YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part2

[匿名さん]

YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）住民専用Part2です。
引き続き住民同士情報交換しましょう。

Part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2926/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線・南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分

[369: 住民さんＡ]

随分と削除されてるな～
真っ当な意見も多かったのに、何を基準に削除されているのかがわからない。

３５１の書き込みなんかも削除されていいと思うんだけどな～

[370: 住民B]

>369 管理人さんに直接聞いてみたらどうですか？その前に規約をよく読みましょう。

[371: 匿名]

三和にもミスドくるのですね。

しょっちゅう来て売ってるのでしょうか？

[372: 匿名]

土壌汚染が気になるなら、目の前にあるゴミ焼却場の方がもっと気になるでしょう。
しかも川崎市だから、福島県の放射能汚染ゴミが紛れ込む可能性大だし。

[373: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[374: 住民さんＡ]

レス，一掃後の書き込み

相変わらずレベルの低い書き込み

川崎市の福島県の放射能汚染ゴミとか，ゴミ焼却場をどっかに移転しろとかの
訳の分からない書き込みにうんざりです．

管理人さん，何とかしてください！

てか，それが嫌なら，住民さん引っ越してください！！
それの方が手っ取り早いですよ！！

[375: マンション住民さん]

定番の言い方ですが、
372、373さんは当然ゴミは一切自治体の収集に出さず、すべて自分で合法的に処理する生活を送っているんですね。

[376: 住民さんＥ]

373さんの自己中発言

同じ住民として恥ずかしい。

[377: 住民さんＦ]

>373 この土地に後から来た者が、元々あったものに対して「どっかに移転して欲しい」とはあまりにも身勝手で侵略者的な発言です。他の方も意見されていますが、地元の方々との友好関係を壊すような書き込みは控えてください。

[378: 住民さんＡ]

まあ千人規模のマンションでは，３７２，３７３みたいなズレた住人もいるでしょう．
生暖かく見守ってあげるしかないでしょう・・・

[379: マンション住民さん]

あと373さんが「横浜市民なのに川崎市の焼却場による不利益を押し付けられている」と言い出すかも知れないので、

YAP住民は小中学校とゴミ収集以外に関しては、生活インフラのほとんどを川崎市が整備したものに頼っているのに、市民税は払っていない

[380: 住民さんＢ]

ゲストルームですが、意外にもＧＷ中空きがありました。
親戚などは自宅に泊まるから利用しないんでしょうか？

[381: 入居済みさん]

みんな、どっちもどっちだよ。

揚げ足取りあってるだけだよ。
このコメントもカチンと来ると思うけど、住人の口コミなんで
トゲが残らない書き方しようよ。

[382: 入居済み住民]

>380さん
空き情報とかってどこで調べるのでしょうか？
あと来客者の駐車場予約など
ネットで出来るようなことを聞いたような気もするんですが・・・

引っ越してきたばかりで何も知らずにすみませんm(_ _)m

[383: 入居済みさん]

空き状況諸々、私も知りたいです。
どうやって調べるのでしょうか？
ロイヤルカスタマーサイト？とか言うやつで確認出来るんでしたっけ？？

[384: ゲストルーム利用済み]

ゲストルームを予約するページで、予約済みかどうか分かります。

[385: マンション住民さん]

382．383＞
ファンナビでログインしたら見ることができます。
駐車場は見れないようですが・・・
でも予約はネットでできてもすぐに支払いに行かないとキャンセルになるようです。
予約したことはないですが、予約時に支払期限などが提示されるのでしょうかね~
ファンナビで検索すれば出てきますよ！！

[386: マンション住民さん]

3月に利用しましたが、予約した時に支払期限はとくに提示されませんでした。
私は3日目くらいに払ったので、キャンセルされるかどうかは分かりません。

[387: 入居済み住民]

>384>385>386さん
ありがとうございます。発見しました！早速利用してみようと思います。

[388: 入居済みさん]

理事会の議事録のUPが遅い。。。
議事録UPの数日後に次回の理事会予定日って、議事録読むのが少し遅れたら意見だせないじゃん。。。

って、意見があまりでないのは、みんな議事録読んでないのかな～。

まあ、現理事は来月の総会までの任期なので、次期に期待。
立候補するかは悩みどころ。

[389: 住民]

クリーニングサービスや３街区のコンビニ、プールを利用した方いますか？
この前ちらっと見に行ったんですがプールは更衣室の中から行けるのでしょうか？
クリーニングは他のが安いみたいですが、利用した方感想をお願いします。

[390: 入居済みさん]

388様、議事録はドコにupされていますでしょうか？

あと来客用の自転車置き場って、ドコか知ってます？

[391: 入居済みさん]

どなたか近くでいい歯医者を知りませんか？
医者の中で歯医者だけはうまい下手の差が大きいので。
八丁畷駅に行く途中の銭湯のそばの歯医者はどうですかね？

[392: 入居済みさん]

微妙な距離ですが鶴見駅にある「北村歯科」いいですよ。
時間も遅くまでやっているので仕事帰りにとても便利です。

[393: 匿名]

来客用の駐輪場は無いと聞いた気が…
自走式駐車場１ＦのＥ棟よりの場所に自転車がいつも置いてありますが、まさかそこが来客用じゃないですよね？

[394: 入居済みさん]

>390
議事録はロイヤルカスタマーサイトにUPされてますよ
掲示板にもぶら下がっているし、受付に言えばコピーも貰える

来客用の駐輪場は、共用棟の裏?あたりにありますよ
ちょっと分かりにくい。。

[395: 住民さんMM]

共用ルームのカラオケって何方か行きましたか？
最新曲とか入ってるんですか？

[396: 住民]

自転車盗まれました。
ちゃんと自転車置き場の上段に置いて鍵かけたのに。

[397: 入居済みさん]

>396
１街区ですか？

[398: 住民]

そうです。

[399: 入居済みさん]

>395

何度か利用しましたが、新曲も入っていましたよ！

[400: 入居済み住民ＭＭ]

>399
ありがとうございます！早速予約してみようと思います。
カラオケが１時間２００円で出来るって、ありがたいですね!!
しかもすべて持ち込みＯＫで家もすぐ帰れるし＾＾　駅前のカラオケには行かなくなりそうです。

[401: 匿名]

駅前のカラオケって尻手？

[402: 入居済みさん]

モデルルームの行事は住人も参加してもいいんですかね？

[403: マンション住民さん]

E棟のものですが、どうにもこうにも風が強いです。

何か対策ってありますでしょうか？

[404: 入居済み]

妊婦の皆様や、出産されたかたは、どこの産婦人科に通いましたか？？

この辺や、京急沿線でよい産婦人科を知っていましたら教えてください。

[405: 入居済みさん]

この辺だと済生会東部病院が近いですよね。
新しくて綺麗だし、食事が美味しいみたいですよ。
川崎市立病院も古いですがかなり安いと聞きました。
ちなみに私はちょっと離れていますが武蔵新城にある京浜総合病院で出産予定です。
先生がとてもいいのでココにしてます。
尻手駅から電車で15分ちょっとです。

[406: 入居済み]

川崎の太田総合病院の先生方、優しくていいですよ。
母子別室でした。
オールパークスから歩いていけます。

[407: 入居済みさん]

値下げしてるね～・・・・。がっかり。

第二街区の当初の販売価格は３３００万～だったのにＨＰ見たら２９００万～になってる。

[408: マンション住民さん]

そりゃ、違う部屋だもんね。値段違うよ。

[409: マンション住民さん]

Ｈ棟の低層階でしょ？

踏切の前じゃあ、それくらい安くないと・・・ねぇ。。

[410: 入居済みさん]

マンションの理事立候補の案内が来ていたけど
理事で11人って、話まとまるのかなあ。。。
管理会社のいいなりにならないかちょっと不安。

まだ分譲中だからか、管理会社もそこそこ良くやってくれているみたいだけど、
ハンコとか、OA機器とか随分高いのを購入させられている気がする。

>402
モデルルームの行事に、住民でも参加できますよ。
ただ、○○が当たるとかのくじ引きは参加できなかった。
（景品をくれとは言わなかったですが）
ちなみに、私は、入居後に初めて地震体験車に乗せてもらいました。

[411: 入居済みさん]

２６歳の私が理事になったら知識ないし何もできないよ。

[412: 入居済みさん]

マンション管理士とか、法務系の資格を持っているか
他のマンションで経験ある人は、そんなにいないだろうから、
知識より、やる気が重要かも。

管理会社のいいなりにならないっていう意識があれば十分だと思う。
見積の根拠を聞くとか、2社以上から見積を常に出させるとか
ちょっとした要求を常に出すことで、対応する担当の意識して対応するはず。

販売が完了する来年の理事が重要なのかな～

理事に知識が貯まらない1年任期じゃなくて、
2年任期で半分ずつ改選が良い気がするな～

[413: 住民さんＡ]

怪しい訪問販売が玄関に直接来ました。

訪問者）「ヨコハマ・・・です」

用件を尋ねると、

訪問者）「吸気口の説明で来ました・・・」

呼んでないと言うとそのまま帰りました。

妻や子どもが騙されないか心配です。

[414: 住民]

413さん

うちにも『吸気口の説明で』と訪問販売の男性が来ました。引っ越しの最中でドアが全開だった為に勝手に玄関の中まで入ってきてしまいました。

すぐに断れば良かったのですが断れずにリビングの換気口の所まで来てしまい…長々と20分くらい『ナイスのオプションは高いからうちのが良い。みんなうちでやってる。換気口のフィルターもうちのが安い』と。

『申し訳ありません』と何度も断りやっと諦めて帰ってくれましたがあとを追ってみると下の階など部屋番号を紙にチェックして回っていましたよ。

名前はハウスクリーニング？とか言ってたような。
かなりしつこいので要注意です！！！

[415: 住民でない人さん]

そんな奴を家に平気で入れたら
犯されますよ。

危機意識が無さすぎ

[416: 住民]

>415 ここは住民板ですので、住民でない方は検討板の方へお移りください。

[417: 入居済みさん]

ハウスクリーニングの販売員はかなりしつこい。
見た目もホントに営業って思うくらいの格好だし。
長髪茶髪汚い作業着姿。
壁の塗装とかも勧誘されるので要注意。

[418: マンション住民さん]

>417
私の場合も同じような営業マン（？）でした。

引越にまぎって、いきなり「浴室で話しましょうか？」
って事になり、ドカドカと入ってきました。

男でも、コワかったです。。。

[419: 入居済みさん]

ドカドカと中に入ってきたのはうちも同じです。
引越時に玄関前のインターホンが鳴ったので行ってみたら既に家の中に入ってきていました。
苦情を言いたいのですが名刺も何も渡されなかったので怪しいですね。

[420: マンション住民さん]

それって、住居不法侵入ですよね？
すぐに110番を。。

[421: 入居済みさん]

私も入ってきました！！
まるでマンションの管理会社かのような訪問のしかたで
思わず通してしまいましたが、話を聞いていると全て営業。
主人もいなかったので途中で怖くなりました…。
もう分からない人は入れないようにしなければ。

突然ですが、質問です。
両親が今度マンションに遊びにくるのですが、寿司の出前でもとろうかなと考えております。
このあたりにおいしいお寿司屋さんを知っている方はいらっしゃいますか？

[422: 住民]

我が家にもその営業マン来ましたよ。
あまりにもしつこくてなかなか帰ってくれませんでした。
うちも勝手に部屋に 入ってきましたよ。

[423: 住民さんＡ]

413です。

引越し中の皆さん、大変でしたね。

こちらは3月に入居しましたが、セールス関係の訪問（新聞・フィルター）は週末に多く、突然、玄関に来ます。
ナイスの関連会社を装うような感じです。
「設置している・・・の説明」など


ナイスの関連会社の訪問であれば、必ず電話で事前連絡がありますよ（経験上の話）。



訪問販売の会社には苦情を言っても無駄ですね。会社自体が腐ってますから・・・

[424: 入居済みさん]

>汚い作業着姿。
これはどうでしょう・・・
うちの世帯主も工事現場関係なので、こういうことをかかれると
結構、へこみます・・・
そういうつもりではなくても、あまり差別用語的な言葉は気を付けていただきたいです

[425: 匿名]

何様？

汚れた服で新居に入るのはありえないよ。
非常識。しかも引っ越し初日に。

[426: 住民さん]

>424さんの旦那様に販売は控えるようお伝え下さいませ。
訪問するときは共用玄関からインターホンを鳴らすようにお願いしますね。
くれぐれもよろしくお願いします。

[427: マンション住民さん]

>421さん

出前で無くて恐縮なのですが、
「近所のおいしいお寿司」と見て思わず書き込みます。

国道1号線を少々東京方面に行った右側に川崎南部市場があります。
そのなかに入っているお寿司屋さんが安くておいしいです。
確か「おさかなやさんの市場寿司」とかいう名前だったような・・・

出前は出来ませんが、お持ち帰りは出来るはずです。
良かったら検討してみてください。
ちなみに日曜はお休みです。

[428: 427]

間違えました！！

上記のお寿司屋さんは東京方面に向って左側でした。
失礼しました。

[429: 匿名]

川崎駅周辺だけでもお腹いっぱいですが

分譲開始以降、物件周囲にお店他が整備されていく様は、まさに超大規模物件故の有り難い恩恵と感謝してます！

[430: 入居済みさん]

>No.427 さん

本当にありがとうございます。
大変助かります。
出前でなくても購入できれば問題ありません。
早速調べてみたいと思います♪

[431: 匿名]

三和のレジ係打つの遅いね。日曜なんかレジ打ちのミス連発だし。

[432: 入居前さん]

>No.426 by 住民さん　2011-05-10 15:04:41
424ですが、訪問販売は一切しておりませんので、ご心配なさらずに♪

[433: マンション住民さん]

日々、出来上がっているグランドパークを
ベランダからみていると、想像以上にかなり広く、
これが完成して、やっとパークスという意味が分かるのだろうな〜
と感じています。
ソーラーパネルも設置されてきたし、自家発電があると
さらにいいですけどね（＾＾）
そういえば、ニトリの前に業務用スーパー、田中がオープンしましたね。

[434: マンション住民さん]

節電とはいえ

プールの営業時間が短すぎではないでしょうか？

13時～18時まで（火、水、木は休み）

せっかく管理費払っているのに、ヨネッティー堤根で泳ぐのも,
どうかと....

[435: マンション住民さん]

ショップも19時までだし...

[436: マンション住民さん]

ちなみに、プール入ったことあるかた、いらっしゃいますか？

時間が合わず一度も利用したことが
ないのですが…


せめて20,21時までは営業しててもらいたいです。

バスといい、ほんと一握りの人の為に管理費払うのは馬鹿馬鹿しいですね！

[437: 住民]

バスもプールも利用したことないです。

プールはもちろん働いてるので18時までには帰れません。

プール営業時間帯は明らかに社会人には無理な時間帯なので意地悪ですね。
管理費返して欲しいです。

[438: 匿名]

＞433さん
私も今日、業務スーパーに気付きました。

以前の家の近くにもあり便利だったので嬉しいです。

[439: 入居済みさん]

プール利用したことありますが…正直行きづらい状況＆環境です。
ジャグジーなんかも主婦の方たちが毎日独占していて入れません。
あとは子連れが多くてプールサイドをはしゃぎまわるので危ないです。
母親たちはそんなの無視で必死におしゃべりに夢中でした。

[440: 住民さんＡ]

やはりプールは、専業主婦の方専用ですか…

せめて平日のどこか21時くらいまで、営業してくれませんでしょうかね～！

仕事後の運動にイイと思ったのですが。

[441: マンション住民さん]

管理会社、理事会の方々へ

恐らくこの掲示板も見ていられるかと思いますが
プール営業時間についての変更希望等は、どちらへお願いすれば
よろしいのでしょうか？

契約時は10～20時まで営業とのことでしたが、13～18時の営業では
明らかに主婦、子供しか利用できないのが現実です。

何曜日は17時～21時、何曜日は13～18時とかに曜日によって変更できませんでしょうか？

※また全ての住民が土日休みとも限りません。



社会人にもプールを利用させてください！！！

[442: 匿名]

契約時と明らかに違うときは契約違反にならないの？
これじゃ～一回も行けないし金だけ取られて詐欺だよ…

[443: マンション住民さん]

プール使用は子連れさん時間とか必要になってくるのでしょうか？？？？
せっかく子育てマンションと表されているのに、子連れ、専業主婦への非難がちょっと嫌です。みなさん常識的に子育てしていらっしゃると思うのですが。

それはともかく、プールは住民全ての人に利用する権利があるので、営業時間をなんとかしてほしいですね。

[444: 住民]

子育てマンションなんて表してないよ。
でた～専業主婦の自己中戯言。

[445: 入居済み]

プールを占領してたのは443さんですよ。自分に見に覚えがあるらしく必死に否定。
今の時間帯では主婦しか利用できないので社会人の税金払ってる方々には利用が難しいですね。

[446: 住民さんＡ]

やはり曜日によって
専業主婦＆子供の時間（日中）
社会人の時間（19時以降）
分けた方が、良いかと思います。

節電の影響で13～18（6時間）にしているのなら、
19～21時（3時間）も可能なのでは？

[447: 住民]

>446さん

同感です。仕事後に運動できると思ってたのにこれじゃ～酷すぎます。お金だけとられてる。

[448: 住民さんＢ]

色々ご意見ありますが、

このマンションを契約した理由の一つとして
「仕事終わりにプールで運動ができる」
っていう浅い夢が...

何とかして欲しいです

[449: 匿名]

私もです。
コンビニも閉まるの早いし どっちも行けません。

[450: 匿名]

プールの固定資産税払ってるのに払ってる人たちはいけなくてプールに行けるのは専業主婦だけって問題じゃない？

[451: 住民さんＢ]

プール使わせてください！！！

営業時間延ばしてください！！！

それだけです

[452: 住民さんP]

平日休みの仕事ですが、先日プールの様子を見に行ったら
お子様と、主婦が数名利用していて・・・

トレーニング感覚で泳ぐような雰囲気ではなかったので、
利用をためらってしまい部屋に戻りました。

やはり、夜間のみ社会人の時間　とか分けてほしいです。

特にこれから夏にかけて利用者も増えると思いますし。

[453: 住民さんＡ]

日中は、奥様とお子様の遊び場として怪我しない程度に、
遊んで頂いて大いに結構です。

しかし、自分や452様のような方もいますので、本当に
夜間の部の開始を願います。

[454: 匿名]

こういう矛盾だらけの事するならお金返して下さい。

[455: 住民さんＡ]

いったい誰が、決めてるんだ！

あのプールの時間帯！！
お願いだから、もっと営業してください。

[456: 住民]

444、445は日中に書き込んでいるところから見ておそらくライバルデベの営業でしょう。検討板で化けの皮が剥がされておとなしくなったかと思えば、まったく懲りない人たちだ…。ライバルのマークが厳しいということは、それだけ評価が高いという証。ちなみにプールの営業時間短縮は震災に伴う節電対策によるものと聞いていますから、いずれは改善するはずです。もう少しみんなで辛抱しましょう。

[458: 住民さん]

456はおそらくライバルデベの営業でしょう。検討板で化けの皮が剥がされておとなしくなったかと思えば、まったく懲りない人たちだ…。ライバルのマークが厳しいということは、それだけ評価が高いという証。ちなみにプールの営業時間短縮は震災に伴う節電対策によるものと聞いていますから、いずれは改善するはずです。もう少しみんなで辛抱しましょう。

[459: 住民さんＡ]

ライバルデベとか、どうでもイイから営業時間を昼の部と夜の部に分けて欲しいのですが…

[460: 入居済みさん]

誰に直接言えば良いのかな
利用できないのならその期間までだけの料金を返金してもらいます。
昼と夜を分けて下さい。

[461: 住民さんＡ]

理事会の方々

どこに伝えたらイイかわからないので、民間の掲示板ですいません。
上記、プール利用時間の件ですが、なんとか次回の議題に入れていただけないでしょうか？

管理費うんぬんではなく、純粋にプールを利用したいからです。

仕事あがりの楽しみの一つとして、入居前から本当に本当に楽しみにしていました。

節電時間なら、昼、夜変わらないかと思います。

[462: 入居済みさん]

バスは独立しているので、管理費からは出てません。
GW明けから、利用者が増えているみたいなので、黒字路線化したかな～。

プールは監視員とか雇っているので、営業時間を延ばせはそれだけお金がかかります。
もちろん、利用料取っているので、ある程度利用が見込まれて、
余計にかかる人件費程度の収入増加も見込まれるなら、夜間もアリでしょう。
ということで、夜間利用を希望する人の署名を集めて、管理組合に要望書を出してくだされ。
計算していないけど、署名は1割も集まれば、議論の土俵に上げれるかね～
その前に、理事に立候補してしまうのが、一番の近道だぞ（笑

[463: 住民さんＡ]

そもそも論ですが！

住人が署名活動までして、なんで管理会社に頼まなければいけないのでしようか？

プール利用したい人が、昼と夜にいるんなら交互に時間帯分けるのが、当たり前じゃないでしょうか？

ちなみに、今の時間帯って誰が決めたんてしょうか？

[464: Ｅ棟住民]

＞４４４
ここは横浜市の子育て認定マンションだとモデルルームに貼ってありましたが見てませんか？


皆プールに不満があるみたいだけど、意見はこんなところで吐いてないで管理組合のポストに意見入れるなり、メールすればいいのに。
不満を言ってる方達は２８日の理事会にはもちろん参加？

[466: 住民さん]

28日は仕事なので出れません。
あなたみたいに暇ではないのです。

[467: 464]

なぜ主婦扱い！？不思議だ。
土日休みの男ですみませんでした。