シティタワー有明ってどうですか？その14

[匿名さん]

シティタワー有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
間取：3LDK
面積：83.02平米～105.49平米
売主：住友不動産・住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス

[266: 匿名さん]

人気？
まあ、別に過去の人気なんてどうでも良い。
今はここが震災後もヒビひとつ入らず＋管理会社の対応も迅速で、安心してるってことさ。

[267: 匿名さん]

ここは隣のガレリアグランデより10mほど高い、なぜですか？大手の特権？

[268: 匿名さん]

これからはじまる有明大暴落の前には関係ないよ（笑）

[269: 匿名さん]

大暴落か．．．．．あいかわらずですね？
有明GCの計画発表が待ち遠しい。

[270: 匿名さん]

一部江東区の整備計画ページで記載されていますね。
平成25年4月有明北地区（3-1街区）認可保育園、定員(90) x 2。
25年はあと2年なので、それまでに何らかの街の形（道路や街灯、区画）が出来上がるのかな？そうすると早いですね。

[271: 匿名さん]

あと二年か？
無理じゃないか？

それよりAGCの予定価格が確定したら、ここは瞬間蒸発されるね。

[272: 匿名さん]

この物件は、既に購入候補から蒸発されてるよ。
スミフも、値下げして完売しときゃよかったと後悔してることだろう。

[273: 匿名]

本当にスミフが思うくらいなら、他はかなり苦しいだろうな。

[274: 匿名さん]

>272
貴方の蒸発されていなかった購入候補聞かせてもらいたいね。

[275: 匿名さん]

また最近になって入居者が増えたようですね。

あとは南角と最上階のみさばけばいいか。

[276: 匿名さん]

>275

>また最近になって入居者が増えたようですね。
震災前の契約ですから。
本人たちは後悔してるでしょうね。

[277: 匿名さん]

＞＞２７６
後悔してるかどうか分かりませんよ。
でもどんなマンション買っても一切後悔しない事なんかないと思います。
今は地震で色々考える事もあると思いますが、どうして日本人は相手の事
悪く言うの好きなのかな？

[278: 匿名さん]

彼(276)を日本人と思わないでください。

[279: 匿名]

横ですまんけど、実際に近くで陥没とか砂が出てんのに、それを指摘することを悪く言うことと混同するってどうなの、、

[280: 匿名さん]

単純に液状化しているところとしていないところを混同して、良く調べもしないで一括りにして非難するってどーなのよ。

[281: 匿名さん]

文面から「不安を煽る意図」がみえみえでなければ受け入れられると思いますよ。
単純な話。

[282: 匿名さん]

私の知り得る限りCTAで液状化してる箇所は一か所もないですよ。
三田駅の浅草線から三田線に乗り換える通路が土がタイルの隙間から噴き出してたけど、あれは液状化なのかな。
三田で液状化してるんだから有明も、とかアンチは思うだろうけど、CTAは全く液状化してない。
液状化対策もちゃんとしてるんでしょうね。

[283: 匿名さん]

>280
３－１歩道のことを言ってる？
あれは全く対策されていない更地だから、逆にその程度しか液状化してなく、有明の地盤がしっかりしていることを証明できた。

[284: 匿名さん]

というか浦安が異常であって
浦安ほどは液状化してないから安心っていうのは詭弁

たかが震度５だよ

[285: 匿名]

たかが震度5って、5強だよ。東京では何年に一度よ？
液状化も水害マップみた？内陸も都心含めて書いてあるところが危険だよ。
有明に関しては浦安ほどとかではなくて、対策した土地はそもそも発生してないんだからいいのでは？

[286: 匿名さん]

今回のちょっとした液状化したところは、ひょっとしたら震度7で酷くなるかもね。
一度水が抜ければ大丈夫らしいけど。
それ以外の何もなかったところは、震度7でちょっと液状化するかも。

[287: 匿名さん]

（ですから、震度に拘る人ほど液状化現象を理解していない。）

[288: 匿名さん]

ネガのレベルに合わせて書いてみただけよ。

[289: 匿名さん]

液状化対策は魔法じゃないでしょ
対策だって羽田とかのように　
考えうる技術を投入したわけじゃないし

[290: 匿名さん]

ここは臨海副都心ですよ。
共同溝しかり、かなり考えうる対策が施されてます。
そして東京都の危険度マップでも見て、自分の住んでいるところと有明一丁目の順位を比較してみてくださいね。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/table.htm

[291: 匿名]

臨海副都心は東京都が威信をかけて守る地域です。

[292: 匿名さん]

威信はかけてないでよ。

[293: 匿名さん]

けっこうゆれたな～。
生きた心地がしなかったよ。

[294: 匿名さん]

さよなら豊洲。

[295: 匿名さん]

豊洲はメトロもあるし、都心隣接でバスでも近い

有明は交通インフラが脆弱でバスは遠すぎる

もう終わり

[296: 匿名さん]

それ言ったら世田谷の15〜20分歩くミニ戸建はとっくに終わってるよ。

金持ちはダウンタウンに住みたくない。

[297: 匿名さん]

新タワーとかガーデンシティとかはまだ販売までに時間があり、低仕様で格安になるみたいだし、震災の記憶も風化しそうだけど
ここの完成在庫は既に中古マンション扱いだしどうにもならないでしょう
残念です

[298: 匿名さん]

>>296
ミニコか有明か・・・

いずれにせよ辛い選択だなw

[299: 匿名さん]

有明って、都心を守るための防波堤。感謝してます。

[300: 匿名さん]

いえいえ、その分皆さんの税金が大量に投入されているので。
ありがとうございます。
電柱とかいうものがまだある地域は、地震で切れた送電線には触らないようにして下さいね。

[301: 匿名さん]

＞有明って、都心を守るための防波堤。感謝してます。
任せておいてください。
しっかり津波を受け止めてみせます♪

[302: 匿名さん]

津波より二百年に一度とされる集中豪雨を心配された方がいいのでは。23区東一帯水の国になりそう。有明は避難所になるから、遠慮せず来てください。

[303: 住まいに詳しい人]

山手線環内には大型の避難場所が多数ありませんから
遠い遠い有明まで行く人間はおりません

人工の離島はどうぞ孤立してくださいナ

[304: 匿名さん]

＞人工の離島はどうぞ孤立してくださいナ
今回の災害をみれば．．．．救援は海から来るほうが早いって。買わない人には内緒だけど。

[305: 住まいに詳しい人]

有明住民は都民なのに赤坂、永田町、市ヶ谷、新宿。。。地下備蓄の事を知らない不思議ちゃんです（笑）
自衛隊最強の第一空挺団を組み込んだ中央即応集団が自衛隊一の即応力で首都中枢に出動するのも知らないのかな
もちろん救援は都心からなので、人工島は放置です

[306: 匿名さん]

>304
そうそう、あとは空ね。
ここら辺の屋上は大体ヘリ降りるとこがある。

[307: 匿名さん]

ガキのケンカ見てるみたい。

[308: 匿名さん]

ネガの自演がはじまりました（笑）

[309: 匿名さん]

ネガのガキレベルに落とさないと、やってられないからね。
馬鹿らしくなったら、さっさと立ち去るべし。

[312: 物件比較中さん]

自虐的だな…
そこまで卑屈にならなくても。

[313: 匿名さん]

ま、暇もてあましてるからでしょ、自己分析も趣味のひとつ