YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part2

[匿名さん]

YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）住民専用Part2です。
引き続き住民同士情報交換しましょう。

Part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2926/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線・南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分

[951: 匿名]

部屋の中で窓を開けて喫煙されても一緒なので、室内も禁煙に！

[952: 匿名]

>946
この間、夜やってましたよ。
9時頃までやってたと思います。
私が買い物に行ったのは8時前後でしたけど

[953: マンション住民さん]

さきほど警報メールが、届きましたが、何か起きました？

[954: 入居済み住民さん]

953＞

警報機の点検では？

[955: 匿名]

Ｈ棟につい最近に入居したものです。
Ｅ.Ｆ.Ｇ.Ｉ棟はお部屋の設備や内装は違うんでしょうか?
価格もそうですが…
Ｈ棟の階段だけ安上がりに感じたんですけど！すでに入居してる皆様何か違い等あれば教えて下さい。

[956: 住民Ｅ]

>955さん
H棟だけが違うということはないはずです。
線路沿いだから安いだけですよ。
H棟が分譲された頃、I棟がほぼ完売だったと思いますが、H棟とI棟は同じ価格帯なはず。
部屋によって各部屋ドアやフローリングの色等は違うようですが。

[957: 入居済みさん]

I棟は100平米があるんでしょ？
広い部屋いいな

[958: 入居済み住民さん]

>>955

Ｈ棟は以前、一街区との購入で迷ってる時に
営業の方から、建材費用が安く抑えられてるので、販売価格も
抑えられると聞いたコトがあります。
内装は各棟とも変わらないのでは？
階段の部分は、コンクリートタイル貼りと違って、修繕の度に塗装しなければならないかと思います。
まあ各棟とも、タイル貼りが少ないから、塗装だけでも大規模修繕の際は、計画通り
予算内に収まらない様な気はするんですけど。。

[959: 入居済み]

最近　犬の無駄吠えがうるさいです。
どこの部屋からかは分からないけど、ペット可だからしょうがないのかな。
今日も　Ｈ棟エントランス辺りで、朝から吠えていました。

[960: 入居済みさん]

諦めましょう。気にすると疲れるから。

[961: 匿名]

駐車場の使用について!
ラインギリギリの車やドアミラー等はクローズして欲しいです。ちょっとした気配りで気持ちよく使用出来ると思います。

[962: 匿名]

>959さん
それを感じていたのは、私だけではなかったのですね…。
毎日のように、朝早く(昨日は夜も)、結構長い時間、ずっと吠えてますよね。
Ｈ棟エントランス付近となると、我が家はかなり離れているので、それでもあんなに聞こえるなら、近くの方は相当聞こえているのでは…と思います。
我が家のお隣りさんも犬を飼われていますが、とても静かです。
気配りされているんだろうなと思います。
そういう方もいるだけに、とても残念です。

[963: 住民さんＢ]

もしかしたら、引っ越して来たばかりで
犬も環境に慣れていないのかも知れませんね。

相手は動物なので、あまり酷い様ならプロにお願いして
無駄吠えの訓練をするといいですね。

犬と言えば、2街区のごみ捨て場の通りの駐車場入り口
付近の鉄？ステンレス？製のポールみたいのに
オシッコさせてる人居ませんか？
多分オス犬だと思うのですが(オシッコをポールに向かってしてる感じ)
オシッコをさせた様な跡があります。
あと、遠くからみたのは、施設棟エントランス前の白い砂利の
所でオシッコさせて る人がいました。
散歩に連れて行くのか、施設棟から出て来て直ぐ前の砂利でさせてるのには
目が点になりました。
犬種や色も分かっていますが、ここで書くと特定されてしまうので
書きませんが、もし飼い主さんが見ていたら次回からやめて頂きたいです。
水も流さないで行っちゃいましたからね。

相手は動物なので、マナーは飼い主さんの責任ですね。

[964: 入居済みさん]

なにげに１階の人って自転車（大人用）ポーチに置いてOKなんでしょうか？

何棟とはいいませんが、フロントから歩いている間に連続して見るのですが...

できれば私も駐輪場代払って、キツキツなところに停めたくないのですが!!!

しかもパンクまで、させられるし！！！

[965: 住民さんC]

>964
もちろん、自転車のポーチ持ち込みはNGです。
例外は三輪車と折り畳まれた折り畳み自転車です。
去年、張り紙が出ました。

去年1街区で管理組合が対応した話は、2,3街区入居者に周知しときゃいいのにね。

いつの間にか、公開空地通行に関する看板が立ちましたね。
何人が見ているか疑問ですが、これで良識のある方は、自転車で疾走したりしなくなるでしょう。

[966: マンション住民さん]

>>964さん

私もそれは思ってました。

Ｉ棟の一階のエントランス自動ドア入り口から一階の自分の部屋まで自転車で廊下を走ってる女性もいます。
非常に危険な事なのに会社の帰り、毎日同じ時間に見かけます。

一階の方はあまり気にしてないのか玄関ポーチに下駄箱とか靴がごちゃごちゃ置いてありますからね。

管理組合は見回りとかして注意しないのでしょうか？それとも１階だけ許可してるとか。

私も買ったばかりの自転車パンクさせられていたので正直１階の方と同じようにしたいです。

[967: 匿名さん]

私もしたいではなく、私はしない。
そういう考えの人が増えない限りなくならないよ。

[968: 住民さんC]

>966
管理組合に訴えてくれれば、見回りすると思いますよ。
訴えがなければ、動きようがないですから。

しかし、I棟のエントランスって、フロントの前を通るじゃないですか、
フロントの人がいない時間帯だけ、そんなことしているんですかね～。

[969: 入居済みさん]

ここの中古売り出しチラシがポストにありました。
なんで同じマンションのポストに投函・・・

[970: 匿名さん]

入居してまもなく中古売出しは１組離婚したと考えておこう。

ここ買った人が友人、親戚を紹介して成約された方はいますか？

[971: 匿名]

つい最近入居した者です。Ｈ棟側の踏切ってベビーカー等で押して歩くと狭くて怖いんですが…
改善案みたいのはでているのでしょうか
ででなければ管理組合に話をするつもりなんですが…

[972: 住民Ｅ]

>970さん

成約後に私の知人も同じマンション買ってたという話なら2組も居ます。
お互い勿体無い事したなーと思ってます。
今キャンペーン倍額ですしね。

[973: 匿名]

Ｈ棟に入居しました！
駐車場が、てっきりいっぱいだから１街区の方を使用してるのかと思ったんですが！ふと駐車場を見ると空きがいっぱい ４街区の為に残してあるのでしょうか？

[974: 住民さんC]

>971
計画道路なので、30年後くらいには、良くなるかもしれません。
管理組合としては、対応していないので、圧力団体として動くと計画が前倒されるかも。
ちなみに市民の声に対する横浜市の回答はこんな感じ
http://cgi.city.yokohama.jp/shimin/kouchou/search/data/22003146.html


>973
約半分は4街区用に確保されてますよ。

[975: マンション住民さん]

>>973
駐車場は借りてても車持ってない人も
たくさんいるよ。

[976: 匿名]

９７３さん
１街区から２街区へ駐車場の移動って可能ですかね！管理会社へ問い合わせしてみようと思うんですが!

[977: 住民さんC]

4街区用に残してある場所はロープとか張って、とめれないようにしているエリアです。
残りは、2，3街区の抽選で割り当てが決まっているところなので、
貸し借りは出来るでしょうが、交換が出来るかは微妙な気がする。

[978: 住民さんＢ]

>976さん
交換は無理だと思います。
みんな抽選で今の場所に停めているのです。
納得していない方の方が殆どだと思いますよ。
抽選で順番に場所を選んだのですから。

[979: マンション住民さん]

交換は不可です。
2街区の駐車スペースを貸したかったが、借り手がいなかったという世帯もあるはずなので、管理会社に問い合わせれば2街区の駐車スペースを借りられる可能性はあると思います。

[980: 979]

訂正。
物件が売却される際は、そこに割り当てられている駐車スペースに対して希望者があれば（複数いれば抽選の上で）交換されます。
気長に告知をまってください。

[981: 住民さんC]

6月の理事会の議事録がやっと掲示されましたね。（HPの方はマダ）
1か月も何やってるんだという気もするが、ナイスの仕事が遅いのかねぇ。

すでに、遅い話題ですが、自転車の件も書かれています。
１か月も経っているので、もう状況が違うかもしれませんが・・

[982: 住民さんＥ]

976
思いがあれば通じる。
結果の行方は、それをやるか、やらざるか次第である。

[983: 住民さんＢ]

さっき2街区の1階で新聞屋さんの女の人とすれ違った。
解放廊下を自転車を引いて、かごに新聞を入れていた。

えっ？
新聞屋さんって、マンション内を自転車を引いて配っているの？
住人だって、マンション内に自転車乗り入れはさていないのに。。。

私の方が急いでいたので、何新聞だか聞けなかったけども。
丁度、その頃(朝の4時過ぎ)はどしゃ降りの雨だったから
新聞が濡れるといけない！と今日だけの行動だったと願いたい。

[984: 匿名]

相変わらず、ここの住民は
ポーチ内に自転車ブチ込んでる方も居る様ですけどね・・・。

[985: マンション住民さん]

>>984
一階の住民でしょ。
やはり線路側の一階は値段が他より大幅に安いだけに常識に欠けた人が多いんだよ。
値下げしてるけどうちより２０００万近く安いもん。

昨日も自転車で廊下走ってる女がいたよ。

[986: 住民さんＡ]

線路側じゃない上の階にもママチャリとめてる人もいますよ。一階は沢山人が通るから目にとまるけど。985
のように安い所買った人は非常識みたいな言い方はどうかと思いますよ。
やめてほしいなら自分はもちろんやらない、本人に注意、言えないならどこの部屋かわかっているなら管理会社に注意してもらうなりの措置をとればいいと思います。

[987: 匿名]

管理組合って電話しても直接注意してくれないよね？
何回か電話したけどさ～改善されてないよ。
ポストに注意喚起チラシ入れるとかしないと無理かな。

[988: マンション住民さん]

あの～１街区の上層階の方も結構、自転車をエレベーターに乗せてますよー！

[989: マンション住民さん]

注意しても本人のモラルの問題だから改善しようとしない人もいますよね。私は実際にマンションの中を自転車で走ってる人を見たことないのですが、ちょっと考えられないですね。。もっと節度ある行動をとってほしいものですね。ポストに注意のチラシを入れておくのはいいかもしれないですね。

[990: 住民さんＣ]

1階以外って、エレベータで自転車を運んだということ？
管理会社に注意してもらうのが、一番いいね。

騒音みたいな、当事者同士の問題ではなく、明らかな規約違反なら、
連絡があれば、直接注意もあると思いますよ。

新聞もひどいね。
そんな新聞配達業者は出禁にすべきだと思う。
夏休みになって、学生のバイトも増えるだろうから、そんな状態じゃ怖いなあ。

[991: マンション住民さん]

そうです、平然とエレベーターで自転車を運んでらっしゃいますよ。。。
そのせいで、乗れませんでしたよ！！
たかだか、駐輪料金３００円なのにね！！

[992: 匿名]

エクセルコート
オナーコートが全戸 完売!おめでとう

[993: 匿名]

相変わらず、ご自身の住んでるマンションの
価値を下げる様な書き込みが続いてますね。
匿名掲示板にわざわざ愚痴こぼさなくても、管理会社等々に各々連絡すれば
済む話じゃないんですか？
あまりに他力本願で、恥をさらす様な書き込みに・・・
いやはやなんとも・・・

[994: マンション住民さん]

>985

凄い偏見。
安い所を買った人は常識に欠けるの？
どれだけ上から目線なんだか呆れるわ。

自転車をマンション内に乗り入れてる人が非常識であって
安い部屋を買った人が非常識な訳ないでしょう。

言葉は選んだ方がいいですよ。

[995: マンション住民さん]

>>993さん
「ご自身の住んでるマンション」じゃないからですよ。

[996: 匿名]

というか、
自転車をマンション内に乗り入れてる人＝安い部屋を買った人なんでしょ。

[997: 入居済みさん]

確かに事実だよね。
残念ながら一階を見ればわかるよ。

悔しいみたいだけど、>>994もその中の一人。

[998: マンション住民]

昨日の夜から廊下側で犬がずっと吠えてる…高い声と低い声。
ＥＦＧ棟の廊下中に響いてません？

[999: 匿名]

E棟ですが聞こえませんでした。
犬の件はだいぶ前に管理組合にも報告済みだった気がしますがまだ改善されてないんですか？

[1000: 住民]

>992さん

オナーコートってＨ棟？
意外と完売早いですね。まぁ今金利も低いですしね。

[1001: マンション住民さん]

>997
994です。
必ず私も1階住人だと言われると思いました。

私は1階でもなければ自転車も持っていません。

[1002: マンション住民さん]

「何とか」と煙は高いところが好き

は事実ですからね。

[1003: マンション住人]

富裕層は川崎市鶴見区には住まんよ…

でも満足してるけどね☆

[1004: 住民さんＣ]

住民が川崎市って言っちゃなんですな～
まあ、限りなく川崎市ではありますが。

お互い大人なんですから、刺がない言葉を使いましょうよ

しかし、H棟完売は、予想より早かったですね。
これなら、もっと早く売り出せばよかったのに。。

[1005: 入居済み住民さん]

犬の鳴き声、一街区にまで聞こえてますよ…
うるさい。

[1006: マンション住民さん]

うちは3街区だけども、廊下側の窓を開けていると
犬の鳴き声が早朝に聞こえる時があります。
中型犬の声かなぁ？結構シッカリした声なので御近所さんは大変ですね。
御飯か散歩をねだっているのかな？

[1007: 匿名]

犬よりオバサンたちの話し声のがうるさいよ～

[1008: マンション住民さん]

>985
>997

同じマンションに住んでいて、自分と違う棟、低層階といって蔑むようなコメントはどうかと思います。
私もどなたかと同じようにどんだけ上から目線なんだろう、そんなことを言う人がいるんだと・・
まぁ、これだけの世帯ですからいるかもしれませんが、同じマンションに住んでいるのですから、
そういう言い方はやめた方がいいと思います。

3街区の1階なんてとても広そうですし、どの棟にしても広さや階で値段が違いますよね。

マンション内自転車走行する人を見て部屋がわかったら管理会社または管理人さんに伝えるのが私もいいと思います。

ちなみに我が家は上層階の方で、そんなに安くないですよ。念のため。

[1009: TOKUMEI]

きっと住民ではない、部外者が、このサイトをもてあそんで書き込みをしているんだと思います。

あまりヒートアップしないようにしましょう。

[1010: 理事]

>>1009さん
実のところ、そうです。
みなさんも、この掲示板の『管理組合に要望出した～」は全て荒らし投稿だと思ってください。そんな要望書見たことありません。

廊下自転車走行やエレベーター乗せを本当に見たなら、何日何時に何棟どの部屋あたり、と管理へ通報してください。

[1011: 住民さんC]

>1010
こんなところで、理事を名乗るとは、なんとも勇気ある(？)お方ですね。

管理組合の支援サイトとかで、こういった掲示板を作ってくれれば、
住民が偽住民に煽られることもなくなると思いますので、
本物でしたら、是非ご検討を。

[1012: 匿名]

どんぐり広場で手持ち花火をやってもいいですかね

[1013: マンション住民さん]

どの棟も階も色んな間取りがあってみなそれぞれ良いところがあると思います。

[1014: 理事]

>>1011さん
そういった要望は記名の上で、管理組合宛の要望書を出してください。
そうしてもらわないと、理事会で検討する余地はまったくありません。
この掲示板のレスのプリントアウトを添付し、理事会へも出席してもらえると、実現する可能性が高くなります。

>>1012さん
火を使う行為は禁止です。

[1015: 入居済みさん]

普通に常識のある人ならこんな公の場で理事と名乗らないと思うけど。
ホントならうちのマンションの理事はどんな育ちをされたのだろうか…恥ずかしいね。

[1016: 理事]

>>1015
住人の振りをして荒らす人のデマ対策として理事と名乗って投稿しています。
こういう人はどんな育ちをされたのかと思うと、残念ですね。

先も書いたとおり、この掲示板に要望を書かれても私は拾い上げませんので、管理組合宛に要望書を出してください。

[1017: マンション住民さん]

確かに他のスレッドをみても、
騒音や階層、ペット、警備体制などは、
マンション住民内を荒らしたい人の口実になっています。
次のパターンとしては、管理組合の批判、危ない人の目撃、
地域環境などがありますね。
他の営業マンなどプロも多く見ているサイトなので、
販売時期の前後は、何らかの動きがあるのも特徴ですね。
対処法は無視するか、削除依頼をするのが、
他のマンション板では有効のようです。

理事の方の勇気ある行動は応援します。
ただ、今後は理事批判なども荒しの口実となり、
他のスレッドのように炎上することのないよう、
冷静なやりとりを期待しています。

[1018: 住民さんC]

とういうことで、
理事様には、そろそろ次のスレッドの作成を依頼したい感じです。
よろしくお願いします。

[1019: 入居済みさん]

E棟の１階、２階から鶴見の花火は見れるんですかね？

[1020: マンション住民さん]

鶴見川の花火大会ですが、どの棟のどの辺がよく見えるんですか？花火全体を。
H棟、I棟、F,G棟（高層階）ですか？

[1021: 入居済みさん]

1020さん

A棟がお部屋の中からでも良く見えますよ。

[1022: マンション住民さん]

グランドパークでの花火見物は、
もう定員締切のようで。。
周辺住民や物件検討者が優先なのかと。

[1023: 入居済みさん]

周辺でお祭りやってる所知ってますか？

[1024: マンション住民さん]

1021さん

ありがとうございました。
方角としては総持寺がよくみえれば、花火もよくみえますか？

[1025: マンション住民さん]

>>1023さん
土日に熊野神社でお祭りがあります。

[1026: 匿名]

自転車をエレベーターに乗せるのと、廊下を自転車に乗って走るのはモラルの問題じゃない違いがあるぞ～

[1027: 入居済みさん]

そもそも論として、なぜポーチに自転車を置いてはいけないのでしょうか？
廊下は手で押す、エレベーターは他の住人さんがいたら譲ればいいのでは？

ポーチ部分が玄関になっている住人さんや、エアコン室外機が廊下に出てる方が、
見た目的にも変なのでは？

私は、自転車が趣味なもので、できればポーチに置きたいのですが...

[1028: 入居済み住民さん]

すれ違う人のほとんどが挨拶をするようなマンションです。

悪戯などの報告はほとんどデマ。

競合他社さん、「なりすまし住人」大変ですね。

住人なら、自分のマンションの価値を下げるような書き込みはしませんヨ。


週末は引っ越し（入居）のトラックを必ず見かけます。

検討中の方はお早めに～

[1029: マンション住民さん]

>>1027
＞なぜポーチに自転車を置いてはいけないのでしょうか
ポーチへ自転車を置くなら外部から玄関まで、どこを通りますか？
屋内に自転車を持ち込むのは非常識です。
エレベータも論外です。エレベータ内が傷ついたり、汚れます。
入り口から担いで、階段を使ってください。

[1030: 入居済みさん]

1029>

じゃー担いで、ポーチまで持って行きます♪

自転車軽いんで楽勝です！


んな、かったるい事、普通しませんけど!!

[1031: マンション住民さん]

1029様

屋内に自転車の何が、非常識なんですか？

靴底とあまり変わらないかと！

なんでも禁止マンション！

[1032: 入居済みさん]

自転車は駐輪場に。

これ常識。

[1033: マンション住民さん]

1032>

だから、なぜ？

常識!?

[1034: マンション住民さん]

なんでも禁止のマンションとかいってるけど、

自転車以外厳しく禁止されていましたっけ？

ここは割と寛大なほうだと思うけどなぁ。


他のマンションは景観上の問題でベビーカー、

傘たてすら禁止ってところがありますよ。


自転車に関しては一家で複数台保有していて

契約している駐輪場に置ききれないって状況なら

まだ同情の余地はありますけど。。。（子供用自転車ならまだ許せる）

それ以外の理由ならルールも守れないただの自分勝手。

[1035: 住民さんC]

常識かどうかはさておき、
前スレの665あたりに1街区でのポーチに自転車の話が出ています。

議事録に結論的なものが載ってなかったのですが
掲示のあと、3カ月ほど、実態調査がされたみたいですね～。

また、誰かが苦情を言えば、掲示がされるかもね。

[1036: マンション住民さん]

>1027さん
自転車が御趣味ならポーチに置きたい気持ちもわかりますが、
全世帯1400戸の方が自転車が趣味でポーチに置いたとしたら？

極論で申し訳ないですが、それによる危険性や
エレベーターなど、自転車搬入の為に人が乗れなかったりとの
不都合があるから禁止なのではないでしょうか？

全部屋

[1037: 入居済みさん]

私は重要事項説明の時に『基本ポーチに物を置くことは禁止』って言われました。
だからベビーカーも自転車も靴もエアコン室外機も禁止だと思い何も置いてません。

[1038: 匿名]

1027とか1030は相手にしなくていいと思いますよ。
どうせ荒らしか他デベ営業ですよ。

[1039: 住民Ｅ]

Ｇ棟１階廊下で猫に遭遇しました。まさか野良猫？

[1040: 匿名]

自転車をエレベーターとか、くだらない話はやめませんか!
そういう人をみかけたら管理会社に直接電話して個戸や張り紙等で対応してもらうしかありません。ここで吠えても何も解決しません。それよりは近隣の情報やお部屋の済み心地等皆さんの為になる有意義な場所にしましょう。

[1041: マンション住民さん]

1039さん

私も見ました!!
ある部屋で、エサあげてました…

[1042: 入居済み]

重要事項説明の際に確認したところ、
ポーチへ置いていいもの　：　子ども用自転車・ベビーカー
大人用の自転車はＮＧで、自転車置き場へとのことでした。

[1043: 入居済み住民さん]

折りたたみ自転車も置いてよかったと思いますよ。

[1044: 住民さんＣ]

I棟 一階。
エントランスから数分歩いた一階に大人用自転車が堂々と置いてありますが管理組合は見回りしてないの？昨日もまだ置いてありました。
ちなみに共用廊下を自転車で走ってた女の部屋です。

[1045: マンション住民さん]

>>1044
管理組合には言ったの？
それと数分も歩けば敷地外にだって行けるね。

[1046: マンション住民さん]

みんな、こんなとこで愚痴るなよ。

見苦しいぞ。

掲示板は、もっと有意義な情報交換の場に使えや！

[1047: 住民さんC]

1000を超えると次のスレッドを建てるように言われるけど、
実際は、いくつまで行けるのかな？？

>1043
折り畳み式自転車は、折り畳まれているという条件付きだったと思います。

>1044
エントランスの前を通るんだったら、その時に、受付でも管理人でも言えばいいじゃん。

[1048: 入居済みさん]

昨晩、家の玄関前にセミが倒れてました。動かないので死んでいるのかと思ったら急に飛んでびっくり。どうやらセミも光に集まる習性があるのかポーチの照明付近を飛び回ってました。妻が大のセミ嫌いなので何とかしてあげたいのですが、どなたか対策等をされている方がいましたら教えていただけませんか？やっぱり難しいんですかね？

[1049: 匿名]

1048

また次にセミがいる確率は限り無くゼロに違いので、そんなことで悩まなくともいいのではないでしょうか。

[1050: マンション住民さん]

蝉が嫌う臭いのスプレーだかオイルだかがあるらしいです。