シティタワー有明ってどうですか？その14

[匿名さん]

シティタワー有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
間取：3LDK
面積：83.02平米～105.49平米
売主：住友不動産・住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス

[701: 匿名]

週刊ダイヤモンド読んで、有明が安全な街であることが分かりました。
有明は浸水もなし。
東雲はちょい浸水。
ここは大丈夫なんじゃないかな。

[702: 匿名さん]

ここにいる人の多くは、有明がイヤなんじゃなくて
売れ残りの中古不人気マンションのCTA住民が人気マンションであるとかくだらないウソをつくのが嫌いなだけだよ

[703: 匿名さん]

別に人気なんぞ関係なし。
ただ、住むと快適この上なし。
晴れた休日の午前中なんて、水辺見て茶をすすってるだけで癒される。

[704: 匿名さん]

CTAが人気マンションだとしたら、とても悔しいから
自分の不幸を認めたくない為に懸命にネガしているだけだよ

他人の不幸でしか自分の幸せを実感出来ない哀れな毎日なんて悲しすぎるよね

[705: 匿名さん]

やっぱり不幸なんだ（笑）
入居１年すぎても毎日掲示板に張り付いて監視してるのは哀れじゃないのかなぁー

あと、連投はマナー違反だよd(^_^o)

[706: 匿名さん]

↑
あっけなくネガが釣れました

他人を不幸だと思い込んで自分の幸せを感じる悲しすぎる典型的なネガの見本かな？

[707: 匿名さん]

いま、どれ位の広さの部屋がいくら位なの？

[708: 匿名さん]

このご時世で埋立地は考えられないでしょう。

快適かどうかより、リセールバリューが。新築すら余ってるのに、中古にまともな市場価格がつくとは考えづらい。

[709: 匿名]

ネガって、何で自分が「興味ない物件」のスレに貼りついているんでしょうか？？

[710: 匿名]

興味あるからです。

[711: 匿名さん]

パトロール住民が発狂するのが楽しいからですよ

有明唯一の売れ残り山積みの中古不人気マンションに興味はありません

[712: 匿名]

そんなつまらないことで喜ぶなんて、暇なんですね。

結局広義の「興味ある」ということかも。

私は別のシティタワーの住民なんで、まあどちらでも。

[714: 匿名さん]

楽しいんだろうな、そんな人生。周りには嫌われるだけなんだけど本人は自覚ない。

[715: 匿名さん]

検討者がここに来なくなっている状況では、ネガがいなくなったら住民だけになっちゃわない？

[716: 匿名さん]

住民だけの完成在庫の物件スレって。。。。慰め合いかな

[717: 匿名]

>>713

残念ながら、本当に他のシティタワー住民です、どのスレも無意味なネガがいるんだな、と確認したまで。

有明には興味も厭味も持ってません、どうぞ不毛なネガお続け下さい。他のスレにもどうぞ。

[718: 匿名さん]

⇅知的水準を疑う
こんな割高マンションを買う住民は………

[719: 匿名]

また趣味の時間が始まりましたね。
今日も１日楽しんでね。
そんなに暇なら、客観的に自分の生き方も見つめ直した方がいいかもね。

[720: 匿名さん]

家族からも嫌われる、友達もいない、収入も少なく、人生に夢が持てない、そんな哀れな彼らに、せめてここだけでも提供してあげましょうよ。ネガにはそれぞれネガをやる理由があります。そして確かなのは、彼らは決して幸せな人生ではないということです。
幸せな人間はここでネガなんかしません。
彼らを理解して、同情するべきです。

[721: 匿名さん]

しかし（笑）
自称他のシティタワー住民で深夜から朝まで掲示板にしがみついて自分で自分にレス（爆笑）
クズの極み

[722: 匿名]

あんた、、
同情するわ、ほんと。

[723: 匿名さん]

不人気マンションを選んだ低能住民には同情しないよ
自己責任

[724: 匿名さん]

毎日張り付いてないで、読点の使い方ぐらい覚えろよ。
毎朝、張り付いてるのが同一人物と分かって、切なくなるわ。

[725: 匿名さん]

どうみても、別人。でしょう、、他のシティタワー住民、ですから、

[726: 匿名]

もう掲示板を閉鎖していいのでは？

[727: 匿名さん]

完売まであと２年はかかるんじゃない？

[728: 匿名さん]

あと５０戸。１年１０戸として５年。

[729: 匿名さん]

有明で億ションなんて、いつまでたっても売れない。

完売するのか！？

[730: 匿名さん]

ＢＭＡは4億だっけ？完売したね。
ここも最上階は完売じゃない？

[731: 匿名さん]

実はＢMＡは完売してない。ノムコム見てみなさい。ただのプレミア横流し。

ＣＴＡもかれこれ１年近く公式サイトにプレミア物件掲載中。天王洲アイルのＷＣＴすら５年近く売れてない。「先着順」ね…。はぁ…。

[732: 匿名さん]

まあ、有明分譲マンション史に残る不人気マンションのシティタワー有明は
竣工後２年目の中古マンションになってもプレミアムどころか、５０戸以上売れ残っているけどね（爆笑）

[733: 匿名さん]

なんでこのマンションこんなに売れ残ってるの？

[734: 匿名さん]

ここの検討者は風評被害する最低です。

[735: 匿名さん]

＞実はＢMＡは完売してない。ノムコム見てみなさい。ただのプレミア横流し。
この発言をされる方の「完売」とはどんな条件なんだろうなぁ。
新築処分物件の横流しはザラです。
それをせずに未入居未登記物件で、売り続けるのはスミフさんぐらいじゃないかな。

[736: 匿名]

風評被害してるのは
検討者じゃなくて
業者さん。

気にしなくて大丈夫。
スルーが一番です。

[737: 匿名さん]

このシティタワー有明はマンション市場からスルーされているガラパゴスマンションです(>_<)

[738: 匿名さん]

有明の風土にあってるってこと？
ネガになってないねｗ

[739: 匿名さん]

有明の地はいいとは思うが、残念なのは有明でも何故にここにしたの？
って場所。
有明の一番端っこでガレ、高速、整備工場に挟まれ、隣はすぐ東雲で、この地に
似合わない環境になる。更に駅遠すぎる。。
今後、有明は開発されていくが、将来に渡って、どのＭＳよりも立地が劣勢で
あることが残念。

[740: 匿名]

>>739

そんなことはないですよ。
にぎわいロードが開通すれば、駅徒歩8分で程よい距離です。（駅徒歩とかアクセス気にする人は、そもそも有明を検討しないとは思いますが。）


大型トラックは
テニスの森あたりで
高速に乗り入れるため
シティタワー側は静かです。

また、24時間営業のジャスコも徒歩10分程度で使い勝手が良いです。

プールなどの共用施設がないため、管理費が割安です。比べてみて下さい。管理費は、ローンの支払いが終わった後も、生涯かかるお金です。



あと、
あまり関心ないかもしれませんが
管理人さんと警備員さん
とても親切です。


けっこう
良いとこもあるんですよ。

[741: 匿名さん]

ジャスコが近いのはいいですね。
駅徒歩は気にする人が多いと思いますけどね。

[742: 匿名さん]

なるほど・・
プールなしは◎ですね
ジャスコまで１０分で歩けますかね・
ロード開通で８分かぁ・微妙ですね・
静かというのは、テニスの森よりはという意味ですか・
間の前の通りと高速で、今の季節、窓開けたらうるさい
ですよね・・

[743: 匿名はん]

740さんの仰られるように、有明のマンションでプールやバーラウンジなどの余計な共有施設が無く、免震構造を採用しているマンションはここだけなんです。

確かに、管理人と警備員の腰の低さと親切さは想定外でしたね。

[744: 周辺住民さん]

有明北の広大な土地の開発でこの辺りは便利になりますね。現状は重機が入っての地質調査中みたいですが。
周りが学校で囲まれた地域のマンションというのも選択肢の理由となっている人もいるでしょうね。
高速の音は、間にマンションあるから大丈夫な気がします。

[745: 匿名さん]

そもそもガレリア側の高速って、単に高速の入り口みたいなもんだからそんなに影響ないよ。
した道のほうが交通量が多い。

交通量が多いのは湾岸線。

[746: 匿名さん]

ここの管理人さん、警備員さん親切ですし毎日丁寧にお掃除して下さる方ありがとうございます。
プールも必要ないですしエスカレーターも要りません、管理費安くて助かります。

今年は目の前の小中が開校してにぎやかです。
これからだと思います、楽しみにしています。

[747: 匿名]

学校、病院の近辺は、今後も変なものは建てられないので良いかもしれませんね。

[748: 匿名さん]

ここは運が悪かったんでしょうね。もう新築は売れないでしょうし、中古は暴落確定ですから。
でも、一番かわいそうなのは購入者ですが

[749: 匿名]

>742

10分ぐらいで着きますよ。
売り場が広いので、
中に入るとまた歩きますが。

買い物後の荷物があるので、
実際は自転車が便利ですね。
歩道も広いので、楽チンです。


窓開けたら音はしますね。
24時間換金、浴室乾燥なので、開ける機会は入居してから三度しかありませんでしたが。
リビングはダイレクトパノラマヴューウインドウなので、そもそも開きませんし。

[750: 匿名さん]

なんか扇風機を推奨する感じが急に強くなってきた気がしますが
リビングの窓が開かないとガラスの面積も非常に大きいので、夏場は暑くならないんですか？