シティタワー有明ってどうですか？その14

[匿名さん]

シティタワー有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
間取：3LDK
面積：83.02平米～105.49平米
売主：住友不動産・住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス

[951: 匿名さん]

さいたま侮辱でも生まれは九州

[952: 匿名さん]

９４６さん。
住友は２流ですよ～。
１流は三菱と三井ですよ。

住友はゼニの匂いがしちゃうから万年３位なんです。

[953: 匿名さん]

三菱と三井は別格だから2流というのはかわいそうな気もするけど、確かに差はデカい。

[954: 匿名さん]

まぁまぁ
三井、三菱の頂点と比較されるんだから、
スミフは凄いってこと。

[955: 匿名さん]

スミフはダイレクトウィンドー以外は興味ないです。

[956: 匿名さん]

ベランダマンションには興味ない。

[957: 匿名さん]

もうＤＷはやらないみたい。
希少。

[958: 匿名さん]

DWは危険だから取り止めることになったそうです

[959: 匿名]

すでにやってるよ。やらないならやらないで価値でそうだけど

[960: 匿名さん]

↑バカ丸出し（笑）

[961: 匿名さん]

ダイレクトウインドウは、有明みたいな開けた場所向きですね。ビルが目の前の場所だと魅力ないし。

[962: いつか買いたいさん]

浦安やディズニーを開発した三井は一流とはとてもいえない。

[963: 匿名さん]

晴海トリトンスクエアの方がディズニーランドよりもはるかに素晴らしい開発

[964: 物件比較中さん]

で、結局ココは売れてるの？

[965: 匿名]

あとは売り出し始めた南角ですね。
展望はゲートブリッジですね。

[966: 匿名さん]

築後２年の中古マンションですが残戸数５０戸を超えております(T ^ T)

[969: 匿名]

有明はじまらないな

[970: 匿名さん]

有明は中途半端に開発されてこのまま終わりでしょう。
デベの口車もいいとこ。

[971: 匿名さん]

北角完売したんだあ？
狙ってたのに・・・・・
安くしなくても売れたんですね。

[972: 匿名]

4年後に有明ガーデンシティが予定されてますよ

結構大規模なので検索して調べてみては？

[973: 匿名さん]

住友も入札して後悔してるだろうな

三井でオペラハウスとか言ってた馬鹿は逃亡したのか？

[974: 匿名さん]

相当安く買い叩いたので、大丈夫ですよ。

[975: 匿名さん]

全然大丈夫じゃない！
新タワーも相当価格設定が低くなるし、スミフはCTA住民に対して冷酷すぎる。
資産価値暴落の補償はどうなるのか

[976: 匿名さん]

笑
安くなるといいね。
ちなみにブリリア・シティタワーには、期待してません。
安く出ても、値段相応の仕様で出そうかなと見ている。

[977: 匿名さん]

と、シティタワー史上最低の薄床スカスカスラブ低仕様マンション住民が妄想しております

[978: 匿名さん]

ふふふ。
DWもないブリリア・シティタワーなんて、全く気にならんよ。
スラブ厚いといいね。

[979: 契約者]

ＤＷに住んでみたが、対して良さがわからない。次はふつうにおおきく空く窓が良いな。特に今みたいに、外が涼しく、中が暑い時にクーラーは付けたくない。

[980: 匿名さん]

>979
そうやって妄想を楽しんでる間は、今の辛い現実が忘れられるからイイね！
DWマンションも実際に住んで見たら意外といいかもよ〜

[981: 匿名さん]

ＤＷの足元まで見える景色は豪快そのもの。
ゴミゴミした街や低層なら？かも知れないが。
いずれにしても、もうＤＷやれないから稀少。

[982: 匿名さん]

ＤＷからみる夜景や風景は癒されますね。
特に電線が地中化してるから空が広く感じます。

[983: 匿名さん]

220mmの中空ボイドスラブも2度とないでしょうね（苦笑）
上階のDS（ダイレクトサウンド）を楽しめるマンションも最後です。

[984: 匿名さん]

↑
ＢＡＳは住民版大変らしいですね。それこそＤＳらしいですよ。
ここは上の階の音は全く聞こえませんけどね。（笑い）

[985: 匿名さん]

誰も住んでないんじゃないの？

[986: 匿名さん]

そういうことでも構いませんよ。

[987: 匿名さん]

たしかに暗い

[988: 匿名さん]

みんな必死ですね・・・・

[990: ご近所さん]

またアク禁だよ。売れてない証明だということに気が付いていないのか。

[991: ご近所さん]

高値掴みをしないようにＣＴＡの近況を整理しておくよ。

・南東には完成時からの宣伝垂幕が中層階に垂れ下っている。既に２年経過
・募集開始から４年目に突入し、半年経過しても見通し立たず。
・住民説明会で管理費などの経費をスミフ負担を通知。規約では入居後１年
　を大幅に延長。その分の経費負担がスミフに被さる
・住民はスミフを信じ垂幕の放置も許容
・売れていないサイトは東角が酷い、ぜんぜんである。そして南東中層階も
　垂幕さげてる具合。南角と南西も酷い状況。
・住民で嫌気がさしたものの中古と売れ残り新古が同居、取引が殆どなく、
　実勢価格は不明。
・１次募集でかなり安い価格設定でバーゲン販売しており、値引きは当然に
　交渉可能である。１次募集価格まで落としても住民からは文句は出ない
・また、サイトによっては１次募集価格より交渉が可能と思える。思い切
　った提示でも交渉成立はできそうだ。３割引でも可能な売れ残りがある
・最近は、ＡＧＣにでっかい広告看板を東、西コーナーに設置し、宣伝し
　ているが、効果なし。強風で地域に迷惑をかけないか心配だ。

有明で一番、陳腐、貧相、仕様最低　の物件の末路である。東陽町で失敗
したシティタワーの３割引と同じ末路を辿っている。理由は、相当数の売
れ残りで住民に説明を行わなければいけない事情からも確かであろう。
住民スレより
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169957/　

[992: 匿名さん]

ご近所さんのガレ部屋も高値掴みだったね。

[993: ご近所さん]

ガレ？
更に売れてない証拠があったから紹介するよ。ここは、駐車場契約が最低だが、それだけでない。
売れていれば有明では自転車が普通に必要となるが、駐輪場もガラガラだ。

http://www.axel-home.com/001585.html

動画からよく確認できるよ。まさか、全員、自転車出勤なんて言わないでな。
売れ残り僅かなんかに誤魔化されないように気を付けよう。

[994: 匿名さん]

ご近所は本当に病気だと思うよ。診察受けたほうがいいってば。

[995: 匿名さん]

ガレは無法駐輪が酷いよね。

[996: 匿名さん]

ご近所、駐輪場の写真が何の証拠になるんだ？エレベーターに普通に引越しの養生がしてあるけど、撮影時期が、竣工直後の入居時期であるとは思わないのかい？
君は本当に病気だと思うよ。偏執狂の特徴が全て揃ってるから、早く自覚して病院行きなよ。

[997: 匿名さん]

ラウンジからの写真、動画を観る限り、東電ビッグドラムの隣の基礎工事も着手していない（タワークレーンがない）ことから昨年2～4月に撮影したものですね。
ご近所さんは普段の生活上でも思い込みが激しいんですか？

[998: ご近所さん]

ところが、入居時期なぞないのよ。このＭＳはずっと入居募集中。今日も灯りが少ない。
毎日、見ているからご近所さんはね。

[999: 匿名]

ご近所さんは世直しの義賊ですね。頑張ってください。

[1000: 匿名さん]

病気の人に論理など通じないので、そのままスルーし、削除依頼してしばらくアク禁にすれば良いです。
カビや雑草などと同じですよ。

ご近所は、彼女はかまってほしいんです。彼女は自分に「関心」を持ってほしいのです。