YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part2

[匿名さん]

YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）住民専用Part2です。
引き続き住民同士情報交換しましょう。

Part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2926/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線・南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分

[301: マンション住民さん]

パーティールームなど利用されている方はいらっしゃいますか？

感想など書き込みしていただけたら嬉しいです！

今月末に初めて利用する予定です。

[302: 匿名]

子供含めた会合でモミノキやサクラを使いました
友人知人との会合ではシラカシを使いました

親族含めた会合ではモミジ、映画音楽鑑賞カラオケ等ではスタジオが良さ気です（これらはまだ未使用）

各パーティールームで雰囲気用途が随分異なるのでTPOで使い分けてます。また、専有部とは、間取りも広さもデザインも随分異なるので気分が変わって楽しいです（大規模ならでは）

それなりに備品も備わってますが必要なものは家に取りにいったりデリバリーすればいいのでかなり楽です

あまり騒ぎたてないように心掛けてますが、そういう意味からもパーティールームはいい場所にありますね

互いに皆さんが綺麗丁寧に使っているのもマルです

携帯からも予約できるのでスケジュールが立てやすいのもマルです
欲を言うと利用時間がもう少し長いといいかな、くらいです。

家or外に続く第三のライフスタイル、総じて満足してます。

[303: 入居済みさん]

駐輪場に泊めていた自転車が、無くなってしまいました。鍵をかけていなかったので仕方ないのですが・・・。防犯登録はしてあるので、警察に届けるのが先でしょうか？それとも管理人に申し出たほうが良いのでしょうか？

[304: 入居済みさん]

>303
わざわざマンションの駐輪場から盗む人間の気がしれませんが、警察に届けた方がいいでしょう。
駅に乗り捨てられたら、迷惑自転車として撤去されて、保管料を請求されてしまいますよ。

もしかしたら、止める場所を間違えて、どこかに移動させられただけかもしれませんので
管理人に確認しておいてもいいと思います。

[305: マンション住民さん]

3月の終わりに引っ越してきました(^^)
とても満足しています☆...
...が、部屋めっちゃ寒くないですか(°Д°;;;))))???
Ｅ棟なんですが、
引越し早々娘共々風邪をひいてしまいました(><)
営業の方からは暖かいと聞いていたのですが...。
エアコンはまだ買っていません(><)

全部屋の24時間換気を開けているからでしょうか( ；´Д｀)
冬は閉めてていいんですかね(><)??

みなさんのお部屋は暖かいですか??

[306: 入居済みさん]

１街区住人ですが暖かいですよ〜
部屋の向きによるのでしょうか？

[307: 匿名]

＞３０５

確かに各部屋の換気を開けてると寒いです・・
うちは冬場は閉めています（ほんとは開けておくべきでしょうけど・・）
そのおかげで暖かですよ。
ベランダが西向きのせいかもしれませんが、午後から陽があたりさらに暖かになります。

[308: 匿名]

＞３０５さん

我家もＥ棟ですが午前中は冷えますね。まだエアコンがなかった時は本当に寒かった。
最近は気温が上がり午前も温かです。
ちなみに換気口は塞ぎ換気ストップしてました。
我家はリビングと各部屋の温度差が激しいです。

[309: 匿名]

換気口を開け放つと風通りがかなりいいです。
故に冬場や寒い時は基本閉めてます。逆に夏場は開け放つとすごく重宝します。
住戸により多少差もあるかもしれませんが、コントロールして楽しんでいます。

[310: 匿名]

自転車がなくなるなんて

うちも鍵掛けてないですが、そんな治安だと悲しいな～

[311: 一街区住民]

一街区の自転車置き場ですか？
だとしたら、二街区のように門扉を設置するべきなんですかねぇ？
裏の遊歩道の部分は、近所の抜け道と化しましたから。原付が通り抜けした時は
ビックリしましたよ。いくら公開空地といえど、私有地ですからね。
小さい子供もいるのに、かなり危険を感じます。入口付近に管理規約に沿って大きく警告看板を設置するべきなんでしょうか。

[312: マンション住民さん]

どなたかフルタ
イムロッカーのクリーニングサービス利用された方いらっしゃいますか？

感想など教えてください

よろしくお願いいたします。

[313: 入居前]

小学生の通学路についての質問です。

小学生の方は、一街区の方の道をグルっと迂回して登校するのですか？
うちは二街区に入居するのですが、マンション内を通って行けるのでしょうか？

四街区を造ってるから、マンションの敷地を通って行くのは無理
ですかね？

[314: 入居済みさん]

＞303
警察にまずは届けたほうがいいですよ。それで届けた日付を必ず覚えておいて下さい。
迷惑自転車で撤去されても、先に盗難届けを出しておけば無料で引き取れますよ。
経験談より。

[315: 匿名]

1街区住民です。
先日、H23年度固定資産税・都市計画税の納税通知がきました。
約9万円で減額されている額が約7万円なので、
5年後は16万円です。

以前住んでいたマンションより相当高いですが、
皆さんも、こんなもんですか？

[316: マンション住人A]

天気がいいとベランダの外柵に布団干す家庭が多いですね。

規約違反なのは言うまでもなく、危険だし
見た目も非常に安っぽくていただけません。
ホームセンター等で簡易な布団干があるので、
ベランダ内でどうにかして欲しいです。

[317: 入居済みさん]

>315
うちも9万円ほどでした。新築は高いですが、古くなると、安くなってきます

>316
同意です。
たまに見回って、確認している人がいますけど、あれは外観チェックしてるだけですかね～

>312
クレジット決済で楽ちんです。
好みとかがあると思いますが、うちは持っていくのが楽なので使ってます。
値段もそこそこ安いし、特に不満はないです。

[318: 入居済みさん]

316さんに完全に同意です。

見た目もそうですが、
もし強風や固定不足が原因で布団が落下したとしたら。
もし1Fの庭で遊んでいる子供の上に落下したとしたら。
あんな重量物が落下したら首の骨は折れるでしょうね。

布団を手すりに干した人は責任取れるのでしょうか。
同じマンションに住み続けられるのでしょうか。

よく考えて行動して欲しいです。

[319: 住民さんＡ]

別に煽るわけではなく、純粋な疑問なのですが。

ベランダ外枠に干した布団が原因で、通行人もしくは下の住民に重大な被害（死亡等）を与えた場合、
被害者への賠償金はもちろんですが、
その事故により物件の価格が下落した場合はその金額も賠償するのでしょうかね。

もしそのような事故が発生したら
例えば被害者の住居価格が3割減、同じ棟の物件が全て0.5割減というのは有り得る話だと思います。
本来あるべき価値を損なったのだから･･･、賠償ですかね。

だとしたら、ベランダに布団を干すことは相当なリスクですね。
加害者になるということはそうゆうことなのかもしれませんね。
まぁおそらくそれを意図した規約なのだと思いますが。

[320: マンション住民さん]

>>283
ちょっと調べてみましたが、「共用廊下に置いていいのに、玄関ポーチ内に置いた」ということになるので、問題はないようです。
室外機は廊下やバルコニーのような正面が開けた場所に設置することが望ましく、細長い玄関ポーチの奥に設置すると室外機が暖房中は冷たい、冷房中は熱い排気を再度吸い込んでしまうため効率が悪く、電気料金が高くなって寿命も短くなるようです。
一方で共用廊下に置くことについては、物件によっては消防法で定められた十分なスペースを確保するために「室外機を廊下に置くことを禁止する」ところもあるようです。
ですので、その入居者さんはポーチ内に置くデメリットよりも工事費が安くなることを選んだ、というだけなので逆のケースならともかく、この場合に許可は必要ないと思われます。