サンクタス甲子園口一丁目ってどうですか？

[購入検討中さん]

サンクタス甲子園口一丁目について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市甲子園口1丁目15番（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK＋N
面積：72.41平米～116.75平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主：近鉄不動産
販売代理：双日リアルネット大阪支店

施工会社：株式会社 大林組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[88: 物件比較中さん]

甲子園口は友人が住んでいたので、便利で素敵な飲食店も多いというイメージです。

最近分かったのが、大阪までJRで近いということと、
甲子園口の駅前は、賑わっている繁華街のイメージですが、
甲子園口の小さな川を渡った、１丁目の界隈の雰囲気が
他の甲子園口のエリアと違うことです。

このエリアの戸建ては、重厚なものが多くて、
住んでいる方のこだわりも感じられる街だなーと
最近付近を歩いて感じました。

この物件は、徒歩７分と書いてありましたが、
意外ともっと近く感じましたよ。

私は建築好きなので、このサンクタスの低層で重厚な外観が好みです。

西宮のマンションは高いのですが、
このマンションは価値あるものとして残っていきそうですね。

[89: 匿名さん]

８８さんは購入するんですか？

[90: 匿名]

ここの関係者なんだから買わないよ。

[91: 匿名さん]

９０さん、そんな書き込みいらないですよ。
普通にお話ししたいだけですから。
買えなくて僻んでる方は書き込みしないでいいですよ。
邪魔なので。

[92: 匿名さん]

高級物件なんですから、なかなか購入できる方はいないですよ。

[93: 匿名]

価格は高級。立地（南側との距離）、眺望、日当たりは三流。なかなか購入出来る人はいないでしょうね。この立地でこの値付けをしたのは、明らかに失敗ですね。

[94: 匿名さん]

甲子園口で探していますが、阪急・新星和・オリックスで検討しています。
わたしたちには、どれも決め手にかけるところで迷っています。
皆さんはどのような観点で比べられたのでしょうか？

[95: 匿名さん]

確かにこの立地でこの値段は失敗ですね。
ぜんぜん売れてない可能性も。
これで売れたら営業マンすごいわ。

[96: 匿名さん]

北町のジオがやっぱり良いですね。

[97: 匿名さん]

ジオが良いならジオの板に書き込めば？

[98: 匿名さん]

ジオですか。
ジオのほうの何がいいんですか。

[99: 購入検討中さん]

この辺りで購入を考えています。
モデルルームには、行きました。営業の方のお話からそれぞれに一長一短はあるかなと思います。
私たちには、土地勘がないので素直に口コミを参考にしたいと思っていますが、不動産業者？の方々のような書込みばかりで…。
私たちのように真剣に考えている者に役にたつ情報をください。
当方は、夫婦二人です。将来のことも考えての周辺の環境は重視したいところです。

[100: ご近所さん]

確かにいい場所ですね。
でも高級住宅地の一角という立地に価値を見出せないなら、
ここを買う必要はないように思います。

[101: 匿名さん]

９４さん、
不動産屋さんは気にしなくてもいいと思いますよ。
施工する会社の方を気にした方がいいですよ。

１００さん、
高級住宅地ですね。
高くて当たり前です。

９５さん、
売れてないんですか？
そうじゃなくて、買える方が少ないんじゃないですか？

[105: 匿名さん]

堤防を走る車の騒音は聞こえますか？

[106: 匿名]

大きな車は走らないので気にならないですよ。

[107: 匿名]

さすがに大型トラックは通りませんがあの堤防はかなり交通量あるので気になりますね
高級住宅街に住みたい人は北側を選ぶだろうし、なかなかウリがないというか完売は難しそうな物件かも

[108: 周辺住民さん]

マンションの近くに住んでいます。
電車の音も飛行機の音もかなり聞こえます。
駅からは10分かかりません。
暗い道が嫌なら、ジオの前を通れば大丈夫です。
土地の高さが駅前などと比べて高いので、武庫川が氾濫しても浸水しない地域です。
津波が来たらダメだとは思いますが・・・。
お値段、高いですね。この値段出すなら一戸建て買った方がいいんじゃないかと思います。

[109: 匿名さん]

急に書き込みがふえましたね。
内容も意図的なものが多く伺えます。
やっぱり金融屋さんは信用ならない…。

[110: 契約済みさん]

一丁目には祖父母の時代から住んでいます。
実家の近くで決めたのは、環境でした。長く住んでいますので、
安心感と緑の多さと静かなところです。
それに高い建物がを建てられないところなので、マンションに
住んでも落ち着つく感じは変わらないのかなと思いました。
同じように住まいしていても感じるところは違いますね。
飛行機の経路からは外れていますので、ほとんど聞こえません。
鉄道の音は、以前は聞こえていましたが、線路沿いにマンションが
建ってからは、気にならなくなりましたよ。