検討したんですが、やはり価格がちょっとオーバーしちゃうのでダメです。
夫婦二人なので、もうちょっと小さくて価格を下げてほしかったです。