YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part2

[匿名さん]

YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）住民専用Part2です。
引き続き住民同士情報交換しましょう。

Part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2926/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線・南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分

[912: マンション住民さん]

毎日暑いですね
２歳児をベランダでプールで遊ばせたいのですが、ベランダでプールしてる方いますか？
キッチンの蛇口にはホース付けられなそうだし、水をどうやって入れたらいいか…
いいアイディアありますか？

[913: マンション住民さん]

911さん

色々ありますが、中古の価格が高いということは、住んでる者としては
気分がイイですね。

関係ないですが、皆さん！友達呼んだとき自転車ってドコに
停めさせてます？

[914: 住民さんＡ]

912さん

プールをされるのであれば、くれぐれもお子さんが下の階に水を飛ばさないようにお願い致します！

親御さんからしたら、ほんの少し飛ばしたので大急ぎで止めたとかでも下の者からしたら迷惑です。

[915: マンション住民さん]

912さん

もちろん１階の方ですよね？？
普通、常識的に２階以上のベランダで子供の水遊び（プール）ってしませんよね？
うちも、下の階に万が一水が垂れるような事があると迷惑になるので、ベランダでプールなんて思いもつきませんでしたよ。
せいぜい、シャボン玉遊び程度で我慢させてましたよ。

もし、プールをどうしてさせたいのなら、キッズパーククラブに要望を出してはいかがでしょうか？共用施設のプールはオムツはずれてないと入れませんので、そういった子供たちにも楽しませてあげたいですね。
そうすれば、マンション敷地内の何処かに、ビニールプールを設置して、キッズパークの登録会員で遊ぶイベントなんてあったら良いかと思います。

[916: 住民さんＣ]

>912
金具付ける気があるなら、風呂場からホースで行けます。
上の階なら、下の階のこと考えて下さいね。
ガラスパネルだと、明るくていいですが、下に落とさないように、気を付けないとね。
水回りだと、エレベータに貼られている注意の件もお忘れなく。

>913
一応、共用棟の裏に、来客者用の駐車場所があるようです。
自転車エリアの友達は、まだいないので、使ったことはありませんけど。

[917: 匿名さん]

＞新築とほどんど値段が変わってないみたい
中古は値切られることが前提の値段なので、実際の取引価格はもっと低いです。
よほどの人気マンションじゃない限り、売り出し希望価格での引き合いはないですよ。

[918: 匿名]

それにしても一年二年で売りに出すって、どんな理由なんでしょうね。
棟は違うとはいえ、まだ新築が買えますから、
中古で売るのは厳しそうですね。

[919: 住民さんＣ]

ナイスの仲介の方で調べたら、もう一軒、中古が出てますね。
こっちも強気の価格設定
実際にいくらで売れるのかは興味深いところですが、
売り急ぎでなければ、値崩れしないという感じがします。

と言っても、2年未満で手放すからには、やむを得ない事情があるんでしょうね。

[920: 匿名]

プールの方は２街区ですかね。
周りはコンクリート壁だから子供プールじゃ下や横には水いかないし。

[921: 住民さん]

ベランダでプールいいじゃない(^-^)

熱中症だけはくれぐれも気を付けてね！

[922: 住民さん]

今 ２街区の中からタバコを吸いながら歩いている男の人が２街区のゴミ捨て場の間にある排水口にタバコをポイ捨てしてました。
その後踏切を渡りローソンに入っていきました。
排水口の上に捨てられたタバコにはまだ火と煙が…
あとを追いかけて注意しようと思ったんですがヤ○ザ顔で怖かったので女性の私は注意できませんでした。
質の悪い住民が同じ２街区でがっかりです。

[923: 住民さん]

922さん

流れの空気読みましょう。

そんな困ったさんが居たなら
管理組合いの方へご意見を。

[924: マンション住民]

そうそう。ここでチクられてもどうすることもできませんから。

[926: 881]

>>901さん

私も自分の家、家族を守ることで精一杯です。

自分の家、家族をタバコの煙からも守る必要があるのです。

[927: 住民さん]

>>926さん
ではお尋ねしますが、ここに書いてなんの解決になるのですか？
923/さんは管理組合いに言った方が解決になるのでは？
と言ってるのだと思いますよ。

そして、いつも気になっていたのですが
ここにいつも常駐して、逆撫でするような925さんの様なレス。
みんなが口論する様に頑張ってらっしゃるのを見ていて
人間性が出ていますね。可哀想です。
他マンションの方か他デべの書き込みだと信じたいですね。

[929: 住民さん]

住民の意見を言えなくしてるのは>>927だよね。

[931: 匿名]

>>930さん

通りすがりですみません。
私は>>927さんの意見は間違っていないと思います。

「管理組合へ」と仰っているのが、そんなに不愉快な事ですか？

[932: 匿名]

もちろん管理組合にはとっくに伝えてあります

[933: 入居済みさん]

最近越してきたものです。
この間思ったことがありましてE棟のエントランス側とと工事車両の通路の間に
幅２ｍくらいの通路がありますが、配達のバイクがものすごいスピードで我が物顔で走って
いました。郵便局員だけはバイクを押していましたが、これって管理組合に言えばいいんで
かね？人がベビーカーを押して歩いているのその脇を徐行するわけでもなく走りぬけて行き
ました。

あとプールに行きたいのですが、お金はフロントで払うのですか？それともプールの中に
発券機があるのですか？

[934: 881,926]

>>927さん

私はここに書き込むことで情報共有しているつもりです。

管理組合に禁煙化を提案したところで、
簡単に禁煙化できるとは思っていません。

ですが、非喫煙者の力のベクトルを一つにあわせれば、
禁煙化に一歩でも近づけるかもしれません。

ベクトルを合わせるためには情報を共有しなければ。

[935: 住民さん]

934さんの言うとおりだと思います

[936: 住民さんＣ]

>933
プール利用もフロントです。
配達関連のバイクは、管理組合に言うより、その会社に直で文句言った方が
ダイレクトに効きますよ。
なお、規約にも記載がありますが、公開空地は自転車も手押しです。
（バイク飛ばすのは論外！）

>932
管理組合からの回答も是非共有してください。
提案として出されたのであれば、管理組合も管理会社も無視しません。

掲示板で、残念人に残念と言っても
可哀相な人に可哀相と言っても伝わらないので、
優しくスルーするのがいいと思います。
あまりにも見るに堪えない場合は、削除申請してください。

[937: 匿名]

>933さん
プールは共同棟の受付でお金を払うのです。
プールに入る前に受付に寄って下さいね！

狭い道を配達バイクですか(>_<)
それは危ないですね。
今後、線路側の道も4街区に繋がれ人やバイク、自転車など
一般道化になってしまうのでしょうか？
あの道は私有地ですね？何か対策とかはあるのでしょうか？

[938: 入居済みさん]

昨日の夕方、一街区の敷地内で
警察官が巡回してるのを見かけましたが
何かあったんでしょうか？

[939: 住民さんＣ]

>934
ベクトル合う方向に行ってます？
最初、ベランダの禁煙の話だったけど、
今は、敷地内禁煙？
ただ情報共有しても、実現に向けたベクトル合わせになってないと思うけど？

>937
線路側は開放していないので、一般道化はしないと思います。
（チェーンゲートもあるので、私有地と分かりやすい）
余りにもひどければ、警備員たてるくらいしか対策はないんじゃないかな。

>938
巡回なら何にもないのでは？
自転車のパンク事件とかで、巡回強化の依頼はしているみたいなので

[945: マンション住民さん]

土日は、変わらず。

平日は10時～15時と19時～22時に営業時間変更。

[946: 匿名]

平日夜までに伸びたの？

[947: マンション住民さん]

946さん

945ですが、あくまでも希望です！

[948: マンション住民さん]

940から944にかけて、
削除されているようですが、
どんな話題だったのですか？

[949: 匿名]

ほんとだ、削除されてますね。デマだったのかな？
プールの利用時間が社会人と無職で分かれることになったと書き込みされていたので、
それはどういう意味かと尋ねたのですが…。

[950: マンション住民さん]

>>939さん

当初はベランダ禁煙だったのが今では敷地内禁煙・・・

良いじゃないですか。禁煙範囲が広がりました。

なんなら敷地外も禁煙にしちゃいます！？

[951: 匿名]

部屋の中で窓を開けて喫煙されても一緒なので、室内も禁煙に！

[952: 匿名]

>946
この間、夜やってましたよ。
9時頃までやってたと思います。
私が買い物に行ったのは8時前後でしたけど

[953: マンション住民さん]

さきほど警報メールが、届きましたが、何か起きました？

[954: 入居済み住民さん]

953＞

警報機の点検では？

[955: 匿名]

Ｈ棟につい最近に入居したものです。
Ｅ.Ｆ.Ｇ.Ｉ棟はお部屋の設備や内装は違うんでしょうか?
価格もそうですが…
Ｈ棟の階段だけ安上がりに感じたんですけど！すでに入居してる皆様何か違い等あれば教えて下さい。

[956: 住民Ｅ]

>955さん
H棟だけが違うということはないはずです。
線路沿いだから安いだけですよ。
H棟が分譲された頃、I棟がほぼ完売だったと思いますが、H棟とI棟は同じ価格帯なはず。
部屋によって各部屋ドアやフローリングの色等は違うようですが。

[957: 入居済みさん]

I棟は100平米があるんでしょ？
広い部屋いいな

[958: 入居済み住民さん]

>>955

Ｈ棟は以前、一街区との購入で迷ってる時に
営業の方から、建材費用が安く抑えられてるので、販売価格も
抑えられると聞いたコトがあります。
内装は各棟とも変わらないのでは？
階段の部分は、コンクリートタイル貼りと違って、修繕の度に塗装しなければならないかと思います。
まあ各棟とも、タイル貼りが少ないから、塗装だけでも大規模修繕の際は、計画通り
予算内に収まらない様な気はするんですけど。。

[959: 入居済み]

最近　犬の無駄吠えがうるさいです。
どこの部屋からかは分からないけど、ペット可だからしょうがないのかな。
今日も　Ｈ棟エントランス辺りで、朝から吠えていました。

[960: 入居済みさん]

諦めましょう。気にすると疲れるから。

[961: 匿名]

駐車場の使用について!
ラインギリギリの車やドアミラー等はクローズして欲しいです。ちょっとした気配りで気持ちよく使用出来ると思います。

[962: 匿名]

>959さん
それを感じていたのは、私だけではなかったのですね…。
毎日のように、朝早く(昨日は夜も)、結構長い時間、ずっと吠えてますよね。
Ｈ棟エントランス付近となると、我が家はかなり離れているので、それでもあんなに聞こえるなら、近くの方は相当聞こえているのでは…と思います。
我が家のお隣りさんも犬を飼われていますが、とても静かです。
気配りされているんだろうなと思います。
そういう方もいるだけに、とても残念です。

[963: 住民さんＢ]

もしかしたら、引っ越して来たばかりで
犬も環境に慣れていないのかも知れませんね。

相手は動物なので、あまり酷い様ならプロにお願いして
無駄吠えの訓練をするといいですね。

犬と言えば、2街区のごみ捨て場の通りの駐車場入り口
付近の鉄？ステンレス？製のポールみたいのに
オシッコさせてる人居ませんか？
多分オス犬だと思うのですが(オシッコをポールに向かってしてる感じ)
オシッコをさせた様な跡があります。
あと、遠くからみたのは、施設棟エントランス前の白い砂利の
所でオシッコさせて る人がいました。
散歩に連れて行くのか、施設棟から出て来て直ぐ前の砂利でさせてるのには
目が点になりました。
犬種や色も分かっていますが、ここで書くと特定されてしまうので
書きませんが、もし飼い主さんが見ていたら次回からやめて頂きたいです。
水も流さないで行っちゃいましたからね。

相手は動物なので、マナーは飼い主さんの責任ですね。

[964: 入居済みさん]

なにげに１階の人って自転車（大人用）ポーチに置いてOKなんでしょうか？

何棟とはいいませんが、フロントから歩いている間に連続して見るのですが...

できれば私も駐輪場代払って、キツキツなところに停めたくないのですが!!!

しかもパンクまで、させられるし！！！

[965: 住民さんC]

>964
もちろん、自転車のポーチ持ち込みはNGです。
例外は三輪車と折り畳まれた折り畳み自転車です。
去年、張り紙が出ました。

去年1街区で管理組合が対応した話は、2,3街区入居者に周知しときゃいいのにね。

いつの間にか、公開空地通行に関する看板が立ちましたね。
何人が見ているか疑問ですが、これで良識のある方は、自転車で疾走したりしなくなるでしょう。

[966: マンション住民さん]

>>964さん

私もそれは思ってました。

Ｉ棟の一階のエントランス自動ドア入り口から一階の自分の部屋まで自転車で廊下を走ってる女性もいます。
非常に危険な事なのに会社の帰り、毎日同じ時間に見かけます。

一階の方はあまり気にしてないのか玄関ポーチに下駄箱とか靴がごちゃごちゃ置いてありますからね。

管理組合は見回りとかして注意しないのでしょうか？それとも１階だけ許可してるとか。

私も買ったばかりの自転車パンクさせられていたので正直１階の方と同じようにしたいです。

[967: 匿名さん]

私もしたいではなく、私はしない。
そういう考えの人が増えない限りなくならないよ。

[968: 住民さんC]

>966
管理組合に訴えてくれれば、見回りすると思いますよ。
訴えがなければ、動きようがないですから。

しかし、I棟のエントランスって、フロントの前を通るじゃないですか、
フロントの人がいない時間帯だけ、そんなことしているんですかね～。

[969: 入居済みさん]

ここの中古売り出しチラシがポストにありました。
なんで同じマンションのポストに投函・・・

[970: 匿名さん]

入居してまもなく中古売出しは１組離婚したと考えておこう。

ここ買った人が友人、親戚を紹介して成約された方はいますか？

[971: 匿名]

つい最近入居した者です。Ｈ棟側の踏切ってベビーカー等で押して歩くと狭くて怖いんですが…
改善案みたいのはでているのでしょうか
ででなければ管理組合に話をするつもりなんですが…

[972: 住民Ｅ]

>970さん

成約後に私の知人も同じマンション買ってたという話なら2組も居ます。
お互い勿体無い事したなーと思ってます。
今キャンペーン倍額ですしね。

[973: 匿名]

Ｈ棟に入居しました！
駐車場が、てっきりいっぱいだから１街区の方を使用してるのかと思ったんですが！ふと駐車場を見ると空きがいっぱい ４街区の為に残してあるのでしょうか？

[974: 住民さんC]

>971
計画道路なので、30年後くらいには、良くなるかもしれません。
管理組合としては、対応していないので、圧力団体として動くと計画が前倒されるかも。
ちなみに市民の声に対する横浜市の回答はこんな感じ
http://cgi.city.yokohama.jp/shimin/kouchou/search/data/22003146.html


>973
約半分は4街区用に確保されてますよ。

[975: マンション住民さん]

>>973
駐車場は借りてても車持ってない人も
たくさんいるよ。

[976: 匿名]

９７３さん
１街区から２街区へ駐車場の移動って可能ですかね！管理会社へ問い合わせしてみようと思うんですが!

[977: 住民さんC]

4街区用に残してある場所はロープとか張って、とめれないようにしているエリアです。
残りは、2，3街区の抽選で割り当てが決まっているところなので、
貸し借りは出来るでしょうが、交換が出来るかは微妙な気がする。

[978: 住民さんＢ]

>976さん
交換は無理だと思います。
みんな抽選で今の場所に停めているのです。
納得していない方の方が殆どだと思いますよ。
抽選で順番に場所を選んだのですから。

[979: マンション住民さん]

交換は不可です。
2街区の駐車スペースを貸したかったが、借り手がいなかったという世帯もあるはずなので、管理会社に問い合わせれば2街区の駐車スペースを借りられる可能性はあると思います。

[980: 979]

訂正。
物件が売却される際は、そこに割り当てられている駐車スペースに対して希望者があれば（複数いれば抽選の上で）交換されます。
気長に告知をまってください。

[981: 住民さんC]

6月の理事会の議事録がやっと掲示されましたね。（HPの方はマダ）
1か月も何やってるんだという気もするが、ナイスの仕事が遅いのかねぇ。

すでに、遅い話題ですが、自転車の件も書かれています。
１か月も経っているので、もう状況が違うかもしれませんが・・

[982: 住民さんＥ]

976
思いがあれば通じる。
結果の行方は、それをやるか、やらざるか次第である。

[983: 住民さんＢ]

さっき2街区の1階で新聞屋さんの女の人とすれ違った。
解放廊下を自転車を引いて、かごに新聞を入れていた。

えっ？
新聞屋さんって、マンション内を自転車を引いて配っているの？
住人だって、マンション内に自転車乗り入れはさていないのに。。。

私の方が急いでいたので、何新聞だか聞けなかったけども。
丁度、その頃(朝の4時過ぎ)はどしゃ降りの雨だったから
新聞が濡れるといけない！と今日だけの行動だったと願いたい。

[984: 匿名]

相変わらず、ここの住民は
ポーチ内に自転車ブチ込んでる方も居る様ですけどね・・・。

[985: マンション住民さん]

>>984
一階の住民でしょ。
やはり線路側の一階は値段が他より大幅に安いだけに常識に欠けた人が多いんだよ。
値下げしてるけどうちより２０００万近く安いもん。

昨日も自転車で廊下走ってる女がいたよ。

[986: 住民さんＡ]

線路側じゃない上の階にもママチャリとめてる人もいますよ。一階は沢山人が通るから目にとまるけど。985
のように安い所買った人は非常識みたいな言い方はどうかと思いますよ。
やめてほしいなら自分はもちろんやらない、本人に注意、言えないならどこの部屋かわかっているなら管理会社に注意してもらうなりの措置をとればいいと思います。

[987: 匿名]

管理組合って電話しても直接注意してくれないよね？
何回か電話したけどさ～改善されてないよ。
ポストに注意喚起チラシ入れるとかしないと無理かな。

[988: マンション住民さん]

あの～１街区の上層階の方も結構、自転車をエレベーターに乗せてますよー！

[989: マンション住民さん]

注意しても本人のモラルの問題だから改善しようとしない人もいますよね。私は実際にマンションの中を自転車で走ってる人を見たことないのですが、ちょっと考えられないですね。。もっと節度ある行動をとってほしいものですね。ポストに注意のチラシを入れておくのはいいかもしれないですね。

[990: 住民さんＣ]

1階以外って、エレベータで自転車を運んだということ？
管理会社に注意してもらうのが、一番いいね。

騒音みたいな、当事者同士の問題ではなく、明らかな規約違反なら、
連絡があれば、直接注意もあると思いますよ。

新聞もひどいね。
そんな新聞配達業者は出禁にすべきだと思う。
夏休みになって、学生のバイトも増えるだろうから、そんな状態じゃ怖いなあ。

[991: マンション住民さん]

そうです、平然とエレベーターで自転車を運んでらっしゃいますよ。。。
そのせいで、乗れませんでしたよ！！
たかだか、駐輪料金３００円なのにね！！

[992: 匿名]

エクセルコート
オナーコートが全戸 完売!おめでとう

[993: 匿名]

相変わらず、ご自身の住んでるマンションの
価値を下げる様な書き込みが続いてますね。
匿名掲示板にわざわざ愚痴こぼさなくても、管理会社等々に各々連絡すれば
済む話じゃないんですか？
あまりに他力本願で、恥をさらす様な書き込みに・・・
いやはやなんとも・・・

[994: マンション住民さん]

>985

凄い偏見。
安い所を買った人は常識に欠けるの？
どれだけ上から目線なんだか呆れるわ。

自転車をマンション内に乗り入れてる人が非常識であって
安い部屋を買った人が非常識な訳ないでしょう。

言葉は選んだ方がいいですよ。

[995: マンション住民さん]

>>993さん
「ご自身の住んでるマンション」じゃないからですよ。

[996: 匿名]

というか、
自転車をマンション内に乗り入れてる人＝安い部屋を買った人なんでしょ。

[997: 入居済みさん]

確かに事実だよね。
残念ながら一階を見ればわかるよ。

悔しいみたいだけど、>>994もその中の一人。

[998: マンション住民]

昨日の夜から廊下側で犬がずっと吠えてる…高い声と低い声。
ＥＦＧ棟の廊下中に響いてません？

[999: 匿名]

E棟ですが聞こえませんでした。
犬の件はだいぶ前に管理組合にも報告済みだった気がしますがまだ改善されてないんですか？

[1000: 住民]

>992さん

オナーコートってＨ棟？
意外と完売早いですね。まぁ今金利も低いですしね。

[1001: マンション住民さん]

>997
994です。
必ず私も1階住人だと言われると思いました。

私は1階でもなければ自転車も持っていません。

[1002: マンション住民さん]

「何とか」と煙は高いところが好き

は事実ですからね。

[1003: マンション住人]

富裕層は川崎市鶴見区には住まんよ…

でも満足してるけどね☆

[1004: 住民さんＣ]

住民が川崎市って言っちゃなんですな～
まあ、限りなく川崎市ではありますが。

お互い大人なんですから、刺がない言葉を使いましょうよ

しかし、H棟完売は、予想より早かったですね。
これなら、もっと早く売り出せばよかったのに。。

[1005: 入居済み住民さん]

犬の鳴き声、一街区にまで聞こえてますよ…
うるさい。

[1006: マンション住民さん]

うちは3街区だけども、廊下側の窓を開けていると
犬の鳴き声が早朝に聞こえる時があります。
中型犬の声かなぁ？結構シッカリした声なので御近所さんは大変ですね。
御飯か散歩をねだっているのかな？

[1007: 匿名]

犬よりオバサンたちの話し声のがうるさいよ～

[1008: マンション住民さん]

>985
>997

同じマンションに住んでいて、自分と違う棟、低層階といって蔑むようなコメントはどうかと思います。
私もどなたかと同じようにどんだけ上から目線なんだろう、そんなことを言う人がいるんだと・・
まぁ、これだけの世帯ですからいるかもしれませんが、同じマンションに住んでいるのですから、
そういう言い方はやめた方がいいと思います。

3街区の1階なんてとても広そうですし、どの棟にしても広さや階で値段が違いますよね。

マンション内自転車走行する人を見て部屋がわかったら管理会社または管理人さんに伝えるのが私もいいと思います。

ちなみに我が家は上層階の方で、そんなに安くないですよ。念のため。

[1009: TOKUMEI]

きっと住民ではない、部外者が、このサイトをもてあそんで書き込みをしているんだと思います。

あまりヒートアップしないようにしましょう。

[1010: 理事]

>>1009さん
実のところ、そうです。
みなさんも、この掲示板の『管理組合に要望出した～」は全て荒らし投稿だと思ってください。そんな要望書見たことありません。

廊下自転車走行やエレベーター乗せを本当に見たなら、何日何時に何棟どの部屋あたり、と管理へ通報してください。

[1011: 住民さんC]

>1010
こんなところで、理事を名乗るとは、なんとも勇気ある(？)お方ですね。

管理組合の支援サイトとかで、こういった掲示板を作ってくれれば、
住民が偽住民に煽られることもなくなると思いますので、
本物でしたら、是非ご検討を。