シティタワー有明ってどうですか？その14

[匿名さん]

シティタワー有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
間取：3LDK
面積：83.02平米～105.49平米
売主：住友不動産・住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス

[383: 匿名さん]

6キロなんざ、軽いジョグで35分。
運動不足の引きこもりと一緒にされてもね。
橋は関東大震災クラスでも落ちないように造られている。

[384: 匿名さん]

これからの季節、汗臭いキモオタは嫌われる
不人気マンションに住むと社員性がなくなるんだな

あぁキモい

[385: 匿名さん]

社員性って新語ですか。
覚えたての言葉を無理して使おうとするから、こうなる。
しかし、間違った言葉のレベルから察するに相当きてる。

[386: 匿名]

社員のサガ
愛社精神が強い人なんでしょうね。
キモい。。

[387: 匿名さん]

有明唯一の中古マンション住民は連投が趣味なのかな

夏は救急車が毎日くるようになるね

[388: 匿名さん]

有明一の安全マンション。

[389: 匿名さん]

ガラスカーテンは、wctの時代から夏は職熱地獄で、冬は冷凍庫ってクレームがずっと続いてたからやめるんだよ。居住性が悪すぎる。カッコつけてるだけで中身ゼロ。

シティタワー麻布十番や、豊洲の後続物件でもクレームが相次いだから撤退。

それを希少価値とか有難がってる、ここの住民っておめでたいね。

[390: 匿名]

>>389

コスト高だからやめるんだよ。
何も知らないのに
よく堂々と断言できるね。

[392: 匿名さん]

夏の計画停電で熱中症、不眠症、精神疾患。。。。
こんなところなんで買ったんだろうって後悔するよー

もう中古も売れないけどね

[393: 匿名さん]

＞＞３９２

そうそう、団地マンションよりずーとかっこいと思うよ。

それに海外でも安物ほど団地っぽい。
高級ほど、ガラスだよ。コストもかかるから高い。

[394: 入居済み住民さん]

「ガラスカーテンウオール」か「団地マンション」かを選ぶのは個人の
自由、趣味の問題なので、いちいちどうでもいい話。

一つ言えることは、ここに住んでいる人は「有明一安全なマンション」で「快適」に過ごしているから
不満はないことです。

「ガラスカーテンウオール」ぜんぜん快適ですけどね。

まあ住民版見て下さい、みなさん不満はないですよ。

もう選べる部屋はないので残念ですね。

[395: 匿名さん]

＞夏の計画停電で熱中症、不眠症、精神疾患。。。。
都心部のオフィス街のほうが環境としては深刻だぞ．．．風が抜ける地域のほうがまだマシ。
ちなみに「計画停電」はもう古い話しかと。

[396: ご近所さん]

>389
まず君が実際に住んでみてから吠えろ。
イソップ寓話のキツネとぶどうの話を知ってるか？

[397: 匿名さん]

湾岸ネガ民のクチグセイメージ
すべて根拠なし（笑）

「ガラスカーテンウォールは危ないよ」
「ガラスカーテンウォールは灼熱」
「新タワーは低仕様で安いよ」
「計画停電確実になるよ」

[398: 匿名さん]

ガラスカーテンウオールは一流マンションの象徴だと思いますよ。

ガラスカーテンウオールじゃないマンションってなんというか
ちょっとチープな感じがしませんか。

[399: 匿名さん]

オフィスビルは２０年くらい前ガラスウォールが流行ったけど
今はほとんどない。流行り廃りがある。
ちなみにスミフのマンションはこれのパクリ。
ちなみに６０年前の建築です

http://ameblo.jp/reminiscence2/entry-10594501948.html

[400: 匿名さん]

↑また根拠のない話が出てきた（爆笑）
これからは根拠をつけて発言してもらいましょう（笑）

[401: 匿名さん]

■景観と調和する ～ グッドデザイン賞 ～
採光を確保しつつ外部からの視線をやわらげるガラス･カーテンウォールを標準装備。
そのモダンなデザイン性が都市の景観にシンボリックな個性を放っています。
http://www.sumitomo-rd.co.jp/csr/pdf/csr2010.pdf

[402: 匿名さん]

ガラス･カーテンウォール、赤ワイン、三井住友ＶＩＳＡカード

できる男の最低条件です。

[403: 匿名さん]

>>399
シカゴの話してどーすんの？

[404: 匿名さん]

僕はちょっと違います。38歳でやっと手に入れました。

ガラスカーテンウォールのシティタワー住い
飲む時は常にシャンパン
AMEXプラチナ保有

[405: 匿名さん]

汐留の新しいビルはほとんどガラスカーテンだよ。
お洒落なイメージで浸透してるよね、汐留。
つまり、そういうこと。

[406: 匿名さん]

402、404
僕はちょっと違います。38歳で未だ団地賃貸です。

ガラスカーテンウォールのシティタワーを羨み
飲む時は常に発泡酒
プロミスカード、アコムカード保有

[407: 匿名さん]

いろいろネガッタのに、もうネガル事がなくなり、
最後にはガラスカーテンウオールをもってくる。

しかし、根拠がないとのことで、反論できず。

買えない人は、公団仕様の「団地マンション」みたいな「かっこいい」所
を買って下さい。（苦笑）

シティタワーとやかく言っても相手にされません。

[408: 匿名さん]

407さん
ネガ代表でお話します。
もう降参です。
買いたくて、でも買えなくて色々ネガっていました。
団地マンソンも実は・・・買えません（苦笑）
仰る通り、色々ネガネタ出しましたがすべて無根拠のこと
ばかりです。
もうネタがつきました。同じネタ繰り返すしか脳がありませぬ。。
もうここからも消えます。
これを見ている、数人のネガたちもここを退散しなさい。

[409: 匿名さん]

余震が続くと埋立地でも際立って不便な有明。。。
なかでも不便で不人気なことでは右に出るもののないCTA。。。

もう誰も見向きしないだろう

住民に質問だけど、いつまでに完売すると思う？
俺は来年もこのスレで住民が発狂していると思うけどね（笑）

[410: 匿名さん]

来年も俺様＠板橋区在住は健在でしょう。スレ上げ活動御苦労さまです。

[411: 匿名さん]

だからいつまでに完売するのかきいてんだけど
日本語わからないのかな

スミフのマンションは中国人が多いし

[412: 匿名さん]

ネガでも４０８さんみたいに、物わかりいいネガ（本心を述べたことに個人的に賞賛します）と
４０９さんみたいに、根拠もないのに風説の流布をバラまいたりするネガもいるのですね。

いつ完売するかはわからないよ。ＷＣＴでさえ完売してないのに。
だいたいここのデベはすんなに焦って売り必要ないので・・・・
完売、完売吠えたって、だいたい選べる部屋がないのに、ご苦労様です。

４０９さんも４０８さんが言っているように、荒らすのであれば、お願いですから退散して下さい。
ここは安心安全なＣＴＡですから。

[413: 匿名さん]

↑すんげえバカ
お前が一番焦ってるよ

すんなに焦って売り必要ないので・・・・

どうやったらこんなミスできるんだい？

[414: 匿名さん]

＞だからいつまでに完売するのかきいてんだけど
だからどなたに聞いてらっしゃるんでしょ？
ここは天下のスミフのスレですよ。
港南の物件みて勉強しなおしてください(^^;

>>413
タイプミスするほど焦って投稿する必要ないから．．．落ち着いて♪

[415: 匿名さん]

「液状化大丈夫？」って言うと、
「液状化大丈夫」って言う。

「不便じゃない？」って言うと、
「不便じゃない」って言う。

「安全？」って言うと、
「安全」って言う。

そうしてあとで問題になって、
「本当はやばい？」ってきくと、
「やばい」って言う。

こだまでしょうか？
いいえ、有明民です。


　　　（笑）

[416: 購入検討中さん]

現在のこの状況で、埋立地に建設された高層マンションを購入する人はほとんどいないと思う。
デメリットはいくつも上げられるけど、メリットはほとんど見つからない。
免震構造の分、この地域の他の高層マンションよりはましかもしれないけど、それでも購入はちょっと。。。
地震発生後に契約した方がいるとしたら是非理由を教えてください。
マンションを選ぶ上での参考にさせて頂きます。

[417: 匿名さん]

こいつらの「いいマンション」の基準は完売だからね。何戸残っていて、管理運営にどれ程影響しているかは関係ない。とにかく売れ残ってたら吠える。
こいつら(他社デベ関係者と情報商材を売って生計を立てるインチキ不動産専門家もね)ってスミフのやり方は根底に触ることになるので、とにかくネガる。それだけ。多分1戸でも残ってたら永遠に吠える。アホだよね。

[418: 匿名さん]

ついでに、
地震発生前は長周期地震動新基準問題で
免震タワーがアレコレ言われていたのを、
どう思うかも教えて欲しい。

[419: 匿名さん]

「いつまでもネガるの？」って言うと、
「いつまでもネガるの」って言う。

「完売が基準？」って言うと、
「完売が基準」って言う。

「欲しいの？」って言うと、
「欲しいの」って言う。

そうしてあとで心配になって、
「本当は買えない？」ってきくと、
「買えなかった」って言う。

こだまでしょうか？
いいえ、湾岸ネガ民です。


　　　　（笑）

[420: 入居済み住民さん]

＞＞４１６さん

住民版参考に見ましたか？
現在の住民の状況です。皆さん安心して住んでいますよ。
自分の部屋もこれといった損傷もないですし、物一つ落ちません。
参考にはならないかもしれませんが、有明免震マンションの安全性は証明されたと思いますが。
他のタワマンはわかりませんが、住民版でも覗いてみたらいかがでしょうか？

[421: 匿名]

>399

そのビル（マンション？）かっこいいね！
とても60年前のものとは思えない！！！

[422: 匿名さん]

>>420 by 入居済み住民さん
私は有明ポジだけど・・・
＞有明免震マンションの安全性は証明されたと思いますが。
これは過剰ではないかな。
付近の物件でもダメージほとんどないことだし、今回の地震で「安全性が証明された」と言ってしまうのは無理がある。
煽りは無視して、次の大きな地震に備えを進めるのが賢明な購入者。

[423: 匿名さん]

420　422
そうだね。ポジとしても今回の揺れくらいでは
「安全性は証明された」まではいかないかも。
正確には
「周辺物件は軽微なダメージを受けた」
「ここはダメージ皆無だった」
って表現が正しいんじゃない？

[424: 匿名さん]

そして、有明ポジだけど中古になるまで売れないのは問題だと思うよ
このマンションだけが不人気だってことを認めないと

有明は人気エリアです

[425: 匿名さん]

液状化マップ見てくださいね。

[426: 匿名さん]

住民の焦りが半端じゃないな。

自分の選択が間違っていたのを認めるのが辛いのはわからないでもないが、素直になりな。

ガラスカーテンはwct時代からずっとクレームが続いており、その後の物件からも通風性がない、暑い、寒い、とクレームが続いたんで、カッコ重視の○○住民すらこれ以上釣れなくなったから止めるんだよ。

まあ、普通のタワマンに比べても地震のとき危険なのは素人でもわかるしな。
たぶん、今後、タワマンの建築規制がキビしくなるから、ガラスカーテンじゃ将来問題が起こると、やっと気づいたんだろう。

[428: 匿名さん]

↑
出た、論理的に反論できない時の苦し紛れの常套句！！

[429: 匿名さん]

ガラスカーテンウォールが不人気？
少なくともダイレクトウィンドウは他社でも多用しはじめているよね。
外観全てにガラスを使うのはなくなっても、
ダイレクトウィンドウが無くなるとは思えない。
通風性とかなんちゃらかんちゃら言ってる人はダイレクトウィンドウの事だよね。

[430: 匿名さん]

私もガラスカーテンウォールが不人気とは思えません。
ただコストが掛かるのと、技術がいる耐久性の為構造にお金が掛かるので
これからは造らなくなるようです。

最近のマンションは高く出来ないので、コストダウンしてるようですね。

私はシャープで好きですよ。

[431: 匿名さん]

>>426
根拠がないことは流さないようね。

しかし、相当ネガネタに困ってるな。
またガラスカーテンの話題ですか？
この話はすでに＞＞４０８で決着したのに（笑い）

ガラスカーテンウオールマンション建てたくても、コストがかかるから
建てられないのが本音なのに・・・・・


君に「しつこい大賞」をあげるよ。

[432: 匿名さん]

DWは他社も高い角部屋のみで採用し始めたよね。
全部屋適用なんて、シティタワーのみですがね。