YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part2

[匿名さん]

YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）住民専用Part2です。
引き続き住民同士情報交換しましょう。

Part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2926/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線・南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分

[251: マンション住民さん]

>>245さん
管理規約・駐車場使用細則の第9条に書かれた手順です。

[252: 住民]

E棟に住んでいますが共用プールやコンビニまでの行き方がわかりません。
踏切の右を曲がれば良いのでしょうか？

[253: 入居済みさん]

＞２５２
G棟まで行って、ゲストルームの間の出口から出ると共用棟のエントランスの前に出ます。

[254: 入居済みさん]

いまさらですみません。
ユーテレビのインターネット使い放題に強制で入ってますが、メールアドレスだとかIDとかは
どこでわかりますか？
どなたか教えて下さい。

[255: 入居済みさん]

IDは、入居時にもらうマニュアルとかと一緒に入ってる。
メアドは、ログイン後に取得。

[256: マンション住民さん]

ユーテレビと契約し、停電時には電話が使用不可ということは理解していましたが、
まさか計画停電の時間中、ほぼ毎日電話が通じない事態になるとは。

NTT回線であれば、非常時にも電話が通じますよね。

契約を変更された方、いらっしゃいますか？

[257: 入居済みさん]

最近引っ越したばかりです、川崎駅への徒歩の最短ルートを教えてください。
どのルートも回り道が多い気がして、、、
焼却場の温水プールの前を抜けていくのと八丁畷の前を通るのとではやっぱりプール側が早いですかね？
みなさんどうされてます？　

[258: 匿名]

元々遠いから、気にしないでね。

[259: 入居済みさん]

>256
NTT回線でも電話機が外部電源を使用するタイプなら使えなくなるよ。
最近のは、留守電やらFAXやらいろいろ機能がついているので、
電気がこないと、動かない。。。

>257
温水プール前が一番近いと思ってます。
もう少しまっすぐ抜けれる道があるといいのにねぇ。

[260: 契約済みさん]

>250
考え方がが貧しいな～
同じ住民になるとは思えない

[261: 入居済み]

三街区のI棟に引っ越してきて早１ヶ月、ほぼ部屋の片付けも落ち着き、快適な暮らしをしています。
リビングにサイズを測ってじゅうたん注文し、ひいたらとても居心地がよくなりました。おすすめです。

八丁畷って何もなくてつまんないのかと思いきや、なかなか暮らしやすく、京急川崎もほんと近くて便利で快適です。住んでみると、想像してたより良くて満足しています。
三街区は全部売れたみたいで、続々と入居していきていて、皆会うとあいさつもしてくれて良い感じです。
昨日、ウオッシュレットも自分でネットで購入してつけて快適になりました。ネットだとヨドバシとかより３万円ぐらい安くて、TOTOのすごい良いやつをつけれました。自分でつけるのはたいへんですが、旦那さんが楽しんでつけていましたので安くあがりますよ。あとはカーテンがKEYUKAでオーダーしたのですが、地震の影響で遅れているので早く来ないかな～と思います。

これから入居のみなさん、住んでみるととても快適なので、ぜひこのマンションでの生活を充実させてください。

あと、すでに住んでいる方に質問ですが、この辺でおいしい店やケーキ屋、パン屋、など知っていましたらぜひ教えてください。

[262: 住民]

先日、家庭教師をお願いしてる女子大学生が、
八丁畷駅のすぐそばで、おじさんにしつこく絡まれ、怖い目にあったそうです。
それからは鶴見市場を利用するようにしていただいてます。
八丁畷はすぐ近くに、ドヤ街（簡易宿泊所）があり、環境が良くないのを忘れてました。
夜はあまり利用しないほうが良いかも・・・。
早く線路の音に慣れないと。特に高架を貨物が走るときがちょっと気になるかな。

[263: 住民Ａ]

＞260
リーマンショックの時、川崎ラゾーナ前のモリモトのタワーマンション
完成まじかで倒産し、友人がひどい目に会いました。
巷では、リーマン以上のショックだと言われてる。
ナイスは大丈夫ですよね。
長谷工は東電とは関係ないのかな？
１０年後には何とかなると思うしかないですね。

[264: マンション住民さん]

NHKを装った不審者に注意！！

入居して１年たつ、１街区に住むものです。とっくに昨年、住所変更もしてyouテレビさんよりNHK受信料を割引で引き落とされます。

が、先ほど、NHKを名乗る方が、エントランスのインターホンで呼び出ししてきました。
「０００号さんですよね？住所変更がされていませんよね？NHKの契約もされていませんよね？」

で、おかしいと思ったのですが、うちが、住所変更済み、受信料も払っていると何度も何度も言ったのにもかかわらず、そいつは、


端末をみながら「そんな訳ないでしょ？？おかしいでしょ？だってこれ（端末）には、０００号さんが契約してないってなってますよ！」

っていっこうに引き下がらず数分が経ち、、、、、


インターホンが勝手に切れました（笑）このインターホンってあまり長く会話すると切れてしまうんですね！！以前も訳の分からない業者の時も勝手に切れました（爆）


そんなこともあったので、皆様、気を付けてください。
NHKふれあいセンター（苦情センター）には知らせておきましたので。

[265: 匿名]

なんか下のインターホンと玄関前のインターホンがしょっちゅう鳴るんだけど。
怖いから居留守使ってます。

宅急便とか来るのが解ってる時は出ますが画像を見るとなんかみんな怪しそうな人たちばかりなので注意

[266: 匿名]

>264さん

それはどんな人でしたか？
うちにも60代位の人がしょっ中来てる様で
来客者があったらメールを顔写真が送られて来てるのですか、何となく
NHKの証明書みたいのを首から掛けてる感じの人でした。

同じ人なのかなぁ？？

[267: 匿名さん]

私も居留守派です。
宅急便とかは出なくても宅配ボックスに入れてくれるし。

[268: 住民]

下のインターホンはかなり長く鳴らされて異常だった事がありました。
一分以上鳴っててスーツの男の人が紙を持っててチェックしてるような感じでした。
あと朝日新聞の訪問販売が玄関前まで来て凄いしつこかったから警察呼びました！

[269: 契約済みさん]

>262

そのことを八丁畷の簡易宿泊施設の地域と一緒に言及していいのですか？
根拠はなんですか？

[270: 契約済みさん]

>265

別に居留守が悪いことではないと思いますよ
こっちの都合と，あっちの都合が合わないだけのことで，私も出たくないときは出ません．

[271: 住民さんＡ]

268

警察は便利屋か？
この地域の警察官は何人いるか考えたことがあるのか？

「警察呼ぶぞ～！」

か，鍵閉めて無視してれば，全く問題ないことなのになんでそれが出来ないんだ？


マジでそんなことも出来ない住民が不思議でしょうがない

たぶんここのマンションに限らずだと思うけど，新築のマンションを買って新しい生活を向かえる上で，いろいろテンションが上がってしまっている状況なのかな～？？

[272: 住民]

278

ドアを無理矢理空けようとドアノブまでガチャガチャとやられたら警察呼ばないと殺されるよ。

[273: 住民]

引っ越しの最中にドア全開で荷物運んでたらハウスクリーニングの業者が勝手に部屋まで入ってきたよ。
異常だね。

[274: 入居済みさん]

>271
目的外で中に入って、勧誘したのであれば、
不法侵入と同じなので、警察を呼んでも別にいいですよ。

警察を呼ぶ以外にも対策はあるとは思いますが、
「警察を呼ぶ」に至るまでの事情は、それぞれあると思うな。
軽犯罪でいちいち呼ぶなというご意見ももっともですけど、
呼ばれることにより、他の被害者を減らすことにも役立っていると思います。

鶴見区の事件発生情報を見る限り、そんなに逼迫している感じじゃないかな～
http://www.police.pref.kanagawa.jp/ps/39ps/39mes/39mes001.htm

犯罪じゃないのに、110番するのは論外ですが。。

[275: ２街区住民]

入居して早1ヶ月経ちましたが、1回だけNHKの集金と名乗る男が来ました。
「結構です～」と言ったら小さく「あっそ」と言ってもう次の部屋番号押そうとしてました！
とにかくマンション内に入りたかったのかな…

うちはまだこれくらいしか訪問ありません。

[276: 住民さんＡ]

272

別にドアノブをガチャガチャやられたわけではないでしょ？
その前にドアノブがガチャガチャできるようなアソビがある構造にはなっていないよね？

[277: 匿名]

ドアノブはひっぱれるよ

[278: 住民さん]

271は正論を言われて悔しいらしいね。

[279: 住民さんＡ]

警察は便利屋か？
この地域の警察官は何人いるか考えたことがあるのか？
「警察呼ぶぞ～！」
か，鍵閉めて無視してれば，全く問題ないことなのになんでそれが出来ないんだ？
マジでそんなことも出来ない住民が不思議でしょうがない

[280: マンション住民さん]

266さん

いや、３０代と思われる男性でした。紺色の作業着みたいのを着ていて、左胸にかすかにNHKというロゴが入っていて、端末機も持っていました。しかし、名前は名乗らず、うちの名前も知らないようで、０００号さんって呼ばれました。入居１年経っているので、本当の職員なら、知っているハズ。


正規の職員のかたは、とっても、めざとく、入居後４日目に、スーツ姿のおじさんがやってきました。首に社員証も下げてましたし、ちゃんと名乗ってましたよ。


こういう怪しいの出たくないのですが、子供が勝手に出てしまうんです。出たくないのですよ、本当は。

[281: 入居済みさん]

>279
想像力が足りてないですよ。

>280
名刺貰って、あとで確認するというのもいい手かもよ。

[282: 二街区住民]

要らぬ勧誘等には話しを途中で遮って「結構です。ご苦労様です。」の一言で一方的に切ってしまえばいいと思いますよ。
隙を見せると、しつこくされてしまいます。
冷たいようですが、買う気がないなら勧誘さんに無駄なことをさせないのも思いやりです。

[283: 引越前さん]

エアコン室外機の取り付け位置についてお聞きしたいのですが、確か、入居前にこの位置（共用廊下前）に置いてくださいと書いた用紙をもらったのですが、現実、玄関ポーチ内に置いてある入居者がいるみたいですがこれってあり？確かに共用廊下前だと家の中の配管内を通す（6ｍ位）ので余計な費用がかかりますが管理会社の許可は得られたのでしょうかね？

[284: 入居済みさん]

>>283
間取り図をご覧になれば分かりますが、「AC」が室内機取り付け位置で「□に×」が室外機の位置です。
むしろ推奨位置以外に設置するほうが配管が長くなる、あるいは「穴を開ける必要がある」ので費用がかかると思いますが。

[285: 入居済みさん]

私は玄関ポーチ内に室外機設置しています。
業者さんが「この方が余計な費用がかからないし、普通の工事で済みますよ」と言われ、何も考えずにそのままお願いしちゃいました。

[286: 匿名]

＞283
ご自身が購入されたお部屋の間取り図見れば、どこに室外機置けば良いのかすぐ分かりますよ。

[287: 匿名]

＞283
ご自身が購入されたお部屋の間取り図見れば、どこに室外機置けば良いのかすぐ分かりますよ。

[288: 入居済みさん]

>283さん

285,286さんのおっしゃるとおりですし、
事前にいただいた紙はあくまで参考（もしくは一例）ですので、mustというわけではありません。

ちなみに配管は短い方が冷暖房効率はいいですよ。

[289: 入居予定さん]

＞286さんへ　
ですからこの人は共用廊下に置くよう位置ずけされているのは知っているのでしょう。
問題はそうしていない人がいたってことでは？
まあ、規定以外でいいのか管理会社に聞いてみたほうがいいですよ。あとで所定の位置に戻せといわれない為にも・・・

[290: 入居済みさん]

共用廊下に位置づけされていて、玄関ポーチに位置づけされていない場合、
そもそもポーチ内に室外機用の穴は無いはずなんですが。
わざわざ（見栄えがいいから？）共用廊下側にある穴からポーチまで配管を引っ張ったんでしょうか。

[291: 入居済みさん]

部屋のタイプによって、ポーチ内に置くところと、ポーチ内には置かないところがありますよ。
290さんが言うように、設置場所を想定したところに穴があるはずなので、
わざわざそれを無視した設置はしないと思います。
議論するなら、部屋タイプを確認してからだと思いますが、みんなの邪魔にならない場所なら
管理組合としては、特に、注意することもないと思います。
排気が悪いところに置くと、エアコンの寿命が短くなるだけですし。

[292: 入居済みさん]

玄関ポーチが縦に長くその玄関口に室外機を置いているのでしょう。たぶんそこはドレン用（排水口）の穴が付いていてそこに室外機を置くように決められていないのでは？そして共用廊下前に室外機を置くように決められているのでは・・・

[293: 入居済み]

＞２５７さん
川崎への行き方ですが、プール前の道より、
ちょっと面倒な気もしますが一つ１街区よりの道を行く方が
直線で行けるので近い気分なんですがどうでしょうか？

＞２６１さん
私も思った以上に快適です！
線路沿いの部屋は分かりませんが、
うちは電車の音も全く気になりません。
むしろ、壁・床が厚いのか、かなり静かですよね。

あとはＪＲ派なんですが、尻手まで歩いてみると意外と近いですよね！
線路沿いを斜めに行く感じで。

お店は、『あさくま』によく行きます。。
あとはミューザの中の飲食店にも行くようになりました。
スシロー・サイゼリヤ・マック・リンガーハットとか。

ケーキ屋・パン屋はまだ分かりません。
どなたか教えてください。

[294: 入居済みさん]

>261さん >293さん

思った以上に快適なのは私も同感です。
毎日JR川崎駅まで徒歩で通勤していますが、
もともと川崎が憧れの街だったからか、徒歩15分も全く苦ではありません。
（私は若干早足なので15分で改札に着きます。）

線路沿いの棟の者ではありませんが
ベランダの外に出ても電車の音は全く気になりません。
以前住んでいた家は道路に面していたのですが、
その車の音の方がよほど煩かったです。音質が違うからでしょうか。

個人的にはラゾーナ三和の端にあるパン屋が好きです。
夜になると大きなパンが4つくらい入って500円で売り出されるので、
それを狙って買いに行きます。オススメです。

[295: 入居済みさん]

うちはどこかの部屋で飼ってると思われる犬の吠える声がよく聞こえますし、物音も頻繁に聞こえるので床・壁薄いな～という印象です。

[296: 契約済みさん]

川崎ラゾーナへの近さは、嬉しい誤算だった。
だんだんと店とかを覚えると、
その便利さが、じわりと分かってきた。
チッタとかも、遠すぎず、近すぎずというのが
個人的には、○かなぁ。あまり近いと、喧騒がいやだし。

物音は、しないけどなぁ～。ただ、上でうるさい音がしていると思ったら
下で芝を刈る音だったり、音の特定は難しい。

グランドパークも上からみると、かなり広い!
これが、どのように完成するのかは楽しみです。

[297: 住民]

私も、どこかの犬の鳴き声が気になります。
窓でも開けてるのでしょうか？
こういうのはどう対応したものか考えちゃいますね。
それから、貨物線が通る時の音は気になりませんか、
私はまだ慣れません。
生活騒音についてはお互い様ですから、
許容範囲と言う感じもします。
将来余裕ができたら、リフォームの際、
防音シートみたいなのを考えたいです。

川崎駅に行く時、八丁畷のドヤ街をどんなものかと、
主人と自転車で通りましたが、寿町とかよりは規模が小さいようですね。
どなたかに、叱られるかもしれませんが、
八丁畷駅周辺のコンビに等には、ここのドヤ街の住民の方が
たくさん買い物していますね。娘には鶴見市場を利用するよう言ってます。

[298: 入居済]

ＪＲの開かずの踏み切りなんですが、全ての工事が完成し、
線路沿いの通路が通れるようになると、横浜より出入り口を利用して、
そこの跨線橋を渡り、鶴見市場に行けると思っているのですが、
出口の所の土地所有者が違うので実は通ることができないと、
そんな話が入ってきますが、事実じゃないですよね？
書面で説明を受けているわけではないので、
心配になりました。

[299: マンション住民さん]

>>298さん
重要事項説明でそんなことは説明されていません。
荒らしか同業者にだまされているだけです。

[300: 入居済み]

＞296さん

確かに音の特定がしにくいですよね。今朝は犬の無駄吠えで目が覚めました…。

グランドパークのプレハブが本日解体されていますね。自分も完成が楽しみな１人です。